Innholdsrik eiendom med flere bygg og stor tomt |Idyllisk beliggenhet og flott utsikt | Tilleggstomt |Stort potensial!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4788,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 391,
      "usableAreaE": 127,
      "usableAreaI": 264,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod 1</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Bod, bod 2<br /><br /><b>Bod 2</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 10  kvm Bod<br /><br /><b>Bod 3</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm Bod<br /><br /><b>Bod 4</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Bod 5</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br /><br /><b>Bod 6</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Bod<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 45  kvm Gang m/trapp, soverom, stue, kjøkken, soverom 2, soverom 3<br />1. etasje: 127  kvm Entré, gang m/trapp, soverom, stue, trapperom, stue 2, gang 2, bad, soverom 2, kjøkken, soverom 3<br />Underetasje: 92  kvm Gang m/trapp, bod, bod 2, gang 2, bad, kott, kott 2, kjøkken, gang/kontor, stue, entré<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 40  kvm Garasje, gang, bod, gang 2, bod 2<br />Underetasje: 38  kvm Bod, bod 2, bod 3<br />"
    },
    "price": {
      "total": 1938340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1890000,
      "salesCostSum": 48340,
      "municipalFees": 3006,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 890 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />47 250,- (Dokumentavgift)<br />18 000,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />48 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />66 340,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 938 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 956 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Innholdsrik eiendom med flere bygg og stor tomt |Idyllisk beliggenhet og flott utsikt | Tilleggstomt |Stort potensial!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "938 26 432"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1887,
        "lng": 5.7538,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1887&lng=5.7538&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5645",
      "postalName": "Sævareid",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haugen 53"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "06.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-06",
        "iCalendarTo": "20260906T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260906T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 193,
        "titleNumber": 13,
        "municipalityNumber": 4624
      },
      {
        "landNumber": 193,
        "titleNumber": 42,
        "municipalityNumber": 4624
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Haugen 53   presentert av Eiendomsmegler Norge v/ Daniel Røksund!<br /><br />Eiendommen består av en romslig enebolig med flere tilhørende bygg, beliggende på en flott tomt på ca. 4 mål. Her får du en sjelden kombinasjon av god plass, privatliv og naturskjønne omgivelser med flott utsikt og gode solfohold<br />Boligen fremstår som innholdsrik med store bruksarealer og fleksible løsninger, som gir mange muligheter for tilpasning etter behov. Eiendommen har et betydelig potensial og passer godt for deg som ønsker plass og utviklingsmuligheter i rolige omgivelser.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Romslig tomt på ca. 4 mål<br />-Stort potensial og mange bruksområder<br />-Idyllisk beliggenhet med flott utsikt<br />-Innholdsrik og fleksibel planløsning<br />- Ca. 7 min gange til nærbutikk<br />- Ca. 15 min kjøring til Eikelandsosen"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Sævareid i Bjørnafjorden kommune, i rolige og landlige omgivelser på Haugen. Dette er et etablert og barnevennlig nabolag med eneboligbebyggelse, naturskjønne omgivelser og god avstand til hverdagens støy   samtidig som du har tilgang til nødvendige fasiliteter i rimelig nærhet.<br /><br />For dagligvarer er Nærbutikken Sævareid kun 7 minutters gange unna (0,7 km), med Post i Butikk. Joker Revnestranden nås på 8 minutters kjøring. Fjord&#39;n Senter og Vitusapotek Fusa ligger ca. 16 minutters kjøring unna og dekker behovet for et bredere handelstilbud samt apotektjenester.<br /><br />Nærområdet byr på gode muligheter for aktiv fritid. Haugen ballbinge ligger bare 5 minutters gange unna (0,4 km), og Haugen byggefelt med ballplass nås på 8 minutter til fots. Framo Aktiv er tilgjengelig med bil. Kombinert med den omkringliggende naturen gir dette gode forutsetninger for et aktivt friluftsliv året rundt.<br /><br />Baldersheim barneskule (1. 7. klasse) med 16 elever fordelt på 2 klasser ligger 10 minutter unna (8,6 km)   en liten og trygg skole med tett oppfølging. Fusa ungdomsskule tilbyr undervisning for 8. 10. trinn med 156 elever og nås på ca. 16 minutters kjøring (17,6 km). Fusa vidaregåande skule med 220 elever og 23 klasser ligger like langt unna. Baldersheim barnehage (1 4 år) med 9 barn ligger 10 minutter unna. Jettegryto barnehage med 54 barn er et større alternativ ca. 17 minutter unna.<br /><br />Nærmeste bussholdeplass er Sævareid kryss, 13 minutters gange unna (1,1 km), med linje 745. Bergen Flesland lufthavn nås på ca. 1 time og 26 minutter, og Stord Lufthamn Sørstokken på rundt 2 timer."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2.etg: Gang m/trapp, entré, stue, kjøkken, gang/kontor, bad, 2 boder, 2 kott, gang<br />1.etg: Entré, gang m/trapp, trapperom, 2 stuer, kjøkken, bad, 3 soverom, gang<br />U.etg: Gang m/trapp, stue, kjøkken, 3 soverom<br /><br />Annet:<br />- Garasjebygg med flere boder.<br />- 6 individuelle bodbygg.<br /><br />Det gjøres samtidig oppmerksom på at det ikke foreligger byggetegninger i kommunens arkiv. Megler kan da ikke kontrollere dagens bruk og planløsning mot det som evt. er godkjent. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig fortsatt bruk og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader relatert til dette."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det tas forbehold om statsforvalter sin endelige godkjenning av salget"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje, samt på egen tomt. Det er ikke installert elbillader i garasjen, men det kan monteres med uttak fra et sikringsskap i hobbyrom under garasjen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 4 071,9 m², opparbeidet med innkjørsel og diverse grøntarealer. Eiendommen har flere frukttrær, deriblant eple- og plommetrær.<br /><br />Tomtearealet beregnes på grunnlag av registrerte eiendomsgrenser og hjelpelinjer i matrikkelen. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Oppgitt tomteareal er hentet fra matrikkelen.<br /><br />Det medfølger en tilleggstomt på ca. 716 m². Det foreligger ikke matrikkelrapport for tomten, og arealet er derfor ikke formelt oppmålt. Oppgitt størrelse er basert på informasjon fra kommunekart.no, og må anses som usikker."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Arealbruken for eiendommen er fastsatt til boligbebyggelse iht. Kommuneplanens arealdel. Planid: 1241201501. Ikrafttredelsesdato: 15.10.2015<br /><br />Eiendommen er ikke regulert. <br /><br />Eiendommen ligger i et område som inngår i faresone for Ras- og skredfare. Hensynssonenavn: H310_280. Planid: 1241201501.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "15.263513",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Haugen 53   presentert av Eiendomsmegler Norge v/ Daniel Røksund!<br /><br />Eiendommen består av en romslig enebolig med flere tilhørende bygg, beliggende på en flott tomt på ca. 4 mål. Her får du en sjelden kombinasjon av god plass, privatliv og naturskjønne omgivelser med flott utsikt og gode solfohold<br />Boligen fremstår som innholdsrik med store bruksarealer og fleksible løsninger, som gir mange muligheter for tilpasning etter behov. Eiendommen har et betydelig potensial og passer godt for deg som ønsker plass og utviklingsmuligheter i rolige omgivelser.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Romslig tomt på ca. 4 mål<br />-Stort potensial og mange bruksområder<br />-Idyllisk beliggenhet med flott utsikt<br />-Innholdsrik og fleksibel planløsning<br />- Ca. 7 min gange til nærbutikk<br />- Ca. 15 min kjøring til Eikelandsosen"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "15260020",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=317b75d3-5f0c-4322-bb57-0ceb780149f8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sævareid",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/317b75d3-5f0c-4322-bb57-0ceb780149f8?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/317b75d3-5f0c-4322-bb57-0ceb780149f8",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/317b75d3-5f0c-4322-bb57-0ceb780149f8/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Haugen 53   presentert av Eiendomsmegler Norge v/ Daniel Røksund!<br /><br />Eiendommen består av en romslig enebolig med flere tilhørende bygg, beliggende på en flott tomt på ca. 4 mål. Her får du en sjelden kombinasjon av god plass, privatliv og naturskjønne omgivelser med flott utsikt og gode solfohold<br />Boligen fremstår som innholdsrik med store bruksarealer og fleksible løsninger, som gir mange muligheter for tilpasning etter behov. Eiendommen har et betydelig potensial og passer godt for deg som ønsker plass og utviklingsmuligheter i rolige omgivelser.<br /><br />Høydepunkter:<br />-Romslig tomt på ca. 4 mål<br />-Stort potensial og mange bruksområder<br />-Idyllisk beliggenhet med flott utsikt<br />-Innholdsrik og fleksibel planløsning<br />- Ca. 7 min gange til nærbutikk<br />- Ca. 15 min kjøring til Eikelandsosen",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/317b75d3-5f0c-4322-bb57-0ceb780149f8",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/317b75d3-5f0c-4322-bb57-0ceb780149f8",
    "constructionYear": 1950,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474119953,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-25T15:18+02:00",
    "ownerId": 1175246682,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-25T15:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-25T15:18:36.014160164+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1175246682",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}