Praktisk 2-roms leilighet i første etasje

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2891,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 65,
      "usableAreaE": 16,
      "usableAreaI": 49,
      "descriptionUnsafe": "<b>Sam Eydes gate 185B - H0101</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 49  kvm Gang, bad, 1 stk soverom, kjøkken, stue<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 0  kvm Loftsbod under skråtak<br />Kjeller: 16  kvm 2 stk kjellerboder<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 614563,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 330000,
      "suggestion": 440000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 173473,
      "estimatedValue": 440000,
      "collectiveAssets": 14657,
      "salesCostIncludesUnsafe": "440 000,00 (Prisantydning)<br />173 473,00 (Andel av fellesgjeld)<br />                      Omkostninger:<br />        545,00 (Tinglysingsgebyr hjemmelsoverføring)<br />        545,00 (Tinglysingsgebyr kjøpers eventuelle pantedokument)<br />--------------------------------------------------------<br />614 563,00 (Pris inkl. fellesgjeld og omkostninger)<br /> <br />Kjøper kan velge å tegne boligkjøperforsikring, forsikringspremie kr. 4 700,-."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Praktisk 2-roms leilighet i første etasje",
    "contact": [
      {
        "mobile": "414 74 892"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.8798,
        "lng": 8.62,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.8798&lng=8.62&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3660",
      "postalName": "Rjukan",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sam Eydes gate 185B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "12.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-12",
        "iCalendarTo": "20260912T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260912T130000Z"
      },
      {
        "to": "16:00",
        "date": "19.09.2026",
        "from": "15:00",
        "dateIso": "2026-09-19",
        "iCalendarTo": "20260919T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260919T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 124,
        "titleNumber": 242,
        "municipalityNumber": 4026,
        "partOwnershipNumber": 15
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Når boligbyggelaget har mottatt skriftlig melding om at en andel er solgt, med opplysning om pris og andre vilkår, annonserer boligbyggelaget boligen for de forkjøpsberettigede. De som da ønsker å benytte forkjøpsretten må da melde i fra til boligbyggelaget innen den annonserte fristen (5 virkedager fra annonsering). Den personen med lengst ansiennitet trer inn i den inngåtte avtalen. Den forkjøpsberettigede er bundet av sin melding om å benytte forkjøpsretten og kan ikke ta noe forbehold.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5507,
      "includesUnsafe": "Varmtvann, revisjon-, styre- og forretningsførerhonorar, kommunale avgifter, kabel-TV, felles vedlikehold og bygningsforsikring, renter og avdrag fellesgjeld."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leiligheten har ett soverom, stue, kjøkken og bad, samt to kjellerboder og en loftsbod. Den ligger i et etablert boligområde med kort avstand til blant annet butikk, skole, barnehage og busstopp. Tilstandsrapporten opplyser om behov for oppgradering, særlig av badet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kjøper må godkjennes av styret i borettslaget før andelen kan tas i bruk. Nektelse fra styret må ha saklig grunn. <br />Kjøper må godkjennes av styret i borettslaget før leiligheten kan tas i bruk. Nektelse av godkjenning krever saklig grunn. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent av styret da det er forhold selger ikke rår over."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder<br />også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud . Ved elektronisk<br />budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i<br />salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver.<br />Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis<br />BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post til: post&#64;esjonassen.no. Et bud bør inneholde<br />eiendommens adresse (eventuelt gnr/ bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan,<br />akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av<br />nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart.<br />Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av<br />budrunden. I forbrukerforhold skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter<br />siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til<br />at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan<br />videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle<br />involverte parter og legge til rette for at disse får tid<br />til å områ seg, jf. forskrift om<br />eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler har fått fullmakt fra selger til å avslå bud som har kortere akseptfrist enn 30 minutter, og akseptfrist bør derfor være<br />på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp.  Dersom bud<br />inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig<br />måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Bud som inngis i helg eller utenfor vanlig arbeidstid bør ha en akseptfrist som løper senest til neste virkedag innenfor normal arbeidstid slik at meglers får sjekket budgivers finansiering.<br /><br />Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det<br />enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt<br />innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig<br />overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en<br />budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand,<br />kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i<br />anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten<br />ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.<br />Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin<br />anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br />For mer informasjon om budgivningsprosessen ta<br />kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Leiligheten er klar for overtakelse i slutten av oktober."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Mexico borettslag ligger ligger ca. 1,5km utenfor Rjukan sentrum. Boligblokken som denne leiligheten ligger i ligger tilbaketrukket fra Sam Eydes gate, og leiligheten ligger lengst vekk i bygget. Området består av eneboliger og enkelte boligblokker. Det er barneskole og barnehage i nærområdet (nærmeste nabo på østenden av eiendommen er Skibakkesletta barnehage."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Det foreligger vedtekter/husordensregler som er tilgjengelig hos megler/på finn-annonsen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Hovedregelen er at utleie av borettslagsleilighet krever samtykke fra styret, jf. borettslagsloven § 5-3.<br /><br />Det finnes likevel noen unntak fra borettslagsloven som gir andelseier en rett til å leie ut leiligheten.<br /><br />1. Utleie til andre når andelseier bor i boligen.<br />Hvis andelseier selv bor i leiligheten, står vedkommende fritt til å velge hvem hen vil dele boligen med. Det er ikke et krav om at man må søke til styret og få aksept.<br /><br />2. Korttidsutleie<br />Borettslagsloven har videre åpnet opp for at andelseier kan leie ut hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året. Dette gjelder eksempelvis både utleie gjennom Airbnb, eller vederlagsfri utlån til familie eller venner.<br /><br />3. Utleie til nærstående<br />En andelseier har rett til å leie ut eller på annen måte overlate bruken av leiligheten til nærstående. Som nærstående regnes<br /><br />· Ektefelle til andelseieren uansett om boligen er i felleseie eller særeie for en ektefelle<br /><br />· Registrert partner med andelseieren etter lov om registrert partnerskap<br /><br />· En slektning i rett opp- eller nedstigende linje<br /><br />· Adoptivbarn, fosterbarn eller fosterbarns barn av andelseieren eller ektefellen til disse<br /><br />Utleie til nærstående krever samtykke av styret, men styret kan kun nekte utleie dersom det er saklig begrunnet i brukerens forhold.<br /><br />Det gjelder ingen tidskrav for utleie til nærstående, og i praksis innebærer dette at en person kan erverve en andel med det formål å leie ut leiligheten til sine barn så lenge andelseier og barna ønsker denne ordningen.<br /><br />4. Utleie opptil tre år<br />Hvis andelseier eller en av andelseierens nærstående har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene (botidsvilkåret), kan boligen leie ut til andre for opptil tre år. Styret må fortsatt godkjenne leietaker, men å nekte utleie kan kun skje hvis det er saklig begrunnet i den nye leietakerens forhold. Styret kan altså ikke nekte utleie av boligen hvis botidsvilkåret er oppfylt, men styret kan nekte den aktuelle leietakeren å leie boligen.<br /><br />5. Utleie i andre tilfeller<br />Borettslagsloven § 5-6 åpner opp for en rekke andre tilfeller hvor andelseier kan leie ut sin bolig, forutsatt at styret godkjenner. Dette gjelder:<br /><br />· Dersom andelseieren er en juridisk person<br /><br />· Andelseier skal være borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner<br /><br />· Bruksrett som noen har krav på etter ekteskapsloven § 68 eller husstandsfellesskapsloven § 3 andre ledd<br /><br />Også her vil en nektelse fra styret kun være gyldig hvis den nye leietakerens forhold gir saklig grunn for å nekte utleie. Godkjenning kan også nektes dersom brukeren ikke kunne ha blitt andelseier i henhold til borettslagsloven § 4-4.<br /><br />Utover tilfellene som nevnt i punkt 1-4, er utleie ikke tillatt uten styrets samtykke. Styret kan da nekte godkjenning, uten å ha noen eller oppgi noen grunn for det. Det er likevel slik at styret bør sørge for å behandle like tilfeller likt. Dette har igjen sammenheng med borettslagenes formål, som er å gi andelseierne bruksrett til egen bolig."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder stue, kjøkken, 1 soverom, bad og gang. Det følger med 2 kjellerboder samt 1 loftsbod."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Borettslagets tomt er flatt beliggende og er opparbeidet med noe plenareal og asfaltert innkjøring/parkering i bakgården."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "1. Selgers egenerklæring boligselgerforsikring<br />2. Tilstandsrapport<br />3. Energiattest<br />4. Kommunale opplysninger"
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Det er for det meste trehusbebyggelse i området, men enkelte boligblokker (herunder Mexico borettslag) i mur/betong."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "BYGGEMÅTE   BOLIGBLOKKEN (BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER)<br />Boligen ligger i en eldre boligblokk med flere boenheter, oppført i 1921. Bygningen fremstår med normal standard sett opp mot alder og byggemåte, og det er opplyst at bygget er jevnlig vedlikeholdt.<br /><br />Vinduer er oppgitt som malte trevinduer med 2-lags glass (oppgitt skiftet i 2021). Hovedytterdør er oppgitt som malt.<br /><br />BYGGEMÅTE   LEILIGHETEN<br />Innvendig er leiligheten beskrevet med laminatgulv, vegger med trepanel og malte plater, samt innvendige tak med malte plater og trepanel. Etasjeskillet er beskrevet som trebjelkelag.<br /><br />Leiligheten har naturlig ventilasjon med periodisk avtrekk. Oppvarming/ildsted er beskrevet med mursteinspipe, og det er ikke montert vedovn. Innvendige dører er beskrevet som malte, glatte dører.<br /><br />Tekniske installasjoner er i rapporten beskrevet med innvendige vannledninger av kobber (med plastkappe) og avløpsrør av støpejern og plast (i benkeskap). Kjøkkenet har ventilator med avtrekk ut.<br /><br />Badet haroverflater/himling i malte plater/våtromsplater, gulv med gulvbelegg, plastsluk i gulv og panelovn på vegg. Det er videre opplyst at badet ikke har egen ventilasjon, og at det ikke foreligger dokumentasjon for våtrommet.<br /><br />Rom under terreng (kjeller) er beskrevet med betonggulv og vegger av panel samt betong/mur. Det er også opplyst indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellermur og at kjeller har begrenset ventilering/luftgjennomstrømning."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en enkel og eldre standard, med overflater som laminatgulv, trepanel og malte flater. Det er lagt til grunn at boligen har normalt vedlikeholds- og oppgraderingsbehov sett i lys av byggets alder. Vinduer med 2-lags glass er oppgitt skiftet i 2021.<br /><br />Kjøkkenet har eldre innredning med glatte, delvis folierte fronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet har ventilator med avtrekk ut, men innredningen har begrenset funksjonalitet etter dagens standard, og oppgradering eller utskifting må påregnes.<br /><br />Badet har eldre innredning og overflater, med dusjkabinett, servant, toalett og opplegg for vaskemaskin. Badet mangler egen ventilasjon, og det foreligger ikke dokumentasjon på våtrommet. TG3 er gitt for badet, som har vesentlige avvik og må påregnes totalrenovert. <br /><br />Vann- og avløpsinstallasjonene er av eldre dato. Vannledningene er av kobber med plastkappe, mens avløpsrørene er av støpejern og plast. Disse fungerer per befaringstidspunktet, men har passert mer enn halvparten av forventet levetid og bør vurderes i forbindelse med fremtidige oppgraderinger.<br /><br />Leiligheten har naturlig ventilasjon. Kjellerbodene har betonggulv og vegger av mur/betong og panel. Det er registrert tegn til fuktpåvirkning i kjellermur og begrenset luftgjennomstrømning, noe som må hensyntas ved bruk og videre vedlikehold av bodarealene.<br /><br />Det er gitt TG2 for hovedytterdør, pipe, rom under terreng/kjeller, vannledninger, avløpsrør, varmtvannstank, terrengforhold og kjøkkeninnredning. Dette gjelder blant annet behov for justering av hovedytterdør, eldre tekniske installasjoner med passert eller nær forventet levetid, fuktindikasjoner og begrenset ventilering i kjeller, samt et kjøkken med eldre og mindre funksjonell innredning. Det er også registrert svakt eller manglende fall bort fra grunnmuren enkelte steder."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming av leiligheten skjer ved ny vedovn (2020) i stue, samt elektriske ovner i øvrige rom."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Bygget har lav energiklasse da det er et eldre murbygg. Det er skiftet vinduer i 2021."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kart i Finn-annonsen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i bakgården. Oppmerkede plasser."
      },
      {
        "heading": "Offentlig kommunikasjon",
        "textUnsafe": "Det er busstopp i underkant av 150 meter fra eiendommen med daglige bussavganger."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 98207892637, OBOS-banken<br />Serielån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 25.08.2026: 5.74% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 288<br />Saldo per 25.08.2026: 3 469 473<br />Andel av saldo: 173 474<br />Første termin/første avdrag: 30.08.2020 ( siste termin 30.07.2050 )<br />Serielån, flytende rente, 30 år<br />Refinansiering / nytt låneopptak"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen omfatter selgers ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93, selgers kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning dog med de begrensninger som evt. er inntatt i kjøpekontrakten. Forsikringssum: Eiendommens salgssum, dog maksimum kr. 14.000.000,-. Forsikringen trer i kraft fra det tidspunkt budaksept foreligger, dog maksimalt 12 måneder før overtagelsen. Ved oppgjørsoppdrag trer forsikringen i kraft når kontrakten er signert av begge parter, dog maksimalt 12 måneder før overtakelse. Forsikringen løper deretter i den perioden kjøper kan reklamere, maksimalt 5 år fra overtakelsen av eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Overdragelsen faller inn under lov om avhending av<br />fast eigedom (avhendingslova) LOV-1992-07-03-93.<br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det<br />som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg<br />grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder<br />salgsoppgave og tilstandsrapport. Kjøper anses kjent<br />med forhold som er tydelig beskrevet i<br />salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i<br />salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler.<br />Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest<br />dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å<br />undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med<br />fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe<br />usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han<br />burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at<br />kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en<br />bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen<br />må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig<br />tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder<br />hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige<br />opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel<br />bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil<br />opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte.<br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis<br />blitt utsatt for<br />slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje<br />må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte<br />forhold etter overtakelse som nødvendiggjør<br />utbedringer.<br />Normal slitasje og skader som nødvendiggjør<br />utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil<br />ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik<br />mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er<br />på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller<br />erstatning må kjøper selv dekke tap/ kostnader opptil<br />et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen<br /> som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf.<br />avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2)<br />fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt<br />karakteriseres som en mangel<br />vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon<br />om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder<br />oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye,<br />gjelder også for kjøpere som ikke anses som<br />forbrukere. Med forbrukerkjøper menes en kjøper av<br />eiendom som er en fysisk person og som ikke<br />hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "I kommunedelplanen er området avsatt til boligbebyggelse. Store deler av området, inkludert borettslaget, er vernet samt del av verdensarven.",
    "externalAdId": "1.2664",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten har ett soverom, stue, kjøkken og bad, samt to kjellerboder og en loftsbod. Den ligger i et etablert boligområde med kort avstand til blant annet butikk, skole, barnehage og busstopp. Tilstandsrapporten opplyser om behov for oppgradering, særlig av badet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "AEJ1.2627",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAEJ&Estateid=ff2a2215-5bde-4b9a-bde5-74c16884223a",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSAEJ/ff2a2215-5bde-4b9a-bde5-74c16884223a",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSAEJ&estateid=ff2a2215-5bde-4b9a-bde5-74c16884223a",
        "title": "Hent prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSAEJ&estateid=ff2a2215-5bde-4b9a-bde5-74c16884223a",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?installationid=MSAEJ&estateid=ff2a2215-5bde-4b9a-bde5-74c16884223a",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten har ett soverom, stue, kjøkken og bad, samt to kjellerboder og en loftsbod. Den ligger i et etablert boligområde med kort avstand til blant annet butikk, skole, barnehage og busstopp. Tilstandsrapporten opplyser om behov for oppgradering, særlig av badet.",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSAEJ&estateid=ff2a2215-5bde-4b9a-bde5-74c16884223a",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSAEJ&estateid=ff2a2215-5bde-4b9a-bde5-74c16884223a",
    "constructionYear": 1921,
    "housingCooperative": {
      "name": "Mexico Borettslag",
      "organisationNumber": "981891783"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474572520,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-06T18:06+02:00",
    "ownerId": 165483147,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-06T18:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-06T18:06:22.762996378+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:165483147",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}