Oppussingsklar leilighet med god beliggenhet | Bad fra 2020 | 5. etasje m/ heis | Brannbalkong | Flott utsyn| IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2088,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 54,
      "descriptionUnsafe": "<b>Eiet seksjon</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 54  kvm Entré, kjøkken, bad, soverom, spisestue og stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 4  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 5243832,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1496486,
      "suggestion": 4790000,
      "salesCostSum": 129240,
      "collectiveDebt": 324592,
      "collectiveAssets": 35703,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 4 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 324 592 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 114 592 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 127 850 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 129 240 (Omkostninger totalt)<br />Kr 141 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 143 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 243 832 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 255 732 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 258 532 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Oppussingsklar leilighet med god beliggenhet | Bad fra 2020 | 5. etasje m/ heis | Brannbalkong | Flott utsyn| IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "980 92 775"
      },
      {
        "mobile": "948 49 757"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9208,
        "lng": 10.7476,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9208&lng=10.7476&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0177",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Westye Egebergs gate 2A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 218,
        "titleNumber": 188,
        "sectionNumber": 16,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Barnevennlig",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Utvidelsesmuligheter",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7007,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: kr 7 006,51,-<br /><br />Herav:<br />Pr. dags dato Evt. fremtidig endring:<br />Lån nr: 9820796411; Adm. lån 1 - Akonto renter kr 1 733,02,-<br />Lån nr: 9820796411; Adm. lån 1 - Akonto avdrag kr 652,38,-<br />Felleskostnader: kr 4 621,11,-<br /><br />I felleskostnadene inngår kommunale avgifter, drift og vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel og styrehonorar. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik 2-roms med tilbaketrukket beliggenhet på populære St. Hanshaugen. Leiligheten ligger høyt og fritt i 5. etasje, med syd-/vestvendt orientering og flott utsyn mot byen og Oslofjorden. Boligen holder eldre standard og er perfekt for deg som vil sette ditt eget preg på hjemmet. Dagens planløsning gir også mulighet for å etablere et ekstra soverom og gjøre boligen om til en 3-roms. Badet ble totalrenovert i regi av sameiet i 2020.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Mulighet for å etablere 3-roms<br /></li><li> Stort potensial<br /></li><li> Syd-/vestvendt i 5. etasje<br /></li><li> Flott utsyn mot byen og fjorden<br /></li><li> Bad totalrenovert i regi av sameiet i 2020<br /></li><li> Heis i bygget<br /></li><li> Felles takterrasse med panoramautsikt<br /></li><li> Tilbaketrukket på St.Hanshaugen<br /></li><li> Ved nedbetalt fellesgjeld er fk: 4622,-.</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet midt i smørøyet på St. Hanshaugen, rett ved Vår Frelsers Gravlund. Området er rolig og tilbaketrukket i en blindgate, skjermet for trafikk og støy, samtidig som du har gangavstand til alt et rikt byliv kan tilby. Her bor du i en av Oslos mest populære og ettertraktede bydeler, med kort vei til både sentrum og flere av byens mest sjarmerende nærområder.<br /><br />I nærområdet finner du et mangfold av grønne lunger og rekreasjonsmuligheter. St. Hanshaugen park, Kubaparken, Vulkan-parken og Botanisk hage ligger alle innen gangavstand, mens Akerselva med sin idylliske tursti gir deg fine tur- og sykkelmuligheter hele året. For naturopplevelser i skog og mark er Maridalen i sykkelavstand   et populært utfartssted både sommer og vinter med utallige turmuligheter, fiskevann og badeplasser.<br /><br />Området byr på et yrende liv med et bredt utvalg av servicetilbud, butikker og serveringssteder. Vulkan med Mathallen ligger kun en kort spasertur unna, sammen med Alexander Kiellands plass og Grünerløkka med sitt pulserende kafé- og uteliv. I nabolaget finner du også sjarmerende nisjebutikker som Gutta på Haugen og Røtter, samt populære spisesteder som Java, Smalhans, Schrøder, Pascal, Kaffebrenneriet og Baker Hansen.<br /><br />Boligen har svært god offentlig kommunikasjon med busslinje 21, 34, 37 og 51 i umiddelbar nærhet, samt trikk og T-bane innen kort gange. Nationaltheatret stasjon med Flytoget og T-banestasjonen Stortinget er begge en kort spasertur unna, noe som gjør det enkelt å komme seg til alle byens hjørner   fra Aker Brygge og sentrum til Torshov, Sagene og Nydalen.<br /><br />Fra leiligheten er det også kort vei til flere høyere utdanningsinstitusjoner. Det juridiske fakultet, OsloMet, Tannlegehøyskolen, Arkitekthøyskolen, Blindern og Handelshøyskolen BI i Nydalen ligger alle innen gangavstand eller en kort buss- eller trikketur unna, noe som gjør boligen spesielt attraktiv for studenter og akademikere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 4 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 324 592 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 114 592 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 127 850 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 129 240 (Omkostninger totalt)<br />Kr 141 140 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 143 940 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 5 243 832 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 5 255 732 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 5 258 532 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "KJØKKEN<br />Praktisk kjøkken med malt, glatt innredning, benkeplate, oppvaskkum og fliser over benk. Tregulv og malte overflater.<br /><br />BAD<br />Flislagt baderom med vannbåren gulvvarme. Badet ble totalrenovert i regi av sameiet i 2020. Veggene er flislagte og himlingen har malt tak. Badet er utstyrt med en glatt baderomsinnredning med heldekkende servant nedfelt i underskap, speilskap med lys, veggmontert toalett og et dusjhjørne med glassdører. Våtrommet har naturlig ventilasjon.<br /><br />STUE<br />Stue med gode vindusflater og utsyn mot byen og Oslofjorden. Rommet har plass til både sofagruppe og øvrig møblement. Originalt tregulv og malte overflater på vegger og i himling.<br /><br />SOVEROM<br />Soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. God oppbevaringsplass i store garderobeskap. Originalt tregulv og malte overflater.<br /><br />ENTRÉ<br />Entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko i praktisk kottløsning. Tregulv og malte overflater.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Tregulv.<br />Vegger: Malt strie.<br />Himling: Malte, glatte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber, plast (rør i rør) og forkrommede kobberrør fra 2020. Rørskap og stoppekran er lokalisert på baderommet.<br />- Avløpsrør: Synlige avløpsrør i plast fra 2020. Mulig støpejern i etasjeskille.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med ventiler på yttervegg.<br />- Varmtvannstank: Det er sentral varmtvannsberedning.<br />- Vannbåren varme: Fjernvarmeanlegg med radiatorer."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Parkeringsmuligheter i gaten, i henhold til gjeldende bestemmelser for området."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarmeanlegg. Oppvarming med radiatorer. Badet har vannbåren gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygget er oppført i 1938 med mur- og trekonstruksjoner.<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er i betong.<br /><br />Vinduene er malte og har 2-lags glass, med noen vinduer i kjøkken og soverom som har malte, koblede glass. Ytterdøren er en finert dør.<br /><br />Eiendommen har en brannbalkong med utgang via felles branngang og fra kjøkken- og soveromsvinduer.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys - 1<br />Avvik: Vinduer fremstår med forventede vær- og aldringsslitasjer og med reduserte isolerende egenskaper og tetthet.<br /><br />- Ytterdører<br />Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på døren.<br /><br />- Overflater - gulv<br />Avvik: Eldre/opprinnelig tregulv.<br /><br />- Overflater - vegger og himlinger<br />Avvik: Eldre overflater.<br /><br />- Innvendige dører<br />Avvik: Eldre innerdører.<br /><br />- Våtrom - 5 Etasje &gt; Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Avvik: Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på befaringstidspunktet)<br /><br />- Kjøkken - 5 Etasje &gt; Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />  Ventilator med skjøteledning til stikkontakt.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner<br /><br />- Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen<br /><br />- Våtrom - 5 Etasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsmuligheter i gaten, i henhold til gjeldende bestemmelser for området."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår:<br /><br />Lånenummer: , OBOS-banken AS<br />PANT- OG GJELDSBREVLÅN, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 31-12-2025: 6.25% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 25<br />Saldo per 31-12-2025: kr 13074525<br />( siste termin )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Ja"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter.<br /> <br />Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet.<br /> <br />Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen, kun et ekspedisjonsdokument fra 1938 i kommunens arkiver. Det gjøres samtidig oppmerksom på at det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er omsøkt før 1. januar 1998.<br /><br />Et ekspedisjonsdokument er et historisk dokument fra eldre byggesaker (særlig slutten av 1800-tallet til tidlig/midten av 1900-tallet) som bekrefter at en byggesak er ekspedert/behandlet i kommunen. Eksempelvis kan et ekspedisjonsdokument være en bekreftelse på at en byggemelding er mottatt, eller at det er gitt tillatelse til bruk. Det gjøres oppmerksom på at ekspedisjonsdokumentet ikke er en ferdigattest, men et arkivdokument som i eldre byggesaker kan være eneste tilgjengelige dokumentasjon på at byggesaken ble ekspedert i kommunen. <br /> <br />Ekspedisjonsdokumentet alene er ikke nødvendigvis en godkjenning på et tiltak, og dokumentet må derfor vurderes ut fra det konkrete innholdet i ekspedisjonsdokumentet, samt opp mot eventuelt andre tilgjengelige byggesaksdokumenter."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Fremleie av leilighet kan bare skje med styrets godkjennelse, som må innhentes på forhånd. Samtykke kan ikke nektes uten saklig grunn. Fremleietiden er begrenset til 2-to- år. Styret kan godkjenne en forlengelse av fremleietiden når spesielle forhold ligger til grunn."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Regulert til: Bolig med tilhørende anlegg\n\nFølger reguleringsplan S-171GO (Reguleringsplan for Nordre bydel I). Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg og er i tillegg omfattet av bestemmelser for spesialområde for bevaring av boliger.. 04.06.1942\n\nFølger Kommuneplanen 2015-2030, ikrafttredelse 23.09.2015. Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til arealbruk for Indre by (utviklingsområder).\n\nEiendommen ligger innenfor hensynssone H190_2 - Andre sikringssoner, i henhold til Kommuneplanen 2015-2030.\n\nPågående saker i nærområdet:\n\nDamstredet 1 og 3 - endring av eksisterende utvendig belysning og erstatning av 8 pullerter med lyktestolper\n\nSaksnummer: 202600092\n\nDamstredet 11 - fasadeendring - Sette inn takvindu\n\nSaksnummer: 202510058\n\nFredensborgveien 54 - oppføring av uthus og bod - Forlengelse av støttemur, Opparbeidelse av grøntareal og etablering av ladestasjon til bil\n\nSaksnummer: 202507105",
    "externalAdId": "1008.262020",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en innholdsrik 2-roms med tilbaketrukket beliggenhet på populære St. Hanshaugen. Leiligheten ligger høyt og fritt i 5. etasje, med syd-/vestvendt orientering og flott utsyn mot byen og Oslofjorden. Boligen holder eldre standard og er perfekt for deg som vil sette ditt eget preg på hjemmet. Dagens planløsning gir også mulighet for å etablere et ekstra soverom og gjøre boligen om til en 3-roms. Badet ble totalrenovert i regi av sameiet i 2020.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Mulighet for å etablere 3-roms<br /></li><li> Stort potensial<br /></li><li> Syd-/vestvendt i 5. etasje<br /></li><li> Flott utsyn mot byen og fjorden<br /></li><li> Bad totalrenovert i regi av sameiet i 2020<br /></li><li> Heis i bygget<br /></li><li> Felles takterrasse med panoramautsikt<br /></li><li> Tilbaketrukket på St.Hanshaugen<br /></li><li> Ved nedbetalt fellesgjeld er fk: 4622,-.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1008260211",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=cf72d453-75a0-4cd2-897d-11e5840761b7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ST. HANSHAUGEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1008260211&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en innholdsrik 2-roms med tilbaketrukket beliggenhet på populære St. Hanshaugen. Leiligheten ligger høyt og fritt i 5. etasje, med syd-/vestvendt orientering og flott utsyn mot byen og Oslofjorden. Boligen holder eldre standard og er perfekt for deg som vil sette ditt eget preg på hjemmet. Dagens planløsning gir også mulighet for å etablere et ekstra soverom og gjøre boligen om til en 3-roms. Badet ble totalrenovert i regi av sameiet i 2020.<br /><br />Høydepunkter:<br /><ul><li> Mulighet for å etablere 3-roms<br /></li><li> Stort potensial<br /></li><li> Syd-/vestvendt i 5. etasje<br /></li><li> Flott utsyn mot byen og fjorden<br /></li><li> Bad totalrenovert i regi av sameiet i 2020<br /></li><li> Heis i bygget<br /></li><li> Felles takterrasse med panoramautsikt<br /></li><li> Tilbaketrukket på St.Hanshaugen<br /></li><li> Ved nedbetalt fellesgjeld er fk: 4622,-.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=cf72d453-75a0-4cd2-897d-11e5840761b7",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=cf72d453-75a0-4cd2-897d-11e5840761b7&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1938,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474551848,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T10:38+02:00",
    "ownerId": 307367,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T10:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T10:39:00.838676942+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:307367",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}