Nydelig enebolig med 5 soverom og garasje | Sentralt og tilbaketrukket | Vannbåren gulvvarme | Gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1228,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 252,
      "openArea": 63,
      "usableAreaE": 15,
      "usableAreaI": 237
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 6971090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 957939,
      "suggestion": 6800000,
      "salesCostSum": 171090,
      "municipalFees": 24393,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 6 800 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 170 000,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 171 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 6 971 090,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 16 500,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,-.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Nydelig enebolig med 5 soverom og garasje | Sentralt og tilbaketrukket | Vannbåren gulvvarme | Gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797109321"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.14876161631271,
        "lng": 13.628356774677476,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.14876161631271&lng=13.628356774677476&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8370",
      "postalName": "Leknes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lynghaugen 18"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1208765564",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 40,
        "titleNumber": 440,
        "municipalityNumber": 1860
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Lynghaugen 18! En innholdsrik og velholdt enebolig med familievennlig planløsning, integrert garasje og store, fine uteplasser.<br /><br />Dette er et hjem bygget for en aktiv familiehverdag, beliggende i et etablert og rolig nabolag. Boligen fra 2007 har en gjennomtenkt planløsning over to etasjer, med sosiale soner i første etasje og en privat soveromsavdeling i den andre. Du blir møtt av en lys og innbydende entré med flislagt gulv og doble glassdører som leder videre inn. Kjøkkenet har en sjarmerende, landlig stil med profilerte fronter, porselensvask og benkeplater i heltre. En vedovn i stuen skaper en lun atmosfære, og fra stuen er det direkte utgang til en stor, flislagt terrasse. Beliggenheten gir kort vei til skoler, barnehager og turområder, noe som gjør logistikken enkel i en travel hverdag.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Innholdsrik planløsning med to stuer og fem soverom samlet i andre etasje<br />- Vannbåren gulvvarme i begge etasjer for jevn og behagelig temperatur<br />- To flislagte bad, ett i hver etasje<br />- Bad i andre etasje med takvindu og frittstående badekar med løveføtter<br />- Store terrasser og en balkong med utgang fra loftsgangen<br />- Praktisk og romslig vaskerom med egen inngang og rikelig med oppbevaringsplass<br />- God lagringsplass med innvendig bod og en frittstående utebod fra 2015 med innlagt strøm<br />- Integrert garasje med flislagt gulv og direkte adkomst til boligen<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eneboligen går over to etasjer og består av følgende rom:<br /><br />1. etasje<br />BRA-i 153 m²: Entré, hall m/trapp, garasje, stue, kjøkken, bod, bad, vaskerom.<br /><br />Loft<br />BRA-i 84 m²: Gang, bad, fem soverom.<br /><br />Garasje 44 kvadrat medtatt i bra-i grunnet inngang fra bolig.<br /><br />Det er balkong på 8 m² med utgang fra loft, og en platting på 55 m² med utgang fra stue. På eiendommen er det i tillegg oppført en frittstående utebod på 15 m².<br /><br />Garasjen på 44 m² er medtatt i internt bruksareal (BRA-i) i 1. etasje, fordi det er påvist direkte inngang fra boligen.<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.<br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 23.01.2007. Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eneboligen er fra 2007 og har gjennomgående god standard for byggeåret.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter og benkeplate av heltre og stein. Integrerte hvitevarer inkluderer kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Tilstøtende er det en spisestu og en innvendig bod tilgjengelig direkte fra kjøkkenet.<br /><br />Bad, 1. etasje:<br />Badet i 1. etasje har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Veggene har fliser og panel/tømmer, og taket har panel. Innredningen består av nedfelt servant, veggmontert toalett, badekar og dusjvegger/hjørne. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Bad, loft:<br />Badet på loftet har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Veggene har fliser og panel/tømmer, og taket har panel. Innredningen består av nedfelt servant, veggmontert toalett, badekar og dusjvegger/hjørne. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Vaskerom, 1. etasje:<br />Vaskerommet har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme og opplegg for vaskemaskin. Veggene har panel/tømmer og taket har panel. Det er balansert ventilasjon.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett, laminat, belegg og fliser. Etasjeskiller er av trebjelkelag, gulv på grunn av betong.<br />Vegger: Trepanel.<br />Himling: Trepanel.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn:<br />Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulv på grunn er av betong.<br /><br />Pipe og ildsted:<br />Boligen har isolert stålpipe. Vedovn er montert i stuen.<br /><br />Innvendige trapper:<br />Boligen har lakkert tretrapp.<br /><br />Innvendige dører:<br />Boligen har malte fyllingsdører.<br /><br />Vannledninger:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør).<br /><br />Avløpsrør:<br />Avløpsrør er av plast.<br /><br />Ventilasjon:<br />Boligen har balansert ventilasjon. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Varmtvannstank:<br />Varmtvannstanken er på ca. 300 liter.<br /><br />Elektrisk anlegg:<br />Skjult elektrisk anlegg med automatsikringer og jordkabel. Kursfortegnelse foreligger.<br /><br />Branntekniske forhold:<br />Det er ikke registrert avvik ved det elektriske anlegget.<br /><br />Lagring:<br />Boligen har en integrert garasje på ca. 44 m² med direkte inngang fra boligen. Det er en innvendig bod i 1. etasje. I tillegg er det en uisolert utebod oppført i 2015 på ca. 15 m² med innlagt strøm, bindingsverk av tre med stående trekledning, støpt betonggulv og saltakkonstruksjon tekket med metallplater.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Taktekking: Enkelte decra/powertekkplater er nedtråkket på garasjetak.<br /><br />- Veggkonstruksjon: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler på fasaden. Dersom tiltak ikke iverksettes, øker risikoen for fuktskader og råte i underliggende konstruksjoner.<br /><br />- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er påvist løse fliser og fliser med skader, samt noe værslitt rekkverk.<br /><br />- Loft Bad - Overflater Gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet vil fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet.<br /><br />- Loft Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Utførelsen er ukjent, noe som medfører usikkerhet rundt kvalitet og tetthet.<br /><br />- Loft Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring.<br /><br />- Etasje 1 Bad - Overflater Gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet vil fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet.<br /><br />- Etasje 1 Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Utførelsen er ukjent, noe som øker risikoen for skjulte feil.<br /><br />- Etasje 1 Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Ved implementering av innebygget sisterne var det ikke krav om lekkasjesikring.<br /><br />- Etasje 1 Vaskerom - Overflater Gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet vil fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet.<br /><br />- Etasje 1 Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Tettesjiktet er ukjent, noe som øker risikoen for fuktskader i omkringliggende konstruksjoner.<br /><br />- Vannbåren varme: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. Anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå.<br /><br />TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig:<br /><br />- Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. Dette medfører at det ikke er mulig å kontrollere oppbygging og utførelse uten inngrep.<br /><br />- Etasje 1 Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig på grunn av tilliggende konstruksjoner. Grenser til yttervegg.<br /><br />- Etasje 1 Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig på grunn av tilliggende konstruksjoner. Grenser til kjøkken.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /><br />- Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring<br /><br />Pkt. 3: Dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp foreligger.<br /><br />Pkt. 37: Boligen har garasje og øvrige tilleggsbygninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren gulvvarme og vedfyring. Det er vannbåren gulvvarme i begge etasjer. Det er montert en vedovn i stuen tilknyttet en isolert stålpipe.<br /><br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "I følge arealberegninger foretatt av kommunen er arealet for tomten anslått til totalt 1228 m², på eiet tomt. Eventuelle arealavvik aksepteres av kjøper. <br /><br />Eiendommen ligger i slett terreng. Tomten er opparbeidet med asfaltert gårdsplass, steinbelagt uteplass og noe naturtomt.<br /><br />Tomtegrensen mot nord følger veien Lynghaugen, og grensen mot sør går langs et offentlig friområde.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Byggegrunn:<br />Det er byggegrunn av sprengsteinsfylling.<br /><br />Grunnmur og fundamenter:<br />Bygningen har grunnmur i isolerte elementer.<br /><br />Terrengforhold:<br />Eiendommen ligger i slett terreng.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger:<br />Utvendige vann- og avløpsledninger i plast fra 2007. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde på Torvhaugan, med gangavstand til alt Leknes har å by på. Her bor du tilbaketrukket fra bykjernen, men likevel så sentralt at bilen ofte kan stå. Flere barnehager, som Lynghaugen og Multemyra, ligger bare noen få minutter unna til fots, og det er trygg gangvei til Leknes skole for både små og store.<br /><br />Alle sentrumsfunksjoner i Leknes er lett tilgjengelige. Her finner du blant annet Lofotsenteret med et variert utvalg av butikker. For en matbit ute kan du velge mellom anerkjente steder som Makalaus og Digg Lofoten, eller ta en kaffe med nystekte kanelboller på Lofoten Bakeri. Dagligvarehandelen er også en kort spasertur unna.<br /><br />Med boligen som utgangspunkt har du Lofotens mektige natur rett utenfor døren. Fra terrassen og stuevinduene ser du rett mot de karakteristiske fjellene som omkranser området. Korte kjøreturer tar deg til verdenskjente strender som Haukland og Uttakleiv, eller til surfeparadiset på Unstad. Turstier som Offersøykammen ligger også i nærheten og byr på fantastisk utsikt. Vinterstid kan nordlyset nytes fra egen hage, mens sommeren byr på midnattssol.<br /><br />For den aktive er det et godt tilbud med blant annet Lofothallen og aktivitetshallen ved Leknes skole. Området betjenes av busser fra holdeplass ved skolen, og Leknes lufthavn er kun en kort kjøretur unna."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen har integrert garasje og parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boliger (feltnavn B) i henhold til reguleringsplanen Torvhauan felt G (plan-ID 200711), vedtatt 16.05.2007. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2019-2023 (plan-ID 201810), vedtatt 20.05.2020. I planen er eiendommen på 1 228 m² avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Eiendommen er i kommuneplanen også underlagt hensynssone for bygrense og krav om felles planlegging."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen har ferdigattest for nybygg av bolig med garasje datert 15.11.2007. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det er oppført en utebod på 15 kvm, med byggeår i 2015. Oppføring av frittstående bygg under 50 kvm BRA (etter 1. juli 2015) som ikke benyttes til beboelse er i utgangspunktet ikke søknadspliktig, men med meldeplikt. Enkelte forhold som plassering, høyde, utnyttelsesgrad av tomt, reguleringsplan mm. kan utløse søknadsplikt. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Takkonstruksjon/ taktekke:<br />Taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre.<br /><br />Nedløp og beslag:<br />Takrenner og nedløp i stål.<br /><br />Veggkonstruksjon:<br />Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning.<br /><br />Vinduer:<br />Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 2007.<br /><br />Dører:<br />Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkongdør loft fra 2020.<br /><br />Balkonger/terrasser:<br />Balkong loft oppført i impregnerte materialer med rekkverk i tre. Platting med utgang fra stue oppført i betong som er pålagt fliser. Terrasse- og balkongareal (TBA) er oppmålt til totalt 63 m² (8 m² på loft og 55 m² i etasje 1).<br /><br />Bod:<br />Utebod oppført i bindingsverk av tre med stående trekledning. Saltakkonstruksjon av tre som er tekket med metallplater. Støpt betonggulv. Vinduer og dører i tre. Innlagt strøm. Byggeår: 2015."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig<br />Loft: 84 m²,<br />1: 153 m²<br /><br />Bod<br />Etasje: 15 m²"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier.<br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 957 939,-<br />Sekundær formuesverdi kr 3 831 756,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 30.07.07</strong><br />Registrering av grunn"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "17260093",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Lynghaugen 18! En innholdsrik og gjennomført familiebolig med store uteplasser og integrert garasje.</b><br /><br />Dette er et hjem bygget for en aktiv familiehverdag, beliggende i et etablert og barnevennlig nabolag. Boligen fra 2007 har en god og arealeffektiv planløsning over to etasjer, med flere stuer og fem soverom. Her er det rikelig med plass til både familieliv, gjester og hjemmekontor. De store uteområdene gir gode muligheter for lek og sosialt samvær, og nærheten til skog og mark inviterer til turer rett fra ytterdøren.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Innholdsrik planløsning med to stuer og fem soverom<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme i begge etasjer<br /></li><li>Kjøkken med profilerte fronter, heltre benkeplate og integrerte hvitevarer<br /></li><li>To flislagte bad, ett med badekar med løveføtter<br /></li><li>Store terrasser og en balkong med utgang fra loftsgangen<br /></li><li>Integrert garasje med direkte inngang til boligen<br /></li><li>Separat utebod fra 2015 med innlagt strøm<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "17260093",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=cb1a83ec-078f-4cad-a2ff-a55b7405ef68",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Fygle",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-17260093?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-17260093?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/cb1a83ec-078f-4cad-a2ff-a55b7405ef68/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Lynghaugen 18! En innholdsrik og gjennomført familiebolig med store uteplasser og integrert garasje.</b><br /><br />Dette er et hjem bygget for en aktiv familiehverdag, beliggende i et etablert og barnevennlig nabolag. Boligen fra 2007 har en god og arealeffektiv planløsning over to etasjer, med flere stuer og fem soverom. Her er det rikelig med plass til både familieliv, gjester og hjemmekontor. De store uteområdene gir gode muligheter for lek og sosialt samvær, og nærheten til skog og mark inviterer til turer rett fra ytterdøren.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li>Innholdsrik planløsning med to stuer og fem soverom<br /></li><li>Vannbåren gulvvarme i begge etasjer<br /></li><li>Kjøkken med profilerte fronter, heltre benkeplate og integrerte hvitevarer<br /></li><li>To flislagte bad, ett med badekar med løveføtter<br /></li><li>Store terrasser og en balkong med utgang fra loftsgangen<br /></li><li>Integrert garasje med direkte inngang til boligen<br /></li><li>Separat utebod fra 2015 med innlagt strøm<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-17260093?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-17260093?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2007,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474436389,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T06:01+02:00",
    "ownerId": 1528873448,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T06:01:30.883727013+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1528873448",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}