Flott enebolig fra 2006 med rolig og attraktiv beliggenhet øverst i "Bakkan" | Lang solgang og fin utsikt | Nært marka

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1081,
      "owned": false,
      "leaseholdFee": 4261,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 145,
      "openArea": 60,
      "usableAreaI": 145,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 60  kvm Stue, soverom, soverom 2, soverom 3, bod, bad<br />1. etasje: 85  kvm Entré/hall, toalettrom, vaskerom, bod, stue, kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm <br />1. etasje: 55  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 4603640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1204086,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113640,
      "municipalFees": 16204,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />112 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />113 640 (Omkostninger totalt)<br />130 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />133 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 620 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 623 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Flott enebolig fra 2006 med rolig og attraktiv beliggenhet øverst i \"Bakkan\" | Lang solgang og fin utsikt | Nært marka",
    "contact": [
      {
        "mobile": "414 59 805"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3018,
        "lng": 9.8643,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3018&lng=9.8643&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7300",
      "postalName": "Orkanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Øvre Svartberget 15"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:15",
        "date": "16.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-16",
        "iCalendarTo": "20260916T171500Z",
        "iCalendarFrom": "20260916T161500Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 20.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 5,
        "titleNumber": 315,
        "leaseholdNumber": 4,
        "municipalityNumber": 5059
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Øvre Svartberget 15 - en moderne og fin enebolig i rolige omgivelser nært marka.</b><br /><br />Boligen ble oppført i 2006 og har en ettertraktet beliggenhet i &#34;Bakkan&#34;. Her bor man tett på skogen og marka i rolige omgivelser, samtidig som man har gang- og sykkelavstand til Orkanger sentrum. <br /><br />Av boligens flere kvaliteter kan vi nevne bla:<br />- Oppgradert kjøkken fra 2016 med god skap- og benkeplass. <br />- Byggeår 2006 og moderne standard.<br />- Tre gode soverom og loftstue.<br />- Fin hage med lang solgang. <br />- Arealeffektiv og praktisk planløsning.<br />- Kort vei til utallige turmuligheter i marka. <br />- Beliggende i blindvei uten gjennomgangstrafikk."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i &#34;Bakkan&#34; på Orkanger. De fleste boligene i Svartberget er oppført på 1980-tallet, og er et rolig og veletablert boligområde. Gåavstand ned til Orkanger sentrum.<br /><br />I og ved Orkanger sentrum har man det meste man trenger i hverdagen: dagligvarebutikker, bussforbindelser, kjøpesentre, kommunesenter m.m.<br /><br />Orkanger har også et bredt aktivitetstilbud til sine innbyggere. Her nevnes Klatrehallen, idrettshall, fotballanlegg, badestrender og kino. Ca. 3,5 km. fra eiendommen har vi Ulvåsmarka. Her er bilvei helt opp til Ulvåshytta, som er en fin start på turen innover marka, både sommer og vinter. Ca. 10 km unna har man Knyken med sine hoppbakker, alpinbakke, skiskyteranlegg og rulleskiløype.<br /><br />I 2020 ble Orklandbadet ferdigstilt. Her har man et unikt tilbud for alle badenymfer. Flott plassert ved Idrettsparken og Gammelosen/Vannspeilet. Bygget vil også romme helsesenter, kafé m.m."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />112 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />113 640 (Omkostninger totalt)<br />130 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />133 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 603 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 620 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 623 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Primærrom:<br />1. etasje: Entre, toalett, vaskerom, stue, kjøkken.<br />Loft: Stue, 3 soverom, bad.<br /><br />Sekundærrom:<br />1. etasje: Bod.<br />Loft: Bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />Entre: Flis på gulv og malt tapet på vegger. Downlights og takess i himling. Gulvvarme. Garderobeskap og trapp.<br /> <br />Toalett: Flis på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, servant og wc.<br /> <br />Vaskerom: Flis på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og skyllekum.<br /> <br />Bod: Flis på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling. Bereder, sentralstøvsuger, sikringsskap, stoppekran, ventilasjonsaggregat og rørfordelingsskap.<br /> <br />Stue: Parkett på gulv, og malt tapet og panelplater på vegger. Takess i himling. Vedovn og panelovn. Utgang til terrasse.<br /> <br />Kjøkken: Parkett på gulv, og flis på vegg over benkeplate og malt tapet på vegger. Downlights og takess i himling. Panelovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert kjølehjørne, mikroovn, oppvaskmaskin, platetopp og stekovn.<br /> <br />Loft<br />Stue: Laminat på gulv og malt tapet på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Utgang til balkong og trapp.<br /> <br />Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap og luke til kneloft.<br /> <br />Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap og luke til kneloft.<br /> <br />Soverom 3: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt panel i himling. Panelovn. Garderobeskap og luke til kneloft.<br /> <br />Bod: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Panel i himling.<br /> <br />Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt panel i himling. Gulvvarme. Utstyrt med boblekar, dusjnisje, mekanisk avtrekk, servantskap og wc."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Grunneier er Kjersti Røhme med Orkland kommune som fremfester. <br />Ved ev. spørsmål om innløsning må kommunen kontaktes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br /><br />Utvendig:<br /><br />Taktekking: Taket er tekket med betongtakstein. Besiktiget fra takfot i stige. <br /><br />Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er av metall. <br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Taket er halvvalmet, med takkonstruksjon av A-takstoler i tre. Det er oppvarmet loftsrom. <br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og har liggende bordkledning. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte vinduer med 2-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags glass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er balkong. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller er utført som trebjelkelag og gulv mot grunn av betong. <br /><br />Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen: Det er elementpipe med vedovn og sotluke/feieluke. <br /><br />Tomteforhold:<br /><br />Byggegrunn: Byggegrunnen er ukjent. <br /><br />Fuktsikring og drenering: Det er benyttet drenerende masser som fuktsikring. Oppgitt fra årstall er 2007. <br /><br />Grunnmur og fundamenter: Bygningen har støpt plate som fundament. <br /><br />TG2<br />Taktekking<br />Det er påvist sprekker, mose, ujevnheter og andre symptomer på svekkelse. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å fjerne mose på taktekking. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må vanntett sjikt på tak skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. <br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne og lukke. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å justere, vedlikeholde eller utbedre vinduene for å sikre normal funksjon. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br />Vanntett sjikt er eldre enn 18 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det registreres manglende nedløp fra balkong. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å planlegge for kontroll og eventuell fornyelse av tettesjiktet for å sikre videre funksjon. Nedløp anbefales etablert for kontrollert bortledning av vann. <br /><br />Overflater - gulv<br />Det registreres sprukket fliser ved inngangsdør og ytterdør på vaskerom. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å utbedre fliser som er sprukket. <br /><br />Innvendige dører<br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. <br />Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. Dette gjelder dobbeltdør mellom entre og stue.<br /><br />Andre innvendige forhold<br />Det registreres manglende våtromsstandard på vegger, bom i enkelte fliser, fallforhold ikke iht. dagens krav og at membran er smurt over klemring. <br />Konsekvens/tiltak: Kontrollen er følgelig begrenset og det forventes da at membran er benyttet som fuktsikring bak og under flis og er påført på en fagmessig god måte etter legge anvisning. <br /><br />Loft - Bad  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Loft - Bad  - Overflater, vegger og himling<br />Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. <br />Konsekvens/tiltak: Dersom det ikke gjøres tiltak, kan dette medføre oppfukting, oppsvelling og forringelse av materialer over tid og fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. <br /><br />Loft - Bad  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dersom slik utvikling oppstår, bør det iverksettes tiltak for å begrense videre skade. <br /><br />Loft - Bad  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det vil si at overgangen mellom sluk og tettesjikt (membran) ikke er utført på en korrekt måte. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone,. Påstrykningsmembran/smøremembran på vegg er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon.  Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon.  Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). <br />Konsekvens/tiltak: Usikker løsning rundt klemring gir økt risiko for at vann kan trenge ned mellom membranen og sluket. Dette kan føre til lekkasje og fuktskader i underliggende konstruksjoner over tid. Konsekvensen er at det kan oppstå fuktskader i konstruksjonen bak overflatematerialet. Vann kan trenge inn gjennom utette rørgjennomføringer og forårsake fuktskader ved fukttilførsel gjennom enten bruksvann eller lekkasjevann. Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. Konsekvensen er at membranens tilstand og tetthet er usikker som følge av alder og manglende dokumentasjon, noe som øker risikoen for skjulte fuktskader og kan medføre behov for nærmere undersøkelser og eventuell rehabilitering av våtrommet. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av våtrommet. Kontrollen er følgelig begrenset og det forventes da at membran er benyttet som fuktsikring bak og under flis og er påført på en fagmessig god måte etter legge anvisning.<br /><br />Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det registreres sår i benkeplate og noe slitasje i skap under servant. <br />Konsekvens/tiltak: Ingen umiddelbare tiltak trengs. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Det registreres eiring og rust på skruer/fester inne i fordelerskap. <br />Konsekvens/tiltak: Anbefaler kontroll fra rørlegger. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Varmtvannstanken er 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det på grunn av sikkerhet foreligger krav til snøfangere. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler. Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende snøfangere kan føre til ras av snø og is fra taket, med fare for skade på personer, eiendom og installasjoner. Det må monteres snøfangere for å oppfylle sikkerhetskrav. Manglende håndløper kan redusere muligheten for støtte ved ferdsel i trappen. Forholdet kan medføre økt risiko for fallulykker og personskade, særlig for barn, eldre og personer med nedsatt balanse. Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget er utført av ufaglærte og at anlegget har feil og mangler. Dette øker fare for brann- og støt og kan i verste fall utgjøre fare for liv og helse. Det kan i tillegg medføre utbedringskostnader. Det er derfor behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Biloppstillingsplass på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 13.06.2007. At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.",
    "externalAdId": "1702.261340",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Øvre Svartberget 15 - en moderne og fin enebolig i rolige omgivelser nært marka.</b><br /><br />Boligen ble oppført i 2006 og har en ettertraktet beliggenhet i &#34;Bakkan&#34;. Her bor man tett på skogen og marka i rolige omgivelser, samtidig som man har gang- og sykkelavstand til Orkanger sentrum. <br /><br />Av boligens flere kvaliteter kan vi nevne bla:<br />- Oppgradert kjøkken fra 2016 med god skap- og benkeplass. <br />- Byggeår 2006 og moderne standard.<br />- Tre gode soverom og loftstue.<br />- Fin hage med lang solgang. <br />- Arealeffektiv og praktisk planløsning.<br />- Kort vei til utallige turmuligheter i marka. <br />- Beliggende i blindvei uten gjennomgangstrafikk. <br />"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1702260142",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c26b8088-07c4-4faf-9c1f-18054c49d768",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ORKANGER",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1702260142&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Øvre Svartberget 15 - en moderne og fin enebolig i rolige omgivelser nært marka.</b><br /><br />Boligen ble oppført i 2006 og har en ettertraktet beliggenhet i &#34;Bakkan&#34;. Her bor man tett på skogen og marka i rolige omgivelser, samtidig som man har gang- og sykkelavstand til Orkanger sentrum. <br /><br />Av boligens flere kvaliteter kan vi nevne bla:<br />- Oppgradert kjøkken fra 2016 med god skap- og benkeplass. <br />- Byggeår 2006 og moderne standard.<br />- Tre gode soverom og loftstue.<br />- Fin hage med lang solgang. <br />- Arealeffektiv og praktisk planløsning.<br />- Kort vei til utallige turmuligheter i marka. <br />- Beliggende i blindvei uten gjennomgangstrafikk. <br />",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c26b8088-07c4-4faf-9c1f-18054c49d768",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c26b8088-07c4-4faf-9c1f-18054c49d768&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474102219,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T21:45+02:00",
    "ownerId": 330760933,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T21:45:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T21:46:38.666400064+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:330760933",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}