Topp-hjørneleilighet i 5. etasje med sørvestvendt balkong | Påkostet kjøkken | P-plass og bod i kjeller | TG1

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2104,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "openArea": 8,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 74  kvm Gang, 2 soverom, bod, bad, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 8  kvm Bod i kjeller.<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 8  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 5587340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1232806,
      "suggestion": 5450000,
      "salesCostSum": 137340,
      "municipalFees": 15339,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 450 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />136 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />137 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 587 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Topp-hjørneleilighet i 5. etasje med sørvestvendt balkong | Påkostet kjøkken | P-plass og bod i kjeller | TG1",
    "contact": [
      {
        "mobile": "941 07 455"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4445,
        "lng": 10.4438,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4445&lng=10.4438&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7041",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Håkon Magnussons gate 32"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T143000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 545,
        "sectionNumber": 97,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 543,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 414,
        "titleNumber": 546,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3649,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer TV/bredbånd, A konto, fjernvarme og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- A konto fjernvarme kr. 623.67,-<br />- Felleskostnader kr. 2 167.15,- <br />- Tv/bredbånd kr. 598,-<br />- Parkering kr. 260,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til en stilren 3-roms leilighet i Håkon Magnussons gate 32!</b> Leiligheten på 74m² har en gjennomgående og funksjonell planløsning med gode kvaliteter, deriblant en sørvestvendt balkong med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Kjøkkenets utforming virker innbydende for den matglade. Videre får du egen p-plass med mulig for lader, samt bod i kjeller på 8m². Bygget og leiligheten er fra 2017 og vurdert til gjennomgående TG1 av takstmann. <br /><br />Leiligheten har omfattende tilvalg med blant annet:<br />- Kjøkken fra HTH med tilvalg på kr. 90 194. <br />- Integrert mikrobølgeovn, platetopp og komfyr fra Miele ble kjøpt separat for kr. 42 095, som var ca. 40% under ordinær pris. <br />- Kjøkken og balkong har eksklusive italienske fliser<br />- Montert plasstilpasset garderobe i gang og i walk-in-closet<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i p-kjeller. <br /><br />Gjesteparkering:<br />Sameiene Epletunet, Epleblomsten og Plommehagen disponerer 2 plasser for gjesteparkering i kjelleren. På dagtid skal plassene benyttes av håndtverkere og evt. andre tjenesteytere. Etter klokka 17:00 og i helgene kan plassene benyttes av gjester og tilreisende. Plassene skal ikke benyttes av personer som bor fast i blokka. Plass på gjesteparkeringen bookes i VIBBO.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger sentralt til på Lade. På Lade er det et rikt utvalg av servicetilbud, med alt fra store kjøpesentre og bransjeforretninger til restauranter, kafeer og dagligvarebutikker. Av kjøpesentre finner du blant annet City Lade og Lade Arena med et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. I tillegg har du Ladetorget med blant annet dagligvare, apotek og frisør. Det meste du trenger i hverdagen ligger innen gangavstand.<br /><br />Området har et godt kollektivtilbud med hyppige bussavganger og gode forbindelser til resten av byen. Det er også kort vei til togstasjon og E6, med gode bussforbindelser fra Ingemann Torps vei og togforbindelser fra Lilleby og Leangen.<br /><br />Lade idrettsanlegg er en stor arena for fotball og annen idrettsaktivitet. Anlegget har over tid blitt videreutviklet og byr på muligheter for flere ballaktiviteter, blant annet basketball og volleyball. Ladestien gir gode muligheter for både gå- og joggeturer. For deg som foretrekker innendørs trening, finnes det også flere treningssentre i nærområdet.<br /><br />Langs sjøen kan du følge idylliske Ladestien, som er et populært turområde i Trondheim. Stien egner seg godt til gå- og joggeturer, og deler av den passer også for sykkel og barnevogn. Langs stien finnes det flere fine rasteplasser og serveringssteder, blant annet Sponhuset og Ladekaia. Her finner du også populære badeplasser som Ringvebukta, Djupvika og Korsvika. Området byr i tillegg på flotte grøntarealer for soling og rekreasjon, samt flere aktivitetsmuligheter. Langs stien finnes også flere historiske spor og krigsminner. Ladestien byr på flotte naturopplevelser og fin utsikt over Trondheimsfjorden.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Våtrom: <br />Prefabrikkert baderomsmodul fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Takplater i himling. Vegghengt servantinnredning. Speil med overlys. Vegghengt skap ved speil. Vegghengt baderomsmøbel. Dusjhjørne med dører. Vegghengt dusjarmatur. Vegghengt toalett. Vannrør av type rør-i-rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekk med ventil i himling. Opplegg for vaskemaskin. Fordelerskap for rør-i-rør system.<br /><br />Kjøkken:<br />Åpen kjøkkenløsning fra byggeår. Glatte fronter. Benkeplate med laminert overflate. Kjøkkenvask med armatur. Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap med fryser. Vegghengt ventilator med komfyrvakt. Vannrør av typen rør-i-rør. Automatisk vannstopper med fuktsensor. Synlige avløpsrør av plast. Gulvflater belagt med parkett. Malte veggflater. Malt himlingsflate. Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.<br /><br />Tekniske annlegg:<br />Vannrør med rør-i-rør system. Fordelerskap for rør-i-rør system er plassert på bad. Vanninntaksrør i plast. Leilighetens stoppekran er plassert i fordelerskap. Synlige avløpsrør i plast. Stakeluke er ikke lokalisert, og derfor heller ikke undersøkt. Det er ikke kjent om stakeluke er etablert. Automatisk vannstopper med fuktsensor på kjøkken. Leiligheten er tilknyttet felles varmtvann. Leiligheten er oppvarmet med radiatorer tilkoblet varmesentral. Balansert ventilasjon med ventilasjonsaggregat.<br /><br />Andre rom:<br />Gulvflater belagt med parkett. Malte veggflater. Malte flater i himling. Profilerte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon.<br /><br />Vinduer og ytterdører:<br />Boligen har entrédør med sikkerhetslås. Balkong (skyvedør) med karm/ramme av tre (fra byggeår). Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår).<br /><br />Balkonger:<br />Utgang fra stue til balkong på 8 m2. Rekkverkshøyde er målt til 1,22 meter. Balkong i betongkonstruksjoner med rekkverk av metall og glass. Gulvoverflater er belagt med fliser. Balkongen har utebelysning og utvendig stikkontakt.<br /><br />Ifølge takstmann.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />TGIU: (1)<br />TG2: (0)<br />TG3: (0)<br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp elektrisk og via fjernvarme.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer TV/bredbånd, A konto, fjernvarme og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- A konto fjernvarme kr. 623.67,-<br />- Felleskostnader kr. 2 167.15,- <br />- Tv/bredbånd kr. 598,-<br />- Parkering kr. 260,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Ligger vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det medfølger bod i kjeller på 8m². <br /><br />Lyspendelen over sofabordet og de tre storte kuplene på kjøkkenet medfølger ikke handelen. <br /><br />Nattbord på hovedsoverom og skrivepult på gjesterom medfølger ikke handelen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med BankID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Casper Cornelius Nilsson Knudsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r20090011, og eiendommen er regulert til blant annet Boligbebyggelse-blokkbebyggelse.\n\nEiendommen er avsatt til Sentrumsformål - Framtidig i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet foreligger regulering under arbeid, 5001 r20210055 Ladebekken 56. Konferer megler.\nDet foreligger planforslag under arbeid 5001 r20220011 Håkon Magnussons gate 9, Gnr/bnr 414/400 og deler av Gnr/bnr 414/1 m.fl., detaljregulering. Konferer megler.",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "6.263388",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til en stilren 3-roms leilighet i Håkon Magnussons gate 32!</b> Leiligheten på 74m² har en gjennomgående og funksjonell planløsning med gode kvaliteter, deriblant en sørvestvendt balkong med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Kjøkkenets utforming virker innbydende for den matglade. Videre får du egen p-plass med mulig for lader, samt bod i kjeller på 8m². Bygget og leiligheten er fra 2017 og vurdert til gjennomgående TG1 av takstmann. <br /><br />Leiligheten har omfattende tilvalg med blant annet:<br />- Kjøkken fra HTH med tilvalg på kr. 90 194. <br />- Integrert mikrobølgeovn, platetopp og komfyr fra Miele ble kjøpt separat for kr. 42 095, som var ca. 40% under ordinær pris. <br />- Kjøkken og balkong har eksklusive italienske fliser<br />- Montert plasstilpasset garderobe i gang og i walk-in-closet"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6-26-0286",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=4297e8c6-78ef-4dcc-93da-cf24318c8a49",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lade",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/4297e8c6-78ef-4dcc-93da-cf24318c8a49?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/4297e8c6-78ef-4dcc-93da-cf24318c8a49",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til en stilren 3-roms leilighet i Håkon Magnussons gate 32!</b> Leiligheten på 74m² har en gjennomgående og funksjonell planløsning med gode kvaliteter, deriblant en sørvestvendt balkong med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Kjøkkenets utforming virker innbydende for den matglade. Videre får du egen p-plass med mulig for lader, samt bod i kjeller på 8m². Bygget og leiligheten er fra 2017 og vurdert til gjennomgående TG1 av takstmann. <br /><br />Leiligheten har omfattende tilvalg med blant annet:<br />- Kjøkken fra HTH med tilvalg på kr. 90 194. <br />- Integrert mikrobølgeovn, platetopp og komfyr fra Miele ble kjøpt separat for kr. 42 095, som var ca. 40% under ordinær pris. <br />- Kjøkken og balkong har eksklusive italienske fliser<br />- Montert plasstilpasset garderobe i gang og i walk-in-closet",
    "prospectusView": "https://hem.no/4297e8c6-78ef-4dcc-93da-cf24318c8a49?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=4297e8c6-78ef-4dcc-93da-cf24318c8a49",
    "constructionYear": 2017,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474081971,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-26T12:40+02:00",
    "ownerId": 4085964,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-26T12:40:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T12:41:19.119237853+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4085964",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}