Modernisert 4-roms | Nytt bad/vaskerom i 2022 | Garasjeplass | Sørvendt terrasse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12680,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 101,
      "openArea": 15,
      "usableAreaI": 101,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 101  kvm Entré, 3 soverom, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 15  kvm Delvis takoverbygget, sørvendt terrasse.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2957468,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 727191,
      "suggestion": 2290000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 657972,
      "estimatedValue": 2300000,
      "collectiveAssets": 29066,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 290 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)<br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />9 496,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />18 296,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 299 496,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 308 296,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Modernisert 4-roms | Nytt bad/vaskerom i 2022 |  Garasjeplass | Sørvendt terrasse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "960 19 696"
      },
      {
        "mobile": "960 12 990"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.4632,
        "lng": 5.8485,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.4632&lng=5.8485&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6809",
      "postalName": "Førde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hornnesvegen 20B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T154500Z"
      },
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 376,
        "municipalityNumber": 4647,
        "partOwnershipNumber": 53
      },
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 385,
        "municipalityNumber": 4647
      },
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 433,
        "municipalityNumber": 4647
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir utlyst i forkant av visning på BOB sine nettsider (www.bob.no). \n\nForkjøpsretten er forhåndsutlyst på ww.bob.no før visning med meldefrist 27.06.2026 innen kl. 10:00. Kontakt BOB for nærmere opplysninger om forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8193,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene på kr 8 193,- pr måned fremkommer slik:<br />- Felleskostnader kr. 7.644,- (renter og avdrag på andelen sin del av fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, bygningsforsikring, honorar forretningsførsel, strøm fellesareal, dugnadspenger og ytre vedlikehold) <br />- Fiber kr. 499,-<br />- Garasjeleie kr. 50,-<br /><br />Fordeling felleskostnader: <br />Vedlikehold: 1%<br />Kommunale avgifter/eiendomsskatt: 20%<br />Driftskostnader: 28%<br />Renter lån: 32%<br />Avdrag lån: 17%<br />Overskudd/underskudd: 2% <br /><br />Denne oversikten viser, i prosent, hvor mye kostnadene utgjør av lagets inntekter.<br />Hvis laget går med overskudd så vil dette gå til økning av oppsparte midler (disponible midler).<br />Hvis laget går med underskudd så vil dette redusere de oppsparte midlene (disponible midler) eller dekkes av låneopptak.<br />Oversikten er basert på vedtatt budsjett pr desember mnd. Eventuelle endringer i renter og felleskostnader gjennom året er det ikke tatt hensyn til.<br /><br />Kontakt styreleder Sandra Stine Hellevang Mikalsen for ytterligere informasjon; <br />haugum.burettslag&#64;gmail.com"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hornnesvegen 20B leilighet 53!<br /><br />Borettslaget ligger fint til på Haugum med gangavstand og bussforbindelse til sentrum. Borettslaget har fine fellesareal og en rolig og solrik beliggenhet. <br /><br />Leiligheten inneholder entre, stue/kjøkken i halvåpen løsning, bad/vaskerom som ble rehabilitert i 2022, 3 soverom og bod med dobbeldør til stue. Fra stuen er det utgang til sørvendt balkong på 15 kvm. <br /><br />Kommunale avgifter, eiendomsskatt, garasjeleie, fiber, renter og avdrag på fellesgjeld med mer er inkludert i felleskostnadene. <br /><br />Husk påmelding til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Borettslaget ligger fint til med gangavstand og bussforbindelse til sentrum. Det er også gang-/sykkelavstand til høyskolen og sykehuset. <br /><br />I nærområdet er det kunstgressbane, lekeplass, barnehager og fine turområder. <br /><br />Leiligheten har sørvendt veranda med gode solforhold og fin utsikt."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ble oppført i 1976, går over ett plan og inneholder: <br /><br />2. etasje (3.etasje sett fra fremsiden): BRA-I 101 m². <br />- Entré, 3 soverom, toalettrom, bad, vaskerom, stue, kjøkken. <br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse:<br />- Boden i leiligheten er utvidet i regi av tidligere eier og har endret plassering av dører. Boden har vært benyttet som ekstra soverom, men er ikke godkjent til dette formålet. <br />- Bad og vaskerom er gjort om til ett rom.<br /><br />Areal er ikke oppmålt av megler. Alle arealer er hentet fra vedlagte rapport fra bygningssakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lys og fin leilighet hvor bad/vaskerom ble modernisert i regi av borettslaget i 2022. <br /><br />Bad/vaskerom er innredet med servant i underskap, speilskap, dusjhjørne, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Flislagt gulv med elektriske varmekabler, samt flislagte vegger. Spotter i tak.<br />Det også lagt opp for badekar dersom man ønsker å sette inn det. <br /><br />Kjøkkenet har innredning med malte fronter av heltre, laminert benkeplate og keramisk oppvaskkum. Frontene på kjøkkenet er rehabilitert med sparkel og maling. Blandebatteri og oppvaskkum fra IKEA. Frittstående oppvaskmaskin og komfyr følger med i handelen. Kjøl/fryseskap følger ikke med. Det er også noen nyere stålseksjoner med hyller fra IKEA. Benkeplaten og fliser på vegg ved benkeplaten er av nyere dato.<br />Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Ventilatoren er ny og har ikke <br />vært i bruk. Over ventilatoren er det mekanisk avtrekk.<br /><br />Soverom:<br />Det er totalt 3 soverom i leiligheten. <br />Alle soverommene er av god størrelse. <br /><br />Boden i leiligheten er utvidet i regi av tidligere eier og har endret plassering av dører. Boden har dobbeldør med glass inn mot stuen, og har vært benyttet som ekstra soverom men er ikke godkjent til dette formålet. <br /><br />Følgende modernisering er utført i senere tid:<br />2012<br />Etterisolering av alle yttervegger, nye vindu og dører, arbeid utført av Byggmester Stølsvik.<br /><br />2017<br />Lagt fliser på balkong, utført av borettslaget.<br /><br />2022<br />- Installering av automatsikringer. <br />- Rehabilitering av bad/vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Kjør fra Førde sentrum i retning Florø gjennom Klettentunnelen. Ta til høyre mot Bergum og til høyre i Hornnesvegen. <br /><br />Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har bruksrett til parkeringsplass i garasjeanlegget under blokken.<br />Det er opplegg for ladeboks på parkeringsplassen.<br />Ellers er det felles gjesteparkering i borettslaget."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet fellestomt med asfaltert trafikkareal og parkeringsplass. Borettslaget har store og fine grøntområder med lekeplasser, plen og fin beplantning."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til blokkbebyggelse.<br /><br />Området er regulert til boligformål.<br /><br />Opplysninger fra kommunekart.com:<br />Planidentifikasjon:143220170008<br />Arealbruk: Boligbebyggelse<br />Arealbrukstatus: Nåværende<br />Områdenavn: B"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tore Berqvam"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "43.261546",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hornnesvegen 20B leilighet 53!<br /><br />Borettslaget ligger fint til på Haugum med gangavstand og bussforbindelse til sentrum. Borettslaget har fine fellesareal og en rolig og solrik beliggenhet. <br /><br />Leiligheten inneholder entre, stue/kjøkken i halvåpen løsning, bad/vaskerom som ble rehabilitert i 2022, 3 soverom og bod med dobbeldør til stue. Fra stuen er det utgang til sørvendt balkong på 15 kvm. <br /><br />Kommunale avgifter, eiendomsskatt, garasjeleie, fiber, renter og avdrag på fellesgjeld med mer er inkludert i felleskostnadene. <br /><br />Husk påmelding til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "43260064",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=a2a70ee6-d7e8-4ff1-bac6-85490739b327",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HAUGUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/a2a70ee6-d7e8-4ff1-bac6-85490739b327?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a2a70ee6-d7e8-4ff1-bac6-85490739b327",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a2a70ee6-d7e8-4ff1-bac6-85490739b327/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      },
      {
        "uri": "https://portal.diakrit.com/product/social-video/13804073",
        "title": "Social Video"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hornnesvegen 20B leilighet 53!<br /><br />Borettslaget ligger fint til på Haugum med gangavstand og bussforbindelse til sentrum. Borettslaget har fine fellesareal og en rolig og solrik beliggenhet. <br /><br />Leiligheten inneholder entre, stue/kjøkken i halvåpen løsning, bad/vaskerom som ble rehabilitert i 2022, 3 soverom og bod med dobbeldør til stue. Fra stuen er det utgang til sørvendt balkong på 15 kvm. <br /><br />Kommunale avgifter, eiendomsskatt, garasjeleie, fiber, renter og avdrag på fellesgjeld med mer er inkludert i felleskostnadene. <br /><br />Husk påmelding til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a2a70ee6-d7e8-4ff1-bac6-85490739b327",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a2a70ee6-d7e8-4ff1-bac6-85490739b327",
    "constructionYear": 1976,
    "housingCooperative": {
      "name": "Haugum Burettslag A/L",
      "organisationNumber": "853031232"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474086945,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:01+02:00",
    "ownerId": 444513922,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T14:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:02:27.847466727+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:444513922",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}