Attraktiv & gjennomgående 2-roms med herlig, vestvendt balkong. Bad fra 2021. Vedkamin. Felleshage. Skjermet & sentralt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6733,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 34,
      "openArea": 2,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 32,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet i 2. etasje</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 32  kvm Bad, entré, soverom og stue/kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 2  kvm Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 2  kvm Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3919114,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 773615,
      "suggestion": 3750000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 167724,
      "collectiveAssets": 19747,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 750 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />167 724 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 917 724 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 919 114 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 928 014 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 930 814 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Attraktiv & gjennomgående 2-roms med herlig, vestvendt balkong. Bad fra 2021. Vedkamin. Felleshage. Skjermet & sentralt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 84 142"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9312,
        "lng": 10.8126,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9312&lng=10.8126&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0580",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skogvollveien 5B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 123,
        "titleNumber": 675,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 27
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Fellesvaskeri",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett innad i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4271,
      "includesUnsafe": "Totalbeløp felleskostnader: 4 271 kr i måneden<br /><br />- Avdrag felleslån: 400 kr i måneden<br />- Renter felleslån 2: 572 kr i måneden<br />- Ord. løpende vedlikehold: 196 kr i måneden<br />- Felleskostnader: 2 454 kr i måneden<br />- Renter felleslån: 157 kr i måneden<br />- Ord. løpende vedlikehold: 10 kr i måneden<br />- Avdrag felleslån 2: 158 kr i måneden<br />- Strøm garasje: 324 kr i måneden<br /><br />- Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.<br />- Boligselskapet mottar eiendomsskatteseddel fra Eiendomsskattekontoret og blir fakturert eiendomsskatt sammen med de kommunale avgiftene til Oslo kommune.<br />- Det ble vedtatt på GF 2026 å innføre IN-ordning. Dette kommer på plass iløpet av 2026."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skogvollveien 5 B!<br />Her får dere en hyggelig og gjennomgående 2-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet i Økern Hageby. Boligen ligger fint til i 2. etasje og byr på en svært god planløsning, hyggelige fargevalg og flotte lysforhold. Stuen har vedkamin og åpen kjøkkenløsning, med god plass til både sofa- og spisegruppe. Herfra er det utgang til en vestvendt balkong, perfekt for ettermiddags- og kveldssolen. Videre får du et romslig soverom, bad og entré med oppbevaringsmuligheter. Borettslaget har hyggelige grøntarealer og felleshage. Sentralt, men samtidig rolig og tilbaketrukket!<br /><br />Merk deg dette:<br />-Hyggelig vestvendt balkong<br />-Vedkamin<br />-To boder for lagring og stort fellesrom<br />-Felles vaskerom i kjeller med privat vaskemaskin<br />-Kun 1 min til buss og 5 min til Økern T-bane"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i nabolaget Økern/Risløkka vestre, et område som er vurdert av 142 lokalkjente og spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og husdyreiere. <br /><br />Det er gode kollektivforbindelser i området. Nedre Risløkka med linje 60 ligger 2 min unna og 0.2 km fra boligen. 7 Økern med linje 4 og 5 ligger 7 min unna og 0.6 km fra boligen. Sinsenkrysset med linje 12 og 17 ligger 4 min unna og 2.3 km fra boligen. Alna stasjon med linje L1 ligger 5 min unna og 2.1 km fra boligen. Oslo S er oppgitt med 13 min. Totalt 24 ulike linjer finnes innen 6 km.<br /><br />For barnefamilier er det flere skoler og barnehager i nærområdet. Løren skole (1-7 kl.) ligger 11 min unna og 0.9 km fra boligen. Refstad skole (1-7 kl.) ligger 12 min unna og 1 km fra boligen. Vollebekk skole (1-10 kl.) ligger 14 min unna og 1.2 km fra boligen. Wang Ung Oslo (8-10 kl.) ligger 18 min unna og 1.5 km fra boligen. Frydenberg skole (8-10 kl.) ligger 19 min unna og 1.7 km fra boligen. Kuben videregående skole ligger 10 min unna, og Valle Hovin videregående skole ligger 21 min unna. Økern barnehage ligger 5 min unna og 0.4 km fra boligen, Økernly barnehage ligger 7 min unna og 0.6 km fra boligen, og Orelia barnehage ligger 10 min unna og 0.8 km fra boligen.<br /><br />Dagligvare og servicetilbud er lett tilgjengelig. Kiwi Økernveien ligger 9 min unna og 0.8 km fra boligen, mens Kiwi Ulven ligger 12 min unna. Ulven Torg ligger 11 min unna, og Apotek 1 Ulven ligger 12 min unna.<br /><br />For fritid og aktivitet finnes flere tilbud i nærheten. Skogvollveien ballplass ligger 2 min unna og 0.2 km fra boligen. Økernparken flerbruksflate ligger 3 min unna og 0.2 km fra boligen. Sportytude Økern ligger 7 min unna, og Feel24 Økern Brobekk ligger 9 min unna.<br /><br />Området har også gode praktiske kvaliteter i hverdagen. Primære transportmidler er egen bil, tog/t-bane og buss. Gateparkering er vurdert til 92/100, og støynivået er vurdert til 89/100."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Skogvollveien 5 B.<br /><br />Nærmeste kollektivtilbud er Nedre Risløkka, 2 min, linje 60, 0.2 km.<br /><br />7 Økern, 7 min, linje 4 og 5, 0.6 km.<br /><br />Det er vanlig gateparkering etter stedets regler samt fire plasser til gjesteparkering.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 750 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />167 724 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 917 724 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 919 114 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 928 014 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 930 814 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2. etasje:<br />BRA-i 32 kvm: Bad, entré, soverom og stue/kjøkken<br />TBA 2 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjellerbod:<br />BRA-e 2 kvm: Bod<br /><br />Loftsbod:<br />BRA-i: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "ENTRÈ<br />Leiligheten har en hyggelig og innbydende entré som gir et fint førsteinntrykk av boligen. De lune fargetonene og tregulvet skaper en sjarmerende atmosfære allerede ved inngangspartiet. Her er det plass til oppheng av yttertøy og sko, i tillegg til praktiske oppbevaringsmuligheter. Fra entréen er det videre adkomst til boligens øvrige rom.<br /><br />KJØKKEN<br />Pent og funksjonelt kjøkken i åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredningen fra IKEA fremstår med profilerte fronter, enkelte med glassfelt, og byr på godt med skap- og oppbevaringsplass.Trefinert benkeplate gir et lunt uttrykk og har oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Det er montert belysning under overskap og ventilator med mekanisk avtrekk. Av integrerte hvitevarer medfølger oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Den åpne løsningen gjør det enkelt å kombinere matlaging med sosialt samvær.<br /><br />STUE<br />Lys og trivelig stue med en god og lettmøblert planløsning. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys og bidrar til en luftig romfølelse. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, og den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper et sosialt og hyggelig oppholdsrom. Vedkaminen tilfører både sjarm og lun varme på kjølige dager. Fra stuen er det direkte utgang til balkongen.<br /><br />Fra stuen er det utgang til en hyggelig, vestvendt balkong på ca. 2 kvm. Balkongen vender mot åpne og grønne omgivelser og har plass til et lite kafésett, et herlig sted for morgenkaffen, et glass i solen eller avslappende stunder utendørs. Den vestvendte orienteringen gir gode solforhold utover ettermiddagen og kvelden.<br /><br />BAD<br />Delikat og moderne, flislagt bad med varmekabler i gulvet. Badet er innredet med servant med praktisk underskap, speil med belysning, høyskap og veggmontert toalett. Dusjsonen har veggmonterte dusjdører som gir et stilrent uttrykk og sørger for god utnyttelse av rommet. De store, lyse flisene kombinert med sorte detaljer og innslag av tre gir badet et moderne og gjennomført preg.<br /><br />SOVEROM<br />Lunt og stemningsfullt soverom med plass til dobbeltseng. Rommet har en behagelig atmosfære og vindu som sørger for naturlig lys og lufting. En stor garderobeløsning med speilfronter gir svært gode oppbevaringsmuligheter samtidig som speilene bidrar til å gi rommet en ekstra romslig følelse.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte flater av pusset mur, panel og plater.<br />Himling: Malte flater bestående av plater og panel. Takhøyden er målt opp mot 2,38 m.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Røropplegg i boligen fra 2021 med Pex-rør. Samleskap med rørkurser og stoppekran er plassert på bad.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Naturlig tilluftsventilasjon via spalter i vinduer/yttervegg, samt mekanisk avtrekk fra ventilator på kjøkken og ventil på bad.<br />- Varmtvannstank: Varmtvannsbereder er plassert i fellesareal.<br />- Oppvarming: Leiligheten er oppvarmet via panelovner, vedovn og gulvvarme på bad.<br />- Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg er en kombinasjon av åpent og skjult anlegg. Sikringsskap med automatsikringer er plassert i felles gang.<br />- Branntekniske forhold: Leiligheten har røykvarslere og manuelt slokkeutstyr."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Stor, skjermet og inngjerdet felles tomt med hage som er pent opparbeidet med gressplen, busker, trær og beplantning.<br /><br />Tomten er festet, og borettslaget fester tomten av Oslo kommune. Festekontrakten tinglyst 01.07.1959 og følger eiendommen ved salg. Festetiden er 75 år fra 01.09.1960.<br /><br />Årlig festeavgift er ca. 221 520 kr i følge budsjett fra 2017. Festeavgiften kan reguleres med minst 10 års mellomrom."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppvarmet via panelovner og vedovn.<br />Gulvvarme på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eiendommen er en leilighet i en bygning oppført i 1962.<br />Bygningen har yttervegger i trekonstruksjon og et saltak tekket med takstein.<br />Etasjeskillerne er konstruert i tre.<br />Vinduene i boligen har 2/3-lags glass i trerammer, og vinduet på soverommet er datert til 2013.<br />Entrédøren er i finert utførelse med B-30/35db klassifisering, mens balkongdøren er i en treramme med 2-lags glass.<br />Leiligheten har en balkong med adkomst fra stuen, hvor gulvet er belagt med terrassebord og rekkverket er i trevirke med liggende kledning.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Avvik: Det er målt total høydeforskjell &gt; 30 mm.<br />Det er observert større skjevheter i entre og i stue,<br />soverom ble ikke målt grunnet plassering av seng.<br /><br />- Kjøkken &gt; Leilighet &gt; Stue/kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er observert noe fukt i benkeplate samt sprekk i oppvaskkum.<br /><br />- Kjøkken &gt; Leilighet &gt; Stue/kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Det forserte avtrekket fra kokesone i kjøkkenet er ikke tilfredsstillende,<br />da effekten av uttrekket er minimalt.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Utvendig - Bygning generelt<br /><br />- Innvendig - Andre innvendige forhold<br /><br />- Våtrom &gt; Leilighet &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br /><br />- Tekniske installasjoner - Varmtvannsbereder/tank"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje følger de småhusleilighetene som disponerer garasje. Det er vanlig gateparkering etter stedets regler samt fire plasser til gjesteparkering.<br /><br />Garasjene skal følge boenheten og kan ikke omsettes fritt. Alt vedlikehold og utskifting av garasjer skal gjøres av andelseieren, etter gjeldende standard for borettslaget. Ved manglende vedlikehold kan styret pålegge andelshaver å utbedre skader.<br /><br />Det ble vedtatt på generalforsamling 29.04.2026 et nytt punkt i vedtektene om at andelseier plikter å holde garasjen i forsvarlig stand. Dersom nødvendig vedlikehold ikke blir utført, kan styret gi pålegg om utbedring innen en fastsatt frist. Dersom pålegget ikke etterkommes, kan borettslaget sørge for nødvendig vedlikehold eller utbedring for andelseiers regning.<br /><br />Unødvendig kjøring og parkering i boligområdet er forbudt. Må kjøring foretas, skal man kjøre i gangfart. Max parkerings-/avlessingstid er satt til 15 min. Etter dette kan borttauingsfirma fjerne biler for eiers egen risiko og kostnad. Drosjetrafikk på tunet er ikke tillatt."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det ble vedtatt på GF 2026 å innføre IN-ordning. Dette kommer på plass iløpet av 2026."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ekspedisjonsdokument for &#34;hybelhus&#34; i Skogvoldveien, datert 09.03.1961.<br />Det foreligger midlertidig brukstillatelse for &#34;hybelhus&#34; i Skogvoldveien, datert 05.10.1962.<br />Det foreligger ferdigattest for &#34;hybelhus&#34; i Skogvoldveien, datert 04.12.1962.<br />Det foreligger ferdigattest for &#34;garasjer&#34; i Skogvollveien 5, datert 22.09.1967.<br />Det foreligger ferdigattest for &#34;utskifting av stikkledninger for vann og avløp&#34; i Skogvollveien 5, datert 17.03.2021.<br /><br />Leiligheten er bruksendret og viker fra originale tegninger. Kjøkken er flyttet til stue, det er etablert ett soverom der kjøkken sto tidligere. Dette soverommet er ikke godkjent for varig opphold. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Bolig med tilhørende anlegg\n\nFølger reguleringsplan med plan-ID S-725, som regulerer eiendommen til byggeområde for boliger.. 05.06.1959\n\nFølger Kommuneplanen 2015-2030, ikrafttredelse 23.09.2015. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til arealbruk for indre by (utviklingsområder).\n\nDet er pågående planarbeid i nærliggende områder. Planforslaget med saksnummer 202102096 har vært på offentlig ettersyn, og det er nedlagt midlertidig forbud mot tiltak med saksnummer 202204703.\n\nEiendommen er berørt av hensynssone H190_2 - Andre sikringssoner, i henhold til kommuneplanen.",
    "externalAdId": "1008.262012",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skogvollveien 5 B!<br />Her får dere en hyggelig og gjennomgående 2-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet i Økern Hageby. Boligen ligger fint til i 2. etasje og byr på en svært god planløsning, hyggelige fargevalg og flotte lysforhold. Stuen har vedkamin og åpen kjøkkenløsning, med god plass til både sofa- og spisegruppe. Herfra er det utgang til en vestvendt balkong, perfekt for ettermiddags- og kveldssolen. Videre får du et romslig soverom, bad og entré med oppbevaringsmuligheter. Borettslaget har hyggelige grøntarealer og felleshage. Sentralt, men samtidig rolig og tilbaketrukket!<br /><br />Merk deg dette:<br />-Hyggelig vestvendt balkong<br />-Vedkamin<br />-To boder for lagring og stort fellesrom<br />-Felles vaskerom i kjeller med privat vaskemaskin<br />-Kun 1 min til buss og 5 min til Økern T-bane"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1008260231",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=b4e5eab8-c1c2-48b5-887b-75967608bc60",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Økern Hageby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1008260231&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skogvollveien 5 B!<br />Her får dere en hyggelig og gjennomgående 2-roms andelsleilighet med attraktiv beliggenhet i Økern Hageby. Boligen ligger fint til i 2. etasje og byr på en svært god planløsning, hyggelige fargevalg og flotte lysforhold. Stuen har vedkamin og åpen kjøkkenløsning, med god plass til både sofa- og spisegruppe. Herfra er det utgang til en vestvendt balkong, perfekt for ettermiddags- og kveldssolen. Videre får du et romslig soverom, bad og entré med oppbevaringsmuligheter. Borettslaget har hyggelige grøntarealer og felleshage. Sentralt, men samtidig rolig og tilbaketrukket!<br /><br />Merk deg dette:<br />-Hyggelig vestvendt balkong<br />-Vedkamin<br />-To boder for lagring og stort fellesrom<br />-Felles vaskerom i kjeller med privat vaskemaskin<br />-Kun 1 min til buss og 5 min til Økern T-bane",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b4e5eab8-c1c2-48b5-887b-75967608bc60",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=b4e5eab8-c1c2-48b5-887b-75967608bc60&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1962,
    "housingCooperative": {
      "name": "Økern Hageby Borettslag",
      "organisationNumber": "953661950"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474102600,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T11:35+02:00",
    "ownerId": 307367,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T11:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T11:35:37.182282215+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:307367",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}