Rålekker og ny enebolig i kjede fra 2024 | Solrik tomt med nydelig utsikt | Barnevennlig og sentralt | Parkering m/lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 783,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 88,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 78
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8611350,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1704724,
      "suggestion": 8400000,
      "salesCostSum": 211350,
      "municipalFees": 21978,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 8 400 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 210 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 211 350,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 611 350,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 19 900,- <em>(Boligkjøperpakken Gjensidige)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 8 631 250,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Rålekker og ny enebolig i kjede fra 2024 | Solrik tomt med nydelig utsikt | Barnevennlig og sentralt | Parkering m/lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4746790993"
      },
      {
        "mobile": "+4794159849"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.86096280455119,
        "lng": 10.455376784444939,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.86096280455119&lng=10.455376784444939&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1395",
      "postalName": "Hvalstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Solstad terrasse 25 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 34,
        "titleNumber": 271,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 3203
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p><strong>Velkommen til Solstad terrasse 25 B - presentert av Halid Talic v/EIE Eiendomsmegling: </strong></p><br /><p>En moderne og innbydende enebolig i kjede fra 2024, idyllisk beliggende i et attraktivt og etablert villaområde på Hvalstad i Asker. Boligen ligger rolig til i enden av en blindvei, med flotte uteområder, nydelig utsikt og gode solforhold. Boligen går over to etasjer og holder en gjennomgående moderne og tidsriktig standard. Her får du blant annet balansert ventilasjon, 1-stavs parkett og fin planløsning.</p><br /><p>Boligen inneholder:</p><p><strong>1. etasje</strong> består av entré/gang, bad, to soverom samt teknisk rom under trappen.</p><br /><p><strong>2. etasje</strong> byr på en romslig og sosial stue- og kjøkkenløsning med gode lysforhold og utgang til terrasse. Boligen har en nydelig terrasse på ca. 20 kvm. Dette gir gode muligheter for å nyte solen gjennom store deler av dagen. Utearealene er et stort pluss ved eiendommen. Her får du en solrik tomt, felles hage og en praktisk ekstern redskapsbod. Det medfølger også egen parkeringsplass med ladepunkt for elbil.</p><br /><p>Beliggenheten er svært attraktiv med kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og dagligvarebutikker. Det er også kort vei til Asker sentrum, som byr på et rikt utvalg av butikker, restauranter, servicetilbud og øvrige fasiliteter.</p><br /><p>Her bor du i et rolig og familievennlig område, samtidig som du har kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Denne boligen er verdt en titt!</p><br /><p><strong>Kvaliteter:</strong></p><ul><li>Moderne bolig fra 2024 med flotte uteplasser.</li><li>Attraktiv beliggenhet på Hvalstad i Asker.</li><li>Rolig beliggende i enden av blindvei.</li><li>Tre terrasser - én vestvendt og to østvendte. De to terrassene på fremsiden av huset er fellesareal.</li><li>Solrik tomt og felles hage for 25 A og 25 B.</li><li>Nydelig utsikt.</li><li>To soverom.</li><li>Moderne stue- og kjøkkenløsning.</li><li>Balansert ventilasjon.</li><li>1-stavs parkett.</li><li>Parkeringsplass med ladepunkt.</li><li>Ekstern redskapsbod.</li><li>Kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.</li><li>Kort vei til Asker sentrum og et bredt servicetilbud.</li></ul><br /><p><strong>Velkommen inn!</strong></p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Thomas Tandberg, datert 19.08.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p><strong>Kort beskrivelse:</strong></p><p>Kjedet enebolig over 2 etasjer med vestvendt og østvendt terrasse, beliggende i enden av blindvei et etablert og rolig villaområde på Hvalstad i Asker.</p><p>Boligen har balansert ventilasjon. Elektrisk oppvarming. Varmtvann fra bereder lokalisert i teknisk rom under trapp.</p><p>Åpen kjøkkenløsning i stue med innredning fra byggeåret. Innredning med glatte, grå fronter. Laminat benkeplate med planlimt oppvaskkum i svartfarget kompositt/plast. Flisfelt på vegg over benkeplaten. LED-belysning under overskap. Integrert induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøle-/fryseskap. Teknisk rom under trapp (mellom boligens etasjer). Her er varmtvannsbereder, ventilasjonsmotor, sikringsskap og rørkoblinger/rørskap lokalisert. Flislagt baderom med standard og konstruksjoner fra byggeår. Eier innehar dokumentasjon på utførte arbeider. Vurderingene i rapporten bygger på fremlagte opplysninger samt forhold som var synlige og tilgjengelige ved en visuell, ikke-inngripende befaring. Skjulte konstruksjoner og løsninger kan ikke verifiseres uten inngrep og er derfor ikke kontrollert. Det er totalt 3 terrasser, hvor av 1 vestvendt og 2 østvendte. Ekstern redskapsbod i hage. Det følger 1 utendørs biloppstillingsplass med ladepunkt. Det henvises ellers til rapporten i sin helhet.</p><br /><p><strong>Boligen har fått følgende TG2:</strong></p><ul><li><strong>Teknisk rom: </strong></li></ul><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det ble ikke registrert synlig vanntett sjikt/membran i teknisk rom. Rommet har sluk, men eventuell utførelse og tilslutning mellom vanntett sjikt og sluk kunne ikke verifiseres.</p><p>Konsekvens/tiltak</p><p>. Konsekvens: Manglende mulighet til å verifisere vanntett sjikt medfører usikkerhet knyttet til gulvets tetthet. Ved en eventuell vannlekkasje kan en mangelfull tettesjiktsløsning medføre fuktinntrengning i tilstøtende konstruksjoner. *Tiltak: Det anbefales å innhente eventuell dokumentasjon på gulvets oppbygning og tettesjiktsløsning. Dersom dokumentasjon ikke foreligger, bør forholdet undersøkes nærmere dersom rommet skal være avhengig av gulv og sluk som lekkasjesikring.</p><br /><p><strong>TGIU: </strong></p><ul><li><strong>Taktekking: </strong></li></ul><p>Flate takkonstruksjoner, tekket med papp/membran fra byggeårene. Taket er ikke kontrollert grunnet sikkerhetsmessige forhold. Undersøkelse av taket kan ikke utføres på en forsvarlig måte innenfor gjeldende HMS-krav. Av hensyn til helse, miljø og sikkerhet (HMS) er kontroll derfor ikke gjennomført. Ved befaring var det ikke tilrettelagt for kontroll av tak. Det var heller ingen stige med sikring tilgjengelig. Inspeksjon er derfor begrenset. Eventuelle forhold som kun lar seg avdekke ved fysisk adkomst til taket, eller ferdsel på takflaten, er ikke vurdert. Arbeid i høyder over 2,0 meter omfattes av arbeidsplassforskriftens paragrafer §2-22 og §6-5, arbeidsmiljøloven §4-1 (fullt forsvarlig arbeidsmiljø) samt forskrift om utførelse av arbeid §10-2 (forbud mot arbeid på usikkert underlag).</p><br /><ul><li><strong>Yttervegger/veggkonstruksjon: </strong></li></ul><p>Yttervegger i elementer, utvendig pusset og malt (opplyst av håndverker som var på stedet, ved befaring). Ytterveggenes konstruksjonsoppbygning og eventuell isolasjon er ikke undersøkt eller verifisert. Oppbygning av ytterveggene, herunder type konstruksjon, isolasjonsgrad og eventuelle luft- og fuktsperrer, kan ikke fastslås uten destruktive inngrep. Forhold som kun lar seg avdekke ved åpning av konstruksjonene, er ikke vurdert. Tilstandsgrad settes til TG IU (ikke undersøkt) for ytterveggenes konstruksjon og isolasjon.</p><br /><p><strong>Helse, miljø og sikkerhet: </strong></p><p>Vurdering av avvik:</p><p>. Det er ikke montert håndløper langs vegg i øvre trappeløp.</p><p>. Det er kun montert håndløper på én side av trappeløpet. Dette avviker fra dagens krav om håndløper på begge sider av trappeløpet. Trappen oppleves som noe bratt å gå i, som følge av noe høye opptrinn.</p><p>Konsekvens/tiltak</p><p>. Konsekvens: Manglende håndløper gir redusert støtte og sikkerhet ved ferdsel i trappen. Dette kan øke risikoen for fall.</p><p>*Tiltak: Det anbefales å montere håndløper langs vegg i øvre trappeløp.</p><p>. Konsekvens: Manglende håndløper på den ene siden gir redusert mulighet for støtte ved ferdsel i trappen. Kombinert med relativt høye opptrinn og en noe bratt trapp kan dette øke risikoen for fall.</p><p>*Tiltak: Det anbefales å montere håndløper på begge sider av trappeløpet. Endring av trappens geometri kan være omfattende og bør vurderes ved en eventuell fremtidig ombygging eller rehabilitering.</p><br /><p><strong>Fra selgers egenerklæringsskjema:</strong></p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 88,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 78,0 m²</li><li>BRA-e: 10,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 20,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Boligen er over 2.etasjer og inneholder:</p><br /><p>1.etasje/underetasje: Entré/gang, bad, 2 soverom, teknisk rom under trapp: BRA-I (39 kvm).</p><br /><p>2.etasje: Stue/kjøkken: BRA-I (39 kvm).</p><p>Utgang til terrasse på ca. 20 kvm. Terrassen har utgang til felles gressplen.</p><br /><p>Ekstern bod på ca. 10 kvm som er felles for Solstad Terrasse 25A og 25B.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<ul><li>Boligen har balansert ventilasjon.</li><li>Elektrisk oppvarming.</li><li>Varmtvann fra bereder lokalisert i teknisk rom under trapp.</li></ul><br /><p>Boligen har energimerket lys grønn C. Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>783,30 m², eiet. Tomten er felles for begge seksjonene (Solstad terrasse 25 A og B). Tomten er pent opparbeidet med utvendige trapper i betong med fliser, gressplen, terrasser og støttemurer. Ekstern felles, redskapsbod i hage.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Det er opplyst at det følger biloppstillingsplass nede ved veien. Trappeadkomst opp til boligen. Plassen ble målt til ca.15 m². Det er montert ladepunkt for lading av elektrisk kjøretøy på plassen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "<ul><li>Selger har selv ikke bebodd eiendommen, og sitter derfor med begrenset kjennskap til eiendommens tilstand. Interessenter oppfordres til å foreta grundige undersøkelser, gjerne sammen med takstmann eller annen fagkyndig.</li></ul><br /><ul><li>Det foreligger per i dag ingen avtale mellom Solstad terrasse 25 A og Solstad terrasse 25 B vedrørende deling eller disponering av tomt og fellesarealer. Det er heller ikke etablert noe sameie mellom eiendommene. Megler oppfordrer til at dette blir gjort. Per i dag er tomten fellesareal. </li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Solstad Terrasse 25 B ligger i et attraktivt og etablert boligområde på Hvalstad i Asker kommune. Området er preget av rolige og grønne omgivelser, med hovedsakelig boligbebyggelse og gode muligheter for både rekreasjon og friluftsliv.</p><br /><p>Hvalstad har en sentral beliggenhet med kort vei til både Asker sentrum og øvrige servicetilbud i området. Her finnes et godt utvalg av dagligvarebutikker, handel, serveringssteder og øvrige servicetilbud, samtidig som man har nærhet til natur- og turområder.</p><br /><p>Området passer godt for både barnefamilier, par og andre som ønsker å bo i fredelige omgivelser med nærhet til bymessige fasiliteter. Det er gode muligheter for tur- og fritidsaktiviteter i nærområdet, og beliggenheten gir en fin kombinasjon av landlige kvaliteter og enkel tilgang til Asker og Oslo.</p><br /><p>For pendlere er området også attraktivt, med gode forbindelser mot Asker, Oslo og øvrige deler av regionen. Samlet sett fremstår Solstad Terrasse som et veletablert og hyggelig boligområde med en attraktiv beliggenhet på Hvalstad.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Eiendomsskatt",
        "textUnsafe": "<p>Det er p.t ikke eiendomsskatt i Asker.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 21 978,- pr. år.</p><br /><p><strong>Fakturert beløp i 2025:</strong></p><ul><li>Avløp: 11 242,92 kr</li><li>Vann: 10 737,50 kr</li></ul><br /><p>Eiendommen har vannmåler.</p><p>I dette inngår gebyr for: vann og avløp. Renovasjon kommer normalt som egen gebyrpost i faktura og er ikke bakt inn i vann-og avløpsgebyret. Kjøper må påregne at dette vil komme. Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesutgifter",
        "textUnsafe": "<p>Ikke relevant for denne boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:</p><br /><p>Strøm: Strømforbruk er ca. kr. 700-3000 pr.mnd.</p><br /><p>Forsikring: Eiendommen er p.t. forsikret i  med polisenummer . Ny eier må selv tegne nødvendige forsikringer.</p><br /><p>Kabel-tv / internett: Kjøper må selv tegne eget abonnement for kabel-tv og internett. Priser kan sjekkes på tilbyders websider. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.</p><br /><p>Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 1 704 724,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 6 818 895,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Sameiet",
        "textUnsafe": "<p>Ikke relevant for denne boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld",
        "textUnsafe": "<p>Ikke relevant for denne boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Årsregnskap",
        "textUnsafe": "<p>Ikke relevant for denne boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse og forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "<p>Ikke relevant for denne boligen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Forsikring",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er forsikret i  med polisenummer: </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 20.06.2024 som omhandler ferdigattest for nybygg enebolig med frittliggende sekundærbolig.</p><br /><p>Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.</p><br /><ul><li><strong>Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger (seksjonering), men det er avvik fra disse:</strong></li></ul><p>I 2.etasje er det tegnet inn en bod, men som i dag ikke eksisterer. Denne er fjernet og benyttes i dag som stue. Megler er ikke kjent med om terrassen eller uteboden er omsøkt og godkjent av kommunen, eller hvorvidt tiltakene er søknadspliktige.</p><p>1.etasje: Tegninger samsvarer med dagens planløsning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er regulert til boligformål m.m. Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035. REGULERINGSBESTMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FURUBAKKEN - SOLSTADVEIEN - SOLSTADLIA I ASKER KOMMUNE.</p><br /><p><strong>Kommuneplaner:</strong></p><p>Id 2020100</p><p>Navn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035</p><p>Plantype Kommuneplanens arealdel</p><p>Status Endelig vedtatt arealplan</p><p>Ikrafttredelse 13.06.2023</p><p>Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/15388/2020100_Bestemmelser_oppdatert_06_05_2025.pdf</p><p>Delarealer Delareal 133 m</p><p>KPAngittHensyn Bevaring kulturmiljø</p><p>KPHensynsonenavnH570_2</p><p>Delareal 783 m</p><p>BestemmelseOmrådenavn#7 Prio. vekstområde</p><p>KPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav Delareal 2 m</p><p>KPHensynsonenavnH720</p><p>KPBåndlegging Båndlegging etter lov om naturvern</p><p>Delareal 783 m</p><p>ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende</p><p>Delareal 783 m</p><p>BestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord</p><p>KPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav</p><br /><p><strong>Kommuneplaner under arbeid:</strong></p><p>Id 2020100</p><p>Navn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 Status</p><p>Endelig vedtatt arealplan</p><p>Plantype Kommuneplanens arealdel</p><br /><p><strong>Reguleringsplaner:</strong></p><p>Id 022064D</p><p>Navn Furubakken - Solstadveien - Solstadlia</p><p>Plantype Eldre reguleringsplan</p><p>Status Endelig vedtatt arealplan</p><p>Ikrafttredelse 11.08.1981</p><p>Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/218/64D_bestemmelser.pdf Delarealer:</p><p>Delareal 783 m</p><p>Formål: Frittliggende småhusbebyggelse</p><br /><p>Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i reguleringer og kommuneplan, samt hvilken betydning de har for eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at endringer og oppføring av nye bygg vil kunne skje. Det anbefales spesielt å følge med på de planer og prosesser som pågår for området via Asker kommune, Plan- og bygningsetaten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei samt eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i sameiets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. eierseksjonsloven § 31 har sameiet legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G per bruksenhet.</p><br /><p>Dnr. 1075943, tgl. 08.02.2024 - Seksjonering</p><p>SNR: 2<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 1 / 2<br /></p><br /><p>Dnr. 3570, tgl. 20.09.1943 - Best. om vann/kloakkledn.</p><p>Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om benyttelse<br />Bestemmelse om gjerde<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dnr. 6508, tgl. 27.11.1947 - Bestemmelse om vannledn.</p><p>GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dnr. 27506, tgl. 15.08.1989 - Erklæring/avtale</p><p>Vedr. privat felles vann- og spillvannsledning<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dnr. 22068, tgl. 03.09.1999 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om parkeringsplass<br />Med flere bestemmelser<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dnr. 1157049, tgl. 17.09.2021 - Bestemmelse om vann/kloakk</p><p>Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dnr. 1452656, tgl. 17.11.2021 - Bestemmelse om vann/kloakk</p><p>Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler<br />Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. </p><br /><p>Servituttene er vedlagt salgsoppgaven og det anbefales at disse gjennomgås. Ta gjerne kontakt med megler dersom det er ønskelig med nærmere informasjon.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 8 400 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 210 000,00</p><p>Pantattest kjøper kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 19 900,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 8 631 250</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Det er ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget. </p><br /><p>Det er likevel utarbeidet en egenerklæring som interessenter bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><ul><li>Provisjon 1,000 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)</li><li>Tilrettelegging: kr. 19 900,00,-</li><li>Visning/Overtakelse, per visning: kr. 3 950,00,-</li><li>Oppgjørsgebyr: kr. 9 500,00,-</li><li>Markedspakke Premium: kr. 21 900,00,-</li></ul><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 91260172</p><p>Ansvarlig megler: Halid Talic</p><br /><p>EIE Ensjø</p><p>Ensjø Eiendomsmegling AS</p><p>NO 921 542 690 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "91260172",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Solstad terrasse 25 B - presentert av Halid Talic v/EIE Eiendomsmegling<br /><br />En moderne og innbydende bolig fra 2024, idyllisk beliggende i et attraktivt og etablert villaområde på Hvalstad i Asker. Boligen ligger rolig til i enden av en blindvei, med flotte uteområder, nydelig utsikt og gode solforhold. Boligen går over to etasjer og holder en gjennomgående moderne og tidsriktig standard. Her får du blant annet balansert ventilasjon, 1-stavs parkett og fin planløsning.<br /><br />Boligen inneholder: <br />1. etasje består av entré/gang, bad, to soverom samt teknisk rom under trappen.<br />2. etasje byr på en romslig og sosial stue- og kjøkkenløsning med gode lysforhold og utgang til terrasse. <br /><br />Boligen har en herlig og solrik terrasse. Dette gir gode muligheter for å nyte solen gjennom store deler av dagen. Utearealene er et stort pluss ved eiendommen. Her får du en solrik tomt, felles hage og en praktisk ekstern redskapsbod. Det medfølger også egen parkering med el-bil lader."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "91260172",
    "localAreaName": "Asker/Hvalstad",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=617dab81-11a6-41ca-a34e-3be17e11b389",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/91260172/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/91260172/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/91260172?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Solstad terrasse 25 B - presentert av Halid Talic v/EIE Eiendomsmegling<br /><br />En moderne og innbydende bolig fra 2024, idyllisk beliggende i et attraktivt og etablert villaområde på Hvalstad i Asker. Boligen ligger rolig til i enden av en blindvei, med flotte uteområder, nydelig utsikt og gode solforhold. Boligen går over to etasjer og holder en gjennomgående moderne og tidsriktig standard. Her får du blant annet balansert ventilasjon, 1-stavs parkett og fin planløsning.<br /><br />Boligen inneholder: <br />1. etasje består av entré/gang, bad, to soverom samt teknisk rom under trappen.<br />2. etasje byr på en romslig og sosial stue- og kjøkkenløsning med gode lysforhold og utgang til terrasse. <br /><br />Boligen har en herlig og solrik terrasse. Dette gir gode muligheter for å nyte solen gjennom store deler av dagen. Utearealene er et stort pluss ved eiendommen. Her får du en solrik tomt, felles hage og en praktisk ekstern redskapsbod. Det medfølger også egen parkering med el-bil lader.",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/91260172?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/91260172/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474078460,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T06:19+02:00",
    "ownerId": 3720951,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T06:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T06:20:11.548401819+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:3720951",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}