Sentral 3-roms endeleilighet i første etasje m/egen hage og el-lader | Gunstig Husbank-rente på 4,038!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 9513,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 56
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2272917,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 1750000,
      "salesCostSum": 9690,
      "collectiveDebt": 513227,
      "collectiveAssets": 15813
    },
    "title": "Sentral 3-roms endeleilighet i første etasje m/egen hage og el-lader | Gunstig Husbank-rente på 4,038!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "91569452"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.879772,
        "lng": 11.565601,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.879772&lng=11.565601&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1940",
      "postalName": "Bjørkelangen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nordre Skrepstad vei 14F"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Dersom du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt.",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 372,
        "municipalityNumber": 3226,
        "partOwnershipNumber": 17
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt",
      "Ingen gjenboere",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Aircondition",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Turterreng",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7999
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nordre Skrepstad vei 14F – en moderne, lys 3-roms endeleilighet i 1. etasje!<br /><br />Her kan du flytte rett inn i en nymalt bolig med alt du trenger i hverdagen innenfor en 5-10 minutters gåtur. Samtidig har du en herlig, usjenert hageflekk med glimrende solforhold.<br /><br />Boligen har et bruksareal på 60 kvm (56 kvm innvendig P-rom) og en smart planløsning med to gode soverom. Den har en veldig god romfølelse takket være store vindusflater som bader stue og kjøkken i naturlig dagslys. Boligen er blitt betydelig oppgradert de siste årene og fremstår som lun og tidsriktig.<br /><br />Boligen passer perfekt for et bredt spekter av kjøpere:<br /><br />- Førstegangskjøpere:<br />Her får du en god inngangsbillett til boligmarkedet til en gunstig pris; med markedets beste rentebetingelser på fellesgjelden. Helt uten behov for umiddelbar oppussing.<br /><br />- Barnefamilier:<br />Trygg og enkel adkomst i 1. etasje, og superkort vei til skole. Ingen naboer vegg-i-vegg eller under gir mindre bekymring for støy til naboene. Egen skjermet hageflekk perfekt for både frilek og hobbydyrking<br /><br />- Eldre / Seniorer:<br />Alt på ett plan! 1 etasje med lett fremkommelighet. Rolig og privat plassering uten gjenboere. Tørrskodd parkering i carport. Umiddelbar nærhet til helsehus, kjøpesenter og de fleste fasiliteter man trenger ila hverdagen<br /><br /><br />  ___"
      },
      {
        "heading": "Høydepunkter og oppgraderinger:",
        "textUnsafe": "Beliggenhet i bygget:<br />Unik endeleilighet uten delte vegger med naboer – svært stille, privat og barnevennlig<br /><br />Innvendige oppgraderinger:<br />Alle innvendige flater ble malt i moderne farger i 2025/2026. Alle innvendige dører samt ytterdøren er byttet ut de siste årene.<br /><br />Stue og kjøkken:<br />Lys og sosial, delvis åpen løsning. Kjøkkenet er supplert med tre ekstra overskap og tre ekstra underskap som danner en stor moderne skap- og benkeseksjon som gir svært god oppbevaringsplass i spisestuen.<br /><br />Soverom:<br />To gode soverom, hvorav hovedsoverommet er utstyrt med en stor og praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter<br /><br />Bad:<br />Tidløst, flislagt bad med varmekabler i gulvet. Det er lyse vegger, mørke gulvfliser og en veldig praktisk, skjermet nisje til vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Inneklima/oppvarming:<br />Det ble installert en energieffektiv varmepumpe i ca. 2023 som sikrer lave strømutgifter og behagelig temperatur året rundt.<br /><br />Hage og uteplass:<br />Plassert skjermet på baksiden av borettslaget med masse sol, minimalt med innsyn, og en fantastisk, åpen utsikt mot grønne omgivelser. Det er sør vestvendt hage som fanger solstrålene helt til den siste rest av kveldssol! Det er en koselig, hellelagt markterasse til hagemøbler. En grønn oase perfekt for barnelek, avslapning eller hobbydyrking.<br /><br />Fremkommelighet:<br />Enkel adkomst i 1. etasje<br /><br />Parkering:<br />Egen plass i felles carport med ferdig installert elbillader. I tillegg til dette disponerer borettslaget 10 parkeringsplasser som idag brukes som gjesteparkering og ekstra parkering for de beboere som har mer enn en bil.<br /><br />Ekstra lagring:<br />Praktisk utvendig bod i tillegg til det innvendige arealet.<br /><br />Økonomi:<br />Supersmart finansiering av fellesgjeld  via Husbanken, med rente på kun 4,038 %.<br /><br /><br />   ___"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her bor du i hjertet av Bjørkelangen med en ekstremt praktisk plassering i hverdagen!<br /><br />Innenfor 5-10 minutters gange finner du:<br /><br />- Skole og utdanning:<br />Både barne- og ungdomsskole (1-10. trinn) og Bjørkelangen videregående skole.<br /><br />- Shopping og servering:<br />Stort senter med et rikt utvalg av butikker og spisesteder. Dagligvarebutikkene har svært gode åpningstider (07-23).<br /><br />- Aktivitet og helse: <br />Bjørkebadet, sportshallen, helsehus/legevakt, rådhuset og busstasjonen som enkelt tar deg  videre.<br /><br /><br />   ___"
      },
      {
        "heading": "SUPER GUNSTIG FINANSIERING AV FELLESGJELDEN VIA HUSBANKEN",
        "textUnsafe": "Rentesats på 4,038%<br /><br />Borettslagets fellesgjeld er plassert hos Husbanken, og renten ligger på 4,038 %.<br /><br />Hva betyr dette for deg som kjøper?<br /><br />Mens vanlige banker tar over 5 % i rente i dag, betaler du kun 4,038 % på fellesgjelden her, dette er lavere enn styringsrenten på 4,25%.<br /><br /><br />   ___"
      },
      {
        "heading": "Månedlige felleskostnader",
        "textUnsafe": "Hva dekker de månedlige utgiftene på 7 999,-?<br /><br />Beløpet inkluderer renter og avdrag (nedbetaling av fellesgjeld) med markedets beste betingelser, i tillegg til kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikringer, snømåking, gressklipping, samt vaktmestertjenester der det er behov.<br /><br />Felleskostnader: 3447 kr<br /><br />Stipulerte Renter: 1948 kr<br /><br />Stipulerte Avdrag: 2604 kr<br /><br /><br />   ___"
      },
      {
        "heading": "Trygg og profesjonell handel – kontrakt og oppgjør via eksternt firma",
        "textUnsafe": "Boligen selges privat gjennom Propr, men for begge parters økonomiske og juridiske sikkerhet blir hele salgsprosessen håndtert av profesjonelle aktører.<br /><br />- Kontrakt og tinglysing:<br />Kjøpekontrakten opprettes digitalt, og tinglysingen av skjøtet gjøres av Proprs faste oppgjørspartner.<br /><br />- Trygt økonomisk oppgjør:<br />Hele det økonomiske oppgjøret og overføringen av kjøpesummen håndteres trygt via klientkontoen til et uavhengig oppgjørsfirma (Norsk eiendomsoppgjør AS)<br /><br />Dette gir både kjøper og selger nøyaktig den samme tryggheten, forsikringen og garantien som ved et helt vanlig meglersalg.<br /><br /><br />   ___"
      },
      {
        "heading": "Visning",
        "textUnsafe": "Hvis oppsatte tidspunkter for visning ikke passer, er det muligheter for privatvisning. Ta gjerne kontakt direkte på tlf 91569452.<br /><br /><br />___"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 750 000 kr (Prisantydning)<br />513 227 kr (Andel av fellesgjeld)<br />---<br />2 263 227 kr (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />9 690 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 272 917 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />6 725 kr (Eierskiftegebyr)<br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "337934",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Velkommen til Nordre Skrepstad vei 14F – en moderne, lys 3-roms endeleilighet i 1. etasje!<br /><br />Her kan du flytte rett inn i en nymalt bolig med alt du trenger i hverdagen innenfor en 5-10 minutters gåtur. Samtidig har du en herlig, usjenert hageflekk med glimrende solforhold.<br /><br />Boligen har et bruksareal på 60 kvm (56 kvm innvendig P-rom) og en smart planløsning med to gode soverom. Den har en veldig god romfølelse takket være store vindusflater som bader stue og kjøkken i naturlig dagslys. Boligen er blitt betydelig oppgradert de siste årene og fremstår som lun og tidsriktig.<br /><br />Boligen passer perfekt for et bredt spekter av kjøpere:<br /><br />- Førstegangskjøpere:<br />Her får du en god inngangsbillett til boligmarkedet til en gunstig pris; med markedets beste rentebetingelser på fellesgjelden. Helt uten behov for umiddelbar oppussing.<br /><br />- Barnefamilier:<br />Trygg og enkel adkomst i 1. etasje, og superkort vei til skole. Ingen naboer vegg-i-vegg eller under gir mindre bekymring for støy til naboene. Egen skjermet hageflekk perfekt for både frilek og hobbydyrking<br /><br />- Eldre / Seniorer:<br />Alt på ett plan! 1 etasje med lett fremkommelighet. Rolig og privat plassering uten gjenboere. Tørrskodd parkering i carport. Umiddelbar nærhet til helsehus, kjøpesenter og de fleste fasiliteter man trenger ila hverdagen<br /><br /><br />  ___</p><h3>Høydepunkter og oppgraderinger:</h3><p>Beliggenhet i bygget:<br />Unik endeleilighet uten delte vegger med naboer – svært stille, privat og barnevennlig<br /><br />Innvendige oppgraderinger:<br />Alle innvendige flater ble malt i moderne farger i 2025/2026. Alle innvendige dører samt ytterdøren er byttet ut de siste årene.<br /><br />Stue og kjøkken:<br />Lys og sosial, delvis åpen løsning. Kjøkkenet er supplert med tre ekstra overskap og tre ekstra underskap som danner en stor moderne skap- og benkeseksjon som gir svært god oppbevaringsplass i spisestuen.<br /><br />Soverom:<br />To gode soverom, hvorav hovedsoverommet er utstyrt med en stor og praktisk skyvedørsgarderobe med speilfronter<br /><br />Bad:<br />Tidløst, flislagt bad med varmekabler i gulvet. Det er lyse vegger, mørke gulvfliser og en veldig praktisk, skjermet nisje til vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Inneklima/oppvarming:<br />Det ble installert en energieffektiv varmepumpe i ca. 2023 som sikrer lave strømutgifter og behagelig temperatur året rundt.<br /><br />Hage og uteplass:<br />Plassert skjermet på baksiden av borettslaget med masse sol, minimalt med innsyn, og en fantastisk, åpen utsikt mot grønne omgivelser. Det er sør vestvendt hage som fanger solstrålene helt til den siste rest av kveldssol! Det er en koselig, hellelagt markterasse til hagemøbler. En grønn oase perfekt for barnelek, avslapning eller hobbydyrking.<br /><br />Fremkommelighet:<br />Enkel adkomst i 1. etasje<br /><br />Parkering:<br />Egen plass i felles carport med ferdig installert elbillader. I tillegg til dette disponerer borettslaget 10 parkeringsplasser som idag brukes som gjesteparkering og ekstra parkering for de beboere som har mer enn en bil.<br /><br />Ekstra lagring:<br />Praktisk utvendig bod i tillegg til det innvendige arealet.<br /><br />Økonomi:<br />Supersmart finansiering av fellesgjeld  via Husbanken, med rente på kun 4,038 %.<br /><br /><br />   ___</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Her bor du i hjertet av Bjørkelangen med en ekstremt praktisk plassering i hverdagen!<br /><br />Innenfor 5-10 minutters gange finner du:<br /><br />- Skole og utdanning:<br />Både barne- og ungdomsskole (1-10. trinn) og Bjørkelangen videregående skole.<br /><br />- Shopping og servering:<br />Stort senter med et rikt utvalg av butikker og spisesteder. Dagligvarebutikkene har svært gode åpningstider (07-23).<br /><br />- Aktivitet og helse: <br />Bjørkebadet, sportshallen, helsehus/legevakt, rådhuset og busstasjonen som enkelt tar deg  videre.<br /><br /><br />   ___</p><h3>SUPER GUNSTIG FINANSIERING AV FELLESGJELDEN VIA HUSBANKEN</h3><p>Rentesats på 4,038%<br /><br />Borettslagets fellesgjeld er plassert hos Husbanken, og renten ligger på 4,038 %.<br /><br />Hva betyr dette for deg som kjøper?<br /><br />Mens vanlige banker tar over 5 % i rente i dag, betaler du kun 4,038 % på fellesgjelden her, dette er lavere enn styringsrenten på 4,25%.<br /><br /><br />   ___</p><h3>Månedlige felleskostnader</h3><p>Hva dekker de månedlige utgiftene på 7 999,-?<br /><br />Beløpet inkluderer renter og avdrag (nedbetaling av fellesgjeld) med markedets beste betingelser, i tillegg til kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikringer, snømåking, gressklipping, samt vaktmestertjenester der det er behov.<br /><br />Felleskostnader: 3447 kr<br /><br />Stipulerte Renter: 1948 kr<br /><br />Stipulerte Avdrag: 2604 kr<br /><br /><br />   ___</p><h3>Trygg og profesjonell handel – kontrakt og oppgjør via eksternt firma</h3><p>Boligen selges privat gjennom Propr, men for begge parters økonomiske og juridiske sikkerhet blir hele salgsprosessen håndtert av profesjonelle aktører.<br /><br />- Kontrakt og tinglysing:<br />Kjøpekontrakten opprettes digitalt, og tinglysingen av skjøtet gjøres av Proprs faste oppgjørspartner.<br /><br />- Trygt økonomisk oppgjør:<br />Hele det økonomiske oppgjøret og overføringen av kjøpesummen håndteres trygt via klientkontoen til et uavhengig oppgjørsfirma (Norsk eiendomsoppgjør AS)<br /><br />Dette gir både kjøper og selger nøyaktig den samme tryggheten, forsikringen og garantien som ved et helt vanlig meglersalg.<br /><br /><br />   ___</p><h3>Visning</h3><p>Hvis oppsatte tidspunkter for visning ikke passer, er det muligheter for privatvisning. Ta gjerne kontakt direkte på tlf 91569452.<br /><br /><br />___</p><h3>Omkostninger</h3><p>1 750 000 kr (Prisantydning)<br />513 227 kr (Andel av fellesgjeld)<br />---<br />2 263 227 kr (Pris inkl. fellesgjeld)<br /><br />Omkostninger<br />8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />9 690 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 272 917 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />6 725 kr (Eierskiftegebyr)<br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4N89ZKz",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Bjørkelangen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/337934/118199",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/337934/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/337934/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/337934",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2008,
    "housingCooperative": {
      "name": "Skrepstad Borettslag",
      "organisationNumber": "992397306"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474262401,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T22:52+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "23.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-16T22:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T22:52:40.513402086+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}