Nyoppusset 2-roms selveier i 2. etasje med balkong og garasjeplass (EL) | Lave felleskostnader | Nær buss og tog

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2922,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "openArea": 15,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 44,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 44  kvm Entré, soverom, bad, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 15  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2204982,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 437390,
      "suggestion": 2150000,
      "salesCostSum": 54840,
      "municipalFees": 14011,
      "collectiveDebt": 142,
      "collectiveAssets": 63587,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 53 750,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 54 840,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nyoppusset 2-roms selveier i 2. etasje med balkong og garasjeplass (EL) | Lave felleskostnader | Nær buss og tog",
    "contact": [
      {
        "mobile": "984 13 071"
      },
      {
        "mobile": "410 78 923"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.5903,
        "lng": 11.1416,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.5903&lng=11.1416&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1832",
      "postalName": "Askim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sollia 36"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 302,
        "sectionNumber": 19,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2266,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr. 2 266,- pr- måned og inkluderer grunnpakke kabel-tv og internett, vaktmestertjenester, bygningsforsikring, drift, forretningsfører og styrehonorar."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "DNB Eiendom v/Temoor Sikander har gleden av å presentere Sollia 36. En nyoppusset og arealeffektiv 2-roms selveier med nye gulv, dør, nytt kjøkken, nymalte overflater og  usjenert balkong på hele 15 kvm. Garasjeplass i kjeller med mulighet for lading av el-bil. Eiendommen ligger i et etablert og fint boligområde med kort vei til skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon.  <br /><br />Leiligheten inneholder entré, bad, soverom, kjøkken og stue samt kjellerbod på ca. 4 kvm."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, soverom og bad. <br />Garasjeplass med EL<br />Bod i kjeller på ca. 4 kvm"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen rom for rom;<br /><br />Entré:<br />Entré med adkomst videre inn i leiligheten. Boligen har gjennomgående malte, glatte vegg- og himlingsflater, og laminatgulv. Overflater på gulv, vegger og himlinger er opplyst fra 2024. Innvendige dører er malte og glatte.<br /><br />Stue:<br />Lys og hyggelig stue i åpen løsning mot kjøkkenet. Den åpne løsningen gir gode muligheter for å innrede med både sofagruppe og spiseplass, samtidig som kjøkkenet blir en naturlig og sosial del av oppholdsrommet. Fra stuen er det utgang til en romslig balkong. Leiligheten har laminatgulv samt malte, glatte vegger og himlinger fra 2024.<br /><br />Balkong:<br />Fra oppholdsrommet er det utgang til en romslig balkong på ca. 15 m². Balkongen er utført i betong med betongrekkverk og blomsterkasserekkverk. Her er det godt med plass til utemøbler og mulighet for å skape en hyggelig uteplass som blir en fin forlengelse av boligen i sommerhalvåret.<br /><br />Kjøkken:<br />Åpen stue-/kjøkkenløsning fra 2024 som gir en sosial og praktisk planløsning. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskkum i stål. Kjøkkenet har avtrekk via byggets sentrale avtrekksanlegg.<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har et godt soverom med plass til seng og ønsket garderobeløsning. I likhet med resten av leiligheten har rommet laminatgulv og malte, glatte flater, opplyst fra 2024.<br /><br />Bad:<br />Flislagt bad med fliser på både gulv og vegger. Badet er innredet med servantinnredning med nedfelt servant, gulvstående toalett og opplegg for vaskemaskin. Avtrekk skjer via felles kanaler. Badet er ifølge tidligere salgsoppgaver fra 1998, men det foreligger ikke dokumentasjon. Bad har fått TG3."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er malte vinduer med 2-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Ytterdøren er en brann- og lydklassifisert entrédør med 2-lags glass. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er balkong av betong med betongrekkverk. <br />Rekkverk ble målt til 60cm høyde og 60cm dybde. Blomsterkasserekkverk. <br />Balkong ble målt til ca. 15m2. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong.<br />Enkel nivellering av etasjeskillere iht. NS?3600 gjennomføres primært som et punkt måling i de utvalgte rommene som takstmannen finner mest hensiktsmessig på befaringsdagen. Punkt målinger avdekker kun avvik i mellom målepunktene  som blir utført av takstmannen, og det er påregnelig med funn av avvik i rom og områder som takstmannen ikke har målt. Formålet er ikke å utføre full byggteknisk kontroll, men å gi en indikasjon på om gulvet har vesentlige skjevheter som kan påvirke bruken av boligen eller kreve utbedring. Dette gir trygghet for kjøper og selger, reduserer risiko for tvister og sikrer at boligen oppfyller minimumskrav til kvalitet. <br /><br />TG2<br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys<br />Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre isolerglass har økt risiko for punktering og redusert isolasjonsevne, med fare for varmetap og kondensproblemer. Det anbefales å planlegge utskifting av vinduene for å sikre tilfredsstillende funksjon og energieffektivitet. Vinduer med isolerglassruter eldre enn 35 år har usikker fremtidig funksjon og redusert levetid. Det bør påregnes at vinduene kan få punkteringer, redusert isolasjonsevne og behov for utskifting i nær fremtid, for å unngå varmetap og eventuelle fuktskader i tilstøtende konstruksjoner.<br /><br />Ytterdører<br />Glass I balkongdør har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. <br />Konsekvens/tiltak: Isolerglassruter eldre enn 35 år har begrenset forventet levetid og økt risiko for punktering, dugg og redusert isolasjonsevne. Det bør påregnes utskiftning av glasset for å unngå varmetap og eventuelle følgeskader. Isolerglassruter eldre enn 35 år har begrenset forventet levetid og økt risiko for punktering, dugg og redusert isolasjonsevne. Det bør påregnes utskiftning av glasset for å unngå varmetap og eventuelle følgeskader.<br /><br />2. Etasje - Stue/kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller oppvaskkum innebærer økt risiko for uoppdagede vannlekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på kjøkkeninnredning, gulv og underliggende konstruksjon. Det anbefales å installere lekkasjedeteksjon eller lekkasjestopper i henhold til gjeldende krav for å redusere risikoen for vannskader og sikre en forskriftsmessig løsning. Det bør monteres lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum for å oppfylle gjeldende krav. Manglende lekkasjedeteksjon medfører økt risiko for vannskader og følgeskader i konstruksjonen ved eventuell lekkasje.<br />Komfyrvakt bør monteres for å ivareta brannsikkerheten og redusere risikoen for brann ved bruk av platetopp. Manglende komfyrvakt kan medføre økt fare for branntilløp.<br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. Det anbefales å følge med på tilstanden. Det kan bli behov for utskifting av rørsystemet for å sikre videre funksjon og redusere risiko for skader. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Det anbefales å vurdere utskifting av de innvendige vannledningene, da alder og type skjøter gir økt risiko for lekkasjer og vannskader.<br />Konsekvensen av å ikke utbedre er at det kan oppstå plutselige rørbrudd eller lekkasjer, noe som kan medføre omfattende skader på bygningen.<br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre varmtvannstank har økt risiko for svikt og lekkasjer, med fare for vannskader og redusert driftssikkerhet. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. Det anbefales å planlegge utskifting av varmtvannstanken for å sikre videre trygg og stabil drift. Det anbefales å vurdere utskifting av varmtvannstanken, da alder medfører økt risiko for plutselige funksjonssvikt og lekkasjer.  <br />Konsekvensen av å ikke utbedre er at tanken kan få driftsstans eller forårsake vannskader.<br /><br />TG3<br />2. Etasje - Bad  - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende oppgradering av våtrommet medfører høy risiko for at konstruksjonene ikke vil tåle vanlig bruk av vann eller lekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på tilstøtende konstruksjoner. Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Det bør fremskaffes dokumentasjon på utførelse av våtrommet. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet om kvaliteten på utførelsen, og det er økt risiko for skjulte feil og fremtidige fuktskader.<br /><br />Våtrommet bør oppgraderes for å tilfredsstille dagens krav, for å redusere risikoen for vannskader og følgeskader på tilstøtende konstruksjoner.<br /><br />TGIU<br />2. Etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt.<br />Ved indikasjonsmåling av dusjsonen registreres det ingen forhøyet fuktverdi. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Uavklarte radonforhold kan innebære risiko for helseskadelig eksponering over tid. Radon er en kjent helserisiko, og forhøyede nivåer kan ha betydning for inneklima og beboernes helse. Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. Manglende komfyrvakt på kjøkkeninstallasjoner utført etter 1. juli 2010 innebærer avvik fra gjeldende krav og øker risikoen for brann ved tørrkoking eller overoppheting. Dette kan medføre fare for liv og helse, samt skade på bygning og inventar. Komfyrvakt bør installeres. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet til panelovner.<br />Varmekabler på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av blokkbebyggelse og småhusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Eier av boligen står selv fritt til å leie ut hele eller deler av boligen. Navn på leietaker skal meldes til styret. <br /><br />Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />For informasjon om regler eller beskatning av leieinntekt ta kontakt med Indre Østfold kommune eller Skatt Øst."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et barnevennlig og etablert boligområde på Sollia like utenfor Askim sentrum. Fra eiendommen er det gangavstand til sentrum og til Rom barneskole, Askimbyen skole og Askim ungdomsskole. Det ligger flere barnehager i nærområdet. Kollektivtilbudet består av buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Sollia som ligger under 100 meter fra oppgangen. Det er ca. 55 minutter med buss og ca. 44 minutter med tog til Oslo Sentralbanestasjon (nye Follobanen).<br /><br />I nærheten finner du Askimhallen og Askim stadion med flotte idrettsfasiliteter. I tillegg tilbyr Askim Golfpark to golfbaner, simulator, kafé og butikk. I sentrum ligger Østfoldbadet, et komplett badeland og modere fritidsbad med alle fasiliteter.<br /><br />Askim har et godt utbygd turstinett med både lysløyper, stier og gangveier. Like ved Solbergfoss Kraftstasjon er det opparbeidet badeplass med langgrunn sandstrand, flytebrygge og toaletter. Videre er det gode fiskemuligheter i Glomma, samt i de omkringliggende skogtraktene. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Askim kulturhus anbefales.<br /><br />Rema 1000 er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Askimtorget, som er regionens største kjøpesenter, 52 butikker under samme tak. Senteret ligger midt i Askim med alle sentrums fasiliteter rundt seg. I tillegg finner du Ski Storsenter, samt Morenen Kjøpesenter på Slitu med bl.a. Coop Obs Bygg en kort kjøretur unna. Töcksfors shoppingsenter i Sverige, er kun en 45 min bilkjøring unna."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst via felles oppgang. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom under annonserte fellesvisninger. Se kartskisse i annonsen for veibeskrivelse eller tast i Sollia 36 på GPS."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud. Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellesarealene er pent opparbeidet med asfalterte internveier, parkeringsplasser, sittegrupper, plen og beplantning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det følger med 1 parkeringsplass i garasjekjeller. Det er klargjort for el-bil lading i garasje, men kjøper må selv bekoste å sette inn ladeboks. Ta kontakt med styret i sameiet hvis dette er aktuelt."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 3 700,- / 5 200,- / 6 500,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Temoor Sikander"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område avsatt til blokkbebyggelse i hht. reguleringsplan for Nordre del av Sollia vedtatt 16.04.1998 og til boligbebyggelse i hht. kommuneplanens arealdel for 2018 - 20230.\n\nNy Kommuneplanens arealdel for Indre Østfold, med Id 3014202101 er lagt ut på offentlig ettersyn. Frist for merknader og innspill er 25.05.2023. De tilhørende dokumentene kan sees på kommunens hjemmeside, under \"Planer på høring\".",
    "externalAdId": "324.261110",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "DNB Eiendom v/Temoor Sikander har gleden av å presentere Sollia 36. En nyoppusset og arealeffektiv 2-roms selveier med nye gulv, dør, nytt kjøkken, nymalte overflater og  usjenert balkong på hele 15 kvm. Garasjeplass i kjeller med mulighet for lading av el-bil. Eiendommen ligger i et etablert og fint boligområde med kort vei til skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon.  <br /><br />Leiligheten inneholder entré, bad, soverom, kjøkken og stue samt kjellerbod på ca. 4 kvm."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "324260108",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=5576b615-89f9-41bc-907d-1dd5531196ab&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Askim / Sollia",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/324260108?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/324260108?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/5576b615-89f9-41bc-907d-1dd5531196ab?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/324260108?https://dnbeiendom.no/bolig/324260108?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "DNB Eiendom v/Temoor Sikander har gleden av å presentere Sollia 36. En nyoppusset og arealeffektiv 2-roms selveier med nye gulv, dør, nytt kjøkken, nymalte overflater og  usjenert balkong på hele 15 kvm. Garasjeplass i kjeller med mulighet for lading av el-bil. Eiendommen ligger i et etablert og fint boligområde med kort vei til skoler, barnehager, butikker og offentlig kommunikasjon.  <br /><br />Leiligheten inneholder entré, bad, soverom, kjøkken og stue samt kjellerbod på ca. 4 kvm.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/324260108?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1980,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474202283,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T16:22+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T16:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T16:23:03.480545045+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}