Attraktiv 4(5)-roms gjennomgående selveier med balkong. 2 bad. Rolig bel. nær sjøen. Heis og garasje. Fjernvarme inkl.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12557,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 121,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 116,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 116  kvm Alle rom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 11  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 13274840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1844921,
      "suggestion": 12950000,
      "salesCostSum": 324840,
      "collectiveAssets": 130965,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 12 950 000,- (Prisantydning)<br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)* (valgfritt))<br />kr 323 750,- (Dokumentavgift))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))<br />kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 324 840,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />kr 338 740,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg))<br />--------------------------------------------------------<br />kr 13 274 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />kr 13 288 740,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg/Søderberg)<br />--------------------------------------------------------<br />Prisoverslaget forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Attraktiv 4(5)-roms gjennomgående selveier med balkong. 2 bad. Rolig bel. nær sjøen. Heis og garasje. Fjernvarme inkl.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "450 04 664"
      },
      {
        "mobile": "950 41 071"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9096,
        "lng": 10.6415,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9096&lng=10.6415&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1366",
      "postalName": "Lysaker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lysaker brygge 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:45",
        "date": "20.09.2026",
        "from": "12:00",
        "dateIso": "2026-09-20",
        "iCalendarTo": "20260920T104500Z",
        "iCalendarFrom": "20260920T100000Z"
      },
      {
        "note": "Vi vil sette stor pris på påmelding til planlagt visningsdeltakelse. Dette gir mulighet for planlegging hos selger og megler, og vil kunne bidra til at vi sammen kan skape en enda bedre opplevelse for deg som gjest. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 12,
        "sectionNumber": 46,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Strandlinje",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8456,
      "includesUnsafe": "inkl. fjernvarme kr 1 957,-, kabel-tv/bredbånd kr 397,-, renovasjon kr 480,-, garasjeplass kr 145,-, brannalarmtjeneste kr 79,- og øvrig drift av sameiet."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lysaker Brygge!<br /><br />Attraktiv 4(5)-roms med 2 bad med stille og rolig beliggenhet kun som nr 3 fra sjøen. Dette gir meget bra utsikt til sjøen.<br />Stort separat kjøkken med sjøgløtt<br />Gjennomgående med smart planløsning<br />Romslig stue med sydvendt balkong med sol fra morgen, via dagtid og til ca kl 18.30 i den lyse årstiden.<br />Mastersoverom har en suite bad og walk through garderobe<br />Både innvendig bod og ekstern bod<br />Garasjeplass med innvendig heisadkomst<br />Fellesutgifter inkluderer internett, kabel-tv, fjernvarme/varmt vann, kommunale avgifter, forsikring etc. <br />Energieffektiv leilighet med &#34;easy living&#34; - her bor du enkelt og godt.<br /><br />Spar nærbutikk i underetasjen av Lysaker Brygge 22.<br />Gangavstand til badestrand, badebrygge, bryggerestaurant, flytoget, bussforbindelser, taxi etc."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Lysaker Brygge er meget attraktivt beliggende nær sjøen. <br /><br />Spar nærbutikk i underetasjen i Lysaker Brygge 22. I tillegg badebrygge, lekeplasser, båttransport morgen og ettermiddag til Aker Brygge via Nesoddtangen, , bryggerestaurant, treningssenter og diverse agenturer for mote og interiør.<br /><br />Det er nærhet til både skoler og barnehaver, samt kort vei til CC-Vest kjøpesenter med alle fasiliteter. <br /><br />Kort gangavstand til Sollerudstranda på andre siden av Lysakerelva og badestrand på Godthaab like syd for sameiet. Kyststien med gang- og sykkelveier fører deg gjennom grøntområdet Lagåsen til friområder på Fornebulandet eller langs sjøen inn mot Oslo sentrum. <br /><br />Umiddelbar nærhet til Lysaker stasjon med gode buss- og togforbindelser til bl.a. Oslo og Bærum. Tog til Oslo tar ca. 8 minutter. <br /><br />Beliggenheten er unik og må oppleves!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré/hall med skyvedørsgarderobe og innvendig bod. Stue med utgang balkong 11 kvm. Kjøkken med spiseplass. 3 soverom hvorav hovedsoverom med bad-ensuite. 2 bad/wc med vannbåren gulvvarme. <br /><br />Leiligheten disponerer kjellerbod ca.5 kvm (merket B23.1) i felles bodareal ved garasjeanlegget. <br />Boden er ikke seksjonert som et tilleggsareal til seksjonen. Hjemmelen følger av bekreftelse fra vedlagte vedtekter."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidede og beplantede fellesarealer - stensatte arealer, lekearealer og sittegrupper."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Lysaker Brygge vant Statens Byggeskikkspris i 2004, samt den internasjonale og prestisjetunge byggherreprisen FIABCI Prix d&#39;Excellence for 2006 i kategorien Residential. Lysaker Brygge har totalt sett vunnet 3 byggeskikkspriser. Arkitekt: Kari Nissen Brodtkorb."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligblokk som ble oppført i 2004.<br />Etasjeskillerne er av prefabrikerte betongelementer.<br />Vinduer og skyve-/terrassedør med 2-lags isolérglass. Entrédøren er B30-klassifisert med dørpumpe og lydklasse dB 35.<br />Balkong i en stål- og betongkonstruksjon med sluk i gulvet, samt fransk balkong tilknyttet et soverom.<br /><br /><br />TILSTANDSGRAD 2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys:<br />Det er påvist at enkelte vinduer skraper i karm/ramme ved åpning/lukking.<br /><br />Overflater - vegger og himlinger:<br />Overflater synes å være manglende vedlikeholdt.<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner:<br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />Innvendige dører:<br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br /><br />Begge bad - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt.<br /><br />Begge bad - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Bad 1 - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />Bad 2 - Overflater, vegger og himling<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under).<br /><br />Bad 2 - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring, og er av den grunn ufullstendig undersøkt - Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />Tilstandsgrad 1 er ikke kommenter her men kun i vedlagte tilstandsrapport utført av takstmann Sjur Lindheim Haram."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Meget pen 4(5)-roms selveierleilighet med heis, overbygget balkong og garasjeplass i fellesanlegg. <br /><br />Stue:<br />Lys og luftig stue/spisestue med stor vindusflate og utgang sydvendt, overbygget balkong 11 kvm. med fjordutsikt.<br /><br />Stort separat kjøkken med spiseplass:<br />Norema kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i tre med nedfelt vask- og skyllekum samt nedfelt glasskeramisk koketopp - glassplate bak koketopp og bak oppvaskkum. Godt med skap- og benkeplass. Mekanisk luftavtrekk over kokeplass. Integrert stekeovn. Opplegg og plass for oppvaskmaskin.<br /><br />Soverom:<br />Hovedsoverom med fransk balkong, bad en-suite og garderoberom. Soverom 2 med garderobeskap og soverom 3 med skyvedør til stue.<br /><br />Baderom:<br />Flislagt bad 1 med badekar, dusj på vegg, skapinnredning med servant, speil med lys over og vegghengt toalett. Vannbåren gulvvarme. Direkte adkomst fra hovedsoverom.<br /><br />Flislagt bad2 med dusj på gulv med glassvegg, servant, speil på vegg og vegghengt toalett. Opplegg og plass for vaskesøyle. Vannbåren gulvvarme.<br />Badet ble utbedret i 2011etter en vannlekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Overflater<br />Gulv: Parkett på alle gulv, unntatt flislagte bad. Parketten ble skiftet ut etter en vannlekkasje i 2011 (i regi av sameiets forsikringsselskap). Ett soverom fikk ny parkett i 2026.<br />Vegger: Malte plater, unntatt på bad som har fliser.<br />Himlinger: Malte plater og malt betong."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme - oppvarming via vannfylte radiatorer &#43; vannbåren guvlvarme på bad"
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Leiligheten er ikke energimerket. Kjøper kan kreve boligen energimerket for selgers regning og risiko.<br /><br />Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energiattesten viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr. kvadratmeter for normalt forbruk."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen garasjeplass (merket B23.1) i K2 med direkte heisadkomst til leilighetens plan. El-bil lader ??. <br /><br />Gjesteparkering på plan K1 mot avgift.<br /><br />Felles sykkelbod &#43; vaskeplass i garasjeanlegget (K1) som kan benyttes for vask av bil/sykler etc."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Sameiets styre skal underrettes om alle leieforhold.<br /><br />Iht. eierseksjonsloven er korttidsutleie av en hel boligseksjon i mer enn 90 døgn årlig, ikke tillatt. Korttidsutleie er utleie i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Boligselgerforsikring er tegnet av selger og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og disse kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er tilstrekkelig spesifisert, anses som en del av avtalen. Disse vil derfor heller ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med bygningssakkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det utgjøre en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen, og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal. Dette forutsatt at avviket er på 2 % eller mer, minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning, dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;Gi bud knappen&#34; eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser skal også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.<br /><br />Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.<br /><br />Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.<br /><br />Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.<br /><br />Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Det forutsettes at interessenter gjør seg kjent med alle salgsoppgavens vedlegg før inngivelse av bud. Kontakt megler ved spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Forbehold<br />Interessenter oppfordres til å lese hele salgsoppgaven og alle bilag nøye. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Kontakt megler dersom du har spørsmål.<br /><br />Interessenter oppfordres til å komme på visning og å undersøke eiendommen godt, før bud inngis.<br /><br />Sem &amp; Johnsens kjøpekontrakt vil bli benyttet, og det vil ikke kunne gjøres i endringer i denne i etterkant av akseptert bud. Utkast kan fås ved henvendelse til megler før bud inngis.<br /><br />Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E-verk eller brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Sikkerhetsstillelse<br />Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.<br /><br />Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.<br /><br />Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:<br />Sem &amp; Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS, org.nr. 999 638 996<br />Pb. 1613 Vika, 0119 Oslo"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Thomas Koren"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nId 202101 - Kommuneplanens arealdel - Endelig vedtatt arealplan . Ikrafttredelse 21.06.2023\nDelareal 11 178 kvm - Boligbebyggelse, Nåværende\nDelareal 123 kvm - Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone, Nåværende\nDelareal 1 256 kvm - Turdrag, Nåværende\n\nReguleringsplaner\nId 2017016 - PLANGREP - VPOR LYSAKERBYEN (Felles prinsipp-plan Oslo og Bærum)\nOmråderegulering - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 06.02.2019\n\nId 1973130 - Lagerbukta/Svartebukta - Eldre reguleringsplan - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 12.04.1978\nDelareal 1 kvm - Kjørevei\n\nId 2000022 - Lysaker Brygge - Eldre reguleringsplan - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 26.09.2001\nDelareal 11 168 kvm - Blokkbebyggelse - Feltnavn B\nDelareal 1 257 kvm - Kai - Feltnavn TK\nDelareal 123 kvm - Trafikkområde i sjø og vassdrag - Feltnavn T1\n\nId 2000038 - Strandveien 55 - Eldre reguleringsplan - Endelig vedtatt arealplan - Ikrafttredelse 20.03.2002\nDelareal 9 kvm - Kjørevei - Felt T\n\nOffentlige planer:\nOmråderegulering: Lysaker knutepunkt med ny bussterminal/Fornebubanen \nHensikten med planen er å utvikle Lysaker til et regionalt knutepunkt for buss, tog og T-bane i forbindelse med den nye Fornebubanen. Fornebubanen er en ny T-banestrekning som skal gå fra Majorstuen til Fornebu, hvor Lysaker blir en av 6 nye stasjoner.  Det skal legges til rette for at flere skal velge kollektivt, sykle og gå. Det planlegges bl.a. ny busstasjon, hovedsykkelvei, gatenett og offentlige rom med stasjonspark og torg i tilknytning til anlegget. Banen er beregnet å stå klar for åpning i 2029.\n\nPå andre siden av Strandveien for Lysaker Brygge 12, 2 og 5 er det planlagt oppført et næringsbygg ca. på høyde med Lysaker Brygge. Dette har vært planlagt siden 2013, men er ikke igangsatt. \n\nEier av Strandveien 50 (også kalt  Godthaab ) har utarbeidet et forslag til omregulering av Strandveien 50 til en kombinasjon av næring og boliger samt utvikling av strandområdet (offentlig strand). Forslaget består av boliger ca. på høyde med Lysaker Brygge og er sendt til Bærum kommune, men før noe eventuelt skjer må det først inn i Kommuneplanen, dernest må det detaljutredes/reguleres og så ut på høring til bl.a. naboer og andre berørte. Det er med andre ord usikkert om det blir noe av og om det skjer vil det ligge langt inn i fremtiden. Dette er derfor kun en opplysning om dette i tilfelle noe skjer i fremtiden.\n\nFor mer informasjon om reguleringsplaner under arbeid og byggesaker under behandling, se Bærum kommune ved Plan og bygningsetatens hjemmeside for plan- og saksinnsyn.",
    "externalAdId": "20.2610165",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lysaker Brygge!<br /><br />Attraktiv 4(5)-roms med 2 bad med stille og rolig beliggenhet kun som nr 3 fra sjøen. Dette gir meget bra utsikt til sjøen.<br />Stort separat kjøkken med sjøgløtt<br />Gjennomgående med smart planløsning<br />Romslig stue med sydvendt balkong med sol fra morgen, via dagtid og til ca kl 18.30 i den lyse årstiden.<br />Mastersoverom har en suite bad og walk through garderobe<br />Både innvendig bod og ekstern bod<br />Garasjeplass med innvendig heisadkomst<br />Fellesutgifter inkluderer internett, kabel-tv, fjernvarme/varmt vann, kommunale avgifter, forsikring etc. <br />Energieffektiv leilighet med &#34;easy living&#34; - her bor du enkelt og godt.<br /><br />Spar nærbutikk i underetasjen av Lysaker Brygge 22.<br />Gangavstand til badestrand, badebrygge, bryggerestaurant, flytoget, bussforbindelser, taxi etc."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "20-26-1318",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSSJ&Estateid=28166664-9361-411e-b2ec-23735e34c2a9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "LYSAKER BRYGGE",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?a=register-showing&eid=28166664-9361-411e-b2ec-23735e34c2a9",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=28166664-9361-411e-b2ec-23735e34c2a9",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lysaker Brygge!<br /><br />Attraktiv 4(5)-roms med 2 bad med stille og rolig beliggenhet kun som nr 3 fra sjøen. Dette gir meget bra utsikt til sjøen.<br />Stort separat kjøkken med sjøgløtt<br />Gjennomgående med smart planløsning<br />Romslig stue med sydvendt balkong med sol fra morgen, via dagtid og til ca kl 18.30 i den lyse årstiden.<br />Mastersoverom har en suite bad og walk through garderobe<br />Både innvendig bod og ekstern bod<br />Garasjeplass med innvendig heisadkomst<br />Fellesutgifter inkluderer internett, kabel-tv, fjernvarme/varmt vann, kommunale avgifter, forsikring etc. <br />Energieffektiv leilighet med &#34;easy living&#34; - her bor du enkelt og godt.<br /><br />Spar nærbutikk i underetasjen av Lysaker Brygge 22.<br />Gangavstand til badestrand, badebrygge, bryggerestaurant, flytoget, bussforbindelser, taxi etc.",
    "prospectusView": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=28166664-9361-411e-b2ec-23735e34c2a9",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.sem-johnsen.no/oppdrag/finn?eid=28166664-9361-411e-b2ec-23735e34c2a9",
    "constructionYear": 2004,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474100613,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T12:46+02:00",
    "ownerId": 287957051,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T12:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T12:47:29.714227713+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:287957051",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}