Pen og velholdt 3-roms eierleilighet fra 2015 sentralt i Øyer. Stor, overbygget balkong, peisovn og garasjeplass.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2396,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 79,
      "openArea": 25,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 74,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 74  kvm Gang, bad, to soverom, stue/kjøkken, wc-rom, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 25  kvm Veranda ved stue, takoverbygg av overliggende veranda<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3281090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 848656,
      "suggestion": 3200000,
      "salesCostSum": 81090,
      "municipalFees": 15342,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr  80 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.<br />Kr  545  Tinglysing av skjøte<br />Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr  81 090  Sum omkostninger<br /><br />Kr  8 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr  89 990  Sum inkl. boligkjøperforsikring<br /><br />Kr  11 700  Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for boligeiere (valgfritt)<br />Kr  92 790  Sum inkl. Boligkjøperforsikring &#43; Advokatforsikring for boligeiere.<br /><br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Pen og velholdt 3-roms eierleilighet fra 2015 sentralt i Øyer. Stor, overbygget balkong, peisovn og garasjeplass.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 71 413"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.2407,
        "lng": 10.4404,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.2407&lng=10.4404&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2636",
      "postalName": "Øyer",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hundervegen 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "03.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-03",
        "iCalendarTo": "20260903T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260903T140000Z"
      },
      {
        "note": "Vi ønsker at interessenter melder seg på våre visninger på forhånd. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Visning avholdes ikke uten påmeldte."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 8,
        "titleNumber": 106,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 3440
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2337,
      "includesUnsafe": "Styreleder informerer om at fellesksotnader inkluderer heis, tv/internett, bygningsforsikring (Ikke innbo), strøm/varme fellesanlegg, snø/plen, vask, vedlikehold og diverse."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Hundervegen 8!</b> <br />Dette er en romslig, moderne og lettstelt 3-roms med sentral beliggenhet i Øyer. Her er det gangavstand til alt du trenger, som butikker, apotek, skoler, bussforbindelse og idrettsanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje med enkel adkomst via heis, eller trapp til felles svalgang. Den har en funksjonell planløsning på en flate som fremstår velholdt med standard fra byggeår. Her er stue og kjøkken i åpen løsning med peisovn og utgang til en overbygget og romslig balkong på 25 m². Videre inneholder boligen to soverom, et flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin, separat toalettrom, i tillegg en innvendig bod med plass til lagring.<br />Parkering er enkelt med egen plass i felles garasjeanlegg, og det er også en ekstern bod for ekstra lagring. <br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i Øyertun sameie på Granrudmoen, sentralt i Øyer sentrum. Bebyggelsen rundt er variert, med en blanding av eneboliger, rekkehus og blokker, og trafikken i området er rolig. <br /><br />I området ligger daglivarehandelene Kiwi og Rema 1000 i gangavstand, i tillegg til Spar og Coop Extra. Samt 4 spisesteder i kort gangavstand (Fjøset restaurant og bar, Asia, Toscana og Lilla Cafe og vinbar.<br />I tillegg til Øyer legekontor er det både Øyer fysioterapi og Hafjell kiropraktikk AS i området. <br />Boots apotek Øyer er like i nærheten. Granrudmoen barnehage ligger nær eiendommen, Solvang skole for 1.-7. trinn er i gangavstand, og Øyer ungdomsskole nås på under ti minutter til fots.<br /><br />Øyer idrettspark og et flerbruksanlegg for ballspill ligger begge i gangavstand, og treningssenteret GO Trening Øyer er rett i nærheten. Turmulighetene er gode fra nærområdet, med tilgang til skog og mark i kort avstand. Området har også et eget turkart for Øyer med merkede stier.<br /><br />Bil er det primære transportmiddelet for lengre reiser. Lillehammer nås med bil på rundt tjue minutter. Hunderfossen stasjon med togforbindelser mot Lillehammer og Hamar ligger en kort kjøretur unna."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:<br />Gang, stue/kjøkken, to soverom, bad, wc-rom og bod.<br /><br />Leiligheten disponerer en utvendig bod på 5 m², samt en garasjeplass i felles parkeringskjeller.<br /><br />Se vedlagte planskisser for boligens rominndeling. Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet på 2395,7 m². Sameiets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk av tomten i vedtekter og seksjoneringsdokumenter."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består hovedsakelig av boligbebyggelse, småblokker og næringslokaler. <br /> <br />Eiendommen er bebygd med småblokk, fordelt på 14 seksjoner"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BYGGEMÅTE LEILIGHET - BYGGEÅR 2015<br />Leiligheten er en del av et boligbygg med flere boenheter. Etasjeskiller er av betongdekke. Vinduer med isolerglass fra 2014. Leiligheten har lyd- og brannklassifisert ytterdør og terrassedør med isolerglass fra 2014. Det er en veranda ved stue med takoverbygg av overliggende veranda på 25 m².<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningskyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) og 3 (TG3), avvik som ikke er undersøkt (TG IU), samt avvik uten tilstandsgrad. Teksten er hentet direkte fra tilstandsrapporten:<br /><br />PÅ DENNE EIENDOMMEN HAR FØLGENDE FÅTT TG2 - AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:<br /><br />VÅTROM<br />- Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det skal være 1 cm fall pr meter. Det er fuget under og rundt dørterskelen, og dette må jevnlig kontrolleres.<br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.<br /><br />Opplistingen over er ikke uttømmende, og tilstandsrapporten inneholder nærmere informasjon om avvikene og konsekvensene av disse. Du oppfordres derfor til å lese og sette deg grundig inn i tilstandsrapporten som er inntatt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomgående 3-roms eierseksjon i 2. etasje av Øyertun sameie. Leiligheten har en funksjonell planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom, bad med toalett, wc-rom og innvendig bod. Standarden er fra byggeåret og holder et normalt nivå, med varmekabler i gang og på bad og balansert ventilasjon gjennom hele boligen.<br /><br />Entré<br />Fra svalgangen i bakkant av bygget leder en inn til leilighetens entré. Gulvet er flislagt med gulvvarme. I entréen er det gode muligheter for oppheng til yttertøy, eller annet mindre møblement for oppbevaring. <br /><br />Stue/kjøkken: <br />Stuen er lys og romslig med plass til møblering av sofa- og spisegruppe. I rommet er det innsatt en peisovn som sørger for god temperatur på kalde vinterdager. De store vinduene mot sør slipper inn godt med dagslys. Fra oppholdsrommet er det utgang til overbygget balkong på 25 m² som er sørvendt, og går langs hele lengden av leiligheten. Balkongen har takoverbygg fra overliggende veranda, noe som gir ly for regn slik at den kan brukes lengere perioder av sesongen. Det er plass til loungemøbler og spisebord om ønskelig. <br /><br />Kjøkkenet har innredning i vinkel med hvite profilerte fronter og lys laminat benkeplate. Nedfelt koketopp med ventilator over og integrert stekeovn under. Nedfelt stålservant med ett-greps blandebatteri. Kjøkkenet har integrert kjøl- og fryseskap, samt oppvaskmaskin. Vannstoppsystem og komfyrvakt er montert. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, og det er kitchenboard mellom benk og overskap for enklere renhold. Vinduet ved spisebordsplassen gir godt dagslys over kjøkkenbenken.<br /><br />Soverom:<br />Det er to soverom i leiligheten. Hovedsoverommet har adkomst fra stuen. Her er det god plass for dobbeltseng med tilhørende møblement. Hovedsoverommet har romslig garderobeløsning. Soverom nummer to er noe mindre, og har adkomst fra gang. <br /><br />Bad:<br />Badet har innredning med servantplate av porselen, ett-greps blandebatteri og vegghengt speil med belysning over. Tre stk. underskap og ett overskap med slette fronter i tre-imitasjon. Videre er det vegghengt toalett og innfellbare dusjdører. Vegghengt dusjarmatur og sluk i dusjsone. Badet har plass og opplegg for vaskemaskin i nisje. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler, og veggene har fliser. Balansert ventilasjon. <br /><br />WC-rom:<br />Separat wc-rom med håndvask og toalett. Rommet har fliser på gulv, og panelplater på vegg. Rommet har sluk for lekkasjesikring av varmtvannsberederen som er plassert her. <br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod i leiligheten med adkomst fra hovedsoverom. Utvendig bod i forbindelse med svalgang har malt dør i tre, sponplatgulv, vegger og himling kledd med gips, samt lys og strøm.<br /><br />Innvendige overflater er i hovedsak preget av:<br />Gulv: Parkett og fliser<br />Vegger: Malte plater<br />Himling: Himlingsplater<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger: Plast (rør i rør)<br />- Avløpsrør: Plast<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon<br />- Varmtvannstank: Ca. 200 liter<br />- Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer, installert fra byggeåret 2015<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Selger opplyst følgende:<br />  Hele leilighetskomplekset er sprinklet for brann<br />  Felles brannalarm på komplekset<br />  Branngardiner på vinduer som går ned automatisk ved utløsing av alarm"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vedfyring. Det er installert en peisovn i stuen, og leiligheten har ellers elektrisk oppvarming med varmeovner samt varmekabler på badet og i den flislagte delen av gangen."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Boligen er energimerket og den har oppnådd energiklasse C."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler1 under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger garasjeplass for én bil i felles parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Nærmeste kollektivpunkt er følgende:<br /> <br />- Nærmeste busstopp er &#34;Øyer sentrum&#34; med totalt 11 ulike linjer. Ca 0.1 km fra eiendommen.<br />- Nærmeste togstasjon er Hunderfossen stasjon, ca. 4.3 km fra eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager mangler etter avhendingsloven. Kjøper må som hovedregel reklamere til boligselgerforsikringen eller selger innen 2-3 måneder etter at kjøper oppdaget eller burde ha oppdaget den potensielle mangelen. Hvis det går lengre tid enn dette, vil retten til økonomisk oppgjør som regel bortfalle i sin helhet. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse ønsket overtagelse i budskjema."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Generelle bestemmelser<br />Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Ervervsbegrensning   Eierseksjonslovens §23<br />Ingen kan kjøpe eller erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også ved indirekte kjøp og erverv, eksempelvis gjennom bruk av  stråmenn , nærstående eller selskaper. Ved avklaring om det foreligger indirekte eierskap, legges bestemmelsene i aksjelovens §§ 1-5, og 1-3 til grunn.<br /> <br />Kjøper må i skjøtet signere på at erverv ikke er i strid med regelverket. Kartverket kan nekte tinglysingen dersom de finner at ervervet, på tross av egenerklæring som sier det motsatte, er i strid med regelverket. Dersom overskjøting blir nektet er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.<br /> <br />Har du, dine nærstående eller dine selskaper allerede eierskap til seksjon(er) i sameiet, er det derfor viktig at du sjekker om nytt kjøp kommer inn under ovennevnte forbud før du gir bindende bud på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter",
        "textUnsafe": "Megler har kopi av selskapets husordensregler og vedtekter. Disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.<br /> <br />Kjøper plikter å sette seg inn i disse, og interessenter oppfordres derfor til å gjøre seg kjent med innholdet i disse før evt. budgivning."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med de unntak som er fastsatt i eierseksjonsloven og sameiets vedtekter har den enkelte sameier full rettslig rådighet over sin seksjon, herunder rett til salg, bortleie og pantsettelse. Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger. Styret skal underrettes skriftlig ved salg eller utleie."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "<br />I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.<br /> <br />Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.<br /> <br />Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.<br /> <br />Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. <br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud. <br />Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker.<br />Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. <br />Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til eiendomsmegleren. <br />Husk alltid å ringe eiendomsmegleren etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.<br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger og ikke har norsk personnummer eller D-nummer, må kjøper søke om D-nummer i forbindelse med tinglysing av eiendommen. Tildeling av D-nummer er en forutsetning for at skjøtet kan tinglyses.Vær oppmerksom på at søknadsprosessen kan medføre forsinkelser i oppgjøret, noe som kan føre til utsatt utbetaling til selger.<br /> <br />Ta kontakt med ansvarlig megler for mer informasjon før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Energiattest<br />Grunnkart<br />Planstatus<br />Vedtekter<br />Protokoll årsmøte 2026"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i område som er omfattet av detaljregulering Øyertun (plan-ID 3440 201109), vedtatt 31.01.2013. Reguleringsformål er boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse, grønnstruktur, kjøreveg og renovasjonsanlegg. Delarealene utgjør 1107,37 m² til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse, 559,03 m² til grønnstruktur, 655,35 m² til kjøreveg og 72,41 m² til renovasjonsanlegg. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.\n\nEiendommen omfattes også av følgende planer:\n- Områderegulering Områdeplan Øyer Sentrum (plan-ID 3440 201102), vedtatt 21.03.2013.\n- Reguleringsplan Hafjell Alpinanlegg, nedre del (plan-ID 204), vedtatt 04.07.1985.\n\nEiendommen ligger i område som i kommunedelplanen er avsatt til følgende: senterområde - nåværende. Dette i henhold til Kommunedelplan Øyer sør (plan-ID 001), vedtatt 31.05.2007. Planen er under revidering. Kopi av situasjonskart, kommuneplaner m/bestemmelser, matrikkelbrev etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet eksisterer et planforslag som berører eiendommen: KDP Øyer Sør (plan-ID 3440 201502).",
    "externalAdId": "1310.265428",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Hundervegen 8!</b> <br />Dette er en romslig, moderne og lettstelt 3-roms med sentral beliggenhet i Øyer. Her er det gangavstand til alt du trenger, som butikker, apotek, skoler, bussforbindelse og idrettsanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje med enkel adkomst via heis, eller trapp til felles svalgang. Den har en funksjonell planløsning på en flate som fremstår velholdt med standard fra byggeår. Her er stue og kjøkken i åpen løsning med peisovn og utgang til en overbygget og romslig balkong på 25 m². Videre inneholder boligen to soverom, et flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin, separat toalettrom, i tillegg en innvendig bod med plass til lagring.<br />Parkering er enkelt med egen plass i felles garasjeanlegg, og det er også en ekstern bod for ekstra lagring. <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1310260157",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMLG&Estateid=b665c0bc-9fc0-45e6-ba4a-47a00d0bbfb3",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Granrudmoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMLG/b665c0bc-9fc0-45e6-ba4a-47a00d0bbfb3",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b665c0bc-9fc0-45e6-ba4a-47a00d0bbfb3?cid=partner;;finn;;em1lg_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://publish.vitecnext.no/OpenFlippage.aspx?brokerid=1186&objectid=1310260157",
        "title": "Bladbar salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Hundervegen 8!</b> <br />Dette er en romslig, moderne og lettstelt 3-roms med sentral beliggenhet i Øyer. Her er det gangavstand til alt du trenger, som butikker, apotek, skoler, bussforbindelse og idrettsanlegg. <br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje med enkel adkomst via heis, eller trapp til felles svalgang. Den har en funksjonell planløsning på en flate som fremstår velholdt med standard fra byggeår. Her er stue og kjøkken i åpen løsning med peisovn og utgang til en overbygget og romslig balkong på 25 m². Videre inneholder boligen to soverom, et flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin, separat toalettrom, i tillegg en innvendig bod med plass til lagring.<br />Parkering er enkelt med egen plass i felles garasjeanlegg, og det er også en ekstern bod for ekstra lagring. <br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b665c0bc-9fc0-45e6-ba4a-47a00d0bbfb3?cid=partner;;finn;;em1lg_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/b665c0bc-9fc0-45e6-ba4a-47a00d0bbfb3?cid=partner;;finn;;em1lg_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474098227,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T16:33+02:00",
    "ownerId": 319391883,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T16:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T16:35:01.802847410+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:319391883",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}