Moderne 2-roms med fantastisk utsikt | Nyere kjøkken (22) og bad (24) | Markterrasse og parkering | Utvendig renovert

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 938,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 54,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 50
    },
    "price": {
      "total": 2393815,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 412325,
      "suggestion": 2100000,
      "salesCostSum": 59440,
      "municipalFees": 9774,
      "collectiveDebt": 234375,
      "collectiveAssets": 19248,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 100 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 234 375,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 58 350,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 59 440,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 393 815,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 405 315,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Moderne 2-roms med fantastisk utsikt | Nyere kjøkken (22) og bad (24) | Markterrasse og parkering | Utvendig renovert",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791375182"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.726274190490514,
        "lng": 11.281512210264417,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.726274190490514&lng=11.281512210264417&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7606",
      "postalName": "Levanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Halssteinvegen 26 B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 314,
        "titleNumber": 450,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 5037
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Moderne",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5011,
      "includesUnsafe": "Månedlige fellesutgifter dekker felles drift av sameiet, kabel-TV og internett, samt betjening av renter og avdrag på fellesgjeld.<br /><br />Spesifikasjon av månedlige fellesutgifter:<br />- Fellesutgifter: kr 2 156,-<br />- Renter: kr 1 109,-<br />- Avdrag: kr 1 111,-<br />- TV/Internett: kr 635,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Halssteinvegen 26 B!</b> <br /><br />En pen og moderne 2-roms leilighet med flott utsikt og gode solforhol. Dette er en lettstelt leilighet med en arealeffektiv planløsning som inkluderer en åpen stue- og kjøkkenløsning. Herfra har du utgang til en egen terrasse hvor du kan nyte utsikten over nærområdet og Eidsbotn. Leiligheten ligger i et etablert og rolig boligområde i Momarka, med nærhet til barnehage, skoler og dagligvarebutikker. For den aktive er det kort vei til turmuligheter og idrettsanlegg. <br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Lekkert bad fra 2024 <br /></li><li>Moderne kjøkkeninnredning oppgradert i 2022<br /></li><li> Utvendig renovert med etterisolering, kledning og vindu i 2026<br /></li><li>Utgang fra stuen til terrasse med fantastisk utsikt og gode solforhold<br /></li><li>Gjennomgående laminatgulv for et helhetlig inntrykk<br /></li><li>Elektrisk gulvvarme i stue/kjøkken og på bad<br /></li><li>Praktisk utvendig bod for ekstra lagringsplass<br /></li><li>Kort vei til offentlig kommunikasjon</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i underetasjen og består av følgende rom: Vindfang, gang, stue/kjøkken, soverom, bad/vaskerom og bod.<br /><br />Terrasse og platting på 9 m².<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en utvendig bod på 4 m²."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i underetasjen av en to-etasjes leilighetsbygg/firemannsbolig oppført i 1991. Bygningen er oppført med bindingsverkskonstruksjon, liggende bordkledning og støpt plate i sokkel. Grunnmuren er av betong. Taket er tekket med takstein over en saltakskonstruksjon. Vinduene er trevinduer beslått med aluminium og 3-lags glass, skiftet av sameiet i 2026. Innvendig er boligen i all hovedsak oppgradert etter byggeår: kjøkkenet ble oppgradert i 2022 og badet ble oppusset i 2024.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulv: Laminat.<br />Vegger: Malte slette overflater.<br />Himling: Takess og panel.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredningen ble oppgradert i 2022 og har glatte fronter, benkeplate i laminat og oppvaskkum av stål. Integrerte hvitevarer: kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Vannstoppsystem er montert.<br /><br />Bad/vaskerom:<br />Badet ble oppusset i 2024 med foreliggende dokumentasjon på oppbyggingen. Skjult vanntett sjikt med påstrykningsmembran/smøremembran på gulv og synlig vanntett sjikt med baderomspanel på vegg. Flislagt gulv med elektriske varmekabler. Himling med panel og innfelte downlights. Innredning med servant, speil med integrert belysning, veggmontert toalett, egen dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder på ca. 100 liter i egen nisje. Ventilert med elektrisk vifte/avtrekksventilasjon og tilluft under dør.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Synlige innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør), besiktiget i rørskap plassert på badet.<br />- Innvendige avløpsrør er av plast.<br />- Varmtvannsbereder på ca. 100 liter, plassert i nisje på bad/vaskerom.<br />- Boligen har naturlig ventilasjon. Våtrommet har elektrisk avtrekksventilasjon. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br />- Sikringsskap med automatsikringer er plassert på bod."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet. Det er elektrisk gulvvarme i enkelte rom, og baderommet har flislagt gulv med elektriske varmekabler.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er opparbeidet med plenarealer og gruset adkomst.  Seksjonene har eksklusiv bruksrett til uteareal som naturlig  flukter til den enkelte seksjon iht vedlagte bruksrettsplan.  Ovennevnte iht vedtekter ptk. 4."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin og tilbaketrukket beliggenhet i et etablert boligfelt i Momarka i Levanger kommune. Her bor du høyt i terrenget med utsikt mot vannet og det omkringliggende landskapet, i rolige omgivelser litt utenfor bykjernen. Det er omtrent tre og en halv kilometer inn til Levanger sentrum, hvor du finner et variert utvalg av butikker, kafeer, spisesteder og øvrige servicetilbud i den historiske trehusbyen.<br /><br />Momarka barnehage ligger en kort spasertur unna, og i gangavstand finner du også Momarka balløkke med kunstgressbane og lekemuligheter for barna. Området sokner til Halsan barneskole, og det er enkel adkomst videre til Levanger ungdomsskole og Levanger videregående skole med buss eller bil. Levanger byr for øvrig på et rikt aktivitetstilbud med blant annet Trønderhallen, idrettsanlegg, treningssentre og flotte turmuligheter både langs fjorden og i marka.<br /><br />De daglige innkjøpene ordnes raskt med en kort kjøretur ned til handelsområdet på Moan og kjøpesenteret Magneten, hvor du har et bredt utvalg av forretninger samt dagligvarebutikker som Rema 1000 og Meny. Kollektivtilbudet er lett tilgjengelig med nærmeste bussholdeplass i Symrevegen en kort gåtur unna. Fra Levanger stasjon går lokaltoget jevnlig langs Trønderbanen mot Steinkjer, Trondheim og Trondheim lufthavn Værnes, og med bil tar kjøreturen til Værnes i underkant av femti minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på sameiets tomt."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning.<br /><br />Eiendommen er pt. utleid for kr 11.810 pr mnd og overdras med utleieforholdet. På generelt grunnlag gjøres oppmerksom på at en overdragelse av eiendommen ikke medfører noen endring i løpende leieforhold utover at kjøper trer inn i utleierposisjonen med de rettigheter og plikter som gjelder i leieforholdet fra før. Leieforholdet er tidsubestemt med oppsigelsestid 4 måneder. Kopi av leieavtalen kan fås ved henvendelse. Oppsigelse fra utleier må være &#34;saklig begrunnet&#34;, jf. Husleieloven § 9-5 som lyder; <br />En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom:<br />a)            husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til<br />b)           rivinghusstanden, eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes,<br />c)            leieren har misligholdt leieavtalen, eller<br />d)           det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen.<br />Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til det løpende leieforholdet."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Alle utleieboliger som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført radonmåling av utleiedelen.  Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker. For nærmere informasjon: www.dsa.no"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan Levanger sentrum (plan-ID L2013007), vedtatt 16.10.2019. I henhold til planen er hele eiendommen på 938 m² avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.<br /><br />Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest for nybygg datert 29.08.1991. <br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 22.09.1990. Det er avvik mellom de godkjente tegningene og dagens utførelse. Et opprinnelig stort vindu på stuen er erstattet med et mindre vindu og balkongdør. Slike fasadeendringer er normalt søknadspliktige tiltak. Det foreligger ikke dokumentasjon på at endringen er byggemeldt. Innvendig rominndeling stemmer overens med godkjent bruk. Tiltaket er ikke omsøkt og det gis ingen garanti for at ev. søknad vil bli godkjent. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette/ulovligheten, kfr. oppdragsansvarlig"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 24.08.2026.<br /><br />Leilighetsbygg oppført i 1991 i to etasjer. Bygningen er oppført med støpt plate i sokkel og grunnmur av betong. Underetasje mot øst ligger under terreng og har innforede betongvegger. Ytterveggene er oppført som bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med liggende bordkledning. Taket har saltakskonstruksjon og er tekket med takstein. Det er trevinduer beslått med aluminium og 3-lags glass. Det er malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2- og 3-lags glass. Det er terrasser på terreng, understøttet av bjelker eller pilarer.<br /><br />Utvendig bod:<br />Utvendig bod på ca 4 m² med terrassebord på gulv, platekledning og synlig stenderverk på vegg og synlige taksperrer i himling."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Konferer megler vedr. dyrehold.<br /><br />Regnskapet for 2025 viser inntekter på kr 229.654 og driftskostnader på kr 211.496,-, noe som gir et driftsresultat pålydende kr 18.158,-."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 1 875 000,- pr. 14.08.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 234 375,- pr. 14.08.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 15162555143, DNB Bank ASA<br />Serielån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 14.08.2026: 6.75% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 210<br />Saldo per 14.08.2026: 1 875 000<br />Andel av saldo: 234 375<br />Neste termin/avdrag: 01.09.2026 ( siste termin 01.02.2044 )<br /><br /><strong>Avdragsfrihet</strong><br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 01.09.2026<br />utgjøre ca. kr 1 116,- per måned for denne boligen. Månedlige felleskostnader vil da utgjøre kr 6 127,- pr. mnd. <br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 19 248,- pr. 14.08.26"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 412 325,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 649 300,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på kommentarer i selgers egenerklæringsskjema:<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Rørleggeren Verdal<br />Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering Rørleggeren Verdal Elektriker service Verdal Berg &amp; Olsen<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Mikael Wik<br />Beskrivelse av arbeidet: Sameiet har benyttet firma til å bytte vinduer og sette inn verandadør.<br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />- Ja<br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk<br />Alt nytt<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />13. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />Faglært arbeid:<br />1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024<br />Firmanavn: Verdal elektrikerservice<br />Beskrivelse av arbeidet: Vifte og ventilasjon bad i forbindelse med oppussing<br />2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026<br />Firmanavn: Mikael wik<br />Beskrivelse av arbeidet: Sameiet har oppdatert ventilasjon<br /><br />25. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja<br />Har sendt tidligere tilstandsrapport fra jeg kjøpte boligen på mail."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 27.12.21</strong><br />SNR: 8<br />Formål: Bolig<br />Tilleggsdel: Bygning<br />Sameiebrøk: 50 / 420<br /><br /><br /><br /><strong>Rettigheter Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 08.07.88</strong><br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 17.11.21</strong><br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m<br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "51260186",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Halssteinvegen 26 B!</b> <br /><br />En pen og moderne 2-roms leilighet med flott utsikt og gode solforhol. Dette er en lettstelt leilighet med en arealeffektiv planløsning som inkluderer en åpen stue- og kjøkkenløsning. Herfra har du utgang til en egen terrasse hvor du kan nyte utsikten over nærområdet og Eidsbotn. Leiligheten ligger i et etablert og rolig boligområde i Momarka, med nærhet til barnehage, skoler og dagligvarebutikker. For den aktive er det kort vei til turmuligheter og idrettsanlegg. <br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Lekkert bad fra 2024 <br /></li><li>Moderne kjøkkeninnredning oppgradert i 2022<br /></li><li> Utvendig renovert med etterisolering, kledning og vindu i 2026<br /></li><li>Utgang fra stuen til terrasse med fantastisk utsikt og gode solforhold<br /></li><li>Gjennomgående laminatgulv for et helhetlig inntrykk<br /></li><li>Elektrisk gulvvarme i stue/kjøkken og på bad<br /></li><li>Praktisk utvendig bod for ekstra lagringsplass<br /></li><li>Kort vei til offentlig kommunikasjon</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "51260186",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=4fe277cc-9f2b-4dfe-bb86-fd02ea7e6cc3",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Momarka",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260186?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260186?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/4fe277cc-9f2b-4dfe-bb86-fd02ea7e6cc3/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Halssteinvegen 26 B!</b> <br /><br />En pen og moderne 2-roms leilighet med flott utsikt og gode solforhol. Dette er en lettstelt leilighet med en arealeffektiv planløsning som inkluderer en åpen stue- og kjøkkenløsning. Herfra har du utgang til en egen terrasse hvor du kan nyte utsikten over nærområdet og Eidsbotn. Leiligheten ligger i et etablert og rolig boligområde i Momarka, med nærhet til barnehage, skoler og dagligvarebutikker. For den aktive er det kort vei til turmuligheter og idrettsanlegg. <br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Lekkert bad fra 2024 <br /></li><li>Moderne kjøkkeninnredning oppgradert i 2022<br /></li><li> Utvendig renovert med etterisolering, kledning og vindu i 2026<br /></li><li>Utgang fra stuen til terrasse med fantastisk utsikt og gode solforhold<br /></li><li>Gjennomgående laminatgulv for et helhetlig inntrykk<br /></li><li>Elektrisk gulvvarme i stue/kjøkken og på bad<br /></li><li>Praktisk utvendig bod for ekstra lagringsplass<br /></li><li>Kort vei til offentlig kommunikasjon</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260186?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-51260186?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1991,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474460890,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T06:01+02:00",
    "ownerId": 931038622,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T06:02:13.553263375+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:931038622",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}