Enebolig med 4 soverom og integrert garasje | Overbygget terrasse | Barnevennlig | Moderniseringsbehov

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 956,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 160,
      "openArea": 23,
      "usableAreaE": 20,
      "usableAreaI": 140,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 84  kvm Stue, kjøkken, bad, gang / trapperom, vindfang, tre soverom<br />Kjeller: 56  kvm Bad/vaskerom, gang / trapperom, vindfang, soverom, gang 2, lagerrom, to boder<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 20  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 23  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1692340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 520469,
      "estateTax": 5821,
      "suggestion": 1650000,
      "salesCostSum": 42340,
      "municipalFees": 7789,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 650 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 41 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 42 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 60 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Enebolig med 4 soverom og integrert garasje | Overbygget terrasse | Barnevennlig | Moderniseringsbehov",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 52 960"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1415,
        "lng": 11.367,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1415&lng=11.367&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2450",
      "postalName": "Rena",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lyngveien 4"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1205752757",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "08.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-08",
        "iCalendarTo": "20260908T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260908T161500Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 311,
        "municipalityNumber": 3422
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lyngveien 4! En enebolig med en praktisk planløsning på to plan, beliggende i et etablert og barnevennlig boligområde på Rena.<br /><br />Boligen ligger i et område med lite trafikk, med nærhet til skoler og turområder. Huset går over to plan og har totalt fire soverom, hvorav tre er praktisk samlet i hovedetasjen. Stuen har vedovn for ekstra varme, og det er installert to varmepumper. Fra stuen er det utgang til en overbygget terrasse mot vest. I tillegg til integrert garasje, byr kjelleretasjen på svært gode lagringsmuligheter med flere boder. Eiendommen, en tomt på 956,2 m², har et godt potensial for den som ønsker å modernisere og sette sitt eget preg. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin og barnevennlig beliggenhet på nordre Kirkeberget på Rena i Åmot kommune. Nabolaget består av etablert eneboligbebyggelse og preges av rolige omgivelser med lite trafikk og trygge rammer. For barnefamilier er hverdagen praktisk tilrettelagt, med både Trollhaugen barnehage og Åmot barne- og ungdomsskole (1-10. trinn) i gangavstand kun en kort spasertur fra boligen. Like ved skolen ligger det også gode idretts- og aktivitetsanlegg, inkludert aktivitetshall, turnhall og ballbane, som gir et variert fritidstilbud for barn og unge.<br /><br />Det er omtrent to kilometer inn til Rena sentrum, en strekning du enkelt tilbakelegger på en kort sykkeltur eller kjøretur. Sentrumskjernen tilbyr et godt utvalg av forretninger og servicetilbud til hverdagen. Her finner du blant annet Wahlsenteret, dagligvarebutikker som Coop Extra med post i butikk og Spar, samt apotek, kaféer og spisesteder. På Rena finner du dessuten Åmot kulturhus med kino, bibliotek og arrangementer, samt Høgskolen i Innlandet. Fra Rena stasjon går det tog og buss med gode pendlermuligheter og forbindelser mot Elverum, Oslo og Trondheim.<br /><br />For den tur- og friluftsglade byr området på rike rekreasjonsmuligheter året rundt med umiddelbar nærhet til skog og mark. Rena er startstedet for Birkebeinerrennet og Birkebeinerrittet, og det strekker seg et omfattende stinett og preparerte skiløyper like i traktene. Sommerstid er Prestsjøen et populært turmål med badeplass og stupebrett, mens både Renaelva og Glomma gir flotte muligheter for padling og ørretfiske. Vinterstid ligger Rena Alpin og Skisenter en kort kjøretur unna med bakker for hele familien, og like nord for Rena finner du Sorknes Golfklubb med en 18-hulls bane."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av reguleringsplan Nordre Kirkeberget (plan-ID 199576), vedtatt 19.10.1995. Innenfor planen er 943 m² av eiendommen regulert til boliger (feltnavn B5) og 13 m² er regulert til kjørevei.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2016 - 2030 (plan-ID 20150300), vedtatt 11.04.2018.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2016 - 2030 (plan-ID 20130500), vedtatt 11.04.2018.<br /><br />Eiendommen berøres av følgende hensynssone:<br />- Hensynssone H910 (R25): Sone for videreføring av reguleringsplan (Nordre Kirkeberget). I denne hensynssonen gjelder eldre reguleringsplan foran kommuneplanens arealdel ved motstrid mellom planene, men kommuneplanens bestemmelser, hensynssoner og retningslinjer supplerer eldre regulerings- og bebyggelsesplaner der det ikke er motstrid eller på tema hvor reguleringsplanen er taus.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en integrert garasje med manuell vippeport. Det er asfaltert innkjøring til garasjen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ida Frantzen Tollersrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263661",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Lyngveien 4! En enebolig med en praktisk planløsning på to plan, beliggende i et etablert og barnevennlig boligområde på Rena.<br /><br />Boligen ligger i et område med lite trafikk, med nærhet til skoler og turområder. Huset går over to plan og har totalt fire soverom, hvorav tre er praktisk samlet i hovedetasjen. Stuen har vedovn for ekstra varme, og det er installert to varmepumper. Fra stuen er det utgang til en overbygget terrasse mot vest. I tillegg til integrert garasje, byr kjelleretasjen på svært gode lagringsmuligheter med flere boder. Eiendommen, en tomt på 956,2 m², har et godt potensial for den som ønsker å modernisere og sette sitt eget preg. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6014260259",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=76cfc0bb-7a2a-485d-86a1-f9ec582c2f1d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "NORDRE KIRKEBERGET",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/76cfc0bb-7a2a-485d-86a1-f9ec582c2f1d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/76cfc0bb-7a2a-485d-86a1-f9ec582c2f1d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Lyngveien 4! En enebolig med en praktisk planløsning på to plan, beliggende i et etablert og barnevennlig boligområde på Rena.<br /><br />Boligen ligger i et område med lite trafikk, med nærhet til skoler og turområder. Huset går over to plan og har totalt fire soverom, hvorav tre er praktisk samlet i hovedetasjen. Stuen har vedovn for ekstra varme, og det er installert to varmepumper. Fra stuen er det utgang til en overbygget terrasse mot vest. I tillegg til integrert garasje, byr kjelleretasjen på svært gode lagringsmuligheter med flere boder. Eiendommen, en tomt på 956,2 m², har et godt potensial for den som ønsker å modernisere og sette sitt eget preg. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/76cfc0bb-7a2a-485d-86a1-f9ec582c2f1d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/76cfc0bb-7a2a-485d-86a1-f9ec582c2f1d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1966,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474102001,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T22:16+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T22:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T22:17:02.034982547+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}