Innholdsrik og flott enebolig sentralt på Lund - Godt oppgradert i 2020 - Hybel i u.etg. med kr. 22000/mnd. - P-plass

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 328,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 177,
      "openArea": 60,
      "usableAreaI": 177,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 91  kvm <br />Kjeller: 86  kvm <br /><b>TBA:</b><br />Kjeller: 60  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8703340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1254206,
      "suggestion": 8490000,
      "salesCostSum": 213340,
      "municipalFees": 22300,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 212 250<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545 <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545<br /><br />Sum omkostninger: kr 213 340<br /><br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.<br /><br />Boligkjøperforsikring kr 16 400   19 200 (valgfritt tillegg)"
    },
    "title": "Innholdsrik og flott enebolig sentralt på Lund - Godt oppgradert i 2020 - Hybel i u.etg. med kr. 22000/mnd. - P-plass",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 48 480"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.1506,
        "lng": 8.0133,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.1506&lng=8.0133&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4631",
      "postalName": "Kristiansand S",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Steinkleiva 30"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler. "
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 152,
        "titleNumber": 1408,
        "municipalityNumber": 4204
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Steinkleiva 30 - en pen enebolig i ett attraktivt og populært boligområde.<br /><br />Fra boligen er det kort avstand til det Kristiansand har å by på, som butikker, bakeri, treningssentre, skoler i alle trinn og barnehager, samt flotte bade- og turmuligheter.  Eiendommen byr på en fin utsikt og en koselig tomt med flere &#34;uterom&#34;. Asfaltert p-plass med ladepunkt.<br /> <br />Innvendig går boligen over to etasjer, med godkjent hybel i deler av underetasje. <br />Hoveddel:<br />1. etg.: Entré/gang, hall, tre soverom, bad, kjøkken og stue med store panoramavinduer. Flere utganger til verandaen fra etasjen. <br />U.etg.: Gang, bad/vaskerom, bod (innredet, men ikke søkt bruksendret).<br />Hybel: Gang, bad/vaskerom, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. <br /><br />Kontakt megler ved spørsmål eller ønske om visning."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Meget populær beliggenhet på Lund, med kort avstand til &#34;alt&#34; Kristiansand har å by på, som dagligvarebutikk, bakeri, bensinstasjon, treningssentre og flotte bade- og turmuligheter i både Jegersberg, Baneheia og Bertesbukta med sandstrand og badebrygge. <br /><br />Ønsker du å ta deg en tur til Kvadraturen er dette fort gjort med sykkel eller med en av mange busser som kjører langs Østerveien. Du kan også spasere til byen, dette tar ca. 15 minutter. Like i nærheten er det også og busstopp med hyppige avganger til Kvadraturen og andre bydeler."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etg.: BRA-i: Entrè, bad, kjøkken, stue og tre soverom<br />Underetg.: BRA-i: Ganger, vaskerom, bad, kjøkken, stue, to soverom og bod<br /><br />To boder i kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.<br /><br />Følgende tiltak er gjort:<br />Innredet matbod og vedbod i hoveddel. Søknadspliktig tiltak. <br />Innredet kjøkken i opprinnelig vaskerom i hybel. Ikke søknadspliktig tiltak.<br />Etablert soverom i stue i hoveddel. Ikke søknadspliktig tiltak."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomt opparbeidet med terrasser og steinsatt gangvei."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består primært boligbebyggelse. Noe næringsvirksomhet i området."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "UTVENDIG<br />Taktekking med plater fra 2011. Øvrige bygningsdeler er i tre. Bygningsdelen er vurdert fra bakkeplan.<br /><br />Takrenner, nedløpsrør og beslag fra 2011.<br /><br />Ytterveggskonstruksjoner er utført med grunnmurer og treverk. Fasader er utvendig pusset/malt og ellers kledd med kledningsbord. Kledninger ved underetasjen er nyere og øvrige kledninger er eldre.<br /><br />Bygningen er bygget med en saltakkonstruksjon som har ett kaldtloft. Eiere har nylig montert flere ventiler.<br /><br />Malte trevinduer med 2-lags glass fra 2001, 2012 og 2024.<br /><br />Ytterdør i tre og pvc med 2 lags isolerglass fra 2020 og 2024.<br /><br />Terrasse mot vest med bruksareal på 57 m2. Rekkverk med høyde på 104 cm. Konstruksjonen er fra 2023. Balkong med bruksareal på 3 m2. Rekkverk med høyde på 103 cm. Balkongen har ukjent alder.<br /><br />Steintrapp ved inngangspartiet. Rekkverk med høyde på 90 cm. Betongtrapp ved veien."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler.<br /><br />KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT<br />Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Utvendig &gt; Veggkonstruksjon - avvik <br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft <br />Utvendig &gt; Vinduer - avvik <br />Utvendig &gt; Balkonger, terrasser og rom under balkonger - avvik<br />Utvendig &gt; Utvendige trapper<br />Innvendig &gt; Overflater - avvik <br />Innvendig &gt; Radon <br />Innvendig &gt; Innvendige trapper <br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger - avvik <br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Tekniske installasjoner &gt; Elektrisk anlegg <br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering - avvik <br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter - avvik<br />Tomteforhold &gt; Terrengforhold <br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger <br />Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv - avvik <br />Kjøkken &gt; 1. etasje &gt; Kjøkken &gt; Overflater og  innredning<br />Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom &gt; Overflater Gulv - avvik<br /><br />TG2: AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK<br />Utvendig &gt; Taktekking - avvik"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektronisk oppvarming av boligen. Pipeløp i bolig, men ikke tilkoblet ildsted. <br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd F."
      },
      {
        "heading": "Radonmåling",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen biloppstillingsplass. Ellers parkering i området etter områdets bestemmelser. <br />Parkeringsplassen går over i nabotomten. Det foreligger tinglyst rettighet for bruk av denne del av tomten for parkering til Steinkleiva 30."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Kjøper har plikt til å gjøre seg kjent med selgers egenerklæring. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtakelsesdato i vedlagte budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. <br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. <br /><br />Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br /><br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. <br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. <br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. <br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. <br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). <br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br /><br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br /><br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet som selges. Det er innredet hybel i underetasje, den ene hybelen rom som ikke er godkjent for varig opphold.<br /><br />Ved utleie av hybel er det krav til rømningsvei gjennom hoveddel og krav til at rom er godkjent for varig opphold. <br />Det er ved utleie krav til radonmåling."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / Brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for enebolig den 02.07.1959. At slike tillatelser/ attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.<br /><br />Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.<br /><br />Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Dersom selger ikke er forbruker (firma/profesjonell aktør), gjelder ikke bestemmelsen om at megler ikke kan formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /><br />Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.<br /><br />Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.<br /><br />Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver   også en med lavere bud   anbefales overfor selger.<br /><br />For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s  gi bud -knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.<br /><br />Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID.<br /><br />Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Videre i denne salgsoppgaven ligger vedlegg. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud gis. "
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. <br />Planidentifikasjon: 1407<br />Planstatus: Endelig vedtatt arealplan<br />Plannavn: Hamreheia<br />Planbestemmelse: Planbestemmelser både kart og tekst<br />Ikraftredelsesdato: 25.03.2015<br /><br />Kommuneplanens arealdel:<br />Planidentifikasjon: 1600<br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Planstatus: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikraftredelsesdato: 28.02.2024<br />Plannavn: Kommuneplan for Kristiansand 2024-2035<br />Arealbruk: Bebyggelse og anlegg<br />Arealbrukstatus: Nåværende<br /><br />OBS! Det gjøres spesielt oppmerksom på at Lund er et område i utvikling og at det er flere boligprosjekter under oppføring. I umiddelbar nærhet skal det etableres leilighetsbygg ved Vabua. Det bygges også studentboliger i området. Kontakt megler for nærmere opplysninger, evt. Kristiansand kommune. <br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Asgeir Odden"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "2603.262930",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Steinkleiva 30 - en pen enebolig i ett attraktivt og populært boligområde.<br /><br />Fra boligen er det kort avstand til det Kristiansand har å by på, som butikker, bakeri, treningssentre, skoler i alle trinn og barnehager, samt flotte bade- og turmuligheter.  Eiendommen byr på en fin utsikt og en koselig tomt med flere &#34;uterom&#34;. Asfaltert p-plass med ladepunkt.<br /> <br />Innvendig går boligen over to etasjer, med godkjent hybel i deler av underetasje. <br />Hoveddel:<br />1. etg.: Entré/gang, hall, tre soverom, bad, kjøkken og stue med store panoramavinduer. Flere utganger til verandaen fra etasjen. <br />U.etg.: Gang, bad/vaskerom, bod (innredet, men ikke søkt bruksendret).<br />Hybel: Gang, bad/vaskerom, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. <br /><br />Kontakt megler ved spørsmål eller ønske om visning."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "2603260205",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMSR&Estateid=aecc1ded-8a94-43ff-8a16-4443ff6606d8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LUND",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/aecc1ded-8a94-43ff-8a16-4443ff6606d8",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/aecc1ded-8a94-43ff-8a16-4443ff6606d8?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Steinkleiva 30 - en pen enebolig i ett attraktivt og populært boligområde.<br /><br />Fra boligen er det kort avstand til det Kristiansand har å by på, som butikker, bakeri, treningssentre, skoler i alle trinn og barnehager, samt flotte bade- og turmuligheter.  Eiendommen byr på en fin utsikt og en koselig tomt med flere &#34;uterom&#34;. Asfaltert p-plass med ladepunkt.<br /> <br />Innvendig går boligen over to etasjer, med godkjent hybel i deler av underetasje. <br />Hoveddel:<br />1. etg.: Entré/gang, hall, tre soverom, bad, kjøkken og stue med store panoramavinduer. Flere utganger til verandaen fra etasjen. <br />U.etg.: Gang, bad/vaskerom, bod (innredet, men ikke søkt bruksendret).<br />Hybel: Gang, bad/vaskerom, to soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. <br /><br />Kontakt megler ved spørsmål eller ønske om visning.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/aecc1ded-8a94-43ff-8a16-4443ff6606d8?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/aecc1ded-8a94-43ff-8a16-4443ff6606d8?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1959,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474096282,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T15:36+02:00",
    "ownerId": 751302250,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T15:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T15:36:24.893213221+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:751302250",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}