Flott enebolig i klassisk stil med 4 soverom på tomt i svært attraktivt område

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 153,
      "openArea": 15,
      "usableAreaI": 153
    },
    "price": {
      "total": 9995600,
      "suggestion": 9795000,
      "salesCostSum": 200600
    },
    "title": "Flott enebolig i klassisk stil med 4 soverom på tomt i svært attraktivt område",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "nå",
      "sale_start": "nå",
      "acquisition": "etter avtale med kunde",
      "development_start": "etter avtale med kunde"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.80039776926966,
        "lng": 11.06144641026725,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.80039776926966&lng=11.06144641026725&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2315",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hulda Garborgs gate 9"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 7534,
        "apartmentNumber": "1",
        "municipalityNumber": 3403
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Lademulighet",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Lygne - Hulda Garborgs gate 9",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><strong>Ønsker du å bygge nytt hus, på tomt med veldig attraktiv beliggenhet? Ta kontakt med Kjetil Noren - mob 95781022, så får du vite mer om alle mulighetene.</strong><br /><br /><strong>Attraktiv og sentral beliggenhet</strong><br /><br />Eiendommen ligger attraktivt til på grensen mellom Sagatun og Bondesvea, i et etablert og sentrumsnært boligområde i Hamar. Her får man en fin kombinasjon av rolig boligmiljø og kort vei til skoler, barnehager, butikker, fritidstilbud og sentrum.<br />Fra tomten er det omtrent 700 meter til Hamar sentrum/Vestre torg, og daglige gjøremål kan enkelt nås til fots eller på sykkel.<br />For barnefamilier er beliggenheten særlig praktisk, med rundt 350 meter til Greveløkka skole, 750 meter til Ajer ungdomsskole og rundt 1 km til Ajer barnehage.<br />Nærmeste dagligvaretilbud ligger ca 800 meter fra eiendommen. For et større handels- og servicetilbud er det ca. 1,2 km til Maxi Storsenter<br />Hamar stasjon ligger ca. 1,5 km unna, med hyppige togavganger blant annet mot Oslo og Gardermoen.<br />Området byr også på svært gode fritidsmuligheter. Det er kort vei til Ankerskogen, med svømmehall, treningssenter, tennishall, turstier, lysløype, skøytemuligheter og øvrige aktivitetstilbud. Mjøsa, Koigen og strandpromenaden ligger også innenfor kort avstand.<br />Dette er med andre ord en svært sentral boligtomt hvor man kan bo i et etablert boligområde, samtidig som store deler av Hamars tilbud kan nås til fots eller på sykkel.<br /><br />Les mer om tomten på tomtens hjemmeside: <br />https://www.silvabolig.no/projects/hulda-garborgs-gate-9/<br /><br /><strong><em>Dette huset er et eksempel på hva vi kan bygge for deg på denne tomten. Velg blant våre ulike hustyper som passer tomten, og vi kan tilpass dem etter dine ønsker og behov. Vi hjelper deg med å finne løsninger slik at huset passer din livsstil og ditt budsjett. </em></strong><br /><strong>Om boligen</strong><br /><br />Lygne er et nett og tiltalende hus i klassisk stil, utviklet for flate tomter. Her får du alt du trenger, fordelt på to fulle, vel utnyttede etasjer. Huset har et bruksareal på 153 kvadratmeter, og med en svært gjennomtenkt planløsning utnyttes hver kvadratmeter til det fulle.<br />Du møtes av en lys og romslig hall, med plass til skyvedørsgarderobe, og praktisk oppbevaringsmulighet under trappen. Vaskerommet er plassert rett innenfor døra, slik at du enkelt kan håndtere skittent yttertøy før du går videre inn i huset. Husets hjerte er den åpne stue-/ kjøkkenløsningen på over 40 kvadratmeter. Dette er et lyst og innbydende rom, med god plass til både kjøkkenøy, spisestue og salong. Herfra går du ut til en hyggelig, overbygget markterrasse. I tilknytning til kjøkkenet får du også et kjærkomment spiskammer, som åpner for mulighet til å innrede kjøkkenet med skjult matbod. Etasjen rommer i tillegg et av husets fire soverom, og et eget gjestetoalett.<br />2. etasje byr på tre svært romslige soverom, egen TV-stue med utgang til balkong, bibliotek, bod, og et raust bad med plass til både badekar og dusj. Har du behov for 5 soverom i huset, kan TV-stuen med enkle grep tilpasses for å imøtekomme dette.<br />Med Lygne får du et praktisk hjem for hele familien - med plass til å være og rom for å vokse.<br /><br /><strong>Leveransebeskrivelse:</strong><br /><br /><strong>Se komplett leveranse beskrivelse og les mer om tilvalg ved å trykke på husets hjemmeside under nyttige lenker i denne annonsen.</strong><br /> <br />Du kan være med å utforme huset, inkludert alle overflater. Det som bla. er inkludert i den annonserte prisen er:</p><ul><li><strong>Tomtekostnad(kr 3 990 000,- og dokumentavgift)</strong> (du betaler dokumentavgift kun av tomteprisen)</li><li><strong>Estimert grave kostnad kr 500 000,-</strong></li><li><strong>Støpt betongsåle inkl. radonsikring</strong></li><li><strong>Ferdig grunnet kledning utvendig</strong> (mellomstrøk kan leveres mot pristillegg)</li><li><strong>Parkett/Laminat gulv i alle tørre rom</strong></li><li><strong>Fliser på gulv i entre, vaskerom, wc og bad</strong></li><li><strong>Fliser på vegg i bad</strong></li><li><strong>Malt gips i alle himlinger</strong></li><li><strong>Malt gips på vegger i alle tørre rom</strong></li><li><strong>Kjøkken og hvitevarer fra Aubo </strong></li><li><strong>Rørleggerleveranse iht. tegning inkludert dusjvegger og baderomsmøbler</strong></li><li><strong>Komplett elektroleveranse iht. NEK 399 og 400</strong></li><li><strong>Peisovn med stålpipe</strong></li><li><strong>Antatt indeksregulering</strong></li></ul><p><br />Inkludert i prisen er prosjektering, oppføring og utstikking. Vi håndterer også hele søknadsprosessen for deg, slik at det blir enkelt å bygge med oss. Våre ansatte vil strekke seg langt for å sikre en smidig byggeprosess for deg.<br /> <br />Ta kontakt med Kjetil Noren i dag på telefon 95781022 for mer informasjon og for å finne ut om dette kan være aktuelt for deg.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.silvabolig.no/vare-hus/lygne",
        "title": "Husets hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.silvabolig.no/projects/hulda-garborgs-gate-9/",
        "title": "Tomtens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 474092243,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T12:26:31.609679+02:00",
    "ownerId": 8479777,
    "version": "34.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-21T13:05:26.731899+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T14:08:45.750526159+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8479777",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}