En trivelig leilighet med balkong og utsikt

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 13342,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 59,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 54
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2776533,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 637250,
      "suggestion": 2490000,
      "salesCostSum": 18396,
      "collectiveDebt": 268137,
      "collectiveAssets": 29576
    },
    "rooms": 2,
    "title": "En trivelig leilighet med balkong og utsikt",
    "contact": [
      {
        "mobile": "954 36 966"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.8479,
        "lng": 5.7542,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.8479&lng=5.7542&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4327",
      "postalName": "Sandnes",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nøtteveien 7C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T143000Z"
      },
      {
        "to": "17:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      },
      {
        "note": "Bindende påmelding senest 3 timer før annonsert visning på Finn.no"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 38,
        "titleNumber": 1149,
        "municipalityNumber": 1108,
        "partOwnershipNumber": 17
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger forkjøpsrett for medlemmer i borettslaget/ boligbyggelaget.\nDersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.\n ",
    "sharedCost": {
      "amount": 5970,
      "includesUnsafe": "Styrehonorar, lønn etc. Forretningsførerhonorar <br />Tilleggstjenester forretningsfører <br />Revisjonshonorar <br />Vaktmestertjenester <br />Drift og vedlikehold <br />TV og/eller internett <br />Renovering <br />Forsikringer<br />Kommunale avgifter <br />Energi/strøm i fellesareal<br />Kontingent Boligbyggelag<br />Administrasjonskostnader"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en fargerik 2-roms leilighet med balkong og utsikt som nylig er modernisert med nye farger og nye gulv. Veletablert attraktivt bo område. Området er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og eldre, og beskrives som trygt med hyggelige naboer. Her er det kort vei til buss, Sandnes sentrum stasjon, skoler, barnehager, dagligvare og turmuligheter med nærhet til skog og mark.<br /><br />Byggeår 1976 og totalt bruksareal på 59 m² inkludert 5 kvm bod i under etasje . Leiligheten har normal standard jf. alder, med nytt stuevindu og ny balkongdør i 2026. Bad/vaskerom er sist oppdatert en gang på 1990 tallet. Planløsningen består av entré/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom. Balkong på 7 m²"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Austrått  er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og eldre.  Trygt nabolag, hyggelige naboer og meget kjekk beliggenhet i forhold til Sandnes sentrum.  . Turmulighetene er gode og nærhet til skog og mark, og støynivået er lite .<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig med Austråttryggen 5 minutter unna.  Sandnes sentrum stasjon ligger cirka 15 minutters gange unna.<br /><br />For barnefamilier er det kort avstand til flere skoler og barnehager. Iglemyr skole (1-7 kl.) ligger 7 min unna, 0.6 km. Austrått skole (1-7 kl.) ligger 15 min unna, 1.3 km. Høyland ungdomsskole (8-10 kl.) ligger 13 min unna, 1.1 km. Vågen videregående skole ligger 15 min unna, 1.3 km, og Gand videregående skole ligger 18 min unna, 1.5 km. Austrått barnehage ligger 10 min unna, 0.8 km, mens Iglemyr Fus barnehage og Gravarslia barnehage begge ligger 11 min unna, 0.9 km.<br /><br />Dagligvarehandel er tilgjengelig med Coop Extra Austrått 8 min unna. Coop Extra Hana Sanz ligger 11 min unna, 0.9 km, med Post i butikk, PostNord, søndagsåpent. Maxi Sandnes ligger 14 min unna, og Apotek 1 Maxi ligger også 14 min unna.<br /><br />Det finnes også flere aktivitetstilbud i området. Høgevollsveien minde balløkke ligger 6 min unna, 0.5 km, og Gravarslia balløkke ligger 7 min unna, 0.6 km. City Gym Sandnes ligger 9 min unna, mens SATS Sandnes ligger 18 min unna.<br /><br />Primære transportmidler er egen bil og buss.  Perfekt for barnefamilier og ikke mye fest og bråk ."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller:<br />BRA-e 5 kvm: Bod<br /><br />Leilighet H0303:<br />BRA-i 54 kvm: Entré/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom<br />TBA 7 kvm: Terrasse og balkongareal"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />På kjøkkenet er det plassering for oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er montert lokalt avtrekk. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven.<br /><br />Bad<br />Flislagt bad som ble oppgradert med fliser på vegger og gulv på 1990-tallet. Badet er utstyrt med en dusjsone, vaskseksjon, toalett og har opplegg for vaskemaskin. Det er lokalt avtrekk.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Vannledningene er av kobber.<br />- Avløpsrør: Avløpsrørene består av både plast og støpejern. Skjulte deler og synlig sluk er av støpejern. På kjøkkenet er det plastavløp koblet til støpejernsrør.<br />- Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon, med lokale avtrekk montert på kjøkken og bad.<br />- Varmtvannstank: Boligen har felles varmvannsbereder."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Hovedsak elektrisk, stråleovn på bad.<br />Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduer på kjøkken og soverom fra 1996 i normal stand jf. alder. Vinduene er beslått med beslag utvendig for redusert vedlikehold og lenger levetid enn uten beslag.<br />Vindu mot balkong er satt inn i inneværende år fra 2026. TG 0. <br /><br />Ytterdører: Inngangsdør er forskriftsmessig brann og lydklassifisert med merking i karm.<br /><br />Balkongdør fungerer etter intensjonen, ingen avvik registrert, døren er ny i 2026. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Høyde på rekkverk er i tråd med krav. <br /><br />TG2<br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Overflater, vegger og himling<br />Flisearbeidet er enkelte ujevne kryss som kan indikere at dette er gjennomført som egeninnsats i sin tid. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen av dette er økt risiko for skjulte feil, redusert kvalitet og manglende dokumentasjon på utførelsen, noe som kan medføre fremtidige skader eller behov for utbedringer. <br /><br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. <br /><br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er symptomer på at vanntett sjikt ikke tilfredsstiller dagens forventninger til tettefunksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Symptomer på at vanntett sjikt ikke tilfredsstiller dagens krav kan innebære redusert tetthet og økt risiko for fuktinntrengning. Dette kan føre til skjulte fuktskader, muggvekst og nedbrytning av konstruksjonen over tid. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Forventbar levetid på avløp er 60 år. Halve forventbare levetid er av den grunn passert. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør påregnes behov for utskifting eller utbedring av avløpsrør innen rimelig tid, da halve forventet levetid er passert. <br />Konsekvensen av å ikke utbedre kan være økt risiko for lekkasjer, tette rør og følgeskader på bygningsdeler. <br /><br />TG3<br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. <br /><br />TGIU<br />Varmtvannsbereder/tank<br />Boligen har felles varmvannsbereder. Anlegget er ikke vurdert."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduer på kjøkken og soverom fra 1996 i normal stand jf. alder. Vinduene er beslått med beslag utvendig for redusert vedlikehold og lenger levetid enn uten beslag.<br />Vindu mot balkong er satt inn i inneværende år fra 2026. TG 0. <br /><br />Ytterdører: Inngangsdør er forskriftsmessig brann og lydklassifisert med merking i karm.<br /><br />Balkongdør fungerer etter intensjonen, ingen avvik registrert, døren er ny i 2026. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Høyde på rekkverk er i tråd med krav. <br /><br />TG2<br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. <br />Konsekvens/tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. <br /><br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Overflater, vegger og himling<br />Flisearbeidet er enkelte ujevne kryss som kan indikere at dette er gjennomført som egeninnsats i sin tid. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen av dette er økt risiko for skjulte feil, redusert kvalitet og manglende dokumentasjon på utførelsen, noe som kan medføre fremtidige skader eller behov for utbedringer. <br /><br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Overflater gulv<br />Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. <br />Konsekvens/tiltak: Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet. <br /><br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Det er symptomer på at vanntett sjikt ikke tilfredsstiller dagens forventninger til tettefunksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Symptomer på at vanntett sjikt ikke tilfredsstiller dagens krav kan innebære redusert tetthet og økt risiko for fuktinntrengning. Dette kan føre til skjulte fuktskader, muggvekst og nedbrytning av konstruksjonen over tid. <br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. <br /><br />Innvendige avløpsrør<br />Forventbar levetid på avløp er 60 år. Halve forventbare levetid er av den grunn passert. <br />Konsekvens/tiltak: Det bør påregnes behov for utskifting eller utbedring av avløpsrør innen rimelig tid, da halve forventet levetid er passert. <br />Konsekvensen av å ikke utbedre kan være økt risiko for lekkasjer, tette rør og følgeskader på bygningsdeler. <br /><br />TG3<br />Leilighet H0303 - Bad/vaskerom  - Generell<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. <br />Konsekvens/tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. <br /><br />TGIU<br />Varmtvannsbereder/tank<br />Boligen har felles varmvannsbereder. Anlegget er ikke vurdert."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringstype er biloppstillingsplass .<br /><br />Det er opplyst om elbillading. Kontakt styret for nærmere informasjon.<br /><br />Parkeringsplassene er den eneste plass hvor parkering av biler er tillatt. Parkering ved inngangene er ikke tillatt. Ulovlig parkerte biler kan bli borttauet for eiers regning etter skriftlig varsel. Det er ikke tillatt å hensette båter, tilhengere, kjøretøy eller campingvogner på borettslagets eiendom."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Borettslaget eier en stor tomt på ca 13 342 m2 som er felles eiet. Tomten er pent opparbeidet med store felles grøntområder, lekeplass, parkeringsplasser og garasjer."
      },
      {
        "heading": "Komm. tilknytning",
        "textUnsafe": "Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate.<br />Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br />Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br />Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst via offentlig veg eller gate.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: 15161475391, Dnb Bank ASA<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 19-08-2026: 5.20% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 73<br />Saldo per 19-08-2026: kr 23925000<br />Andel av saldo: kr 268138<br />( siste termin 30-09-2044 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger for kjøper",
        "textUnsafe": "kr. 2 490 000,- (Prisantydning)<br />kr. 268 137,- (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 2 758 137,- (Pris inkl. fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 8 900,- (Boligkjøperforsikring Söderberg &amp; Partners)<br />kr. 8 406,- (Gebyr forhåndsprøving forkjøpsrett)<br />kr. 545,- (Tinglysning pantedokument)<br />kr. 545,- (Tinglysning skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 18 396,- (Omkostninger totalt)<br />--------------------------------------------------------<br />kr. 2 776 533,- (Totalpris inkl. omkostninger)<br />--------------------------------------------------------<br />NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Både kjøper og selger er forpliktet til å signere den standard kjøpekontrakten som er utarbeidet av Notar i forbindelse med eiendomshandler. Kjøpekontrakten kan gjennomgås hos eiendomsmegleren før budet legges inn."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "I reguleringsplanen som er etablert og eldre så er det regulert til  blokker, rekkehus og eneboliger. \nFølger reguleringsplan Endret regulering av et areal for boligblokker i reg.plan for et omr ved Høgevollen og Krampadalen (plan-ID 7106-02). Eiendommen er i planen regulert til blokkbebyggelse, felles parkeringsplass, kjørevei og felles avkjørsel.. 04.03.1974\n\nFølger Kommuneplanens arealdel Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, ikrafttredelse 15.05.2023. 13337.93 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse.\n\nEiendommen ligger innenfor hensynssone H190_1, som er en sikringssone med høyderestriksjoner knyttet til luftfart. Tiltak kan ikke utføres i strid med Restriksjonsplan for Stavanger Lufthavn Sola.",
    "externalAdId": "12.268385",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en fargerik 2-roms leilighet med balkong og utsikt som nylig er modernisert med nye farger og nye gulv. Veletablert attraktivt bo område. Området er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og eldre, og beskrives som trygt med hyggelige naboer. Her er det kort vei til buss, Sandnes sentrum stasjon, skoler, barnehager, dagligvare og turmuligheter med nærhet til skog og mark.<br /><br />Byggeår 1976 og totalt bruksareal på 59 m² inkludert 5 kvm bod i under etasje . Leiligheten har normal standard jf. alder, med nytt stuevindu og ny balkongdør i 2026. Bad/vaskerom er sist oppdatert en gang på 1990 tallet. Planløsningen består av entré/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom. Balkong på 7 m²"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "NO12.26211",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNO&Estateid=90193eb2-5cac-4f9f-bd48-6a1771b8ec26",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSNO/90193eb2-5cac-4f9f-bd48-6a1771b8ec26",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSNO&estateid=90193eb2-5cac-4f9f-bd48-6a1771b8ec26",
        "title": "Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://notar.no/api/boliger/90193eb2-5cac-4f9f-bd48-6a1771b8ec26",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://my.matterport.com/show/?m=yL5ujE3ceTR",
        "title": "Virtuell visning"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en fargerik 2-roms leilighet med balkong og utsikt som nylig er modernisert med nye farger og nye gulv. Veletablert attraktivt bo område. Området er spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og eldre, og beskrives som trygt med hyggelige naboer. Her er det kort vei til buss, Sandnes sentrum stasjon, skoler, barnehager, dagligvare og turmuligheter med nærhet til skog og mark.<br /><br />Byggeår 1976 og totalt bruksareal på 59 m² inkludert 5 kvm bod i under etasje . Leiligheten har normal standard jf. alder, med nytt stuevindu og ny balkongdør i 2026. Bad/vaskerom er sist oppdatert en gang på 1990 tallet. Planløsningen består av entré/gang, stue, kjøkken, bad/vaskerom og soverom. Balkong på 7 m²",
    "prospectusView": "https://notar.no/api/boliger/90193eb2-5cac-4f9f-bd48-6a1771b8ec26",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1976,
    "virtualViewingUrl": "https://my.matterport.com/show/?m=yL5ujE3ceTR",
    "housingCooperative": {
      "name": "Nøtteveien Borettslag",
      "organisationNumber": "946 495 441"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474501832,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T09:09+02:00",
    "ownerId": 1349607838,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T09:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T09:09:23.294059519+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1349607838",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}