Lys 3- roms selveierleilighet med alt på en flate - Midt i Osedalen med nærhet til "alt" - Garasje & sportsbod

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3335,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 62  kvm 2 soverom, gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Bod.<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 2450840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 499776,
      "estateTax": 4047,
      "suggestion": 2390000,
      "salesCostSum": 60840,
      "collectiveAssets": 19706,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 390 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />59 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />60 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />73 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 450 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />2 463 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys 3- roms selveierleilighet med alt på en flate - Midt i Osedalen med nærhet til \"alt\" - Garasje & sportsbod",
    "contact": [
      {
        "mobile": "452 06 360"
      },
      {
        "mobile": "975 12 197"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.5088,
        "lng": 8.6304,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.5088&lng=8.6304&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4820",
      "postalName": "Froland",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Frolandssenteret 6K"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 13,
        "titleNumber": 102,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 4214
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3850,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter kr. 3 400, fellesutgifter garasje kr. 100 og vedlikehold kr. 350."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet midt i Froland, med kort gangavstand til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Her finner du blant annet butikker, bakeri, kafé, apotek, frisør og bank. Fine turmuligheter, lysløype og idrettsanlegg. Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg til både Stoa og Arendal. <br /><br />Boligen har en gjennomgående og praktisk planløsning med alt på en flate. Åpen stue- kjøkken løsning med utgang til romslig, sydvestvendt terrasse, delvis overbygget og med videre adkomst til fellesarealene. To gode soverom, et pent bad med opplegg for vaskemaskin, samt teknisk bod og sportsbod ved inngangspartiet. Parkeringsplass i dobbel garasje med automatisk port.<br /><br />Super leilighet for deg som ønsker en lettstelt hverdag!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet midt i Froland, med kort gangavstand til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Her finner du blant annet butikker, bakeri, kafé, apotek, frisør, bank. <br />Fine turmuligheter, lysløype og idrettsanlegg. Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg til både Stoa og Arendal."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1.et: Gang, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til stor terrasse, 2 soverom, bad og teknisk bod. Utvendig bod ved inngangspartiet. Tilhørende garasjeplass."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Trivelig leilighet i 1.et. med stor terrasse og garasjeplass. Enkel adkomst.<br />Leiligheten har en gjennomgående planløsning som gir godt lysinnfall. Her er god plass til spisebord. Fra stua er det direkte utgang til stor terrasse.<br />Terrassen er delvis overbygget og har et praktisk dekke. Her er montert elektrisk markise som gir god skjerming.<br />Tidløs kjøkkeninnredning i hvit profil med takhøye skap. Pene fliser over benkeplaten. Hvitevarer på kjøkken medfølger.<br />Pent bad med belegg på gulv med varmekabler. Våtromsplater med flisemønster. Solid dusjhjørne i hvitt, gulvmontert wc og 90 cm servant i hvitt møbel med tilhørende speil. Her er opplegg for vaskemaskin."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten har parkering i rekkegarasje med automatisk port. Fint med gjesteparkering."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt. Tomten er i sin helhet opparbeidet med fellesarealer og parkeringsarealer."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under reguleringsplan: Del av Osedalen, plankart1 gatenivå, Osedalen trygg ferdsel.<br />Eiendommen er i planen regulert til: 2010 - Veg, 2016 - Gangveg, -areal, gågate, 2019 - Annen veggrunn, grøntareal, Annen veggrunn, Felles gårdsplass, Forretning / Kontor, Områder for boliger m/tilhørende anlegg, Parkeringsplass.<br /><br />Det foreligger planer under arbeid i området:<br />Osedalen sørøst, planid: 141R1DET3"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "59.26669",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet midt i Froland, med kort gangavstand til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Her finner du blant annet butikker, bakeri, kafé, apotek, frisør og bank. Fine turmuligheter, lysløype og idrettsanlegg. Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg til både Stoa og Arendal. <br /><br />Boligen har en gjennomgående og praktisk planløsning med alt på en flate. Åpen stue- kjøkken løsning med utgang til romslig, sydvestvendt terrasse, delvis overbygget og med videre adkomst til fellesarealene. To gode soverom, et pent bad med opplegg for vaskemaskin, samt teknisk bod og sportsbod ved inngangspartiet. Parkeringsplass i dobbel garasje med automatisk port.<br /><br />Super leilighet for deg som ønsker en lettstelt hverdag!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "59260228",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=6c5da516-ac0d-41e6-af49-a01cba9560ed",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Osedalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/6c5da516-ac0d-41e6-af49-a01cba9560ed?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6c5da516-ac0d-41e6-af49-a01cba9560ed",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6c5da516-ac0d-41e6-af49-a01cba9560ed/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet midt i Froland, med kort gangavstand til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Her finner du blant annet butikker, bakeri, kafé, apotek, frisør og bank. Fine turmuligheter, lysløype og idrettsanlegg. Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg til både Stoa og Arendal. <br /><br />Boligen har en gjennomgående og praktisk planløsning med alt på en flate. Åpen stue- kjøkken løsning med utgang til romslig, sydvestvendt terrasse, delvis overbygget og med videre adkomst til fellesarealene. To gode soverom, et pent bad med opplegg for vaskemaskin, samt teknisk bod og sportsbod ved inngangspartiet. Parkeringsplass i dobbel garasje med automatisk port.<br /><br />Super leilighet for deg som ønsker en lettstelt hverdag!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6c5da516-ac0d-41e6-af49-a01cba9560ed",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/6c5da516-ac0d-41e6-af49-a01cba9560ed",
    "constructionYear": 2009,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474568473,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-26T12:05+02:00",
    "ownerId": 1070566873,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T12:05:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-26T12:06:27.042525700+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1070566873",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}