Attraktiv 3-roms i høy 1.etasje. Gjennomgående god standard og vannbåren varme. Gangavstand til alle byens fasiliteter.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 833,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 59,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 59  kvm Entré, bad/vaskerom, soverom, kjøkken, og stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 4  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2630506,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 650176,
      "suggestion": 2100000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 529416,
      "collectiveAssets": 56994,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger totalt kr 1090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Attraktiv 3-roms i høy 1.etasje. Gjennomgående god standard og vannbåren varme. Gangavstand til alle byens fasiliteter.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 66 012"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2133,
        "lng": 10.9406,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2133&lng=10.9406&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1607",
      "postalName": "Fredrikstad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Løkkegata 4A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "12:00",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "11:30",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T100000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T093000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 300,
        "titleNumber": 737,
        "municipalityNumber": 3107,
        "partOwnershipNumber": 1
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget   utpekt av OBOS   forkjøpsrett. \n\nBoligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler ved spørsmål.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8462,
      "includesUnsafe": "Personalkostnader, Styre &amp; revisjonshonorar, Drift og vedlikehold, kommunale avgifter ( inkl eiendomsskatt ), Tv-anlegg/bredbånd,"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Dette er en lys og attraktiv 2-roms andelsleilighet med svært sentral beliggenhet i hjertet av Fredrikstad sentrum. Leiligheten ligger praktisk til i høy 1. etasje og byr på en funksjonell planløsning med romslig stue, kjøkken med god skapplass, flislagt bad med gulvvarme og et godt soverom med garderobe. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en luftig atmosfære, men lite innsyn.<br /><br />Boligen har lyse, tidløse overflater, vannbåren varme, vedovn og gode oppbevaringsløsninger. Her bor du med kort gangavstand til butikker, serveringssteder, kollektivtransport og alle byens fasiliteter. Perfekt for førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en enkel og sentral hverdag.<br /><br />DNB Eiendom v. Atle Horvei ønsker velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets første etasje og inneholder:<br />  Entré<br />  Baderom<br />  Kjøkken<br />  Soverom<br />  Stue"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har gjennomgående lyse og tidløse overflater med malte himlinger, vegger med malt tapet og laminatgulv. Takhøyden i stuen er målt til ca. 2,46 meter.<br /><br />Entré<br />Innbydende entré med praktisk skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko. Gulvet er belagt med laminat som følger resten av boligen, mens vegger og himling har lyse, malte overflater. Entréen har en god størrelse og gir et ryddig førsteinntrykk.<br /><br />Bad<br />Flislagt bad med moderne og funksjonell utforming. Rommet har mørke gulvfliser med elektrisk gulvvarme og lyse veggfliser som skaper en stilren kontrast. Himlingen består av malte plater med innfelte downlights som gir god belysning.<br />Badet er innredet med:<br />Vegghengt toalett<br />Baderomsinnredning med heldekkende servant<br />Speilskap over servant<br />Praktiske skuffer for oppbevaring<br />Dusjkabinett med innfellbare dører som gir god plassutnyttelse<br />Opplegg for vaskemaskin<br />Mekanisk avtrekk sørger for et godt inneklima.<br /><br />Kjøkken<br />Funksjonelt kjøkken med glatte fronter og god skapplass. Overskapene går helt opp til taket, noe som utnytter oppbevaringsplassen optimalt. Laminat benkeplate med nedfelt vaskekum gir godt arbeidsareal.<br />Kjøkkenet har opplegg for både komfyr og oppvaskmaskin, samt kullfilterventilator over koketoppen. Vindu mot bakgården og de felles uteområdene gir godt lysinnslipp og hyggelig utsyn. Det er også plass til et mindre spisebord for koselige måltider.<br /><br />Soverom<br />Romslig soverom med plass til dobbeltseng og øvrig møblement som nattbord eller kommode. Et stort garderobeskap gir gode oppbevaringsmuligheter og bidrar til en praktisk og ryddig hverdag.<br /><br />Stue<br />Lys og innbydende stue med fleksible møbleringsmuligheter. Tidligere eier har kombinert stue og spisestue for å utnytte arealet best mulig, men rommet gir også plass til en større sofagruppe med tilhørende møblement.<br />Det store vinduspartiet langs nesten hele den ene langveggen slipper inn rikelig med naturlig lys, noe som skaper en lys og luftig atmosfære og får rommet til å oppleves enda større.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Boligen varmes opp med vannbåren radiatorvarme og vedovn, som gir både behagelig komfort og hyggelig varme på kjølige dager. <br />Badet er utstyrt med elektrisk gulvvarme.<br /><br />Dette er en attraktiv leilighet med sentral beliggenhet, gode oppbevaringsløsninger og en praktisk planløsning, perfekt for deg som ønsker en enkel og komfortabel bolig i hjertet av Fredrikstad!"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: PVC vinduer med 2-lags glass, prod. 1996. <br /><br />Dører: Lyd- og brannklassifisert entrédør. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere av betong. <br /><br />TG2<br />1. etasje - bad/vaskerom  - Overflater Gulv<br />Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. <br />Konsekvens/tiltak: Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet.<br />Det ble ikke målt fall på minimum 1:100 utenfor dusjsonen. Det er videre ukjent om membranen har en oppkant på minimum 15 mm ved dørterskelen, da det ikke foreligger dokumentasjon på utførelsen.<br /><br />1. etasje - bad/vaskerom  - Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dreneringsløsning/lekkasjesikring kan lekkasjer pågå over lang tid uten å bli oppdaget. Dette kan føre til omfattende fuktskader i omkringliggende byggematerialer. <br /><br />1. etasje - kjøkken  - Overflater og innredning<br />Det ble registrert noe fuktsvelling på kjøkkenfronter, samt en løs pyntelist.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør utføres lokal utbedring av fuktskadede kjøkkenfronter og feste løs pyntelist for å hindre videre skadeutvikling og redusere risiko for ytterligere fuktskader.<br /><br />1. etasje - kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: NS3600 krever mekanisk for å kunne gi tg 0/1. Kjøkkenventilator med kullfilter er vanlig i blokkleiligheter, og det er normalt ikke tillat med forsert avtrekk tilfelles kanaler for bygget.<br /><br />Vannbåren varme<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. <br />Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. <br /><br />Elektrisk anlegg<br />Leiligheten har hatt flere eiere, ukjent hva som er gjort av tidligere eier da det ikke foreligger dokumentasjon/samsvarserklæringer på hele det elektriske anlegget.<br /><br />Det anbefales derfor alltid utvidet kontroll da dette ligger utenfor takstmannens kompetanseområde.<br /><br />TGIU<br />1. etasje - bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. <br /><br />Varmtvannstank<br />Sentralt varmtvannsberedning. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. <br />Konsekvens/tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp av vannbåren radiatorvarme og vedovn. <br />Elektrisk gulvvarme på bad."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består stort sett av leiligheter, rekkehus, eneboliger og næring-/offentlige bygg."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 529 415,16,- per 10.08.2026<br /><br />Interessenter oppfordres til å kontakte megler for nærmere informasjon om borettslagets kostnader og øvrige økonomiske forhold."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger omtrent midt i Fredrikstad sentrum og har gangavstand til alle byens fasiliteter. Kort avstand til Torvbyen og Værstetorvet kjøpesenter med dagligvarebutikker, diverse klesbutikker, skobutikker, frisør, Vinmonopol, bokhandlere, spisesteder, blomsterforretning m.m. Gågaten med hotell, diverse forretninger, kino m.m. er også rett i nærheten. <br /><br />Fredrikstads flotte bryggepromenade, med et godt utvalg av barer og restauranter, er en liten spasertur unna. Fra Bryggepromenaden kan du ta gratis byferge til Gamlebyen, Kråkerøy, Gressvik og Ålekilene.<br /><br />Fredrikstad bussterminal er - bokstavelig talt, like rundt hjørnet. Herfra går det lokalbusser, busser til de andre Østfoldbyene og Oslo, samt flybuss til Oslo lufthavn Gardermoen. Til Fredrikstad jernbanestasjon tar det ca. 12-14 min. å gå."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: HUS601-11417116 <br />Restgjeld kr: 125.735,-<br />Restgjeld pr.: 01.04.2025<br />Rentevilkår: 4,64%<br />Rentevalg: Flytende rente<br />Gjenværende avdragstid er: 2 år og 9 mnd<br />Leilighetens andel av fellesgjeld kr: 276,-<br /><br />Bank: OBOS02-98208140256<br />Restgjeld kr: 10.272.488,-<br />Restgjeld pr.: 01.04.2025<br />Rentevilkår: 5,74%<br />Rentevalg: Flytende rente<br />Gjenværende avdragstid er: 38 år og 6 mnd<br />Leilighetens andel av fellesgjeld kr: 677 974,-<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12   tolv  måneder regnet fra oppsigelsesdato."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for borettslaget som er pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass, carportanlegg og et hyggelig felles uteområde med benker og gressplen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget opplyser at de har 6 carport plasser for utleie til beboerne etter evt. venteliste. <br />Ellers er det parkering i gata utenfor og i nærområdet etter gjeldende bestemmelser."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Atle Horvei"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er avsatt til boligformål. \n\nGjeldende reguleringsplan er \"145 Apenesfjellet NB: Sjekk ut §7 i reg. best til plan nr. 561 P-hus i Apenesfjellet\" vedtatt 19.08.1981. I reguleringsplanen er eiendommens formål satt til: Boliger. \n\nPlankart ligger vedlagt i salgsoppgaven og planbestemmelser kan sees hos megler eller på kommunens nettsider.",
    "externalAdId": "203.263671",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er en lys og attraktiv 2-roms andelsleilighet med svært sentral beliggenhet i hjertet av Fredrikstad sentrum. Leiligheten ligger praktisk til i høy 1. etasje og byr på en funksjonell planløsning med romslig stue, kjøkken med god skapplass, flislagt bad med gulvvarme og et godt soverom med garderobe. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en luftig atmosfære, men lite innsyn.<br /><br />Boligen har lyse, tidløse overflater, vannbåren varme, vedovn og gode oppbevaringsløsninger. Her bor du med kort gangavstand til butikker, serveringssteder, kollektivtransport og alle byens fasiliteter. Perfekt for førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en enkel og sentral hverdag.<br /><br />DNB Eiendom v. Atle Horvei ønsker velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "203260234",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=3cd81613-171f-4ed6-9507-081d3649ebf5&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Sentrum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/203260234?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/203260234?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/3cd81613-171f-4ed6-9507-081d3649ebf5?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/203260234?https://dnbeiendom.no/bolig/203260234?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Dette er en lys og attraktiv 2-roms andelsleilighet med svært sentral beliggenhet i hjertet av Fredrikstad sentrum. Leiligheten ligger praktisk til i høy 1. etasje og byr på en funksjonell planløsning med romslig stue, kjøkken med god skapplass, flislagt bad med gulvvarme og et godt soverom med garderobe. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en luftig atmosfære, men lite innsyn.<br /><br />Boligen har lyse, tidløse overflater, vannbåren varme, vedovn og gode oppbevaringsløsninger. Her bor du med kort gangavstand til butikker, serveringssteder, kollektivtransport og alle byens fasiliteter. Perfekt for førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en enkel og sentral hverdag.<br /><br />DNB Eiendom v. Atle Horvei ønsker velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/203260234?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1952,
    "housingCooperative": {
      "name": "Løkkegaten 4 borettslag",
      "organisationNumber": "948763664"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474474292,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T15:18+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T15:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T15:18:34.799767610+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}