Sentrums og sjønær hjørneleilighet med 1(2) sov, heis, garasjeplass og terrasse. Hurtigbåt til Ålesund like ved.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1733,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 83,
      "openArea": 22,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>BOD/GARASJEPLASS</b><br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod og garasjeplass<br /><br /><b>LEILIGHET</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 78  kvm Stue/kjøkken, bod, bad/vaskerom, soverom og gang<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 22  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3988340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 870905,
      "estateTax": 1624,
      "suggestion": 3890000,
      "salesCostSum": 98340,
      "collectiveAssets": 18303,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 890 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />97 250,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />98 340,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />110 940,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 988 340,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />4 000 940,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Sentrums og sjønær hjørneleilighet med 1(2) sov, heis, garasjeplass og terrasse. Hurtigbåt til Ålesund like ved.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "905 98 808"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4442,
        "lng": 6.1875,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4442&lng=6.1875&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6030",
      "postalName": "Langevåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stadsnesvegen 45"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Eiendomsmegler Norge sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 111,
        "titleNumber": 47,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 1531
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4311,
      "includesUnsafe": "Byggforsikring, kom.avg., à konto forbruk oppvarming/tappevann, forretningsførsel, drift og vedlikehold. Tv/internett. <br />På grunn av auka vedlikeholdskostnader og den generelle kostnadsauke i samfunnet er felleskostnadene auka med 25 % for alle leilighetene i 2025."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til en 2 (3)-roms selveierleilighet med terrasse i Stadsnes i Langevåg. Leiligheten har opprinnelig 2 godkjente soverom, og kan med enkle grep tilbakeføres til 3 roms. Her bor du sentrum og sjønært med kort avstand til dagligvarebutikker, servicetilbud, og kollektivforbindelser. <br />Verdt å nevne:<br /><br />-Bod på 5 m2 og garasjeplass i fellesanlegg<br />-Heis og porttelefon m/kamera. <br />-Mulighet for 2 soverom.<br />-Overbygget terrasse på 22 kvm. <br />-Gode sol og utsiktsforhold<br />-Anløp hurtigbåt til Ålesund rett ved bygget. <br />-Kun 1 eier og lite slitasje på overflater.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten er beliggende i et sentrumsnært og sjønært område på Stadsnes i Langevåg, Sula kommune. Nærområdet består av bolig- og sentrumsbebyggelse samt havneområde. Det er kort avstand til dagligvarebutikker og øvrige servicetilbud i Langevåg sentrum, herunder apotek, legekontor, helsestasjon, restauranter og post-i-butikk.<br /><br />Området har gode kollektivforbindelser. Fra Langevåg er det hurtigbåtforbindelse til Ålesund, og hurtigbåt til Ålesund har anløp rett ved siden av bygget. Det er i tillegg bussforbindelser. Ålesund Lufthavn, Vigra ligger 46 min unna.<br /><br />For handel og servicetilbud ligger blant annet Spar, Rema 1000 og Apotek 1 få minutters gange fra eiendommen. Thon Moa når du på 23 min med bil. <br /> Sporty Trening Langevåg og Crossfit Langevåg i gangavstand fra eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 78 kvm: Stue/kjøkken, bod, bad/vaskerom, soverom og gang<br />TBA 22 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />BOD/GARASJEPLASS:<br />BRA-e 5 kvm: Bod og garasjeplass<br /><br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er bygningsmessige avvik fra disse.<br />Et soverom nr 2 på tegning er ved bygging tatt inn i stue. Dette er endring som ikke krever søknad, om ønskelig kan<br />delevegger settes opp uten søknad."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen har adkomst via regulert asfaltert adkomstveg.<br /><br />Fra Langevåg er det hurtigbåtforbindelse til Ålesund, med anløp rett ved siden av bygget.<br /><br />Det er i tillegg bussforbindelser. Nærmeste holdeplass er Lerheimskaia, ca. 0,2 km fra eiendommen.<br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg i 1. etasje.<br />Parkeringsplassen ligger i felles garasjeanlegg med asfaltert dekke og adkomst via port med elektrisk portåpner. <br />Gjesteparkering er lagt til offentlig p-plass i området øst for Stadsnes Brygge."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er flat og er opparbeidet med asfalterte trafikkarealer, brygge mot sjøen og noe beplantet areal. Det er også eget hus mot øst med garasjeplasser til noen andre leiligheter og bossrom."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Regulert til: Anna byggjeområde<br /><br />Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til Bustader-eksisterande.<br /><br />Det foreligger et reguleringsplanforslag for eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marianne Stenseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "41.26542",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en 2 (3)-roms selveierleilighet med terrasse i Stadsnes i Langevåg. Leiligheten har opprinnelig 2 godkjente soverom, og kan med enkle grep tilbakeføres til 3 roms. Her bor du sentrum og sjønært med kort avstand til dagligvarebutikker, servicetilbud, og kollektivforbindelser. <br />Verdt å nevne:<br /><br />-Bod på 5 m2 og garasjeplass i fellesanlegg<br />-Heis og porttelefon m/kamera. <br />-Mulighet for 2 soverom.<br />-Overbygget terrasse på 22 kvm. <br />-Gode sol og utsiktsforhold<br />-Anløp hurtigbåt til Ålesund rett ved bygget. <br />-Kun 1 eier og lite slitasje på overflater.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "41260049",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=af57f35e-9994-496d-8cc2-976057567e07",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/af57f35e-9994-496d-8cc2-976057567e07?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/af57f35e-9994-496d-8cc2-976057567e07",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/af57f35e-9994-496d-8cc2-976057567e07/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en 2 (3)-roms selveierleilighet med terrasse i Stadsnes i Langevåg. Leiligheten har opprinnelig 2 godkjente soverom, og kan med enkle grep tilbakeføres til 3 roms. Her bor du sentrum og sjønært med kort avstand til dagligvarebutikker, servicetilbud, og kollektivforbindelser. <br />Verdt å nevne:<br /><br />-Bod på 5 m2 og garasjeplass i fellesanlegg<br />-Heis og porttelefon m/kamera. <br />-Mulighet for 2 soverom.<br />-Overbygget terrasse på 22 kvm. <br />-Gode sol og utsiktsforhold<br />-Anløp hurtigbåt til Ålesund rett ved bygget. <br />-Kun 1 eier og lite slitasje på overflater.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/af57f35e-9994-496d-8cc2-976057567e07",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/af57f35e-9994-496d-8cc2-976057567e07",
    "constructionYear": 2014,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474564998,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T12:46+02:00",
    "ownerId": 6463961,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T12:46:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T12:47:14.798783302+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6463961",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}