Enebolig over 3 etasjer med dobbelgarasje | Stort potensial | Flott hage | Sentral belligenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1008,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 265,
      "openArea": 30,
      "usableAreaE": 54,
      "usableAreaI": 211,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 35  kvm Gang, soverom, kott, kott 2, bod, soverom 2 og kott 3.<br />1. etasje: 100  kvm Vindfang, hall m/trapp, kjøkken, stue, soverom og bad.<br />Kjeller: 76  kvm Gang, bod, gang 2, bad, bod 2, vaskerom og stue.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 37  kvm Garasje.<br />Kjeller: 17  kvm Bod 3.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 30  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5023850,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 6484,
      "suggestion": 4900000,
      "salesCostSum": 123850,
      "municipalFees": 11584,
      "estimatedValue": 4500000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt<br />2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest.<br />3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk.<br />4) Boligkjøperforsikring kr 17 500,- (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig over 3 etasjer med dobbelgarasje | Stort potensial | Flott hage | Sentral belligenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "480 94 620"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4678,
        "lng": 6.3674,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4678&lng=6.3674&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6011",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Brusdalsvegen 40"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T150000Z"
      },
      {
        "note": "PÅMELDING! \n\nHusk å melde deg på visningen. \nTrykk på lenken \"Påmelding til visning\", eller kontakt megler på telefon eller e-post. Vi tilbyr også privatvisninger utover oppsatt visningstidspunkt. \n\nDersom det er ingen påmeldte til visningen innen kl 16:00 dagen før annonsert visning vil denne bli avlyst. \n\n\n\nTa kontakt med megler for visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 32,
        "titleNumber": 197,
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Brusdalsvegen 40!<br /><br />En innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Holen/Spjelkavika. <br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde med kort vei til Moa handelssentrum, skoler, dagligvarebutikker og kollektivtransport.<br />Boligen er oppført i 1960 og går over tre etasjer med underetasje, hovedetasje og loft. Her får du 265 m² totalt bruksareal, tre soverom, to stuer, kjøkken, to bad, vaskerom, flere boder og krypkjeller. Eiendommen har og asfaltert innkjørsel med dobbel garasje.<br />Tomten ligger i en slak sørhelling og er opparbeidet med innkjørsel, gressplen, beplantning og terrasse. <br />Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet med nærhet til det meste av hverdagen.<br /><br />Hjertelig velkommen til visning, husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Nils Arne Riise"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen ligger i område regulert til Frittliggende småhusbebyggelse. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.",
    "externalAdId": "700.261253",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Brusdalsvegen 40!<br /><br />En innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Holen/Spjelkavika. <br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde med kort vei til Moa handelssentrum, skoler, dagligvarebutikker og kollektivtransport.<br />Boligen er oppført i 1960 og går over tre etasjer med underetasje, hovedetasje og loft. Her får du 265 m² totalt bruksareal, tre soverom, to stuer, kjøkken, to bad, vaskerom, flere boder og krypkjeller. Eiendommen har og asfaltert innkjørsel med dobbel garasje.<br />Tomten ligger i en slak sørhelling og er opparbeidet med innkjørsel, gressplen, beplantning og terrasse. <br />Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet med nærhet til det meste av hverdagen.<br /><br />Hjertelig velkommen til visning, husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "ME700.26183",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSME&Estateid=6d455118-8cfd-4418-aaa0-5a6f725c6ebb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSME/6d455118-8cfd-4418-aaa0-5a6f725c6ebb",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=6d455118-8cfd-4418-aaa0-5a6f725c6ebb",
        "title": "Bestill prospekt"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Brusdalsvegen 40!<br /><br />En innholdsrik enebolig med sentral beliggenhet i Holen/Spjelkavika. <br />Eiendommen ligger i et etablert boligområde med kort vei til Moa handelssentrum, skoler, dagligvarebutikker og kollektivtransport.<br />Boligen er oppført i 1960 og går over tre etasjer med underetasje, hovedetasje og loft. Her får du 265 m² totalt bruksareal, tre soverom, to stuer, kjøkken, to bad, vaskerom, flere boder og krypkjeller. Eiendommen har og asfaltert innkjørsel med dobbel garasje.<br />Tomten ligger i en slak sørhelling og er opparbeidet med innkjørsel, gressplen, beplantning og terrasse. <br />Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet med nærhet til det meste av hverdagen.<br /><br />Hjertelig velkommen til visning, husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://www.moremegling.no/kjope/boliger-til-salgs/6D455118-8CFD-4418-AAA0-5A6F725C6EBB",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSME&estateid=6d455118-8cfd-4418-aaa0-5a6f725c6ebb",
    "constructionYear": 1960,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474432146,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T15:53+02:00",
    "ownerId": -2072,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T15:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T15:53:49.007190367+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-2072",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}