Lys og innbydende leilighet med sentrumsnær beliggenhet | God planløsning | Gangavstand til byens fasiliteter

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3782,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 39,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 36,
      "descriptionUnsafe": "<b>Eierseskjon</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 36  kvm Entré, bad/vaskerom, kjøkken, soverom og stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 3  kvm Bod - Se punkt &#34;fellesareal og rettigheter til bruk&#34;<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1667878,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 401732,
      "suggestion": 1390000,
      "salesCostSum": 42010,
      "municipalFees": 7404,
      "collectiveDebt": 235868,
      "collectiveAssets": 23002,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 390 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />235 868 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 625 868 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />40 620 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />42 010 (Omkostninger totalt)<br />53 910 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />56 710 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 667 878 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 679 778 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 682 578 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og innbydende leilighet med sentrumsnær beliggenhet | God planløsning | Gangavstand til byens fasiliteter",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 84 452"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4228,
        "lng": 5.2653,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4228&lng=5.2653&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5515",
      "postalName": "Haugesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Haugevegen 77A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 28,
        "titleNumber": 1194,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 1106
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5342,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene inkluderer felles forsikring av bygningsmassen, internett(grunnpakke), strøm fellesareal, fellesgjeld (renter&#43;avdrag), forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold etc."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Haugevegen 77A - presentert av Live Hovland v/Aktiv Eiendomsmegling!<br /><br />Lys og lettstelt 2-roms leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående lyse overflater. Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, pent flislagt bad med varmekabler og et soverom med plass til både seng og garderobe. Kjøkkenet har hvit innredning og integrerte hvitevarer, mens stuen har plass til sittegruppe og spisebord. <br /><br />Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet med kort vei til Haugesund sentrum og byens fasiliteter. Dagligvarebutikk, kollektivtransport, utdanningsinstitusjoner og flotte turområder som Djupadalen, Vangen og Haraldshaugen er lett tilgjengelig. Området byr også på grønne fellesarealer og et hyggelig bomiljø. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Her bor du sentralt og attraktivt med kort vei til Haugesund sentrum og alle byens fasiliteter. Restauranter, kaféer, butikker, kulturtilbud og hyggelige promenader langs kaien er lett tilgjengelig, samtidig som området oppleves rolig og veletablert.<br /><br />Nærområdet byr på flotte muligheter for friluftsliv og aktivitet. Populære turområder som Djupadalen, Vangen og Haraldshaugen ligger i kort avstand fra boligen, med turstier, badeplasser og grønne omgivelser som kan nytes året rundt. Det er også gode muligheter for trening og organisert idrett i området.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt med bussholdeplass like ved, og både Oasen Storsenter, Alti Amanda og handelsområdet på Raglamyr nås på få minutter. Dette gir en praktisk hverdag med enkel tilgang til alt du trenger."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli satt opp visningsskilt under visning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 390 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />235 868 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 625 868 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />40 620 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />42 010 (Omkostninger totalt)<br />53 910 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />56 710 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 667 878 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 679 778 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 682 578 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets første etasje og inneholder: <br />Entré, bad/vaskerom, kjøkken, soverom, stue.<br /><br />Det er seksjonert to boder i kjeller som er tilhørende seksjonen, og disse er definert som tilleggsdel til boligseksjonen.<br /><br />Eier benytter i dag også en bod på loftet. Denne boden er imidlertid ikke seksjonert som en del av seksjonen og følger derfor ikke leiligheten som tilleggsdel."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lys og trivelig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det naturlig plass til både sofagruppe, TV-møblement og spiseplass. Rommet fremstår åpent og innbydende, med god utnyttelse av arealet.<br /><br />Kjøkkenet har en tidløs hvit innredning med glatte fronter og laminatbenkeplate. Løsningen er arealeffektivt utformet med gode arbeidsflater og oppbevaringsmuligheter. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, herunder kjøl-/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp som medfølger handelen.<br /><br />Romslig soverom med plass til dobbeltseng, garderobeløsning og eventuelt en skrivepult eller hjemmekontorplass. Et komfortabelt rom med fleksible innredningsmuligheter.<br /><br />Lyst og pent bad med helflisede vegger og gulv. Varmekabler i gulvet bidrar til god komfort året rundt. Badet er innredet med dusjhjørne, vegghengt wc og servant med tilhørende baderomsinnredning. I tillegg er det opplegg for vaskemaskin, noe som gjør rommet funksjonelt og praktisk i hverdagen.<br /><br />Entréen fremstår lys og praktisk, med god plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring av sko. Dette gir et innbydende første møte med boligen.<br /><br />Overflater fra tilstandsrapport: Innvendige gulv av laminat. Veggene og himling har malte plater."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt opparbeidet med plenarealer, beplantning, gangveier, sittegrupper og parkeringsarealer.<br /><br />Arealet er hentet fra matrikkelrapport levert av Haugesund kommune."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. <br /> <br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring, samt tilbyr andre forsikringer <br />- Help Forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler leverer salgsstøttesystemet, herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmekabler i gulv på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Eierseksjon<br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene er av PVC med 2-lags glass. <br /><br />Ytterdører: Det er brann- og lydklassifisert entrédør. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskilleren er utført som trebjelkelag. <br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /> <br />Forhold som har fått TG2:<br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. Det er blant annet målt ca 19mm høydeforskjell innenfor 2 meter på kjøkken. <br />Konsekvens/tiltak: De registrerte skjevhetene vurderes ikke å ha vesentlig betydning for etasjeskillets bæreevne eller funksjon på befaringstidspunktet, men avviker fra anbefalte toleranser i henhold til NS 3600. For å oppnå tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjellene rettes opp. Slike tiltak vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelle som et selvstendig tiltak i en bolig av denne typen. Eventuelle utbedringer kan vurderes i forbindelse med fremtidig rehabilitering eller ombygging. <br /><br />Innvendige dører<br />Enkelte innvendige dører har noe slitasje og mindre skader. <br />Konsekvens/tiltak: Forholdet vurderes som kosmetisk og har ikke betydning for funksjon.  Overflatebehandling eller utskifting av dørblad kan vurderes ved behov. <br /><br />Etasje - Bad/vaskerom  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende dokumentasjon gjør at det ikke kan verifiseres om det vanntette sjiktet er utført korrekt, eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tilstrekkelig tette. Dette medfører usikkerhet knyttet til våtrommets fuktsikring, og skjulte fuktskader kan derfor ikke utelukkes. <br /><br />Etasje - Bad/vaskerom  - Overflater gulv<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). <br />Konsekvens/tiltak: Bom/hulrom under fliser kan forekomme uten at det nødvendigvis foreligger en skade eller mangel. Dersom omfanget øker eller det oppstår symptomer som sprekker i fuger eller løse fliser, kan dette indikere redusert vedheft og behov for tiltak. Det anbefales å følge med på utviklingen. Ved tegn til redusert vedheft, som sprekker i fuger eller løse fliser, bør det utføres utbedring ved utskifting av berørte fliser. <br /><br />Etasje - Bad/vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Membranoppbrett ved terskel er ikke synlig ved befaring, og det foreligger ikke dokumentasjon som bekrefter utførelsen. Det er derfor ikke mulig å verifisere at det er etablert minimum 25 mm høydeforskjell fra topp slukrist til topp membran ved terskel. Eventuelt membranoppbrett kan være etablert skjult bak feielist eller terskel, uten at dette kan kontrolleres uten destruktive inngrep. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende høydeforskjell og fravær av synlig membranoppbrett ved terskel reduserer sikkerheten mot vannlekkasje ut av våtrommet. Ved vannansamling eller tilstopping av sluk kan vann renne ut i tilstøtende rom og medføre fuktskader i konstruksjoner og overflater. Forholdet bør utbedres ved fremtidig rehabilitering av våtrommet, slik at høydeforskjell og membranoppbrett tilfredsstiller anbefalte løsninger. <br /><br />Etasje - Kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. Det er påvist fuktsvelling på benkeplate ved oppvaskmaskin og ved oppvaskkum. Det er registrert fuktsvelling og delaminering i bunnplaten på innredningsskroget ved kjøle-/fryseskapet. Det er påvist mindre kosmetiske avvik/slitasje på enkelte kjøkkenfronter. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller oppvaskkum innebærer økt risiko for uoppdagede vannlekkasjer. Dette kan føre til fuktskader på kjøkkeninnredning, gulv og underliggende konstruksjon. Det anbefales å installere lekkasjedeteksjon eller lekkasjestopper i henhold til gjeldende krav for å redusere risikoen for vannskader og sikre en forskriftsmessig løsning. Fuktsvelling indikerer fuktpåvirkning og kan medføre videre nedbrytning av benkeplaten dersom forholdet ikke utbedres. Forholdet bør utbedres for å hindre videre utvikling. Det bør kontrolleres og sikres mot fuktpåvirkning fra oppvaskmaskin, og skadet del av benkeplaten bør repareres eller skiftes ut ved behov. Videre fuktpåvirkning kan føre til økende svelling og nedbrytning av platen. Bunnplaten bør fuktbeskyttes eller skiftes ut dersom skadeomfanget gjør dette nødvendig. Området bør holdes under oppsyn. Forholdet har primært estetisk betydning og påvirker i liten grad kjøkkenets funksjon. Tiltak er ikke nødvendig. Eventuell utbedring kan vurderes av estetiske hensyn, for eksempel ved reparasjon, overflatebehandling eller utskifting av berørte fronter. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende merking gjør det vanskelig å identifisere de enkelte kursene ved bruk, service og vedlikehold, noe som kan gi mer krevende feilsøking og håndtering av anlegget.<br />Rørkurser på rør-i-rør system bør merkes. <br /><br />Forhold som har fått TG3: Ikke gitt.<br /><br />Forhold som har fått TG IU (ikke undersøkt): Ingen.<br /><br />Helse, miljø og sikkerhet:<br /> Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det mangler samsvarserklæring fra da anlegget ble installert i 2016. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Det anbefales å gjennomføre radonmåling og eventuelt vurdere nærmere kontroll eller tiltak dersom forhøyede verdier påvises. Manglende samsvarserklæring medfører at det ikke kan dokumenteres at arbeidene er utført i henhold til gjeldende regelverk på utførelsestidspunktet. Det anbefales å fremskaffe eventuell manglende dokumentasjon dersom denne finnes. Dersom dokumentasjon ikke kan fremskaffes, kan det være aktuelt å få utført en kontroll av det elektriske anlegget av registrert elektroinstallatør. Det anbefales å få utført en fullstendig kontroll av registret elektrovirksomhet i forbindelse med kjøp av ny bolig om det ikke foreligger el-kontroll som er 5 år eller nyere."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Felles parkeringsplass på sameiets tomt. Førstemann til mølla prinsippet. Ellers parkering i offentlig gate med gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Beskrivelse: 2240 - Lån 1636.75.47778 - DnB <br />Geldende rente: 6,70 % <br />Registrert lånesaldo på leiligheten: 176 958,02 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Årlige terminer: 4 <br />Registrert utløpsdato: 30.06.2048 Lånets saldo: 10 505 959,31<br /><br />Beskrivelse: 2241 - Lån 1516.18.86383 DNB <br />Geldende rente: 6,70 % <br />Registrert lånesaldo på leiligheten: 47 709,97 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Årlige terminer: 4 <br />Registrert utløpsdato: 01.03.2046 <br />Lånets saldo: 2 981 872,68<br /><br />Beskrivelse: 2242 - Lån 1516.23.22661 DNB <br />Geldende rente: 6,70 % <br />Registrert lånesaldo på leiligheten: 11 200,00 <br />Lånetype: Annuitetslån <br />Årlige terminer: 4 <br />Registrert utløpsdato: 30.09.2046 <br />Lånets saldo: 700 000,00"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ferdigattest for Haugevegen 77 datert 05.04.1921.<br /><br />At en ferdigattest foreligger betyr ikke nødvendigvis at arbeider som er utført på eiendommen i senere tid er godkjent eller byggemeldt. <br /><br />Det foreligger byggemeldte tegninger datert mars 1986.<br />Det er registrert følgende avvik fra disse: <br /><br />Rommet som i dag benyttes som soverom er vist som stue på de byggemeldte tegningene, mens dagens stue er vist som soverom. Begge rommene er således vist som rom tilhørende boligens hoveddel på de byggemeldte tegningene.<br /><br />Badet er senere utvidet ved at deler av arealet som på tegningene er vist som kjøkken, er tatt i bruk som bad. Det er også etablert en døråpning mellom entré og kjøkken. <br /><br />Det foreligger ikke dokumentasjon på at disse endringene er omsøkt eller særskilt godkjent av kommunen. Det er heller ikke dokumentert at endringene har vært søknadspliktige. Hvorvidt enkelte av de bygningsmessige endringene har vært søknadspliktige, vil blant annet kunne avhenge av om arbeidene har berørt bærende eller brannskillende konstruksjoner eller på annen måte utløst søknadsplikt.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. <br /><br />Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie. <br /><br />Styret har vedtatt at kortidsutleie av hele boligseksjonen ikke kan overstige 60 døgn per kalenderår. Med korttidsutleie menes utleie hvor leieforholdet varer i inntil 30 døgn sammenhengende."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristoffer Hutcheson Ekrene"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Boligen ligger i et regulert område og er omfattet av følgende planer: \n\nKommuneplaner:\nKommuneplanens arealdel 2014-2030\nID - 1106plan-kp3\nDatert: 09.09.2015\nDelareal: 3 570 m² - Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende\nDelareal: 95 m² - Arealbruk Veg, Nåværende\n\nKommunedelplan for Fv47 Karmsundgt-Tittelsnesvn, mellom E134 og Kringlehaugvegen.\nID - RL1699\nDatert: 25.02.2015\nDelareal: 87 m² - Arealbruk Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, Nåværende - OmrådenavnS\nDelareal 31 m² - Arealbruk Veg,Nåværende - Områdenavn V\n\nKommuneplaner under arbeid:\nID - 202203\nKommuneplanens arealdel 2023-2033\nPlanforslag\n\nReguleringsplaner:\nID - RL791\nVestebekkområdet\nDatert: 02.11.1972\nDelareal 90 m² - Formål Gang-/sykkelvei\nDelareal 47 m² - Formål Kjørevei\nDelareal 3 645 m² - Formål Konsentrert småhusbebyggelse.\n\nBygningen er verneverdig. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar. \n\nKopi av kart og bestemmelser kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1509.26963",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Haugevegen 77A - presentert av Live Hovland v/Aktiv Eiendomsmegling!<br /><br />Lys og lettstelt 2-roms leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående lyse overflater. Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, pent flislagt bad med varmekabler og et soverom med plass til både seng og garderobe. Kjøkkenet har hvit innredning og integrerte hvitevarer, mens stuen har plass til sittegruppe og spisebord. <br /><br />Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet med kort vei til Haugesund sentrum og byens fasiliteter. Dagligvarebutikk, kollektivtransport, utdanningsinstitusjoner og flotte turområder som Djupadalen, Vangen og Haraldshaugen er lett tilgjengelig. Området byr også på grønne fellesarealer og et hyggelig bomiljø. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1509260231",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=092bba26-833d-452e-b525-923b56442b3e",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Haugesund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1509260231&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Haugevegen 77A - presentert av Live Hovland v/Aktiv Eiendomsmegling!<br /><br />Lys og lettstelt 2-roms leilighet med en praktisk planløsning og gjennomgående lyse overflater. Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, pent flislagt bad med varmekabler og et soverom med plass til både seng og garderobe. Kjøkkenet har hvit innredning og integrerte hvitevarer, mens stuen har plass til sittegruppe og spisebord. <br /><br />Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet med kort vei til Haugesund sentrum og byens fasiliteter. Dagligvarebutikk, kollektivtransport, utdanningsinstitusjoner og flotte turområder som Djupadalen, Vangen og Haraldshaugen er lett tilgjengelig. Området byr også på grønne fellesarealer og et hyggelig bomiljø. <br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=092bba26-833d-452e-b525-923b56442b3e",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=092bba26-833d-452e-b525-923b56442b3e&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1920,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474467376,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-19T20:48+02:00",
    "ownerId": 7139965,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-19T20:48:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-19T20:49:14.749242394+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7139965",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}