Sjarmerende 2-roms leilighet med sjøutsikt, sentral beliggenhet med nærhet til flotte rekreasjonsområder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 181,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "usableAreaI": 48,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 24  kvm Entré/stue m/trapp og kjøkken<br />1. etasje: 24  kvm Gang m/trapp, bad/vaskerom, soverom og bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3065840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 686173,
      "estateTax": 861,
      "suggestion": 2990000,
      "salesCostSum": 75840,
      "municipalFees": 10055,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />74 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />75 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />88 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 065 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 078 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Sjarmerende 2-roms leilighet med sjøutsikt, sentral beliggenhet med nærhet til flotte rekreasjonsområder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "417 74 477"
      },
      {
        "mobile": "464 44 087"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.97,
        "lng": 5.7522,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.97&lng=5.7522&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4014",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hermetikkgata 17B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 52,
        "titleNumber": 567,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 899,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer vedlikehold av fellesarealer og husforsikring."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hermetikkgata 17B! En sjarmerende og arealeffektiv leilighet over to plan, med sentral beliggenhet. Boligen har en spennende planløsning som skiller seg fra den typiske leiligheten, og byr på blant annet stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom.<br /><br />Her bor du med Stavanger sentrum en liten spasertur unna, samtidig som det er kort vei til sjø og fine turområder. Dagligvare, trening og gode kollektivforbindelser finnes også få minutter fra boligen.<br /><br />Kort fortalt:<br /><br />- Leilighet over to plan<br />- 48 m² BRA-i<br />- Sentral beliggenhet på Storhaug<br />- Kort vei til sentrum og sjø<br />- Dagligvare og trening i nærområdet<br />- Gode kollektivforbindelser<br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Stavanger, med det meste av hverdagens behov innen kort rekkevidde. Her bor du med Stavanger sentrum kun en liten spasertur unna, samtidig som nærheten til sjøen og flotte turområder gir gode muligheter for rekreasjon og aktivitet. Området kombinerer med andre ord det urbane bylivet med fine kvaliteter for den som setter pris på natur og frisk luft.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt med Coop Extra Støperigården kun et par minutters gange fra boligen, mens Coop Prix Badedammen også ligger like i nærheten. I nærområdet finner du i tillegg apotek, posttjenester og øvrige servicetilbud.<br /><br />For den aktive byr området på flere gode tilbud. Kjelvene balløkke og Nylund skole aktivitetshall ligger i gangavstand, og både SATS Storhaug og Aura Fitness Storhaug nås på få minutter. Nærheten til sjøen og områdets gode turmuligheter gjør det også enkelt å kombinere bylivet med en aktiv hverdag.<br /><br />Kollektivtilbudet er svært godt. Kjelvene holdeplass ligger kun ca. 2 minutters gange unna og betjenes av flere busslinjer. Stavanger stasjon ligger ca. 19 minutters gange fra boligen, med gode togforbindelser videre. Stavanger lufthavn, Sola nås på rundt 20 minutter med bil.<br /><br />For barnefamilier er det et godt utvalg av skoler og barnehager i nærområdet. Blant annet ligger Lervig, Nylund og Storhaug skole i kort avstand, mens Nymansveien, Steinhagen og Tinnfabrikken barnehage alle ligger innen få minutters gange. Bergeland videregående skole og Stavanger katedralskole ligger også i nærheten.<br /><br />Alt i alt er dette en beliggenhet som gjør hverdagen enkel   med sentrum, servicetilbud, trening, kollektivtransport, skoler og flotte turområder lett tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje:<br />BRA-i 24 kvm: Entré/stue m/trapp og kjøkken<br /><br />1. etasje:<br />BRA-i 24 kvm: Gang m/trapp, bad/vaskerom, soverom og bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten går over to plan og har en spennende og arealeffektiv planløsning som gir boligen et hyggelig særpreg. I 2. etasje finner du kjøkken og oppholdsrom, mens soverom og bad/vaskerom er praktisk plassert i 1. etasje.<br /><br />Kjøkkenet har en lun og funksjonell utforming med god skap- og benkeplass, fliser over benkeplaten og integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Her er det fint tilrettelagt for både matlaging og hyggelige måltider.<br /><br />Bad/vaskerommet ble overflateoppusset i 2015 og har flislagte gulv og vegger, samt behagelige varmekabler i gulvet. Rommet er innredet med servantinnredning, speil, toalett og dusjnisje med glassdør. Det er også opplegg for vaskemaskin, slik at du får en praktisk vaskeromsløsning integrert på badet.<br /><br />Oppholdsrommet i 2. etasje har nyere 1-stavs laminat, mens 1. etasje har 3-stavs laminat. Malte vegger og himlinger gir et nøytralt utgangspunkt og gjør det enkelt å sette sitt eget preg på boligen.<br /><br />Alt i alt en sjarmerende leilighet med en annerledes og kjekk planløsning, hvor oppholdsrommene og den mer private delen av boligen er fordelt på hvert sitt plan."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Mulighet for soneparkering."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Bygningen er oppført med grunnmur lettklinkerblokker, naturstein og sement som er pusset. Bolig ligger i lett skrånet terreng."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Konsentrert småhusbebyggelse<br /><br />Følger bebyggelsesplan Felt BK24, Spilderhaug (plan-ID 1901B2), som regulerer et delareal på 180.47 kvm av eiendommen til konsentrert småhusbebyggelse.. 15.02.2007<br /><br />Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2023-2040, med ikrafttredelse 28.06.2024. Et delareal på 180.46 kvm er i kommuneplanen avsatt til bebyggelse og anlegg kombinert i samsvar med angitte bestemmelser, med områdenavn KBA2.<br /><br />Det er en pågående reguleringsplan i nærheten av eiendommen: Detaljregulering for Harald Hårfagres gate 15 (plan-ID 2700).<br /><br />Eiendommen ligger innenfor hensynssone H570 i henhold til reguleringsplan på grunnen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34.261361",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hermetikkgata 17B! En sjarmerende og arealeffektiv leilighet over to plan, med sentral beliggenhet. Boligen har en spennende planløsning som skiller seg fra den typiske leiligheten, og byr på blant annet stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom.<br /><br />Her bor du med Stavanger sentrum en liten spasertur unna, samtidig som det er kort vei til sjø og fine turområder. Dagligvare, trening og gode kollektivforbindelser finnes også få minutter fra boligen.<br /><br />Kort fortalt:<br /><br />- Leilighet over to plan<br />- 48 m² BRA-i<br />- Sentral beliggenhet på Storhaug<br />- Kort vei til sentrum og sjø<br />- Dagligvare og trening i nærområdet<br />- Gode kollektivforbindelser<br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "34260088",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=1f8fb3e4-6af8-4d8a-89f0-e38f36f2cda7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Stavanger sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/1f8fb3e4-6af8-4d8a-89f0-e38f36f2cda7?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1f8fb3e4-6af8-4d8a-89f0-e38f36f2cda7",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1f8fb3e4-6af8-4d8a-89f0-e38f36f2cda7/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hermetikkgata 17B! En sjarmerende og arealeffektiv leilighet over to plan, med sentral beliggenhet. Boligen har en spennende planløsning som skiller seg fra den typiske leiligheten, og byr på blant annet stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom.<br /><br />Her bor du med Stavanger sentrum en liten spasertur unna, samtidig som det er kort vei til sjø og fine turområder. Dagligvare, trening og gode kollektivforbindelser finnes også få minutter fra boligen.<br /><br />Kort fortalt:<br /><br />- Leilighet over to plan<br />- 48 m² BRA-i<br />- Sentral beliggenhet på Storhaug<br />- Kort vei til sentrum og sjø<br />- Dagligvare og trening i nærområdet<br />- Gode kollektivforbindelser<br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1f8fb3e4-6af8-4d8a-89f0-e38f36f2cda7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/1f8fb3e4-6af8-4d8a-89f0-e38f36f2cda7",
    "constructionYear": 1900,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474089230,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T14:48+02:00",
    "ownerId": 1251601539,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T14:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T14:48:56.430634828+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1251601539",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}