Romslig rekkehusleilighet over 3-plan på 136m² BRA-i på Kattem | 2 Bad | Parkering | "ALT" inkl. i felleskost

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 66812,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 136,
      "openArea": 27,
      "usableAreaI": 136
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3120317,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 922100,
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 9496,
      "collectiveDebt": 520821,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 590 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 520 821,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 8 406,- <em>(Forhåndsprøving forkjøpsrett TOBB)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 9 496,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 120 317,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 3 128 217,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Romslig rekkehusleilighet over 3-plan på 136m² BRA-i på Kattem | 2 Bad | Parkering | \"ALT\" inkl. i felleskost",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4740283719"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.34469728646084,
        "lng": 10.341295243252478,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.34469728646084&lng=10.341295243252478&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7082",
      "postalName": "Kattem",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rødstilkvegen 11"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T164500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 198,
        "titleNumber": 110,
        "municipalityNumber": 5001,
        "partOwnershipNumber": 18
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Fellesvaskeri",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig",
      "Lademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 9891,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: <br />Felleskostnad avdrag 2073<br />Felleskostnad renter 1654<br />Oppvarming og varmt vann 1 175<br />Felleskostnad driftsdel 4 284<br />Tilleggsytelser: Tillegg fellesvask 78<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler 627"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Rødstilkvegen 11 - Presentert av EiendomsMegler1 v/Mathias Åsvang!</b><br /><br /><b>Romslig rekkehusleilighet på 136m² BRA-i | Oppussingsbehov | 2 Bad | Parkering | &#34;ALT&#34; inkl. i felleskost</b><br /><br /><b>Denne leiligheten kan by på blant annet:</b> <br /><ul><li> Fin beliggenhet i Kattem borettslag. Populært og veldrevet borettslag på Kattem<br /></li><li> Boligen er totalt på 136m² BRA-i. 1.etasje på 55m², 2.etasje på 55m² og kjelleretasjen er 26m² <br /></li><li> Romslig rekkehusleilighet med oppussingsbehov<br /></li><li> 2 soverom i 2.etasje, samt stue som kan benyttes som soverom. Opprinnelig 4 soverom <br /></li><li> 2 baderom <br /></li><li> Stue på 32,5m² i 1.etasje med gode møbleringsmuligheter<br /></li><li> Parkering på utvendig felles biloppstillingsplass. Det kan søkes om parkering i p-kjeller. Tilrettelagt for el-billader, kan også søkes om el-billader på utvendig parkering <br /></li><li> Boligen har totalt tre uteplasser. Terrasse på frem- og baksiden. samt balkong i 2.etasje <br /></li><li> &#34;ALT&#34; inkludert i de månedlige felleskostnadene. Varmtvann, oppvarming via fjernvarme, kabel-tv/internett og kommunale avgifter. Oppvarming via fjernvarme gir lavere strømutgifter pr. måned<br /></li><li> Rolig og barnevennlig boligområde<br /></li><li> Gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk, bussholdeplass og Heimdal sentrum <br /><br /><b>Velkommen til en trivelig visning - Husk visningspåmelding</b></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjelleretasje.<br />Internt bruksareal: 2 stk. boder. Gang. <br /><br />1. etasje.<br />Internt bruksareal: Entré, vaskerom/bad, kjøkken og stue. <br /><br />2. etasje.<br />Internt bruksareal: Bad, stue/soverom, 2 stk. soverom og gang."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjelleretasje<br />Bod 1: <br />Laminat på gulv, malt tapet på vegger, malt betong i himling.<br /><br />Bod 2: <br />Betonggulv, plater på vegger, betong i himling.<br /><br />Gang: <br />Laminat på gulv, malt tapet på vegger, malt betong i himling.<br /><br />1. etasje<br />Entré:<br />Belegg på gulv, malt tapet og panel på vegger, malt betong i himling.<br />Innredning: Trapp. <br /><br />Vaskerom/bad:<br />Belegg på gulv, malte plater på vegger, malt betong i himling.  <br />Innredning: Dusjkabinett. Gulvmontert toalett. Kran og avløp for vaskemaskin. <br />Baderomsinnredning: Servant med underskap og speil. <br /><br />Kjøkken:<br />Belegg på gulv, malt tapet på vegger, malt betong i himling.  <br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter og laminerte benkeplater. Ventilator. Kran og avløp for oppvaskmaskin. <br /><br />Stue:<br />Parkett på gulv, malt tapet og panel på vegger, malt betong i himling.  <br /><br />2. etasje<br />Bad:<br />Flis på gulv, baderomsplater på vegger, malt betong i himling.  <br />Innredning: Dusjhjørne med 2 stk. dusjdører og veggmontert dusjgarnityr. Gulvmontert toalett. <br />Baderomsinnredning: Servant med underskap og speil. <br /><br />Stue/soverom:<br />Belegg på gulv, malt tapet på vegger, malt betong i himling.<br /><br />Soverom 1:<br />Belegg på gulv, tapet på vegger, malt betong i himling.<br />Innredning: Garderobeskap. <br /><br />Soverom 2:<br />Belegg på gulv, tapet på vegger, malt betong i himling.<br />Innredning: Garderobeskap. <br /><br />Gang:<br />Belegg på gulv, panel på vegger, malt betong i himling.<br />Innredning: trapp."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via elektrisitet og fjernvarme.<br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "GARASJE/PARKERING:<br />Kattem Borettslag har totalt 185 plasser i parkeringskjellere, samt 8 parkeringsplasser for MC. Gjesteparkering er ute.<br />Ledige plasser tildeles av TOBB etter hvert som nøkler leveres til TOBBs kontor. Tildeling skjer etter sammenhengende botid i borettslaget.<br />Søknad sendes TOBB. Kan søkes om plass nr 2 men ved evt. tildeling gjelder spesielle vilkår.<br />Det betales gebyr til TOBB ved tildeling.<br />Kattem BL har privatrettslig regulering av parkeringen. Alle uteparkering må registreres i SmartOblat. Når du flytter inn, må styret få<br />beskjed om epostadresse eller telefonnummer slik at du kan bli registrert i SmartOblat. Gjesteparkering må også registreres i SmartOblat.<br />Se smartoblat.trondheimparkering.no."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som i henhold til kommuneplanens arealdel 2022-2034 er avsatt til framtidig bebyggelse og anlegg.<br /><br />Eiendommen ligger i et regulert område avsatt til boliger jf. gjeldende reguleringsplan med plan ID og navn: <br />- r0083 Kattemstrø 189/11, Kattem 9, tillegg 1 ,Kattem 198/3 m.fl. (30.1.1980)<br />- r1081c Endring av bussholdeplasser med tilhørende gangveger ved sentervegen (5.6.1973)<br />- r1081e Kattem, gnr. 198/1, Kattemsmyra, gnr. 198/75, Kattem 9, gnr. 198/102 m.fl.. (5.9.1974)<br />- r1081f Endring av parkeringsareal vest for østre samleveg, Kattem Oust (13.8.1974)<br />- r1081p Kattem Oust, bydelssenteret , Reguleringsplan 3A (16.12.1977)<br /><br />Regulering under arbeid:<br />- r20240012 Uståsen 2 og 4<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig innflyttingstillatelse datert 23.06.1976.<br /><br />Det foreligger ferdigattest vedr fasadeendringer, vesentlig endring/reparasjon av tiltak datert 29.03.2004<br /><br />Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av fasader, balkonger, boder m.m datert 25.06.2013.<br /><br />Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak som er omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens §21-10, 5.ledd. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes slik de opprinnelig ble godkjent, selv om det ikke foreligger ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en boligblokk oppført i 1976, er på 4 etasjer &#43; kjeller.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i tre og betong. <br />Utvendige fasader består av fasadeplater. <br />Saltakskonstruksjonen er tekket med taksteinsformede metallplater.<br />Vinduer med 2-lags isolerglass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "VEDLIKEHOLD:<br />Det er planer om rørfornying i borettslaget, knfr megler."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 117 568 810,- pr. 30.07.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 520 821,- pr. 30.07.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 14633511 2, Den Norske Stats Husbank<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 30.07.2026: 3.26% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 62<br />Saldo per 30.07.2026: 48 657 520<br />Andel av saldo: 215 550<br />Første termin/første avdrag: 01.02.2012 ( siste termin 01.11.2041 )<br />Fastrente til 01.11.2031<br /><br />Lånenummer: 14633511, Den Norske Stats Husbank<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 30.07.2026: 2.96% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 67<br />Saldo per 30.07.2026: 36 814 911<br />Andel av saldo: 163 088<br />Første termin/første avdrag: 01.05.2013 ( siste termin 01.02.2043 )<br />Fastrente til 01.03.2033<br /><br />Lånenummer: 90517441294, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 30.07.2026: 5.35% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 75<br />Saldo per 30.07.2026: 20 549 472<br />Andel av saldo: 91 033<br />Første termin/første avdrag: 01.06.2018 ( siste termin 01.03.2045 )<br />3 mnd NIBOR &#43; margin 0,85 %<br />2 års løpetid, 27 års nedbet.profil. Må refinansieres hvert 2. år. Innfrielsesdato 01.03.22<br /><br />Lånenummer: 90517456038, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 30.07.2026: 5.45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 53<br />Saldo per 30.07.2026: 4 895 181<br />Andel av saldo: 21 685<br />Første termin/første avdrag: 30.06.2023 ( siste termin 31.12.2052 )<br />Flytende rente<br /><br />Lånenummer: 90517334854, Svenska Handelsbanken AB NUF<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 30.07.2026: 5.45% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 14<br />Saldo per 30.07.2026: 6 651 726<br />Andel av saldo: 29 467<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2023 ( siste termin 30.06.2033 )<br />Flytende rente<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Ansvar for felleskostnader i borettslag: Andelseiere er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres<br />ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader,<br />kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til<br />borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av sikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Gjensidig<br />oppsigelsestid med 6 mnd skriftlig varsel. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av<br />borettslagets generalforsamling. Sikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med sikringstaker dersom sikrede ikke oppfyller de<br />krav som er stilt. Mer info om sikringsordningen: http://klarefinans.no/tjenester<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten er under forhåndsprøving. Kontakt megler."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 922 100,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 688 398,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selger har ikke kjennskap til boligen."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "31260523",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Rødstilkvegen 11 - Presentert av EiendomsMegler1 v/Mathias Åsvang!</b><br /><br /><b>Romslig rekkehusleilighet på 136m² BRA-i | Oppussingsbehov | 2 Bad | Parkering | &#34;ALT&#34; inkl. i felleskost</b><br /><br /><b>Denne leiligheten kan by på blant annet:</b> <br /><ul><li> Fin beliggenhet i Kattem borettslag. Populært og veldrevet borettslag på Kattem<br /></li><li> Boligen er totalt på 136m² BRA-i. 1.etasje på 55m², 2.etasje på 55m² og kjelleretasjen er 26m² <br /></li><li> Romslig rekkehusleilighet med oppussingsbehov<br /></li><li> 2 soverom i 2.etasje, samt stue som kan benyttes som soverom. Opprinnelig 4 soverom i boligen<br /></li><li> 2 baderom <br /></li><li> Stue på 32,5m² i 1.etasje med gode møbleringsmuligheter<br /></li><li> Parkering på utvendig felles biloppstillingsplass. Det kan søkes om parkering i p-kjeller. Tilrettelagt for el-billader, kan også søkes om el-billader på utvendig parkering <br /></li><li> Boligen har totalt tre uteplasser. Terrasse på frem- og baksiden. samt balkong i 2.etasje <br /></li><li> &#34;ALT&#34; inkludert i de månedlige felleskostnadene. Varmtvann, oppvarming via fjernvarme, kabel-tv/internett og kommunale avgifter. Oppvarming via fjernvarme gir lavere strømutgifter pr. måned<br /></li><li> Rolig og barnevennlig boligområde<br /></li><li> Gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk, bussholdeplass og Heimdal sentrum <br /><br /><b>Velkommen til en trivelig visning - Husk visningspåmelding</b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "31260523",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=caf04ee0-94a8-4ff2-9ab0-33aaa25c7c75",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Kattem",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/flow/api/Public/Cases/caf04ee0-94a8-4ff2-9ab0-33aaa25c7c75/Files/f08164f3-be71-4825-a8f5-84225335b495",
        "title": "energiattest Rødstilkvegen 11, anr 18.pdf"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260523?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260523?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/caf04ee0-94a8-4ff2-9ab0-33aaa25c7c75/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/heimdal/",
        "title": "Hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Rødstilkvegen 11 - Presentert av EiendomsMegler1 v/Mathias Åsvang!</b><br /><br /><b>Romslig rekkehusleilighet på 136m² BRA-i | Oppussingsbehov | 2 Bad | Parkering | &#34;ALT&#34; inkl. i felleskost</b><br /><br /><b>Denne leiligheten kan by på blant annet:</b> <br /><ul><li> Fin beliggenhet i Kattem borettslag. Populært og veldrevet borettslag på Kattem<br /></li><li> Boligen er totalt på 136m² BRA-i. 1.etasje på 55m², 2.etasje på 55m² og kjelleretasjen er 26m² <br /></li><li> Romslig rekkehusleilighet med oppussingsbehov<br /></li><li> 2 soverom i 2.etasje, samt stue som kan benyttes som soverom. Opprinnelig 4 soverom i boligen<br /></li><li> 2 baderom <br /></li><li> Stue på 32,5m² i 1.etasje med gode møbleringsmuligheter<br /></li><li> Parkering på utvendig felles biloppstillingsplass. Det kan søkes om parkering i p-kjeller. Tilrettelagt for el-billader, kan også søkes om el-billader på utvendig parkering <br /></li><li> Boligen har totalt tre uteplasser. Terrasse på frem- og baksiden. samt balkong i 2.etasje <br /></li><li> &#34;ALT&#34; inkludert i de månedlige felleskostnadene. Varmtvann, oppvarming via fjernvarme, kabel-tv/internett og kommunale avgifter. Oppvarming via fjernvarme gir lavere strømutgifter pr. måned<br /></li><li> Rolig og barnevennlig boligområde<br /></li><li> Gangavstand til skole, barnehage, dagligvarebutikk, bussholdeplass og Heimdal sentrum <br /><br /><b>Velkommen til en trivelig visning - Husk visningspåmelding</b></li></ul>",
    "numberOfFloors": 2,
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260523?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-31260523?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1976,
    "housingCooperative": {
      "name": "KATTEM BORETTSLAG",
      "organisationNumber": "948722941"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474434650,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T12:21+02:00",
    "ownerId": 492939019,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T12:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T12:21:48.387198671+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:492939019",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}