Rålekker 4-roms topp-/hjørneleilighet over to plan. Vestvendt balkong. Heis. Sentral beliggenhet på Nøstet. Må sees!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 206,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 95,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 91,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 19  kvm Stue m/trapp og bod/kontor<br />4. etasje: 72  kvm Entré m/trapp, bod, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 2 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />4. etasje: 9  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 4,
    "price": {
      "total": 7878597,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1385963,
      "suggestion": 7490000,
      "salesCostSum": 193210,
      "municipalFees": 19809,
      "collectiveDebt": 195387,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 490 000,- (Prisantydning)<br />195 387,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />7 685 387,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />192 120,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />193 210,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />205 810,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 878 597,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />7 891 197,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Rålekker 4-roms topp-/hjørneleilighet over to plan. Vestvendt balkong. Heis. Sentral beliggenhet på Nøstet. Må sees!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "952 65 853"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3936,
        "lng": 5.3164,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3936&lng=5.3164&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5011",
      "postalName": "Bergen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skottegaten 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 165,
        "titleNumber": 927,
        "sectionNumber": 13,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4291,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene inkluderer vaktmestertjenester, heiskostnader, forretningsfører, internett og tv-kostnader og nedbetaling av felleslån."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "En drøm av en leilighet midt i hjertet av Bergen sentrum. Her får du det beste fra to verdener: en urban beliggenhet med gangavstand til &#34;alt&#34;, samtidig som gaten oppleves som rolig og tilbaketrukket. Leiligheten går over to plan og ligger nydelig plassert på hjørnet av byggets toppetasje. Fra den vestvendte balkongen nyter man kveldssol og flott utsikt over historisk bebyggelse. I perioden 2021-2024 ble leiligheten betydelig modernisert, og den fremstår i dag som smakfull, klassisk og innbydende.<br /><br />- Heis og vaktmester i bygget<br />- Oppgradering av tak og fasade i 2026<br />- Ny parkett i hele leiligheten i 2022<br />- Helfliset bad fra 2021<br />- Vestvendt balkong på 9 m²<br />- To soverom, loftstue og kontor<br />- Både innvendig og ekstern bod<br />- Alt &#34;rett utenfor døren<br /><br />Bør sees!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en fantastisk beliggenhet i Skottegaten   en sjarmerende, historisk og svært attraktiv gate midt i hjertet av Bergen sentrum. Her får du det beste fra to verdener: en sentral og urban beliggenhet, samtidig som gaten oppleves rolig, skjermet og tilbaketrukket. Fra boligen er det kun få minutters gange til det aller meste sentrum har å by på, og den særegne atmosfæren i området må rett og slett oppleves.<br /><br />Nærområdet er svært trivelig, med et rikt utvalg av kaféer, restauranter, butikker og kulturtilbud like i nærheten. USF Verftet   et av Bergens største konsert- og kulturhus   ligger bare et steinkast unna. Nærmeste dagligvarebutikk, Bunnpris Nøstet, ligger kun et par minutters gange fra boligen. Til sentrumskjernen og Torgallmenningen er det også kort vei. Spaserturen går gjennom sjarmerende smau, brosteinsbelagte gater og historisk bebyggelse   en hyggelig liten reise gjennom noe av Bergens rike by- og bolighistorie.<br /><br />Beliggenheten passer godt for både barnefamilier, studenter og yrkesaktive. Det er gangavstand til flere skoler og barnehager, og for studenter er det kort vei til flere av byens studiesteder. Universitetet i Bergen, Juridisk fakultet og BI Bergen ligger alle innen behagelig gangavstand. Høgskulen på Vestlandet nås enkelt med Bybanen, mens det fra sentrum er hyppige bussavganger til Norges Handelshøyskole.<br /><br />For den aktive ligger to MOVA-treningssentre i umiddelbar nærhet. Foretrekker du trening og rekreasjon utendørs, er veien kort til Fjellveien, Fløyen og flere av Bergens populære byfjell. Her venter et variert turterreng med flotte naturopplevelser, enten du ønsker en rolig søndagstur, en effektiv treningsøkt eller bare litt frisk luft i hverdagen.<br /><br />Til tross for den sentrale beliggenheten finnes det også flere grønne og rolige møteplasser i nærområdet. Nordnesparken er et naturlig utfartssted for hyggelige spaserturer, piknik og grilling på varme sommerdager. For den badeglade ligger Nordnes sjøbad kun en kort spasertur unna   perfekt når sommeren viser seg fra sin beste side.<br /><br />Her får du virkelig det beste av begge verdener. Du kan bo tilbaketrukket og skjermet fra mye av byens støy og trafikk, samtidig som et rikt utvalg av butikker, serveringssteder, kultur, trening, natur og øvrige servicetilbud ligger like utenfor døren. Skottegaten 2 byr med andre ord på en beliggenhet som kombinerer historisk sjarm, urban puls og nærhet til natur   midt i hjertet av Bergen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten går over to plan og inneholder følgende:<br />Hovedplan: Entré, stue/kjøkken, to soverom, bad og bod.<br />Loft: Loftstue m/boder i kneveggene og bod/kontor.<br /><br />- Vestvendt balkong på 9 m²<br />- Ekstern bod i byggets kjelleretasje på 3,82 m²"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Soneparkering i gate etter gjeldende områdebestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt som primært er bebygd."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligformål (100 % dekningsgrad) iht. planid 8240000 - Bergenhus, Betlehemskvartalet, St. Hansstredet, Vestre Murallmenningen, Skottegaten, Claus Frimannsgate. <br /><br />Hensynssoner iht. kommuneplanen:<br />Kulturmiljø: Historisk sentrum og trehusbebyggelse fra Nordnes til Sydnes, 100 % dekningsgrad.<br />Båndlegging: Båndlagt etter lov om kulturminner, 100 % dekningsgrad.<br />Faresone: Brannsmitte og luftkvalitet gul sone, 100 % dekningsgrad.<br /><br />Planer i nærheten av eiendommen: 10330000, 71740000, 7340000, 8250000, 60890000 og 60370000.<br /><br />Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:<br />Gnr 165 bnr 974: Det er gitt rammetillatelse til enebolig og garasjeuthus er godkjent for riving/brenning. Saksnr: 201823430.<br />Gnr 165 bnr 856, 857: Det er gitt rammetillatelse til ombygging av store sammenb. boligbygg på 3 og 4 etg. Saksnr: 202517117 og 202518417.<br />Gnr 165 bnr 691: Det er gitt igangsettingstillatelse til ombygging av store sammenb. boligbygg på 5 etg. el. mer. Saksnr: 202510718.<br />Gnr 165 bnr 912: Det er gitt igangsettingstillatelse til ombygging av store sammb. boligbygg på 2 etg. Saksnr: 202516744.<br />Gnr 165bnr 803: Det er gitt igangsettingstillatelse til påbygg til enebolig og rammetillatelse til tilbygg til enebolig. Saksnr: 202006560 og 202216772.<br />Gnr 165 bnr 950: Det er gitt rammetillatelse til underbygg til enebolig. Saksnr: 202511933."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "7.263088",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En drøm av en leilighet midt i hjertet av Bergen sentrum. Her får du det beste fra to verdener: en urban beliggenhet med gangavstand til &#34;alt&#34;, samtidig som gaten oppleves som rolig og tilbaketrukket. Leiligheten går over to plan og ligger nydelig plassert på hjørnet av byggets toppetasje. Fra den vestvendte balkongen nyter man kveldssol og flott utsikt over historisk bebyggelse. I perioden 2021-2024 ble leiligheten betydelig modernisert, og den fremstår i dag som smakfull, klassisk og innbydende.<br /><br />- Heis og vaktmester i bygget<br />- Oppgradering av tak og fasade i 2026<br />- Ny parkett i hele leiligheten i 2022<br />- Helfliset bad fra 2021<br />- Vestvendt balkong på 9 m²<br />- To soverom, loftstue og kontor<br />- Både innvendig og ekstern bod<br />- Alt &#34;rett utenfor døren<br /><br />Bør sees!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "7260115",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=f814e545-9728-4e13-a7db-08171a4d70f9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Nøstet / Nordnes",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/f814e545-9728-4e13-a7db-08171a4d70f9?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f814e545-9728-4e13-a7db-08171a4d70f9",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f814e545-9728-4e13-a7db-08171a4d70f9/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "En drøm av en leilighet midt i hjertet av Bergen sentrum. Her får du det beste fra to verdener: en urban beliggenhet med gangavstand til &#34;alt&#34;, samtidig som gaten oppleves som rolig og tilbaketrukket. Leiligheten går over to plan og ligger nydelig plassert på hjørnet av byggets toppetasje. Fra den vestvendte balkongen nyter man kveldssol og flott utsikt over historisk bebyggelse. I perioden 2021-2024 ble leiligheten betydelig modernisert, og den fremstår i dag som smakfull, klassisk og innbydende.<br /><br />- Heis og vaktmester i bygget<br />- Oppgradering av tak og fasade i 2026<br />- Ny parkett i hele leiligheten i 2022<br />- Helfliset bad fra 2021<br />- Vestvendt balkong på 9 m²<br />- To soverom, loftstue og kontor<br />- Både innvendig og ekstern bod<br />- Alt &#34;rett utenfor døren<br /><br />Bør sees!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f814e545-9728-4e13-a7db-08171a4d70f9",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/f814e545-9728-4e13-a7db-08171a4d70f9",
    "constructionYear": 1994,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474468268,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T15:23+02:00",
    "ownerId": 1654496601,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T15:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T15:24:20.879146533+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1654496601",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}