Ekslusiv 3-roms i Steinsviken | Herlig balkong på over 18 kvm | Fast plass i felles garasjeanlegg.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 14600,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 79,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet A-2.5</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 78  kvm Det gjøres oppmerksom på at areal er hentet fra tegninger i tidligere prospekt. Avvik kan forekomme.<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Det gjøres oppmerksom på at areal er hentet fra tegninger i tidligere prospekt. Avvik kan forekomme.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 18  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 7248330,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 7190000,
      "salesCostSum": 58330,
      "salesCostIncludesUnsafe": " Kostnader - opprinnelig avtale:<br />6 600 000 (Kjøpesum)<br />33 330 (Omkostninger)<br />6 195 (Tilvalg)<br />----------------------------------------------------<br />6 639 525 (Totalpris opprinnelig avtale )<br /> <br />Kostnader - kontraktsposisjon: <br />532 483 (Prisantydning kontraktsposisjon)<br />25 000 (Transportgebyr)<br />----------------------------------------------------<br />557 483 (Totalpris kontraktsposisjon)<br /> <br />Totalpris - opprinnelig avtale og kontraktsposisjon: <br />7 197 008<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ekslusiv 3-roms i Steinsviken | Herlig balkong på over 18 kvm | Fast plass i felles garasjeanlegg.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "916 50 495"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.31453321229763,
        "lng": 5.284358844325518,
        "accuracy": 5,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.31453321229763&lng=5.284358844325518&zoom=12&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=false"
      },
      "postalCode": "5251",
      "postalName": "Søreidgrend",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Steinsvikåsen A2.5"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 0,
        "titleNumber": 0,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2940,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er budsjettert til kr 35 per m2 BRA-I per måned.<br /><br />Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er kun stipulert per måned for første driftsår, hvor man har lagt til grunn at bl.a., Internett, TVanlegg, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, vedlikehold, forretningsførsel, andre driftskostnader, revisjon og styrehonorar. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall fra utbygger. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameiebrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. For enkelte utgifter kan fordelingen være lik mellom seksjonene uavhengig av eierbrøken.<br /><br />Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader utarbeidet av utbygger. Utbygger har estimert at driftskostnader til garasjeanlegg er stipulert til kr 300,- per plass per måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasje-/parkeringsanlegget. Det legges opp til at sameiet inngår avtale om levering av tv og internettjenester med egnet leverandør. En slik avtale vil normalt ha bindingstid<br />på 3-5 år og kan inngås av utbygger før sameiet er satt i drift. Det blir mulighet for den enkelte seksjonseier å utvide pakken for egen regning.<br /><br />Sameiet er ikke opprettet. Dette vil bli opprettet av utbygger i forbindelse med overtakelse.<br /><br />Sameiets formål er å ivareta alle saker av felles interesse for sameierne, som å sørge for drift og vedlikehold av felles infrastruktur og installasjoner. Dette kan være vedlikehold av felles veier, adkomstarealer og andre fellesarealer. Videre å sørge for brøyting, renovasjon, strøm til fellesarealer og garasjeanlegg. Sørge for tilstrekkelig forretningsførsel og at eiendommenes bygningsmasse er tilstrekkelig forsikret. Kostnader til dette, kommunale avgifter og andre relevante kostnader for fellesarealer,<br />installasjoner og drift, vil fordeles på bakgrunn av eierbrøk.<br /><br />Kostnader knyttet til den enkelte eierseksjon slik som f.eks. vedlikehold, strøm, varmtvann, oppvarming, kommunale avgifter og eiendomsskatt, må dekkes av seksjonseier.<br /><br />Selger vil engasjere forretningsfører for første driftsår"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Steinsvikåsen og en splitter ny 3-roms selveierleilighet med gjennomgående høy standard. Leiligheten har en flott beliggenhet i byggets 2.etasje med en nydelig utsikt over nærområdet. Forventet ferdigstillelse er 2.kvartal 2027.<br /> <br />- Meget god planløsning<br />- Privat balkong på 18,60 kvm<br />- Utsikt mot Nordåsvannet<br />- Heis<br />- Busstopp og dagligvarebutikker like ved (Coop Extra Søreide og Kiwi Søreide)<br />- 5-år nybygg-garanti<br />- Egen sportsbod<br />- Boligene leveres med konvektor eller radiator som varmekilde.<br />- Balansert ventilasjon"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Steinsvikåsen ligger unikt plassert mellom sjø og grønn natur og i et variert og hyggelig område. Det tar deg kun fem minutter å spasere ned til vannet, og du finner flotte turstier og friluftsområder rett utenfor døren. Samtidig kjører du til sentrum på 15 minutter, Lagunen på 8 og Kokstad på 7. Nærmeste bussholdeplass er rett nedi veien. Fra Steinsvikåsen er veien kort både til kontoret på Sandsli eller Kokstad, og til en forfriskende ettermiddagsdukkert i Nordåsvannet. Eller til det grønne gresset på Fana Golfklubb, om det er mer i din smak."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kostnader - opprinnelig avtale:<br />6 600 000 (Kjøpesum)<br />33 330 (Omkostninger)<br />6 195 (Tilvalg)<br />----------------------------------------------------<br />6 639 525 (Totalpris opprinnelig avtale )<br /> <br />Kostnader - kontraktsposisjon: <br />532 483 (Prisantydning kontraktsposisjon)<br />25 000 (Transportgebyr)<br />----------------------------------------------------<br />557 483 (Totalpris kontraktsposisjon)<br /> <br />Totalpris - opprinnelig avtale og kontraktsposisjon: <br />7 197 008<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Forventet ferdigstillelse er 2.kvartal 2027, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Estimatet er basert på en byggetid på 22-24 mnd. med byggestart 2. kvartal 2025. Estimert byggetid er ikke bindende da det kan oppstå forhold som forlenger byggetiden.<br /><br />Når selger har opphevet forbeholdene stilt i avtalen, se punktet om  Særlige forbehold  skal selger fastsette en overtakelsesperiode som ikke skal være lenger enn 4 måneder. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når overtakelsesperioden begynner og slutter.<br /><br />Senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden. Det gjøres oppmerksom på at det etter overtakelse fortsatt kan foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utenomhusarbeider. Kjøper aksepterer at det vil være støy fra byggearbeider, behov for anleggstrafikk og anleggsinstallasjoner for å ferdigstille prosjektet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Lys og luftig 3-roms leilighet med store vinduer og 1-stavs eikeparkett. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til både spisegruppe og sofagruppe, samt direkte tilgang til en romslig balkong på hele 18,60 m2.<br /><br />I tillegg omfattes følgende eksklusive bruksrett til;<br />- 1 sportsbod<br />- 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "TOMTEN<br />Prosjektet omfatter i dag gårdsnummer 39, bruksnummer 10, 725, 724 og 723 i Bergen kommune.<br /><br />Eiendommene skal sammenføyes til en eiendom. Det samlede tomteareal som skal sammenføyes for hele utbyggingsområdet er oppgitt til å være ca 14 600 kvm.<br /><br />Eiendommene skal sammenføyes / grensejusteres og eiendomsgrensene og arealet er ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Seksjonsnummer på den enkelte boenhet fastsettes i forbindelse med seksjonering.<br /><br />KONSTRUKSJON<br />  Det planlegges at hele eller deler av boligbebyggelsen skal oppføres i betong, og skal ha vesentlig innslag av tre i fasadene.<br />  Det blir grønne tak (sedum) på alle husene.<br /><br />INNGANGSPARTI<br />  Postkasser leveres og plasseres i inngangspartiet.<br />  Porttelefonanlegg m/kamera.<br />  Adressenummer merkes tydelig.<br /><br />FELLESKORRIDORER<br />  Felleskorridorer får gulvbelegg.<br />  Vegger sparkles og males.<br />  Tak får systemhimling.<br /><br />GULV<br />  Inngangsparti og trapp (til og med mellomrepos) får flis i inntrinn og malte opptrinn.<br />  Tekniske rom får støvbinding/belegg.<br /><br />VEGGER<br />  Sparkles og males. Trapperom/mellomrepos får forskriftsmessig rekkverk i stål/aluminium og håndløper i stål.<br />  Tekniske rom får støvbinding.<br /><br />TAK<br />  Fellesarealer får systemhimling.<br />  Underside trapp/repos kles med lydabsorbenter der det er nødvendig.<br />  Tekniske rom får støvbinding eller garasjehimling.<br /><br />DØRER<br />  Nøkkelfri inngangsdører til alle felles hoveddører.<br /><br />GARASJEANLEGG<br />  Betong-støvbindes. Biloppstillingsplassene merkes og nummereres.<br />  Mulighet for montasje av ladepunkt med dynamisk lastestyring for elbil på alle biloppstillingsplasser. Ladeboksen tilbys som tilvalg. Dynamisk laststyring innebærer at<br />ladepunktene til enhver tid benytter tilgjengelig kapasitet i det elektriske anlegget. Dette medfører at effekt ut i det enkelte ladepunkt vil variere ut fra antall biler som lader samtidig, samt øvrig belastning på det elektriske anlegget. I praksis betyr dette at ladetid vil variere.<br /><br />SPORTSBODER OG SYKKELPARKERING<br />  Sportsboder plasseres primært i parkeringskjeller og får nettingvegger. Leiligheter over 50 m2 BRA-I vil få en sportsbod på minimum 5 m2. Bodenes utforming vil variere. Sportsbod er beregnet for å oppbevare sykler, sportsutstyr, barnevogner og lignende.<br />  Vegger og himling leveres i støvbundet betong.<br />  Det blir låsbar sykkelparkering under tak.<br /><br />ELEKTRO<br />  Det leveres belysning i inngangsparti og trappeløp.<br />  Det monteres ledelys i fellesarealer iht. myndighetskrav.<br />  Belysning i trapperom og korridorer er utstyrt med bevegelsessensor.<br />  I felleskorridor blir det belysning i himling.<br />  I heis leveres det innfelte LED-downlights.<br /><br />RENOVASJON<br />  Det skal etableres et renovasjonsanlegg med nedgravde containere, for restavfall, matavfall, papp/papir, plasteemballasje og glass- og metallemballasje.<br /><br />BRANNSIKRING<br />  Alle leiligheter sprinkles, det blir synlige sprinkelhoder. Balkonger sprinkles der det er krav til sprinkling. Fulldekkende automatisk brannvarslingsanlegg med multidetektorer og røykdetektorer i fellesarealene monteres etter gjeldende forskrifter. Kjelleretasjene og garasje sprinkles.<br />  Tilstrekkelige slukkemidler iht. myndighetskrav.<br /><br />UTOMHUS<br />  I samsvar med utomhusplan, men ferdigstillelse tilpasses årstidene."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Alle kjøpere må i forbindelse med overtakelse av boligen og innbetaling av rest kjøpesum og omkostninger, også betale inn sin del av sameiets oppstartkapital. Oppstartkapitalen vil inngå i driften av sameiet og vil ikke bli refundert. Størrelsen på den enkelte andel blir beregnet på bakgrunn av boligens interne bruksareal (BRA-i). Oppstartkapitalen tilsvarer kr 70,- per BRA-i.<br /><br /><br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligene leveres med konvektor eller radiator som varmekilde. Det taes forbehold om fri plassering av konvektoren/radiatoren.<br /><br />Det leveres ingen varmekilder i bod eller soverom.<br /><br />Bad, WC og vaskerom med flis utføres med elektrisk gulvvarme med gulvføler og elektronisk termostat."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "LEILIGHETENE:<br /><br />GULV<br />  Tørre rom får eik 1-stavs parkett 140 mm, Hvitpigmentert eller tilsvarende. List i hvit fargenyanse.<br />  Bad, WC og vaskerom leveres med lys beige flis i størrelsen 30x30 cm. Nedsenket dusjsone. På bad vil det tilbyes tre ulike farge alternativer på flisene.<br /><br />VEGGER<br />  I tørre rom skal veggene leveres sparklet og malt. Fargekode: 3 alternative farger (hvit, lys beige, lys grå).<br />  På WC og vaskerom sparkles og males veggene i en lys farge som går sammen med flisene på gulv.<br />  Bad leveres med en lys Beige 30x60 cm flis (samme farge som gulvflisene)   tilbys tre ulike farge alternativer på flisene.<br /><br />TAK<br />  Helsparklet og malt betonghimling i fargekode NCS S 0500-N glans 03 (hvit). Ingen taklister.<br />  Det må påregnes at det kan oppstå riss i overgang mellom tak og vegg. Det vil være en malt list i lik farge som taket.<br />  Gang leveres med nedforede malte gipshimlinger.<br />  I bod leveres (nedforet) systemhimling. T-profil A-kant.<br />  Bad leveres helsparklet og malt i fargekode NCS S 0500-N glans 20 eller høyere (hvit).<br />  Sprinkelhoder iht. myndighetskrav.<br />  Deler av himling kan ha nedforinger eller dragere pga. tekniske føringer som ikke er vist på salgstegningen.<br /><br />ROMHØYDE<br />  I de fleste stuer og soverom uten tekniske installasjoner i tak vil det bli en netto takhøyde på ca. 2,5 m. På grunn av tekniske installasjoner i himling vil enkelte rom få nedforet himling eller innkassing langs tak/vegg. Typiske eksempler på dette er bad, toalett, hall/gang og kjøkken. Det tas forbehold om at nedforinger og innkassinger kan komme uten å være markert på tegning.<br />Generell takhøyde ved nedforing er 220 cm.<br /><br />DØRER OG VINDUER<br />  Plassering og utforming av vinduer varierer i samme leilighetstype.<br />  Innvendige vindusforinger leveres i farge NCS S 0500-N (hvit).<br />  Innerdører i hvit lettdør i type Swedoor Stable i farge NCS S 0500-N (hvit).<br />  Innvendige foringer og belistning rundt dører i hvitmalt utførelse.<br />  Skyvedør mellom entre og stue i type Swedoor Stable (lettdør) i farge NCS S 0500-N (hvit) , der det ikke er mulig med skyvvedør leveres det slagdør mellom entré og stue i type Swedoor Stable med klart glass I farge NCS S 0500-N (hvit) der det passer inn.<br />  Listverk/ gerikter, gjerdet med synlig innfesting, farge NCS S 0500-N (hvit) (Listefritt rundt vindu og i tak).<br />  Inngangsdør leveres som slett kompaktdør, med FG-godkjente låser og rustfri vrider.<br />  Vinduskarm levers i RAL 9011   og vil ha samme farge innvendig og utvendig.<br /><br />ELEKTRO<br />  Elektro leveres iht. NEK 400. Alle synlige stikk og brytere leveres i Elko polar hvit utførelse eller tilsvarende. Stikkontakter leveres som  big-boks  forberedt for smarthusinnstallasjon.<br />  Det monteres LED-downlights med dimmer i alle bad, WC og gang/hall.<br />  Utvendig stikk og lysarmatur på balkong.<br />  Hver leilighet får sikringsskap med automatsikringer.<br />  All installasjon i leilighetene legges i utgangspunktet som skjult anlegg, men åpen installasjon kan forekomme eksempelvis frem til branndetektor i tak, på lydvegger og betongvegger.<br />  Det utarbeides egen elektrotegning pr. leilighet som viser punktplassering av stikk, brytere, downlights etc.<br /><br />SMARTHUS<br />  Følgende smarthus integrasjon fra Eaton er medtatt:<br />- Lysstyring.<br />- Xcomfort bridge sentralenhet, montert sentralt i boligen ved WLAN router.<br />- Trådløse brytere som festes rett på veggen uten veggboks.<br />  Det kan om ønskelig bestilles utvidelse av smarthuspakken som tilvalg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eksklusiv bruksrett til 1 parkeringsplass i felles garasjeanlegg."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge før overtagelse kan finne sted. Megler vil se til at det foreligger brukstillatelse ved overtakelse.<br /><br />Det er selgers ansvar å besørge at ferdigattest blir utstedt.<br /><br />Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefales det at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar. Dersom kjøper likevel velger å overta, er det ulovlig å ta boligen i bruk. Å bebo/ta boligen i bruk uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og evt. bøter fra kommunen.<br /><br />Av erfaring vil det kun bli utstedt midlertidig brukstillatelse ved overtakelsen. Ferdigattest vil først foreligge når hele prosjektet er ferdigstilt. Kjøper plikter å overta mot midlertidig brukstillatelse og har rett til å holde tilbake en forholdsmessig andel av vederlaget til sikkerhet for at ferdigattest blir gitt. Alternativt kan selger stille vanlig selvskyldnergaranti som sikkerhet for denne muligheten. Selger tar forbehold om å kunne stille slik garanti. Overtakelse mot midlertidig brukstillatelse medfører at man har tatt over eiendommen og ikke har krav på dagmulkt etter overtakelse.<br /><br />Ved overtakelse vil kjøper få tildelt FDV dokumentasjon som viser hvilket materiale, produkt og fargevalg som er benyttet, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firmaer som er ansvarlig for de forskjellige arbeider og vedlikehold.<br /><br />Kjøper må påregne at det kan bli noe byggearbeid etter innflytting i anledning ferdigstillelse av utomhusanlegg."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Boligene har bare én boenhet og ingen separat utleiedel. Med unntak av de begrensninger som følger av sameiets vedtekter har seksjonseierne full rettslig rådighet over sine seksjoner. Seksjonseierne kan fritt pantsette, selge eller leie ut sine seksjoner. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året. Normalt vil det være et krav at et hvert salg eller bortleie av seksjoner skal meddeles skriftlig til sameiets forretningsfører/styre med opplysning<br />om hvem som er ny eier/leietaker."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud skal gis på merverdien. Se salgsoppgavens punkt  Kontraktsposisjon  og  Betalingsbetingelser . <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. <br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Aleksander Lenning"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligformål.\n\nEiendommene inngår i reguleringsplan (detaljregulering) med PlanID 64730000 med plannavn Ytrebygda gnr 39, bnr 10 mfl. Solåsen/ Steinsvik, Boliger mm . Reguleringsformål er boligbebyggelse/blokkbebyggelse mm. Regulering av friområde, parkering, turveier mm inngår i reguleringen.\n\nDet ble den 20.9.2023 gitt rammetillatelse for oppføring av prosjektet med totalt 3 nybygg fordelt over 56 boenheter.\n\nRelevant planer i nærheten av eiendommen:\nAustre Steinsvikåsen, del av boligfelt B VIII 3 199616148. Regulering av bolig langs offentlig vei (Steinsvikvegen). Trådt i kraft 2004.\n\nFeråsen,Ytrebygda . Gnr 39 bnr 2 mfl. 2016/20007, 2022/20510. Regulering under arbeid med sikte på boligutvikling.",
    "externalAdId": "1503.261627",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Steinsvikåsen og en splitter ny 3-roms selveierleilighet med gjennomgående høy standard. Leiligheten har en flott beliggenhet i byggets 2.etasje med en nydelig utsikt over nærområdet. Forventet ferdigstillelse er 2.kvartal 2027.<br /> <br />- Meget god planløsning<br />- Privat balkong på 18,60 kvm<br />- Utsikt mot Nordåsvannet<br />- Heis<br />- Busstopp og dagligvarebutikker like ved (Coop Extra Søreide og Kiwi Søreide)<br />- 5-år nybygg-garanti<br />- Egen sportsbod<br />- Boligene leveres med konvektor eller radiator som varmekilde.<br />- Balansert ventilasjon"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1503260209",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=1beae1dd-de9c-421f-ac4b-d7b8332cd9de",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Steinsviken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1503260209&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Steinsvikåsen og en splitter ny 3-roms selveierleilighet med gjennomgående høy standard. Leiligheten har en flott beliggenhet i byggets 2.etasje med en nydelig utsikt over nærområdet. Forventet ferdigstillelse er 2.kvartal 2027.<br /> <br />- Meget god planløsning<br />- Privat balkong på 18,60 kvm<br />- Utsikt mot Nordåsvannet<br />- Heis<br />- Busstopp og dagligvarebutikker like ved (Coop Extra Søreide og Kiwi Søreide)<br />- 5-år nybygg-garanti<br />- Egen sportsbod<br />- Boligene leveres med konvektor eller radiator som varmekilde.<br />- Balansert ventilasjon",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1beae1dd-de9c-421f-ac4b-d7b8332cd9de",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1beae1dd-de9c-421f-ac4b-d7b8332cd9de&openSalesStatement",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474437663,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:12+02:00",
    "ownerId": 1816992478,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T10:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:13:19.775900445+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1816992478",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}