Sjarmerende og klassisk sørlandshus | Sentralt men tilbaketrukket | Peis | Garasjeplass | Idylliske utearealer

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 330,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 166,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 118,
      "usableAreaE": 38,
      "usableAreaI": 80,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 38  kvm Gang, bad/vaskerom, kott og 2 soverom<br />1. etasje: 42  kvm Entré, kjøkken, stue og bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 22  kvm 2 lagerrom<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Halvpart av garasje<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2871390,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 575682,
      "estateTax": 6121,
      "suggestion": 2800000,
      "salesCostSum": 71390,
      "municipalFees": 21303,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />70 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />71 390 (Omkostninger totalt)<br />88 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />91 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 871 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 888 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 891 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sjarmerende og klassisk sørlandshus | Sentralt men tilbaketrukket | Peis | Garasjeplass | Idylliske utearealer",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 42 614"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.7188,
        "lng": 9.229,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.7188&lng=9.229&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4950",
      "postalName": "Risør",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hasdalgata 37"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 359,
        "municipalityNumber": 4201
      },
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 358,
        "municipalityNumber": 4201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hasdalgata 37   et sjarmerende, klassisk sørlandshus med en sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet i Risør. Boligen byr på en lun og karakterfull atmosfære, med blant annet separat stue og spisestue, peis og et skreddersydd kvalitetskjøkken fra Gjeving Trevare. Utendørs venter en spennende hage med flere soner og nivåer, som gir fine muligheter for å finne sin favorittplass gjennom dagen. Her får du en innholdsrik eiendom med særpreg og flotte kvaliteter både inne og ute.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sjarmerende og klassisk sørlandshus<br />- Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet<br />- Peis <br />- Skreddersydd kvalitetskjøkken fra Gjeving Trevare<br />- Store og frodige utearealer med flere soner og nivåer <br />- Garasjeplass <br />- Grovkjeller med ekstra lagringsplass<br />- Kort vei til Risør sentrum"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eneboligen har en attraktiv beliggenhet i Hasdalen i Risør, i et etablert boligområde med nærhet til både sentrum, sjøen og flotte naturområder. Her bor man tilbaketrukket fra den mest hektiske aktiviteten, samtidig som Risørs sjarmerende sentrum med butikker, servicetilbud, kaféer og restauranter er lett tilgjengelig.<br /><br />Risør sentrum byr på et levende og idyllisk bymiljø, kjent for sin karakteristiske hvite trehusbebyggelse, hyggelige smågater og maritime atmosfære. Her finner du et godt utvalg av dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud, i tillegg til bibliotek, kino og kulturtilbud. Byen har et rikt kulturliv med arrangementer og festivaler gjennom året, og sommerstid yrer sentrum og havneområdet av liv.<br /><br />For den tur- og friluftsinteresserte byr nærområdet på svært gode muligheter. Urheia er et populært friområde med et omfattende nettverk av turveier og stier, utsiktspunkter, badeplasser og treningsapparater. Her finner du også Risørflekken og det historiske festningsanlegget fra andre verdenskrig. Området passer godt til både korte hverdagsturer og lengre turer i grønne omgivelser.<br /><br />Videre er det fine tur- og rekreasjonsmuligheter mot Randvik og Randviktangen. Randvik er et av Risørs mest populære bade- og turområder, med sandstrender, store gressarealer og naturreservat. Kyststien mellom Risør og Randvik byr på flotte naturopplevelser langs sjøen og gjør det enkelt å kombinere tur og aktivitet med et bad på varme sommerdager.<br /><br />For barnefamilier er det flere skoler, barnehager og fritidstilbud i Risør, og i nærområdet ligger også Hasdalen Bypark med leke- og aktivitetsmuligheter. Risør har dessuten idrettshaller, svømmehall og et variert tilbud innen idrett og organiserte fritidsaktiviteter.<br /><br />Beliggenheten passer dermed godt for deg som ønsker en rolig og familievennlig tilværelse med natur, sjø og rekreasjonsmuligheter i nærheten, samtidig som Risør sentrum og byens servicetilbud er lett tilgjengelig."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />70 000 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />71 390 (Omkostninger totalt)<br />88 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />91 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 871 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 888 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 891 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Eiendommen kan overtas raskt. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen har en hyggelig entré med trapp opp til andre etasje og videre adkomst til stuen. Hovedetasjen byr på separate, men fint sammenhengende oppholdsrom med stue og spisestue, hvor peisen bidrar til boligens sjarmerende uttrykk. I tilknytning til spisestuen ligger det skreddersydde kvalitetskjøkkenet fra Gjeving Trevare, med godt med skap- og benkeplass.<br /><br />I andre etasje ligger to soverom med gode møbleringsmuligheter, samt et pent flislagt bad med dusj, vegghengt toalett, servantinnredning og opplegg for vaskemaskin. Fra et av soverommene er det flott utsyn over den karakteristiske trehusbebyggelsen.<br /><br />Boligen har i tillegg en grovkjeller og garasjeplass. Garasjen eies sammen med nabo med hver sin tinglyste ideelle andel. Garasjen har veldig enkel standard."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking<br />Avvik:   Gjenstående levetid på gamle teglstein er noe begrenset.<br /><br />- Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Avvik:   Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur.<br />  Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det på grunn av sikkerhet foreligger krav til snøfangere<br /><br />- Yttervegger/Veggkonstruksjon<br />Avvik:   Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.<br />  Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur.<br /><br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Avvik:   Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist at enkelte kjellervinduer er vanskelig å åpne og lukke.<br /><br />- Ytterdører<br />Avvik:   Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer.<br /><br />- Innvendig - Overflater - gulv<br />Avvik:   Det er påvist områder med bom flis (fliser som ikke sitter ordentlig fast i underlaget) i kombinasjon med riss eller sprekker i fuger.<br /><br />- Innvendig - Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik:   Noe varierende slitasje på vegger og tak.<br /><br />- Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik:   Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm.<br /><br />- Innvendig - Innvendige dører<br />Avvik:   Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br /><br />- Innvendig - Skadedyr og fuktkrevende insekter<br />Avvik:   Det er registrert spor etter skadedyr, men av ukjent omfang.<br />  Det er påvist skade på konstruksjonen på grunn av skadedyr, men i et begrenset omfang.<br /><br />- Våtrom - Loft &gt; Bad/vaskerom - Dokumentasjon for våtrom<br />Avvik:   Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />- Våtrom - Loft &gt; Bad/vaskerom - Overflater, vegger og himling<br />Avvik:   Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet.<br /><br />- Våtrom - Loft &gt; Bad/vaskerom - Overflater gulv<br />Avvik:   Det påvist avvik i fallforhold til sluk. Det er motfall på deler av gulvet.<br /><br />- Våtrom - Loft &gt; Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />- Våtrom - Loft &gt; Bad/vaskerom - Ventilasjon<br />Avvik:   Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />- Kjøkken - Etasje &gt; Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik:   Kjøkkenet mangler styrt tilluftsventilering<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Avvik:   Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Innvendige avløpsrør<br />Avvik:   Ukjent alder på jernrør ut fra kjelleren.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Avvik:   Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank<br />Avvik:   Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.<br /><br />- Tomteforhold - Fuktsikring og drenering<br />Avvik:   Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje<br /><br />- Tomteforhold - Terrengforhold<br />Avvik:   Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft<br />Avvik:   Det er påvist svekkelser/vesentlige synlige skjevheter/nedbøyninger i takkonstruksjon.<br />  Det er ingen lufting i konstruksjonen.<br />  Det er symptom på aktivitet fra biologiske skadegjørere.<br /><br />- Innvendig - Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Avvik:   Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller.<br />  Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.<br /><br />- Våtrom - Loft &gt; Bad/vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik:   Det er påvist tegn på utettheter rundt rørgjennomføringer eller andre overganger, osv.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom - Loft &gt; Bad/vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik:   Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med hage, beplantning og utearealer på ulike nivåer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Peisovn i stue. Varmekabler på baderom. Ellers via panelovner."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført i 1958 og består av kjeller og to etasjer.<br />Det er ikke foretatt grunnundersøkelser utover visuelle observasjoner på stedet.<br />Grunnmuren består av murte steinmurer fra byggeåret. Det er ikke observert eller dokumentert utvendig fuktsikring eller drenering.<br />Dreneringen er ikke observert eller dokumentert som utvendig fuktsikring.<br />Veggkonstruksjonen er et bindingsverk med utvendig kledning av stående, malt panel.<br />Takkonstruksjonen er et åstak med stående taktro av bordtak. Undertaket består av takbord og sutaksplater, med sløyfer og lekter, og er tekket med eldre takstein av tegl.<br />Takrenner, nedløp, takstige, luftehatt og pipebeslag er utført i plastbelagt stål, plast og noe sink.<br />Etasjeskillerne er konstruert som et bjelkelag av tre.<br />Vinduer er av nyere dato i malt trekonstruksjon. Dørene er også i malt trekonstruksjon med noe varierende slitasje.<br />Tomten har forstøtningsmurer av naturstein og betong.<br />Garasjen, som er en andel, har en noe støpt såle, vegger av betongblokker og plassbygde takstoler tekket med eternittplater."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger tinglyst bruksrett til halvpart av dobbeltgarasje med oppstillingsplass foran (den høyre delen)."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest på tiltakene. Alle tiltakene er bekreftet  Tatt i bruk  av Risør kommune.<br />Kommunen benytter matrikkelstatusene  Tatt i bruk ,  Midlertidig brukstillatelse  og  Ferdigattest  på samme måten som matrikkelinstruksen gjør: De er statuser for ferdigstilte bygninger.<br /> Tatt i bruk -statusen defineres av at bygget er ferdigstilt og tatt i bruk uten at det foreligger midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest. Som regel på bakgrunn av at de er eldre enn 1998 og at de er massivregistrert i matrikkelen mellom 2007 og 2009."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til \"Frittliggende småhusbebyggelse\" med hensynssone \"Angitt hensynsone -Bevaring kulturmiljø\". \nEiendommen er SEFRAK-registrert.\nGjeldende reguleringsplan: Reguleringsplan for området Krags gate - Skolegata - Hasdalsgata - Skoleheia. Planen er revidert 09.02.2022.",
    "externalAdId": "1007.261439",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hasdalgata 37   et sjarmerende, klassisk sørlandshus med en sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet i Risør. Boligen byr på en lun og karakterfull atmosfære, med blant annet separat stue og spisestue, peis og et skreddersydd kvalitetskjøkken fra Gjeving Trevare. Utendørs venter en spennende hage med flere soner og nivåer, som gir fine muligheter for å finne sin favorittplass gjennom dagen. Her får du en innholdsrik eiendom med særpreg og flotte kvaliteter både inne og ute.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sjarmerende og klassisk sørlandshus<br />- Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet<br />- Peis <br />- Skreddersydd kvalitetskjøkken fra Gjeving Trevare<br />- Store og frodige utearealer med flere soner og nivåer <br />- Garasjeplass <br />- Grovkjeller med ekstra lagringsplass<br />- Kort vei til Risør sentrum"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1007260103",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=26ceeb65-d56b-44e4-8056-45bd1836ec4c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Risør",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1007260103&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hasdalgata 37   et sjarmerende, klassisk sørlandshus med en sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet i Risør. Boligen byr på en lun og karakterfull atmosfære, med blant annet separat stue og spisestue, peis og et skreddersydd kvalitetskjøkken fra Gjeving Trevare. Utendørs venter en spennende hage med flere soner og nivåer, som gir fine muligheter for å finne sin favorittplass gjennom dagen. Her får du en innholdsrik eiendom med særpreg og flotte kvaliteter både inne og ute.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Sjarmerende og klassisk sørlandshus<br />- Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet<br />- Peis <br />- Skreddersydd kvalitetskjøkken fra Gjeving Trevare<br />- Store og frodige utearealer med flere soner og nivåer <br />- Garasjeplass <br />- Grovkjeller med ekstra lagringsplass<br />- Kort vei til Risør sentrum",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=26ceeb65-d56b-44e4-8056-45bd1836ec4c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=26ceeb65-d56b-44e4-8056-45bd1836ec4c&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1958,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474098441,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T10:49+02:00",
    "ownerId": 73144642,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T10:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T10:50:23.108443849+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:73144642",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}