Innholdsrik enebolig med garasje - fantastisk beliggenhet og flott utsikt over Bremsnesfjorden!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1344,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 220,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 47,
      "usableAreaI": 173
    },
    "price": {
      "total": 4090840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 604102,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 100840,
      "municipalFees": 23528,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 990 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 99 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 100 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 090 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 107 340,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig med garasje - fantastisk beliggenhet og flott utsikt over Bremsnesfjorden!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4741182216"
      },
      {
        "mobile": "+4740084956"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.08116788332917,
        "lng": 7.654554019383979,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.08116788332917&lng=7.654554019383979&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6530",
      "postalName": "Averøy",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ingeborg Strøms vei 26"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1217611737",
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "30.08.2026",
        "from": "14:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-30",
        "iCalendarTo": "20260830T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260830T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 52,
        "titleNumber": 736,
        "municipalityNumber": 1554
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende romfordeling:<br />Internt bruksareal (BRA-i) Loft: Stue og soverom (ikke omsøkt).<br /><br />Internt bruksareal (BRA-i) 1. etasje: Stue, entré, gang med trapp, kjøkken,<br />soverom og bad.<br /><br />Internt bruksareal (BRA-i) Kjeller:  Bad, vaskerom, bod, bod/gang, stue,<br />soverom, soverom 2 og gang med trapp.<br /><br />Eksternt bruksareal (BRA-e) Garasje: Garasje og bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulvet er av betong med oppforet gulv. Veggene er delvis innvendig<br />utforet på grunnmur, med plater og betong/mur. Det er en lakkert tretrapp. Innvendige dører er fylte kompaktdører.<br /><br />Våtrom kjeller.<br />Våtrommet har våtromstapet/belegg på vegger og himlingsplater på<br />innvendig tak. Gulvet har vinylbelegg. Våtrommet har synlig våtromstapet og våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv. Det er plastsluk.<br />Våtrommet har innredning med nedfelt servant, toalett og badekar.<br />Våtrommet har ingen eller utilstrekkelig ventilering.<br /><br />Våtrom 1 etasje: <br />Veggene er kledd med malte plater, og himlingen består av<br />himlingsplater på innvendig tak. Gulvet er flislagt.<br />Det er påstrykningsmembran/smøremembran på gulv som skjult<br />vanntett sjikt. Synlig vanntett sjikt på vegger mangler eller er ukjent.<br />Sluket er av plast. Våtrommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjvegger/hjørne. Det er ingen/utilstrekkelig ventilering.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er innredet med profilerte fronter i tre og lyse fyllinger,<br />benkeplater med laminert overflate og fliser på vegg over<br />arbeidsbenk. Det er nedfelt oppvaskkum med ettgreps<br />blandebatteri. Kjøkkenet har integrert stekeovn og nedfelt induksjonstopp, samt ventilator over koketopp. Det er opplegg for oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap. Gulvet har belegg, og innredningen er utformet med over og underskap samt arbeidsbenk og spiseplass i tilknytning til kjøkkenet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk, varmepumpe og vedfyring.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med plenareal og beplantninger, steinbelagt innkjørsel"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentral beliggenhet på Bremsnes i rolig boområde med kort vei til sjøen og fine turområder. Flott utsikt ut over Bremsnesfjorden mot Frei og Kristiansund. Kort vei til kommunesenteret på Bruhagen. Her finnes dagligvarebutikker, vinmonopol, bank, bakeri, apotek, klesbutikker, restaurant og legesenter for å nevne noe. Ved Bruhagen ligger også idrettsanlegg, barne- og ungdomsskole og barnehager. <br /><br />Averøy ligger helt ut mot havet på Nordmørskysten. Hit kommer du deg via den verdenskjente Atlanterhavsveien, som er kommunens veiforbindelse sørover. Kommer du nordfra, kjører du bomfritt gjennom Atlanterhavstunellen (5,6 km undersjøisk) fra Kristiansund kommune. Kjøreturen hit er en flott naturopplevelse, tett opp til storhavet hele veien. Den flotte naturen er noe de aller fleste Averøyinger vet å sette pris på. Hvert år blir øya godt besøkt av turister og innbyggerne viser med stolthet frem alt Averøy har å by på. På Nordsiden av øya finner vi turmål som Stavneset fyr, Bremsneshatten, Bremsneshola og flotte Rødsandstranda. Midt på øya rager Meekknoken 751 moh som Averøyas høyeste punkt. Dette et flott turmål for de spreke sammen med nabotoppene Gulltanna og Ristuva. På Kvernes befinner seg en av landets yngste stavkirker, antatt fra 1300-tallet. Like ved Stavkirken holder Gamle Kvernes Bygdemuseum til som gir et flott innblikk i øyas historie og hvordan folk levde tidligere. Atlanterhavsveien er alltid godt besøkt og er et spektakulært skue tett innpå storhavet. En svært populær fiskeplass. Her kan du også ta båt ut og besøke havstuene på Håholmen. Fiskeri og jordbruk har hatt stor betydning for bosettingen og næringslivet i kommunen. I dag har Averøy et allsidig og solid næringsliv med store prosessbaserte industribedrifter, marine- og maritime næringer, service, reiseliv og kulturbaserte bedrifter. Averøy har spredt bebyggelse med Bruhagen som kommunesenteret. Her finnes dagligvarebutikker, vinmonopol, bank, bakeri, apotek, klesbutikker, restaurant og legesenter for å nevne noe. Ved Bruhagen ligger også ungdomsskolen, idrettsanlegg og barneskole."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkerig i garasje og på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, datert 07.10.2003. <br />Navn på plan: Lauvhaugen Nord<br /><br />Eksisterer det planforslag som berører eiendommen: Ikke kjent<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsbestemmelser og kart etc. kan fås ved henvendelse til meglerforetaket. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse for boligen fra 26.07.1989. <br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest.<br /><br />Det foreligger byggegodkjente tegninger for garasjen fra 22.04.1996. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Averøy kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Averøy kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taket er tekket med betongtakstein. Takrenner og nedløp er av metall, og vindskier er i treverk. Taket er et saltak med takkonstruksjon av A-takstoler i tre og undertak av sutakplater. Det er kombinert kaldt loft og skråhimling. Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og har liggende bordkledning. Ytterveggen mot nord har liggende bordkledning. Vinduene er malte og har 2-lags glass.<br />Vinduene er av PVC og med 2-lags glass. Hovedytterdøren er i teak, og balkongdøren er malt og i tre. Terrassen er på understøttende konstruksjon. Utvendige trapper og adkomstpartier er utført med ulike materialer, herunder naturstein, betong og tre. Det er etablert trinn og<br />nivåoverganger mellom terreng, utearealer og inngangspartier. <br /><br />Garasje (byggeår 1996) oppført som frittstående bygning med trekonstruksjoner over støpt gulv. Utvendige vegger er kledd med liggende trekledning. Saltak tekket med takstein, med takrenner og nedløp. Garasjen har to porter, hvorav én leddport med beslag og skinner. Det er i tillegg sidedør og vinduer. Innvendige vegger er delvis kledd, mens deler av konstruksjonen er synlig. Himling er delvis åpen med synlig takkonstruksjon. Gulvet er utført i betong. Garasjen er innredet med lagringsplass, arbeidsbenk og separat bod eller verkstedsdel. Det er elektrisk belysning og installasjoner i bygningen.<br />Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.<br /><br />For mer utfyllende info. se vedlagte tilstandsrapport fra takstmann."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: BRA-i kjeller: 73 kvm<br />BRA-i 1. etasje: 76 kvm<br />BRA-i loft: 24 kvm<br />BRA-e:  47 kvm"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 604 102,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Udrag selgers egenerklæring:<br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? Ja<br />Lekkasje i vegg mot soverom hovedetasjen, samt lagt ny flis på gulv.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2002<br />Firmanavn: Averøy rør<br />Beskrivelse av arbeidet: Undertegnrde måtte åpne vegg for rørlegger slik at han kom til lekkasje og fikk tettet<br />denne.Det ble i den forbindelse også lagt nye flis på bad etter veiledning fra rørlegger.<br /><br />2. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2002<br />Firmanavn: Averøy rør<br />Beskrivelse av arbeidet: Tetting av lekkasje, samt veiledning.<br /><br />Ufaglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2002<br />Beskrivelse av arbeidet: Membran og legging av flis på gulv og i dusjen.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja<br />Liten taklekkasje ved pipe som ble tettet av undertegnede.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?  Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2005<br />Beskrivelse av arbeidet: Tettet av undertegnede.<br /><br />Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 1999<br />Firmanavn: Husker ikke.Forsikringsak.<br />Beskrivelse av arbeidet: Et vindu stue ble byttet og ny parkett ble lagt.<br /><br />Ufaglært arbeid:<br />1.<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2020<br />Beskrivelse av arbeidet: Baderomsvindu, samt tre stuevinduet byttet av snekker fra Litauen/Latvia som bor på Innersida.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? Ja<br />Byttet varmtvannstank 2025.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: Monterte ny v.v. tank.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner?  Ja<br />Har bestillt ny kjøkkenvifte hos Bøifot elektro.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />? Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Bøifot elektro<br />Beskrivelse av arbeidet: Vifte bestillt og elektriker.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?  Ja<br />Har rettet opp feil etter tilsyn av Feiervesenet og fått det godkjent.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja<br />Ufaglært arbeid:<br />1. <br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Beskrivelse av arbeidet: Økt høyden på brannmur bak peis, samt fjernet kledningen rundt pipe på loftstue.<br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?  Ja<br />Innredet loft.<br /><br />Er tiltaket godkjent av kommunen?  Ja<br />Huset ble bygd uten innredet loft i 1989. Ble senere innredet av<br />Undertegnende. Ny trapp levert av fagfolk fra innersida på øya."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Grensejustering - Tinglyst dato 16.10.95</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Målebrev - Tinglyst dato 16.10.95</strong><br />Målebrev"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "17260284",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Ali Khoshnau ved EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Ingeborg Strøms vei 26!<br /><br />Velkommen til Ingeborg Strøms vei 26 - en enebolig med svært attraktiv beliggenhet på Bremsnes, hvor du kan nyte en flott panoramautsikt over Bremsnesfjorden og gode solforhold.<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde med sentral og attraktiv beliggenhet. Her får du kort vei til sjøen og flotte tur- og friluftsområder, samtidig som kommunesenteret på Bruhagen ligger like i nærheten. Beliggenheten gir en fin kombinasjon av rolige omgivelser, nærhet til naturen og enkel tilgang til servicetilbud og fasiliteter i hverdagen.<br /><br />Boligen har behov for oppgradering til dagens standard, men har en god planløsning og et spennende potensial. Her får du muligheten til å sette ditt eget preg på boligen og skape et moderne og personlig hjem.<br /><br />Utearealene er opparbeidet med plenareal og beplantninger, og eiendommen har en hyggelig og skjermet uteplass.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "17260284",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Bremsnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0/Files/c8e5fbeb-86c2-4a8f-ba53-0cb787b53d3f",
        "title": "52_736_0_0_1988__ID_20003301.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0/Files/87439216-f68c-4a75-8fe8-19c1d55fa614",
        "title": "52-736 matrikkelbrev.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0/Files/3530d9c3-4a84-41ca-a846-50755cb3e8e5",
        "title": "52_736_0_0_1988_FER_ID_20043442.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0/Files/37d22e53-2d6e-4661-97ba-6355dad6bef4",
        "title": "Pantebokkopi fast eiendom 1995-10012-61, dokument.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0/Files/8aedbaa7-ec14-4c52-a8cc-7dcceaac9535",
        "title": "Nabolagsprofil"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0/Files/72ab9b3d-a7d1-4dc8-99f0-cc4ba8968ddf",
        "title": "52_736_0_0_1988__ID_20003298.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0/Files/ed4c2a86-db55-418e-9844-f1f0c460d820",
        "title": "Signert-egenerklaring.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17260284?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17260284?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/d7bdb635-d1ee-4c05-8c9d-aa1dbf63f2c0/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Ali Khoshnau ved EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere Ingeborg Strøms vei 26!<br /><br />Velkommen til Ingeborg Strøms vei 26 - en enebolig med svært attraktiv beliggenhet på Bremsnes, hvor du kan nyte en flott panoramautsikt over Bremsnesfjorden og gode solforhold.<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde med sentral og attraktiv beliggenhet. Her får du kort vei til sjøen og flotte tur- og friluftsområder, samtidig som kommunesenteret på Bruhagen ligger like i nærheten. Beliggenheten gir en fin kombinasjon av rolige omgivelser, nærhet til naturen og enkel tilgang til servicetilbud og fasiliteter i hverdagen.<br /><br />Boligen har behov for oppgradering til dagens standard, men har en god planløsning og et spennende potensial. Her får du muligheten til å sette ditt eget preg på boligen og skape et moderne og personlig hjem.<br /><br />Utearealene er opparbeidet med plenareal og beplantninger, og eiendommen har en hyggelig og skjermet uteplass.<br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17260284?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-17260284?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1989,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474105267,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T16:28+02:00",
    "ownerId": 1613713309,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T16:28:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T16:29:00.305009583+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1613713309",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}