UNIK EIENDOM I LENSVIK! GODE UTLEIEINNTEKTER. Høy standard. Nærhet til hurtigbåt. Parkering. Fjordutsikt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 344,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 289,
      "openArea": 14,
      "usableAreaE": 88,
      "usableAreaI": 201
    },
    "price": {
      "total": 5423340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1085214,
      "suggestion": 5290000,
      "salesCostSum": 133340,
      "municipalFees": 28086,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 290 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 132 250,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 133 340,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 423 340,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 439 840,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "title": "UNIK EIENDOM I LENSVIK! GODE UTLEIEINNTEKTER. Høy standard. Nærhet til hurtigbåt. Parkering. Fjordutsikt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740620816"
      },
      {
        "mobile": "+4799594018"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.50508219451074,
        "lng": 9.827092214500944,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.50508219451074&lng=9.827092214500944&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7316",
      "postalName": "Lensvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Harald Grønningens vei 1"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 789,
        "titleNumber": 36,
        "municipalityNumber": 5059
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Fiskemulighet",
      "Ingen gjenboere",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. etasje<br />- Stue, kjøkken, entre, trapperom, bad og tre soverom. <br /><br />2. etasje<br />- Gang, to stuer, to kjøkken, to bad og to soverom. <br /><br />U. etasje<br />- Stue, kjøkken, bad og rom innredet som soverom. Fire boder"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gulv med laminat. Vegger og himlinger er hovedsakelig utført i malte plater. Badet i hoveddelen har fliser på gulv og vegger. Badene i utleiedelene har flis på gulv og baderomsplater på veggene."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og varmepumpe.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Egen eid tomt med oppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger med gangavstand til Lensvik sentrum med blant annet dagligvarebutikk, skole, barnehage, rådhus og fotballbane. <br /><br />Fra boligen er det en kort tur til fergeleie med hurtigbåts kai som tar deg videre til blant annet Brekstad og Trondheim."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.<br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I carport og oppstillingsplass."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Hele boligen er utleid, og arealet er godkjent for beboelse unntatt areal i sokkeletasje. Utleie av deler av egen bolig er ikke et søknadspliktig tiltak, dog er det en forutsetning at bruken av arealene er i tråd med tidligere godkjenninger, samt at det er intern forbindelse mellom hoveddelen og det arealet som leies ut. Dette følger av plan- og bygningsloven. <br /><br />Leieforholdet på 2 av enhetene er tidsubestemt med oppsigelsestid 3 måneder. Leieforholdet for enheten i kjelleretasjen og den ene leiligheten i 2.etasje vil oppsigelse først være mulig fra 01.07.2027 for enheten i kjelleretasjen og fra 15.07.2027 for den ene enheten i 2.etasje. Kopi av leieavtalen følger vedlagt. Oppsigelse fra utleier må være &#34;saklig begrunnet&#34;, jf. Husleieloven § 9-5 som lyder; En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom: a) husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til b) rivinghusstanden, eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes, c) leieren har misligholdt leieavtalen, eller d) det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til det løpende leieforholdet.<br /><br />Bodareal er utleid, men det foreligger ikke leiekontrakt på dette. Kjøper overtar evt. risiko, konsekvenser og kostnader forbundet med dette. Konf. megler. <br /><br />Vedr. sokkel:<br />Deler av boligens areal i sokkel er utleid og fremstår som en egen enhet, leieinntekt kr.6.500. pr. mnd. Etableringen av en egen enhet er ikke godkjent av kommunen, og rommene er ikke godkjent for beboelse, og både etableringen av en selvstendig boenhet, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktige tiltak. Det gis ingen garanti for at bruksendring og etablering av en egen boenhet vil bli godkjent, da dagens krav til byggverk vil kunne bli lagt til grunn, herunder bl.a planløsning, utsyn, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon, brannsikring, krav til parkering m.v., noe som kan være en tid- og kostnadskrevende prosess. Fortsatt bruk av arealet i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko, og kjøper må selv ta ev. konsekvenser ved ulovlig bruk/utleie. Konfr. megler<br /><br />Hele boligen er leid ut for følgende per 21.08.2026<br /><br />- Hovedleilighet: 14.500,-<br />- Leilighet 1 2.etasje: 7.500,-<br />- Leilighet 2 2.etasje: 7.500,-<br />- Leilighet underetasje (ikke godkjent for varig opphold): 6.500,-<br />- Utleie boder: 2.525,-<br /><br />- Totalt: 38.475,-<br /><br />Leiekontraktene ligger vedlagt. 2 av kontraktene er tidsbestemt og varer til sommer 2027, de to andre er løpende med 3 måneders oppsigelse."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen.  Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til forretning  og annen veigrunn og reguleres av reguleringsplan: Selbekken, Id: 1622_2007004. Vi gjør oppmerksom på at deler av tomten ligger i et område med rasfare. <br /><br />Eiendommen er avsatt til sentrumsformål, nåværende og veg, nåværende iht. kommuneplanens arealdel.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 18.08.2026.<br /><br />Følgende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest:<br />- Etterisolering og ny kledning i 2. etg. på sør- og vestsiden. Oppføring av terrasse i vegglivet i 2. etg. sørside.<br />- Avtale på bruksrett over naboeiendommene i nord (789/34 og 117) blir tinglyst til søknad om ferdigattest.<br /><br />Fristen for å utføre gjenstående arbeid er 01.11.2026<br /><br />Dersom arbeidene ikke er satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort.<br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Grunnmuren er oppført i teglstein. Veggkonstruksjonen er oppført i tre og er utvendig kledd med liggende panel. Taket har saltaksform tekket med lakkerte metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.  Dette iht takstmann."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger og gir i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 1 085 214,-<br />Sekundær formuesverdi kr 4 340 855,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br /> Følgende er bemerket i selgers egenerklæringsskjema:<br />- 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Berghaugen Byggservice AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering av baderom 1 etg<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Det er bygget opp nytt tettesjikt ihht gjeldende krav og forskrift.<br />Dokumentasjon på utført arbeid forevises takstmann ved inspeksjon.<br />Det er benyttet godkjente produkter og lagt etter gjeldende produktbeskrivelser.<br /><br />-  3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />Ja<br />4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />Nei, ikke som jeg kjenner til<br /><br />- 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Berghaugen Byggservice AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Etterisolering, skifte av kledning og vinduer og etablering av ny vindsperre 1 etg.<br /><br />- 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />Ja<br />Oppdaget kloakk- tett avløp juni 2026.<br />Utbedret ny kloakk ledning fra huset og frem til offentlig ledningsnett.<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Knut Landrø VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Total utbedring av hele avløpsledningen frem til offentlig avløpsnett<br /><br />- 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Solligård VVS<br />Beskrivelse av arbeidet: Komplett nytt VVS anlegg i hele huset<br /><br />- 19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe?<br />Ja<br />sprekk i teglsteinspipe<br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Berghaugen Byggservice AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Blednet av begge pipeløp utvendig, dokumentasjon sendt kommunen<br /><br />- 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025<br />Firmanavn: Orkdal Elektro AS<br />Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering nytt elektrisk anlegg<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015<br />Firmanavn: Caverion<br />Beskrivelse av arbeidet: Utbedring av elektrisk anlegg i 2 etg, kjelleren og<br />loft<br /><br />- 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja<br />Bygningen har vært regulert om ihht byggesaksprosess med Orkland Kommune.<br />Denne prosessen er tatt hånd om av On arkitekter på Orkanger.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />Ja<br />Dokumentasjon på dette foreligger på On arkitekter v/ Stig Atle Moe<br /><br />- 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />Ja<br />Kjelleren er delt inn i ulike boder og disponible arealer.<br />Er tiltaket godkjent av kommunen?<br />Ja<br />Viser til byggesaksprosess ledet av On arkitekter v/Stig Atle Moe.<br />Kjelleren er gjort om til boder og disponible arealer.<br /><br />- 30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende?<br />Ja<br />Eiendommen er opparbeidet slik at den har 3 hybler, i tillegg til hovedplanet på 1 etg.<br />Alle disse hyblene er inntegnet og regulert for dette formålet.<br />Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen? <br />Ja<br /><br />- 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />Ja<br />Det ble oppdaget vannskader under byggeprosessen i 2025.<br />Dette viste seg å være feilkopling av avløpsrør.<br />Skadene ble avdekket, utbedret og dokumentasjon utarbeidet av forsikringsselskapet Gjensidige.<br /><br />- 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />Ja<br />Eiendommen deler nabogrense med Sameiet Harald Grønningens vei 3-7.<br />De har tinglyst adkomst på nordsiden av bygingen, samt rett til parkering på sørsiden av huset.<br />Dette fremkommer av tinglysning 21/6/23 dokumentnr. 652 927"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Jordskifte - Tinglyst dato 24.12.56</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 26.05.67</strong><br />Bestemmelse om adkomstrett<br /><br /><br /><br /><strong>Jordskifte - Tinglyst dato 27.02.95</strong><br />Sak 16/1991, sluttet 23.11.92<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 08.02.23</strong><br />Bestemmelse om parkering<br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 08.02.23</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 08.02.23</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bruksrett - Tinglyst dato 13.07.23</strong><br />Gjelder fellesareal i underetasje/kjeller<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 13.07.23</strong><br />Gjelder fellesareal i underetasje/kjeller<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 15.12.80</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "34260240",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 ved Samuel Storleer har gleden av å presentere en stor og innholdsrik flermannsbolig med to utleiedeler i Harald Grønningens vei 1 i Lensvik.</b> <br /><br />Her får du en spennende eiendom over tre plan med et samlet bruksareal på hele 289 m². Boligen byr på en romslig hoveddel i 1. etasje, to separate utleiedeler i 2. etasje samt en innredet underetasje. Hoveddelen fremstår lys og innbydende med moderne kjøkken og bad fra 2025, tre soverom og gode oppholdsarealer. Flere balkonger og uteplasser, kombinert med flott utsyn mot fjorden, setter en fin ramme rundt eiendommen.<br /><br />Kvaliteter ved boligen:<br /><br />- Stor og innholdsrik enebolig over tre plan.<br />- To separate utleiedeler i 2. etasje med kjøkken, bad, stue og soverom.<br />- Romslig hoveddel med tre soverom.<br />- Moderne kjøkken fra 2025.<br />- Bad fra 2025 med doble servanter og gulvvarme.<br />- Taktekking og takrenner fra 2015.<br />- Yttervegger etterisolert og kledning i hovedsak skiftet i 2025.<br /><br />Velkommen på visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "34260240",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=3111ed9d-5a76-492d-8e05-2f970176fcac",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lensvik",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260240?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260240?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/3111ed9d-5a76-492d-8e05-2f970176fcac/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 ved Samuel Storleer har gleden av å presentere en stor og innholdsrik flermannsbolig med to utleiedeler i Harald Grønningens vei 1 i Lensvik.</b> <br /><br />Her får du en spennende eiendom over tre plan med et samlet bruksareal på hele 289 m². Boligen byr på en romslig hoveddel i 1. etasje, to separate utleiedeler i 2. etasje samt en innredet underetasje. Hoveddelen fremstår lys og innbydende med moderne kjøkken og bad fra 2025, tre soverom og gode oppholdsarealer. Flere balkonger og uteplasser, kombinert med flott utsyn mot fjorden, setter en fin ramme rundt eiendommen.<br /><br />Kvaliteter ved boligen:<br /><br />- Stor og innholdsrik enebolig over tre plan.<br />- To separate utleiedeler i 2. etasje med kjøkken, bad, stue og soverom.<br />- Romslig hoveddel med tre soverom.<br />- Moderne kjøkken fra 2025.<br />- Bad fra 2025 med doble servanter og gulvvarme.<br />- Taktekking og takrenner fra 2015.<br />- Yttervegger etterisolert og kledning i hovedsak skiftet i 2025.<br /><br />Velkommen på visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260240?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-34260240?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1982,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474114504,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T06:02+02:00",
    "ownerId": 507106594,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T06:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T06:03:16.920239342+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:507106594",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}