Velholdt leilighet i hyggelig borettslag | 2 sov | solrik balkong | parkering m/ Elbil lader i garasjeanlegg | Bod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 17476,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 92,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 25,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 67  kvm Entré/gang, soverom, soverom 2, bad/vaskerom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 10  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 10  kvm <br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 15  kvm Garasje<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2783079,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 657555,
      "estateTax": 3682,
      "suggestion": 2450000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 331989,
      "collectiveAssets": 49157,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /><br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Velholdt leilighet i hyggelig borettslag | 2 sov | solrik balkong | parkering m/ Elbil lader i garasjeanlegg | Bod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 25 757"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.3495,
        "lng": 10.4439,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.3495&lng=10.4439&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3179",
      "postalName": "Åsgårdstrand",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Valhallveien 2B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "15:30",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T133000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 477,
        "municipalityNumber": 3901,
        "partOwnershipNumber": 56
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget USBL har forkjøpsrett.\nDet gjøres oppmerksom på at borettslaget er tilknyttet OBOS som forretningsfører, men USBL er boligbyggelaget.\nDet er kun andelseiere i borettslaget og dernest USBL medlemmer som har forkjøpsrett. OBOS-Medlemmer har IKKE forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6363,
      "includesUnsafe": "Kommunale avgifter, bygningsforsikring, renter på fellesgjeld, Tv og internett, revisjonshonorar, styrehonorar, garasje, kontingenter til USBL og NBBL, gressklipping/snøbrøyting, trappevask, energi og fyringskostnader i fellesarealer samt diverse andre driftskostnader.<br /><br />Felleskostnadene fordeler seg slik:<br />Felleskostnader kr.                  5 856,90,-<br />Eiendomsskatt pr mnd. kr.          306,86,-<br />Garasje kr.                                          200,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en lys og innbydende leilighet med gjennomgående harmoniske fargevalg, gode romløsninger og en romslig innglasset balkong. <br /><br />Stuen byr på store vindusflater, rikelig med dagslys og god plass til både sofa- og spisegruppe. Kjøkkenet er praktisk utformet med hvite fronter, gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaring. Leiligheten har to soverom, hvor hovedsoverommet er romslig og rolig, mens det andre passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Badet er lyst og funksjonelt med plass til vaskemaskin. <br /><br />Fra balkongen og leiligheten er det hyggelig utsyn mot grønne omgivelser og lekeplass. Attraktiv og familievennlig beliggenhet med nærhet til sjøen, fine rekreasjonsområder og daglige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue<br />Lys og innbydende stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. De duse grønn- og beige-tonene på veggene skaper en lun og harmonisk atmosfære, mens den gode takhøyden og den åpne møbleringsløsningen gir rommet en luftig og romslig følelse. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, med naturlig overgang til den innglassede balkongen.<br />Spiseplassen er naturlig integrert i stuen og oppleves som både luftig og sosial. Den dempede grønntonen på fondveggen tilfører karakter og varme, samtidig som de lyse overflatene gir et moderne og tidløst uttrykk. Et hyggelig sted for både hverdagsmiddager og selskaper.<br /><br />Kjøkken<br />Pent og praktisk kjøkken med klassiske hvite fronter og gode arbeidsflater. Kjøkkenet har en lys og tidløs fargepalett som gir et rent og velholdt inntrykk. Det store vinduet trekker inn naturlig lys og bidrar til en trivelig atmosfære. Planløsningen utnytter arealet godt og gir rikelig med skap- og benkeplass.<br /><br />Soverom<br />Romslig hovedsoverom med behagelige gråtoner på veggene som skaper en rolig og avslappende stemning. Soverommet har god plass til dobbeltseng og øvrig møblement, samtidig som vinduet sørger for fint lysinnslipp gjennom dagen. Et harmonisk rom som gir gode rammer for hvile og avslapning. Lyst og koselig soverom II med samme rolige fargepalett som resten av boligen. Rommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Vindusplasseringen gir et fint dagslys, mens de nøytrale overflatene gjør rommet enkelt å tilpasse egne behov.<br /><br />Bad<br />Praktisk og funksjonelt bad med lyse overflater og god utnyttelse av plassen. Badet fremstår lyst og ryddig, med innredning som gir gode oppbevaringsmuligheter. Integrert plass til vaskemaskin gjør hverdagen enkel og praktisk.<br /><br />Innglasset balkong<br />Et av boligens store høydepunkter er den romslige innglassede balkongen. Her får man et ekstra oppholdsrom store deler av året, med plass til sittegruppe og hyggelige stunder fra tidlig vår til sen høst. De store glassflatene slipper inn mye lys og gir god kontakt med omgivelsene.<br /><br />Fra leiligheten og balkongen er det hyggelig utsyn mot grønne fellesarealer og nærområdet. Beliggenheten gir en luftig og åpen følelse, samtidig som man kan nyte rolige omgivelser."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "GARASJE<br /><br />Garasjerekke oppført i trekonstruksjoner med liggende og noe stående kledning og saltak med papp. Garasje står på asfalt.<br />Leddport i metall uten åpner. Det er montert el-bil lader. <br /><br />BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene og balkongdøren er av tre og med 3-lags isolerglass fra 1997/98. <br /><br />Ytterdører: Ytterdøren er en brann- og lydklassifisert entrédør fra 2013 i følge en tidligere salgsoppgave. <br /><br />Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Det er balkong i betongkonstruksjon. Sluk i gulv i overgang til nabo.<br />Rekkverk med fasadeplater og innglassing over. Innglassing er fra 2016 i følge tidligere takster.<br />Utvendig solskjermong type screen med motor, nyere men alder ikke kjent.<br />Lys og stikkontakt.<br /><br />Balkong er i normalt god stand. Plastlister mellom glass litt slitt, slik at noe vann kommer inn ved nebør. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong. <br /><br />TG2<br />Overflater - gulv<br />Det er noe ufagmessig utførelse, litt knirk ved dør til lite soverom og skade på belegg på stort soverom. <br />Konsekvens/tiltak: Behov for oppussing må vurderes av den enkelte. <br /><br />Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er målt lokal høydeforskjell på 16 mm i stue. Stort soverom har 10 mm høydeforskjell. <br />Konsekvens/tiltak: Noe eldre bygg og skal det legges nye gulv kan det være behov for noe oppretting. <br /><br />Kjellerbod<br />Det er ingen typisk kjellerlukt, men noe fuktinntrekk og saltutslag i vegger nede ved gulv. <br />Konsekvens/tiltak: Dette må hensyntas med hva man lagrer i boden. <br /><br />3 Etasje - Bad/vaskerom  - Overflater, vegger og himling<br />Fliselagte vegger og membran er fra 2008. Det er ikke tettet med membran rundt rørgjennomføringer i skap under vask. <br />Konsekvens/tiltak: Alder og utførelse gir usikker fremtidig funksjon og vegger vil ikke tåle vannbelastning. Dusjkabinett er montert og må benyttes videre for å ikke få vannsøl på vegger, seden ny gulvmembran ligger mot veggflis og det da kan bli en fuktskade.<br /><br />Innvendige vannledninger<br />Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre kobberrør med skjøter har økt risiko for lekkasjer og svikt i koblinger, med fare for vannskader. Det er trukket ett nytt vannrør til kjøkkenbenk fra kjeller i 2023, som kan benyttes om man øsnker å legge nye rør i leiligheten. Styret har eventuelt informasjon om dette. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. <br />Konsekvens/tiltak: Bereder tilkoblet med vanlig stikkontakt kan gi varmegang og fare for smelting og skader/brann, og det anbefales derfor at det etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift med fast tilkobling. <br /><br />TGIU<br />Utvendige forhold - borettslaget<br />Bygget er oppført i bærende konstruksjoner i betong/mur med fasadeplater og noe isolerte bindingsverksvegger med panel.<br />Flatt tak med papptekking eller lignende.<br /><br />Det er skiftet vinduer, etterisolert og nye fasadeplater i perioden 1996-1998. Balkonger ble innglasset sommeren 2016.<br />Utvendig vedlikehold er normalt borettslagets ansvar og blir ikke vurdert på større bygg. Det henvises til vedtetene som beskriver dette.<br /><br />Noen forhold som har stor betydning for boligen som vinduer, balkong etc er beskrevet og gitt tilstandgrad for å belyse forholdet med tanke på bruk. <br /><br />3 Etasje - Bad/vaskerom  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Fuktmåling ved hulltaking er ikke foretatt siden badet har vegger i mur/betong. Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk ikke gjennomførbart. <br />Konsekvens/tiltak: Konsekvensen er at tilstanden i tilliggende konstruksjoner er usikker, og det kan finnes skjulte feil (f.eks. fukt eller skade). Det er sjekket ved overflatesøk med fuktindikator utenfor dusjkabinett og inne i benkeskap under vask, uten å få unormale utslag. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det er samsvarserklæring på nye varmekabler på bad, men mangler samsvarserklæring for anlegget ellers inkl nye sikringer. Merking i skap stemmer ikke med kurser. <br />Konsekvens/tiltak: Manglende samsvarserklæring øker sannsynligheten for at det elektriske anlegget er utført av ufaglærte og at anlegget har feil og mangler. Dette øker fare for brann- og støt og kan i verste fall utgjøre fare for liv og helse. Det kan i tillegg medføre utbedringskostnader. Det anbefales derfor at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget og utbedrer merking i sikringsskap."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp med elektriske panelovner og gulvvarme på badet."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et rolig, solrikt og veletablert boligområde i den øvre delen av Åsgårdstrand. Her får du en svært attraktiv kombinasjon av fredelige omgivelser og kort vei til det meste du trenger i hverdagen. Området oppleves som både barnevennlig og praktisk, med nærhet til skole, barnehage, butikker, idrettsanlegg, kollektivtransport og flotte tur- og rekreasjonsområder.<br /><br />For den daglige handelen er beliggenheten meget praktisk. Det er ca. 10 minutters gange til Paletten kjøpesenter, hvor du blant annet finner meny med et bredt utvalg av dagligvarer og post i butikk. På Paletten finner du også blant annet apotek, Vinmonopol, legesenter og flere øvrige servicetilbud. I tillegg ligger Joker Åsgårdstrand i sentrum, noe som gir et godt alternativ for småhandel og søndagsinnkjøp.<br />Bussholdeplassen kjær ligger kun ca. 250 meter fra eiendommen, tilsvarende rundt fire minutters gange. Her går blant annet bussruter mot både Horten og sørover mot Tønsberg og Sandefjord. Skoppum togstasjon nås på ca. 10 minutter med bil, med togforbindelser videre mot blant annet Oslo og sørover i Vestfold.<br /><br />Åsgårdstrand er samtidig et sted hvor det er lett å finne roen. Fra boligen er det kort vei til sjøen, strender, badeplasser og kyststien. Den idylliske kystbyen er kjent for sitt maritime miljø og historiske trehusbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: Handelsbanken<br />Lånenr: 9481.71.99350<br />Type: A<br />Restsaldo: kr 23 116 242,-<br />Innfrielsesdato: 30.06.2048.<br />Term pr. år: 4<br />Avdr.frihet til og med: 01.10.2027<br />Type rente: Flyt<br />Rente: 5,28%<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 måneder regnet fra oppsigelsesdato."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "fellestomt. Tomten er opparbeidet med store plenarealer, lekeplass og diverse busker, bed og beplantning. Det er gode parkeringsmuligheter på asfalterte områder med flere gjesteparkering. Asfalterte internveier til boligene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasjerekke med Elbil-lader.<br /><br />Borettslaget har også flere gjesteparkeringsplasser rundt om på borettslagets eiendom."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tuva Omberg Melsom"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et uregulert område, men iht. kommuneplanen ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse- Nåværende i kommuneplanens arealdel 2022-2023, vedtatt 13.06.2022.",
    "externalAdId": "607.262015",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en lys og innbydende leilighet med gjennomgående harmoniske fargevalg, gode romløsninger og en romslig innglasset balkong. <br /><br />Stuen byr på store vindusflater, rikelig med dagslys og god plass til både sofa- og spisegruppe. Kjøkkenet er praktisk utformet med hvite fronter, gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaring. Leiligheten har to soverom, hvor hovedsoverommet er romslig og rolig, mens det andre passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Badet er lyst og funksjonelt med plass til vaskemaskin. <br /><br />Fra balkongen og leiligheten er det hyggelig utsyn mot grønne omgivelser og lekeplass. Attraktiv og familievennlig beliggenhet med nærhet til sjøen, fine rekreasjonsområder og daglige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "607260121",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=81feca4a-9029-4756-bbf5-2d3e84253cb5&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Åsgårdstrand",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/607260121?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/607260121?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/81feca4a-9029-4756-bbf5-2d3e84253cb5?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/607260121?https://dnbeiendom.no/bolig/607260121?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en lys og innbydende leilighet med gjennomgående harmoniske fargevalg, gode romløsninger og en romslig innglasset balkong. <br /><br />Stuen byr på store vindusflater, rikelig med dagslys og god plass til både sofa- og spisegruppe. Kjøkkenet er praktisk utformet med hvite fronter, gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaring. Leiligheten har to soverom, hvor hovedsoverommet er romslig og rolig, mens det andre passer utmerket som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Badet er lyst og funksjonelt med plass til vaskemaskin. <br /><br />Fra balkongen og leiligheten er det hyggelig utsyn mot grønne omgivelser og lekeplass. Attraktiv og familievennlig beliggenhet med nærhet til sjøen, fine rekreasjonsområder og daglige servicetilbud.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/607260121?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1974,
    "housingCooperative": {
      "name": "Breidablikk borettslag II",
      "organisationNumber": "950 432 489"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474562741,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:34+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:34:51.773962841+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}