Sentrumsnær 3-roms leilighet i 1. etasje i attraktive Frispo. Balkong og P-plass. Gangavstand til Vangen.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4074,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 70,
      "openArea": 6,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm Gang (2,0 kvm), bod (5,0 kvm), soverom (10,9 kvm), soverom 2 (11,2 kvm), stue/kjøkken (29,9 kvm), bad (7,3 kvm).<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3960240,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 975250,
      "suggestion": 3850000,
      "salesCostSum": 110240,
      "municipalFees": 6909,
      "collectiveAssets": 23718,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 850 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />3 850 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />12 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />96 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />97 340,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />110 240,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 947 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />3 960 240,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sentrumsnær 3-roms leilighet i 1. etasje i attraktive Frispo. Balkong og P-plass. Gangavstand til Vangen.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "900 73 911"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6323,
        "lng": 6.431,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6323&lng=6.431&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5705",
      "postalName": "Voss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tvildesvegen 16B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T160000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 49,
        "titleNumber": 56,
        "sectionNumber": 2,
        "municipalityNumber": 4621
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2918,
      "includesUnsafe": "Parkeringsplass, vann/avløp, husforsikring, bredbånd, renovasjon, vedlikehold og drift av fellesareal. Disse betales 2 ganger i året og utgjør da kr 17.508,-(2.918,- x 6)"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Moderne og romslig 3-roms leilighet med en sentral beliggenhet i Frispo. Egen p-plass og gangavstand til alle sentrumsfunksjoner og daglige gjøremål. 1,2 km til Knutepunktet med kollektivtrafikk og Voss Gondol. Likeså kort vei til to barnehager på Tvildemoen og fine turmuligheter i bl.a. Tvildesåsen og Prestegardsmoen. Solrikt og med utsikt over Strandaelva/Raundalselva, Gråsida og Hangurstoppen. Leiligheten har tidløse kvaliteter og gode møbleringsmuligheter. Her er en romslig gang, stue og kjøkken i praktisk åpen løsning med plass til både sittegruppe og spisestue, flislagt bad og separat vaskerom og to gode soverom. Flott og praktisk innvendig bod. Hyggelige fellesareal. Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker å bo nær alt hva Vangen og Voss sentrum har å tilby."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sameiga Rognsfossen, Frispo, med gangavstand til alle sentrumsfunksjoner. Det er kort gangvei til Tvildemoen hvor det finnes to barnehager; Tvildemoen barnehage og Voss barnehage. Det er flotte turstier i umiddelbar nærhet, via Tvildemoen til Tvildesåsen og Storåsen. Frispo ligger en kort spasertur fra sentrum - med dagligvarer, treningssenter, restauranter og offentlige kontorer, samt Knutepunktet med gondolbane, buss- og togstasjon. Likeså er det kort vei til Prestegardsmoen med flotte turløyper, idrettshall og kunstgressbaner, badehall og tennisbane"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger fint til i 1. etasje og inneholder gang, garderoberom, 2 soverom, bad og stue/kjøkken. Flott og solrik balkong. Egen parkeringsplass og felles uteareal."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for hele sameiet."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til en flott og sentrumsnær leilighet i 1. etasje, med lett tilgjengelighet og en praktisk planløsning. Boligen har to romslige soverom, et lekkert garderoberom, moderne bad, innbydende stue og et funksjonelt kjøkken med god plass til spisebord. Her er det også høyt under taket, noe som gir en luftig og behagelig atmosfære.<br /><br />Leiligheten har en flott balkong, perfekt for å nyte en rolig morgenkaffe eller fine sommerkvelder. Det er montert nye vinduer og balkongdør i 2024. I tillegg følger det med egen biloppstillingsplass, samt tilgang til gjesteparkering i sameiet.<br /><br />Det moderne kjøkkenet har innredning med glatte fronter og stor benkeplate. Kjøkkenet er godt utstyrt med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Mellom benkeplaten og overskapene er det en praktisk og stilren plate på veggen. Kjøkkenet har mekanisk avtrekk via avtrekksanlegg i boenheten, og den gode planløsningen gir god plass til spisebord.<br /><br />Badet er pent og praktisk, med flislagte vegger og gulv, to servanter, egen dusjnisje og rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap. Det er også opplegg for vaskemaskin på badet.<br /><br />Begge soverommene er av god størrelse. Det ene soverommet har en flott plassbygd seng i høyden, som gir en spennende og praktisk løsning. Det andre soverommet har godt med garderobeskap og god plass til seng og øvrig møblement. Det separate garderoberommet gir ytterligere svært gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Her bor du med kort vei til Voss sentrum og alle fasiliteter, samtidig som leiligheten tilbyr en praktisk og komfortabel hverdag med gode kvaliteter både inne og ute."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger mellom Europavei 16 og Strandaelva i Frispo, inngang på nedsiden. Sving til venstre i lyskrysset i retning Gudvangen, kjør ca. 500 meter og sving deretter til høyre. Kjør ca. 100 meter, leilighetskomplekset befinner seg da på venstre hånd. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt under annonserte visninger. <br />Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe og elektrisk oppvarming. Varmekabler på gulv."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har fast parkeringsplass for èn bil. Felles gjesteparkering for sameiet."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert boligområde."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kun fysiske personer kan være andelseiere, og ingen kan eie mer enn én andel."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Øvrige dokumenter for sameiet kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet (i blokk). Bygningen er oppført i 1946 og ombygd/tilbygd i 1987. <br />Utvendige overflater som kledning, hageanlegg, drenering, taktekking, mm. ivaretas av sameiet. Tilstanden og levetidsbetraktninger for disse konstruksjonene er ikke spesielt kommentert.<br /><br />Vinduene er malte og med 2-lags glass. Byttet i 2024.<br />Det er brann- og lydklassifisert entrédør og balkongdør i treverk. Balkongdør er ny i 2024.<br />Det er lagt nye fliser på altan i 2026.<br />Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br /> <br />Det er registrert totalt 8 stk. TG2  <br />Boligen har fått følgende TG2:<br />Innvendig &gt; Overflater - gulv.<br />Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger. <br />Tekniske installasjoner &gt; Ventilasjon.<br />Kjøkken &gt; Etasje &gt; Stue/kjøkken (29,9 kvm) &gt;Overflater og innredning.<br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad (7,3 kvm) &gt; Dokumentasjon for våtrom.<br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad (7,3 kvm) &gt; Overflater, vegger og himling.<br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad (7,3 kvm) &gt; Overflater gulv.<br />Våtrom &gt; Etasje &gt; Bad (7,3 kvm) &gt; Vanntett sjikt,membran og sluk.<br /> <br />Avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad: <br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Det mangler kursfortegnelse.<br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner:\nId 12352019004\nNavn Kommuneplan for Voss herad 2020-2032\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 22.10.2020\nDelareal 3 261 m2\n\nArealbruk Boligbebyggelse, Nåværende\nDelareal 150 m2\nKPHensynsonenavnOM210\nKPStøy Rød sone iht. T-1442\nDelareal 3 078 m2\nKPHensynsonenavnOM220\nKPStøy Gul sone iht. T-1442\nDelareal 812 m2\nArealbruk Sentrumsformål, Nåværende\nDelareal 4 073 m2\nKPHensynsonenavnOM310\nKPFare Ras- og skredfare\nDelareal 4 073 m\nBestemmelse Områdenavn Ytre sentrumsavgrensing\nKPBestemmelseHjemmel forhold som skal avklares og belyses\nDelareal 160 m2\nKPHensynsonenavnOM320_1\nKPFare Flomfare\n\nReguleringsplaner:\nId 12352018001\nNavn Områdereguleringsplan for Vossevangen/Sentrumsplan\nPlantype Områderegulering\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 27.01.2022\nDelareal 548 m2\nFormål Veg\nDelareal 59 m2\nRPHensynsonenavn Vegstøy - Gul sone\nDelareal 31 m2\nFormål Naturområde - grønnstruktur\nFeltnavn GF14\nDelareal 355 m2\nRPHensynsonenavnJernbane - Gul støysone\nDelareal 212 m2\nFormål Kombinert bebyggelse og anleggsformål\nFeltnavn BKB17\nDelareal 811 m2\nRPHensynsonenavn Sone 2.9\nSone med angitte særlige hensynBevaring kulturmiljø\nDelareal 20 m2\nFormål Naturområde - grønnstruktur\nFeltnavn GF13\nDelareal 1 m2\nFormål Kombinerte formål i sjø og vassdrag med eller uten tilhørende strandsone\nFeltnavn VKA3\nId 123586017\nNavn Rognsfossen-Lundarosen\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 27.08.1987\nDelarealer Delareal 217 m\nFormål Gang-/sykkelvei\nDelareal 2 m2\nFormål Kjørevei\nId 2018001\nDelareal 80 m2\nRPHensynsonenavn Flomsone.",
    "externalAdId": "1140.26437",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Moderne og romslig 3-roms leilighet med en sentral beliggenhet i Frispo. Egen p-plass og gangavstand til alle sentrumsfunksjoner og daglige gjøremål. 1,2 km til Knutepunktet med kollektivtrafikk og Voss Gondol. Likeså kort vei til to barnehager på Tvildemoen og fine turmuligheter i bl.a. Tvildesåsen og Prestegardsmoen. Solrikt og med utsikt over Strandaelva/Raundalselva, Gråsida og Hangurstoppen. Leiligheten har tidløse kvaliteter og gode møbleringsmuligheter. Her er en romslig gang, stue og kjøkken i praktisk åpen løsning med plass til både sittegruppe og spisestue, flislagt bad og separat vaskerom og to gode soverom. Flott og praktisk innvendig bod. Hyggelige fellesareal. Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker å bo nær alt hva Vangen og Voss sentrum har å tilby."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1140260136",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=a005dc93-31d8-45eb-b54c-fefba6fe88fa",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/a005dc93-31d8-45eb-b54c-fefba6fe88fa",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=a005dc93-31d8-45eb-b54c-fefba6fe88fa",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1140260136",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Moderne og romslig 3-roms leilighet med en sentral beliggenhet i Frispo. Egen p-plass og gangavstand til alle sentrumsfunksjoner og daglige gjøremål. 1,2 km til Knutepunktet med kollektivtrafikk og Voss Gondol. Likeså kort vei til to barnehager på Tvildemoen og fine turmuligheter i bl.a. Tvildesåsen og Prestegardsmoen. Solrikt og med utsikt over Strandaelva/Raundalselva, Gråsida og Hangurstoppen. Leiligheten har tidløse kvaliteter og gode møbleringsmuligheter. Her er en romslig gang, stue og kjøkken i praktisk åpen løsning med plass til både sittegruppe og spisestue, flislagt bad og separat vaskerom og to gode soverom. Flott og praktisk innvendig bod. Hyggelige fellesareal. Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker å bo nær alt hva Vangen og Voss sentrum har å tilby.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1140260136",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=a005dc93-31d8-45eb-b54c-fefba6fe88fa",
    "constructionYear": 1946,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474094379,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:12+02:00",
    "ownerId": 1361678767,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:12:40.108715502+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1361678767",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}