Romslig 2-roms utsiktsleilighet i 3.etg | Solrik balkong på 13 m² | Veldrevet brl. | P-plass | God intern beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7796,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 53,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 53  kvm Entré, bad, soverom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod 1, bod 2<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 13  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2605337,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2090000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 514247,
      "collectiveAssets": 71992,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /><br />Omkostninger: kr $.CALC(UD:545 &#43; 545)<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Romslig 2-roms utsiktsleilighet i 3.etg | Solrik balkong på 13 m² | Veldrevet brl. | P-plass | God intern beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 05 209"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 67.299,
        "lng": 14.3969,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=67.299&lng=14.3969&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8012",
      "postalName": "Bodø",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Mælen 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T161500Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 138,
        "titleNumber": 2954,
        "municipalityNumber": 1804,
        "partOwnershipNumber": 844
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 24.08.2026 klokken 14:00. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.\n\nAnsiennitetsregler: \n1 - Andelseier i borettslaget\n2 - Storbyansiennitet\n2 - Medlemskap i Nobl",
    "sharedCost": {
      "amount": 7102,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader for leiligheten er pr. 10.08.2026 på kr 7 102,- og fordeler seg slik: <br /><br />Drift/vedlikehold: 6 534,-<br />Kabel-TV/Internett: 568,- <br /><br />Inkludert i felleskostnadene er bl.a. renter/avdrag på fellesgjeld, bygningsforsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, renovasjon, TV/Internett, vasking av fellesarealer, strøm fellesarealer, drift, vedlikehold, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar m.m."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en praktisk 2-roms i Mæln borettslag.</b> Leiligheten har en fin plassering i 3. etasje med sørvendt balkong. Det er noe behov for innvendig oppgradering, men den praktiske utformingen gir et godt utgangspunkt. Borettslaget utførte renovering i 2012 hvor bl.a. blokkene ble tilleggsisolert, fikk nye vinduer, ny platekledning og nye balkonger. <br /><br /><ul><li><br /></li><li>Praktisk og møbleringsvennlig planløsning</li><li><br /></li><li>Solrik balkong på 13 m² og nydelig utsikt</li><li><br /></li><li>To romslige kjellerboder</li><li><br /></li><li>Fast utvendig parkeringsplass</li><li><br /></li><li>Nærhet til Kvalvika strand, Bestefarvarden og Pallfjellet</li><li><br /></li><li>Kort vei til barnehager, skoler, butikker og buss</li></ul><br /><br /><b>Velkommen - Husk visningspåmelding!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: <br />3. etasje: Entrè/gang, stue, kjøkken, soverom og bad.<br />Kjeller: To kjellerboder. <br /><br />Se vedlagte plantegning for nærmere rombeskrivelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "2-roms andelsleilighet beliggende i 3. etasje. Borettslagets er velholdt og gjennomførte i 2012 en større utvendig oppgradering.  Blokkene ble tilleggsisolert, fikk nye vinduer, ny platekledning og alle leilighetene fikk nye store balkonger. Det er adkomst til eiendommen fra offentlig vei og leiligheten disponerer en utvendig parkeringsplass. Videre adkomst til leiligheten via felles inngangsparti og felles trappeoppgang. <br /><br />Entrè:<br />Du ønskes velkommen inn i en romslig entrè utstyrt med romslige plassbygde skap. Herfra har du adkomst til badet, kjøkkenet og videre inn i stuen. <br /><br />Stue: <br />Møbleringsvennlig L-formet stue med god plass til både sofakrok og spisebord. Det er stor vindu og balkongdør med glassfelt som slipper inn godt med naturlig lys. Herfra nyter du fin utsikt over Rønvikleira med majestetiske fjell i bakgrunnen. <br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken med mye skap- og benkeplass er dette det perfekte kjøkken for deg som elsker å bake og lage mat. <br /><br />Soverom: <br />Soverommet er svært romslig med god plass til stor seng, alternativt får du fint plass til enkeltseng og kontorpult. Rommet har skyvedørsgaredrobe.<br /><br />Bad: <br />Her finner du toalett, dusj og baderomsinnredning. Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Lagring: <br />Leiligheten har to praktiske kjellerboder. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />  Vannrør av kobber. Innvendig stoppekran er plassert på bad og kjøkkenbenk, samt i kjeller. <br />  Avløpsrør av plast og soil/støpjern.<br />  Naturlig ventilasjon med skruventiler/vippeventiler gjennom yttervegger. <br />  VVB på ca. 100 liter fra 2011. Plassert i kjøkkenbenk. <br />  Elektrisk anlegg med automatsikringer og 40A hovedsikring. Sikringsskap er plassert i felles trapperom.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som ligger vedlagt i komplett i salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegger er av betong, kledd med fasadeplater. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: 3 lags isolerglass i malte trerammer. <br />Smøring/normalt vedlikehold er påregnet. <br /><br />Ytterdører: Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 3-lags glass. Smøring/normalt vedlikehold er påregnet. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Balkong utført i betong og stålkonstruksjoner.<br />Med rekkverk av glass og metall<br />Rekkverkshøyde er målt til 101cm. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. <br /><br />TG2<br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Støpejernsrør før 1990 er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. <br /><br />TG3<br />3. Etasje - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre (ukjent dato.) <br />Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. Eldre sluk av støpejern er ofte utsatt for rust som kan medføre lekkasjer. Eventuelle lekkasjer kan medføre fuktskader på tilliggende konstruksjoner. Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. <br /><br />3. Etasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Det er manglende eller defekt avtrekk. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende eller defekt avtrekk fra kjøkken kan føre til opphopning av fukt, matos og fettpartikler. Dette kan gi dårlig inneklima, økt risiko for kondens, luktproblemer og på sikt skader på overflater og innredning. Ventilatoren må skiftes. <br /><br />TGIU<br />3. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt.  Tilliggende vegger er vegger av betong, som gjør gjør hulltaking umulig.<br />Det ble utført fuktsøk på innvendige overflater<br />Ingen indikasjon på forhøyede fuktverdier ved fuktsøket<br />Fuktsøk gir ett øyeblikksbildet av fuktsituasjonen i rommet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har elektrisk oppvarming."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av blokkbebyggelse og noe småhusbebyggelse. Området sør og øst for eiendommen består i all hovedsak av næringsbygg."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en rolig beliggenhet i Nedre Rønvik med umiddelbar nærhet til fine friluftsområder. Herfra har du gangavstand til Rønvik skole, barnehager, treningssenter og til flere dagligvarebutikker. Har du behov for ytterligere servicetilbud og butikkutvalg er det i underkant av 3 km til Bodø sentrum. Har du ikke bil er det verdt å vite at det kun tar 10-12 minutter på sykkel, eller du kan ta bussen fra holdeplassen like ved. I Bodø Sentrum finner du et bredt og mangfoldig tilbud av både handel, kultur, velvære og opplevelse. Her kan du bl.a. shoppe, oppleve Stormen konserthus, dra på skybar, utforske et rikt resturanutvalg, se den nyeste kinofilmen eller gå en spasertur på Moloen. <br /><br />Noen minutters gange mot vest finner du Kvalvika strand, som er en populær badestrand året rundt. Stranden er  hovedkvarter  for byens kajakkmiljø så man kan ofte se mange på tur ut i kajakk herfra. Er du mer glad i fjellet enn sjøen kan det varmt anbefales å ta turen opp på populære Bestefarvarden eller Pallfjellet, som begge ligger like ved. Fra Pallfjellet kan du enkelt ta turen videre til både Linken, Rønvikfjellet og Keiservarden. På toppen av Bratten finner du en flott frisbeegolfbane hvor du også nyter en majestetisk utsikt over fjord og fjell. Her holder også Rampen Via Ferrata til, som lar deg klatre med havet rett under deg. <br /><br />Se vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon om hva som befinner seg i nærområdet."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lånenummer: 12139430326, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 10.08.2026: 5.1% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 94<br />Saldo per 10.08.2026: 25 923 567<br />Andel av saldo: 514 247<br />Første termin/første avdrag: 30.03.2024 ( siste termin 30.12.2049 )<br />Flytende rente"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for borettslaget som er i sin helhet beplantet og opparbeidet med plen, trær og brosteinsbelagte gang- og trafikkarealer.<br /><br />Borettslaget står på festet tomt og festeavgiften inngår i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass. <br /><br />Borettslaget har også egne gjesteplasser."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Bjørn Harald Sandvik"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til boligformål. \n\nGjeldende reguleringsplan er \"Rundkjøring Mælen\" datert 16.06.2016. I planen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse, annen veigrunn og tekniske anlegg. Mindre stykker av eiendommen ligger innenfor planene \"Fv. 834 Nordstrandveien\" og \"MÆLEN\". \n\nGjeldende kommuneplan er \"Kommuneplanens Arealdel\". I planen er eiendommens arealbruk satt til boligbebyggelse, vei, Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendommen ligger innenfor hensynssone H310 (ras og skredfare). Hensynssonen angir kjente fareområder for kvikkleire og omfatter et område på Mælen. I disse områdene skal det ikke gis tillatelse til tiltak som kan påvirke stabiliteten i grunnen uten at det er gjennomført geotekniske grunnundersøkelser. Eventuelle nødvendige avbøtende tiltak skal gjennomføres samtidig med tiltaket.\n\nPlankart ligger vedlagt i salgsoppgaven og planbestemmelser kan sees hos megler eller på kommunens nettsider.",
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "813.262576",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en praktisk 2-roms i Mæln borettslag.</b> Leiligheten har en fin plassering i 3. etasje med sørvendt balkong. Det er noe behov for innvendig oppgradering, men den praktiske utformingen gir et godt utgangspunkt. Borettslaget utførte renovering i 2012 hvor bl.a. blokkene ble tilleggsisolert, fikk nye vinduer, ny platekledning og nye balkonger. <br /><br /><ul><li>Praktisk og møbleringsvennlig planløsning</li><li>Solrik balkong på 13 m² og nydelig utsikt</li><li>To romslige kjellerboder</li><li>Fast utvendig parkeringsplass</li><li>Nærhet til Kvalvika strand, Bestefarvarden og Pallfjellet</li><li>Kort vei til barnehager, skoler, butikker og buss</li></ul><br /><br /><b>Velkommen - Husk visningspåmelding!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "813260346",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7b4ff785-7324-4b53-92e5-b4ba1c5ab9bd&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rønvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/813260346?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/813260346?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7b4ff785-7324-4b53-92e5-b4ba1c5ab9bd?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/813260346?https://dnbeiendom.no/bolig/813260346?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>DNB Eiendom v/Bjørn Harald Sandvik presenterer en praktisk 2-roms i Mæln borettslag.</b> Leiligheten har en fin plassering i 3. etasje med sørvendt balkong. Det er noe behov for innvendig oppgradering, men den praktiske utformingen gir et godt utgangspunkt. Borettslaget utførte renovering i 2012 hvor bl.a. blokkene ble tilleggsisolert, fikk nye vinduer, ny platekledning og nye balkonger. <br /><br /><ul><li>Praktisk og møbleringsvennlig planløsning</li><li>Solrik balkong på 13 m² og nydelig utsikt</li><li>To romslige kjellerboder</li><li>Fast utvendig parkeringsplass</li><li>Nærhet til Kvalvika strand, Bestefarvarden og Pallfjellet</li><li>Kort vei til barnehager, skoler, butikker og buss</li></ul><br /><br /><b>Velkommen - Husk visningspåmelding!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/813260346?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1963,
    "housingCooperative": {
      "name": "Mælen Borettslag",
      "organisationNumber": "954183580"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474100859,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T12:20+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T12:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T12:21:22.360577048+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}