Tilbaketrukket og innbydende 4-roms hjørneleilighet i frodige Høyskoleparken | Vedfyring | Nært NTNU og St. Olavs

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 785,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "usableAreaE": 22,
      "usableAreaI": 73,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 73  kvm Entré, gang, toalettrom, kott, bad, tre soverom, stue og kjøkken.<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 9  kvm Bod.<br />Underetasje: 13  kvm Boder.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4620737,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 15600,
      "collectiveDebt": 115137,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000,00 (Prisantydning)<br />115 137,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />4 605 137,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />15 000,00 (Overdragelsegebyr til aksjelaget)<br />600,00 (Pantenotering)<br />--------------------------------------------------------<br />15 600,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 620 737,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)<br /> <br />NB: Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Tilbaketrukket og innbydende 4-roms hjørneleilighet i frodige Høyskoleparken | Vedfyring | Nært NTNU og St. Olavs",
    "contact": [
      {
        "mobile": "464 42 516"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4168,
        "lng": 10.4,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4168&lng=10.4&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7030",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Schøyens gate 8"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 405,
        "titleNumber": 108,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4550,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Schøyens gate 8</b> - En tilbaketrukket 4-roms hjørneleilighet i høy 1. etasje like ved Høyskoleparken. Her bor du i umiddelbar nærhet til NTNU Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen, Helgasetr, St. Olavs hospital og Trondheim sentrum med &#34;alt&#34; av fasiliteter.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Tre boder. <br /></li><li>Vedfyring.<br /></li><li>Høy 1. etasje.<br /></li><li>Hjørnebeliggenhet.<br /></li><li>Ingen forkjøpsrett og dok.avgift.<br /></li><li>Mulighet for soneparkering i nærheten.<br /></li><li>Ærverdig bygård med klassiske detaljer.<br /></li><li>Flott opparbeidet bakgård som kan brukes fritt av beboerne.<br /></li><li>Felleskostnader inkl. bla. andel fellesgjeld, internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring mm.<br /></li></ul><br /><b>Oppgraderinger:</b><br />2007: Oppusset bad.<br />2019: Nye vinduer.<br />2025: Oppusset toalettrom.<br /><br />Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet, med gangavstand til Trondheim sentrum med de fleste fasiliteter. Dette er et av Trondheims mest populære boområder med utgangspunkt i flere studiesteder. Innen gangavstand finner man St. Olavs Hospital, NTNU Gløshaugen, NTNU Handelshøyskolen, Helgasetr, flere dagligvarebutikker, restauranter, bakeri, Lerkendal stadion mm., samt vakre Kristiansten festning med tilhørende parkområder. Rett ved leiligheten finner du Helgasetr som er et sambruksbygg for Sit, NTNU og studentene, med over 18 000 m² til trening, undervisning og forskning. I nærområdet finner vi også Studentersamfundet med flere kafé- og utelivstilbud. Studentersamfundet er arena for flere konserter og festivaler gjennom året, og er et svært populært tilholdssted for studenter. Videre ligger nye Teknostallen kun 5 minutters gange fra leiligheten, og byr på fasiliteter som nytt 3T-senter, løpebane på taket, bakeri, restaurant, bar, sykkelverksted og mye mer. Like ved finner vi flotte Høyskoleparken og Marinen, som er populære samlingssteder om sommeren for soling, grilling og ballspill. Like utenfor døra er det bussholdeplass med meget gode bussforbindelser flere ganger i timen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Bad:<br />Flislagt gulv med gulvvarme.<br />Flislagte vegger.<br />Malt himlingsflate.<br />Vegghengt servantinnredning.<br />Ovenpåliggende servant med armatur.<br />Dusjkabinett med dusjarmatur, montert i 2022.<br />Vannrør av kobber.<br />Synlige avløpsrør av plast.<br />Mekanisk avtrekksvifte i vegg, etablert i 2025.<br />Opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Kjøkken:<br />Profilerte fronter.<br />Benkeplate av tre.<br />Benkeskapsbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk.<br />Integrert stekeovn og platetopp.<br />Frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.<br />Vegghengt ventilator.<br />Vannrør av kobber.<br />Synlige avløpsrør av plast.<br />Gulvflater belagt med heltre gulv.<br />Malt panel på vegger og i himling.<br />Fliser mellom kjøkkenbenk og overskap.<br />Varmtvannsbereder plassert under kjøkkenbenk.<br /><br />Toalettrom:<br />Gulvflate belagt med fliser (fra 2025).<br />Malte veggflater.<br />Malt himlingsflate (fra 2025).<br />Vegghengt servant med armatur.<br />Vegghengt toalett (fra 2025).<br />Vannrør av kobber.<br />Synlige avløpsrør av plast.<br />Mekanisk avtrekksvifte i vegg.<br />Luftespalte for overstrømning under dør.<br /><br />Andre rom:<br />Gulvflater belagt med malt heltre gulv.<br />Malt panel på vegger.<br />Plater på veggflater.<br />Malte flater i himling.<br />Takplater i himling.<br />Panelbord i himling.<br />Profilerte innerdører.<br />Naturlig ventilasjon via ventiler.<br /><br />Tekniske anlegg:<br />Tekniske anlegg fra varierende årstall.<br />Vannrør av kobber.<br />Synlige avløpsrør i plast.<br />Varmtvannsbereder plassert under kjøkkenbenk.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann:<br />Leilighetsbygg oppført i 1924. Grunnmur av teglstein. Bygget er oppført med kjeller. Yttervegger i hovedsak av tegl-/murverk. Utvendige fasader av murpuss. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Entrédør med sikkerhetslås. Vinduer med karmer av tre. Boligen ventileres med en kombinasjon av naturlig ventilasjon (gjennom vinduer og ventiler) og stedvis mekanisk avtrekk.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />Bygningsdeler med TG2<br />Bad: <br />Det er hull etter tidligere innfestinger i dusjsonen. Hullene er tettet med tettemasse, men det kan ikke verifiseres ved visuell inspeksjon alene om løsningen gir tilstrekkelig fuktsikkerhet. Konsekvens er risiko for utettheter.<br /><br />Det er ikke mulig å vurdere fallforholdene i sluksonen på en tilfredsstillende måte på grunn av plasseringen av dusjkabinettet. Konsekvens er at det derfor er uklart om gulvet har tilstrekkelig fall mot sluket.<br /><br />Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, utettheter eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden og dagens tettefunksjon er ukjent.<br /><br />Grunnet plassering av dusjkabinett er det ikke mulig å foreta en fullgod undersøkelse av sluket. Konsekvensen er at eksakt utførelse av tettedetaljer og lekkasjesikkerhet derfor er ukjent. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å kartlegge dagens tilstand, utførelse og avdekke om det er behov for utbedringer eller andre nødvendige tiltak.<br /><br />Vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden er ukjent. <br /><br />Sluk under dusjkabinett er ikke lett tilgjengelig for rengjøring. Konsekvens er at forholdet kan medføre behov for ytterligere tiltak når sluket skal renses.<br /><br />På grunn av våtrommets utforming og bruk er det ikke praktisk mulig å gjennomføre hulltaking og fuktmåling i et område som regelmessig utsettes for bruksvann, og som vurderes å være det området hvor skader erfaringsmessig forekommer. Det ble utført et overflatesøk med fuktindikator på utvalgte steder, uten funn som indikerer fuktskader, også i områdene hvor hulltaking ville vært mulig. Alle disse forholdene utgjør grunnlaget for vurderingen om at hulltaking var unødvendig, og undersøkelse av lukkede konstruksjoner er derfor ikke utført.<br /><br />Ifølge huseier er dusjkabinett og mekanisk avtrekksvifte montert som risikoreduserende tiltak på et eldre våtrom.<br /><br />Kjøkken:<br />Benkeskap under kjøkkenvask bærer preg av slitasje og enkelte skader. Konsekvens er at tiltak kan bli nødvendig for å opprettholde forventet funksjon og standard.<br /><br />Tekniske anlegg:<br />Boligens vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Konsekvensen er at bygningsdelen erfaringsmessig har risiko for nedsatt funksjon, funksjonssvikt eller andre aldersrelaterte problemer. Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden er ukjent. Foreslått tiltak er videre overvåking, slik at lokale reparasjoner eller utskiftninger kan iverksettes når dette viser seg å være nødvendig.<br /><br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp med elektrisitet og vedfyring.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer internett og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lån i DNB<br />Rente 5,5%<br />Siste avdrag i 2034<br /><br />Aksjelaget har ikke IN-ordning.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper av aksjen må godkjennes av akjselaget styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av aksjelaget som ny aksjeeier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny aksjeeier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny aksjeseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen. Det er begrenset adgang til utleie i aksjelaget.<br /><br />Aksjeeier som selv bor i boligen, kan leie ut deler av boligen til andre uten samtykke fra aksjelaget jf. borettslagsloven §5-4. Det samme gjelder korttidsutleie i inntil 30 døgn per år. Øvrig utleie av boligen krever normalt samtykke fra styret i samsvar med aksjelagets vedtekter og borettslagslovens kapittel 5.<br /><br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med aksjelagets vedtekter før budgivning.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring og har utarbeidet egenerklæring i forbindelse med dette. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 m².<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "June Eriksen Meidell"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r20200032, og eiendommen er regulert til blant annet gatetun. Eiendommen er avsatt til bevaring av kulturmiljø og sentrumsformål i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. Kopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet foreligger regulering under arbeid, r20180044 (Planprogram for samlet campus i Trondheim). Konferer megler.\n\nBlokken er i området til Trondheim kommunes reguleringsplan for campusutvikling tilknyttet NTNU. I forbindelse med NTNUs pågående campusutbygging er det planlagt endringer i nærområdet, inkludert etablering av nye universitetsbygg og tilhørende infrastruktur.\n\nEiendommen har antikvarisk verdiklasse C. Dette kan medføre begrensninger ved tiltak på eiendommen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nEiendommen ligger i hensynssone 1.36 Elgeseter gate øst, Klæbuveien og Dalsenget i kommuneplanens arealdel, som kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "6.263394",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Schøyens gate 8</b> - En tilbaketrukket 4-roms hjørneleilighet i høy 1. etasje like ved Høyskoleparken. Her bor du i umiddelbar nærhet til NTNU Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen, Helgasetr, St. Olavs hospital og Trondheim sentrum med &#34;alt&#34; av fasiliteter.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Tre boder. <br /></li><li>Vedfyring.<br /></li><li>Høy 1. etasje.<br /></li><li>Hjørnebeliggenhet.<br /></li><li>Ingen forkjøpsrett og dok.avgift.<br /></li><li>Mulighet for soneparkering i nærheten.<br /></li><li>Ærverdig bygård med klassiske detaljer.<br /></li><li>Flott opparbeidet bakgård som kan brukes fritt av beboerne.<br /></li><li>Felleskostnader inkl. bla. andel fellesgjeld, internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring mm.<br /></li></ul><br /><b>Oppgraderinger:</b><br />2007: Oppusset bad.<br />2019: Nye vinduer.<br />2025: Oppusset toalettrom.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6-26-0272",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=0e3a162a-8fe9-4f06-862f-c3dcf1ac3af4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Høyskoleparken",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/0e3a162a-8fe9-4f06-862f-c3dcf1ac3af4?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/0e3a162a-8fe9-4f06-862f-c3dcf1ac3af4",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Aksje",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Schøyens gate 8</b> - En tilbaketrukket 4-roms hjørneleilighet i høy 1. etasje like ved Høyskoleparken. Her bor du i umiddelbar nærhet til NTNU Handelshøyskolen, NTNU Gløshaugen, Helgasetr, St. Olavs hospital og Trondheim sentrum med &#34;alt&#34; av fasiliteter.<br /><br /><b>Kvaliteter:</b><br /><ul><li>Tre boder. <br /></li><li>Vedfyring.<br /></li><li>Høy 1. etasje.<br /></li><li>Hjørnebeliggenhet.<br /></li><li>Ingen forkjøpsrett og dok.avgift.<br /></li><li>Mulighet for soneparkering i nærheten.<br /></li><li>Ærverdig bygård med klassiske detaljer.<br /></li><li>Flott opparbeidet bakgård som kan brukes fritt av beboerne.<br /></li><li>Felleskostnader inkl. bla. andel fellesgjeld, internett, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring mm.<br /></li></ul><br /><b>Oppgraderinger:</b><br />2007: Oppusset bad.<br />2019: Nye vinduer.<br />2025: Oppusset toalettrom.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://hem.no/0e3a162a-8fe9-4f06-862f-c3dcf1ac3af4?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=0e3a162a-8fe9-4f06-862f-c3dcf1ac3af4",
    "constructionYear": 1924,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474442768,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:48+02:00",
    "ownerId": 4085964,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:48:58.544507635+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4085964",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}