Fin andelsleilighet fra 2021 med carport og bod - Fellesgjeld kan innfris - Ingen TG2 eller TG3

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 639,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 35,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 31,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />31  kvm Bad, stue/kjøkken, alkove<br /><b>BRA-e:</b><br />4  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />7  kvm Hellelagt område utenfor leiligheten er medtatt som TBA<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1691646,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 420374,
      "suggestion": 930000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 760556,
      "collectiveAssets": 22380,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 950 000 Prisantydning<br />Kr 760 556 Andel av fellesgjeld<br />Kr 1 710 556 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 1 090 Sum omkostninger<br /><br />Kr 8 406,25 Gebyr dersom forkjøpsrett benyttes<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 9 690 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Fin andelsleilighet fra 2021 med carport og bod - Fellesgjeld kan innfris - Ingen TG2 eller TG3",
    "contact": [
      {
        "mobile": "959 32 209"
      },
      {
        "mobile": "977 55 073"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.733,
        "lng": 10.6278,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.733&lng=10.6278&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2834",
      "postalName": "Raufoss",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rudslåtten 34M"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på senest 4 timer før den starter. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 66,
        "titleNumber": 46,
        "municipalityNumber": 3443,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny andelseier i borettslaget. Dersom kjøper ikke blir godkjent må kjøper gjøre opp andelen i henhold til kontrakt, for så å videreselge andelen for egen regning og risiko.\n\nAndelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7237,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: Felleskostnader kr 2 988,- inkluderer bl.a kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold m.m. Avdrag fellesgjeld kr 597,- Renter fellesgjeld kr 3 527,- Ekstra husleie strøm EL-bil kr 125,- Totalt kr 7 237,-<br /><br />Renten på borettslagets lån er flytende, og en renteendring vil kunne påvirke felleskostnadene. Årlig medlemskontigent kr 450,- i mars 2026."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rudslåtten 34M!<br /><br />Moderne og lettstelt andelsleilighet fra 2021 med gjennomgående god standard. Boligen har en praktisk planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, bad og &#34;alkove&#34;. Utvendig har du bod og egen parkering i carport. <br />Tidsriktige innvendige overflater på gulv, vegg og himling. Badet er moderne innredet med fliser og gulvvarme, og kjøkkenet har tidsriktig innredning med integrerte løsninger. Leiligheten har balansert ventilasjon, elektrisk oppvarming og fremstår med en svært liten bruksslitasje. Dersom fellesgjelden innfris blir månedlige felleskostnader kr 2 988,- pr. august 2026.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et trivelig boligområde på Raufoss. Her har du kort avstand til det meste du måtte trenge i hverdagen.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger fint til i et trivelig boligområde på Raufoss. Området består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og leiligheter, og fremstår som et rolig og familievennlig nærområde med kort avstand til daglige servicetilbud.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til sentrum, hvor man finner et godt utvalg av butikker, servicetilbud, kaféer og offentlig kommunikasjon.<br /><br />Området byr på gode rekreasjonsmuligheter med nærhet til flotte turområder og skogsterreng, samtidig som man har kort vei til sentrum og øvrige fasiliteter. Beliggenheten kombinerer rolige omgivelser med praktisk nærhet til skoler, barnehage, handel og servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse, med feltnavn BKS 1. Dette følger av detaljregulering for Slåtten, plan-ID 0529151, vedtatt 21.02.2019.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2012-2023 (plan-ID 0529kplan2012-23), vedtatt 27.11.2014. I henhold til planen er hele eiendommen på 639 m² avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Det pågår arbeid med ny kommuneplan for Vestre Toten kommune,  Kommuneplanens arealdel 2025-2035  (plan-ID 3443kplan2023-35). Planen har status som planforslag. I henhold til planforslaget § 1.2.1 er gjeldende reguleringsplan for eiendommen,  Slåtten  (plan-ID 0529151), en av planene som skal gjelde uendret.<br /><br />Området er under utvikling, og det er planlagt to leilighetsbygg som skal settes opp på nabotomten. Det må derfor påregnes byggeaktiviteter i byggeperioden. Vi anbefaler  alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Carport"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anders Bjugstad"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6033.2630",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rudslåtten 34M!<br /><br />Moderne og lettstelt andelsleilighet fra 2021 med gjennomgående god standard. Boligen har en praktisk planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, bad og &#34;alkove&#34;. Utvendig har du bod og egen parkering i carport. <br />Tidsriktige innvendige overflater på gulv, vegg og himling. Badet er moderne innredet med fliser og gulvvarme, og kjøkkenet har tidsriktig innredning med integrerte løsninger. Leiligheten har balansert ventilasjon, elektrisk oppvarming og fremstår med en svært liten bruksslitasje. Dersom fellesgjelden innfris blir månedlige felleskostnader kr 2 988,- pr. august 2026.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et trivelig boligområde på Raufoss. Her har du kort avstand til det meste du måtte trenge i hverdagen.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6033260079",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=0da60365-7bb7-4c8f-9a3a-88edd5e6bbf8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/0da60365-7bb7-4c8f-9a3a-88edd5e6bbf8",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0da60365-7bb7-4c8f-9a3a-88edd5e6bbf8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rudslåtten 34M!<br /><br />Moderne og lettstelt andelsleilighet fra 2021 med gjennomgående god standard. Boligen har en praktisk planløsning med stue og kjøkken i åpen løsning, bad og &#34;alkove&#34;. Utvendig har du bod og egen parkering i carport. <br />Tidsriktige innvendige overflater på gulv, vegg og himling. Badet er moderne innredet med fliser og gulvvarme, og kjøkkenet har tidsriktig innredning med integrerte løsninger. Leiligheten har balansert ventilasjon, elektrisk oppvarming og fremstår med en svært liten bruksslitasje. Dersom fellesgjelden innfris blir månedlige felleskostnader kr 2 988,- pr. august 2026.<br /><br />Leiligheten ligger fint til i et trivelig boligområde på Raufoss. Her har du kort avstand til det meste du måtte trenge i hverdagen.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0da60365-7bb7-4c8f-9a3a-88edd5e6bbf8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0da60365-7bb7-4c8f-9a3a-88edd5e6bbf8?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2021,
    "housingCooperative": {
      "name": "Slåtten 1 Borettslag",
      "organisationNumber": "926972847"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474553748,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-27T12:43+02:00",
    "ownerId": 5442651,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-27T12:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-27T12:43:42.079935603+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:5442651",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}