Landlig beliggende enebolig i naturskjønne omgivelser | 2 stuer, 2 bad, 4 soverom | Garasje | Hyggelig lokalmiljø

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2108,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 198,
      "openArea": 28,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 170
    },
    "price": {
      "total": 974840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 290135,
      "suggestion": 950000,
      "salesCostSum": 24840,
      "municipalFees": 11721,
      "estimatedValue": 950000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 950 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Ting.gebyr skjøte)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 23 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 24 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 974 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Landlig beliggende enebolig i naturskjønne omgivelser | 2 stuer, 2 bad, 4 soverom | Garasje | Hyggelig lokalmiljø",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4793010983"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.32852883335752,
        "lng": 15.62828228745859,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.32852883335752&lng=15.62828228745859&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8412",
      "postalName": "Vestbygda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vestbygdvegen 656"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:45",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T134500Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T130000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 16,
        "titleNumber": 44,
        "municipalityNumber": 1851
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E",
      "color": "ORANGE"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>EIE eiendomsmegling v/Michael Knutsen har gleden av å presentere Vestbygdvegen 656 - en landlig beliggende enebolig i Vestbygd i Lødingen kommune. Ønsker du rolige, usjenerte omgivelser med nærhet til naturen kan dette være ditt nye drømmehjem. Bygda har et trivelig lokalmiljø med nærbutikk, grendehus og godt naboskap. For barnefamilien er det praktisk nærhet til både skole og barnehage, kun 6-7 min med bil.</p><br /><p>KJØKKEN</p><p>Kjøkkenet har prefabrikkert innredning fra Huseby.</p><p>Innredning med takhøye overskap og benkeplate av laminat.</p><p>Kumbeslag med to kummer innfelt i benkeptate.</p><p>Det er nisje for komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.</p><p>Kjøkkenet har kjøkkenventilator med kullfilter, tretrinns regulering.</p><p>Overflater: Vinylbelegg på gulv, vinyltapet på veggflater mellom benker og overskap.</p><br /><p>VÅTROM</p><br /><p>Bad &gt; hovedetasje</p><p>Overflater: Våtromspanel på vegg, malte plater i himling og vinyl på gulv.</p><p>Sanitærutstyr: Gulvmontert klosett, dusjkabinett og servant på servantskap.</p><p>Baderomsinnredning består av servantskap, to stk. overskap og lyskasse.</p><p>Varmekilde: Reflektorovn.</p><p>Ventilasjon: Avtrekksvifte i yttervegg. Luftevindu.</p><p>Våtrommet er oppført etter byggeforskrift fra før 1997.</p><p>Det foreligger ingen dokumentasjon.</p><br /><p>Vaskerom &gt; kjeller</p><p>Overflater: Panel på vegg og himling. Gulv med ubehandlet betong.</p><p>Sanitærutstyr: Skyllekar av stål og opplegg for vaskemaskin.</p><p>Ingen varmekilde.</p><p>Ventilasjon: Ventil i yttervegg og luftevindu uten spalteventil.</p><p>Utførelser fra byggeår.</p><p>Det foreligger ingen dokumentasjon.</p><br /><p>&#34;Baderom&#34; i kjeller:</p><p>Rommet har ikke vært i bruk etter bad på hovedplan ble etablert.</p><p>Overflater: Himling med malte plater - deler uten himling. Vinylbelegg på gulv.</p><p>Sanitærutstyr består av et badekar.</p><p>Ingen varmekilde.</p><p>Ingen ventilering.</p><p>Våtrommet er oppført etter byggeforskrift fra før 1997.</p><p>Det foreligger ingen dokumentasjon.</p><br /><p>SPESIALROM</p><br /><p>Kjølerom i kjeller:</p><p>Overflater: Gulv med vinylbelegg. Panel på veggflater og himling.</p><p>Rommet inneholder et kjøleaggregat. Dette var ikke i drift og er ikke funksjonstestet.</p><br /><p>INNVENDIG STANDARD</p><br /><p>Overflater:</p><p>Vinylbelegg, teppebelegg, vinylfilt, vinylbelegg med oppbrett, bordgulv, støpebelegg (vaskerom) og betong (bod).</p><br /><p>Veggflater:</p><p>Panel, tynnpanel, tapeter, våtromspanel, malte plater, murverk og ubehandlet puss.</p><br /><p>Himlinger:</p><p>Spaltepanel, malte plater, panel og ubehandlede plater.</p><br /><p>Etasjeskiller:</p><p>Betongplate på grunn. Trebjelkelag.</p><br /><p>Pipe og ildsted:</p><p>Teglsteinspipe.</p><p>Pipe er avblindet jfr. punkt nr. 10 i egenerklæring.</p><br /><p>Innvendige trapper:</p><p>To stk trapper, én mellom kjeller og hovedplan og én mellom hovedplan og loftsplan.</p><p>Begge trapper er tretrapp med stusstrinn. Inntrinn med vinylbelegg.</p><br /><p>Innerdører:</p><p>Tredører med finerte flater.</p><p>Kjøleromsdør til kjølerom.</p><br /><br /><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra Per Roger Arentsen, datert 14.08.2026. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>TAKKONSTRUKSJON OG TAKTEKKING</p><p>Taket er et saltak med sperrekonstruksjon.</p><p>Metallplater med TRP-profil.</p><br /><p>TAKENNER OG BESLAG.</p><p>Takrenner og nedløp av plast.</p><p>Taknedløp avsluttet ved terreng.</p><p>Takstige montert.</p><p>Snøfanger montert på side mot vest.</p><p>Pipebeslag er fornyet i 2026 etter avvik som foråraket fuktinntrenging.</p><p>Et taknedløp er avsluttet oppe på vegg.</p><p>Ingen snøfanger på side mot øst.</p><p>Ingen plattform ved pipe.</p><br /><p>VEGGKONSTRUKSJON</p><p>Kjellervegger: Murverk - med utforing og uten utforing.</p><p>Øvrige vegger: Bindingsverk i tre - omfang av isolasjon ukjent.</p><p>Fasadekledning: Trepanel.</p><br /><p>VINDUER</p><p>Trevinduer med isolerglass og doble glass.</p><br /><p>DØRER</p><p>Tredører med eldre utførelser.</p><br /><p>TERRASSER ETC</p><p>Veranda ved fasade mot øst på ca 4 kvm. Utførelser i tre. Dekke belagt med glassfiberarmert polyester.</p><p>Markterrasse ved fasade mot vest på ca 11 kvm. Utførelser i tre.</p><p>Overbygget betongplatting i tilknytting til inngangsparti på ca 7 kvm.</p><p>Betongplate på grunnen ved fasade mot øst på ca 6 kvm.</p><br /><p>UTVENDIG TRAPP</p><p>Trapp i terreng ved fasade mot nord.</p><p>Utførelse i betong.</p><p>Betongbrystning langs trappeløp.</p><br /><p>Boligen har fått følgende TG3:</p><br /><p>&gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys</p><ul><li>Vinduer med større etterslep med vedlikeholdet. Vinduer med punkterte vindusglass.</li></ul><br /><p>&gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner (balkong mot øst på ca 4 kvm)</p><ul><li>Rekkverk med råteskade. Deler av polyesterdekke med skader.</li><li>Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.</li></ul><br /><p>&gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner (markterrasse mot vest på ca 11 kvm)</p><ul><li>Rekkverk med råteskade. Dekke er slitt.</li></ul><br /><p>&gt; Overflater - vegger og himlinger</p><ul><li>Deler av himlinger med skade, samt manglende himling og ubehandlet himling.</li></ul><br /><p>&gt; Vaskerom i underetasje</p><ul><li>Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.</li></ul><br /><p>&gt; Bad i underetasje</p><ul><li>Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.</li></ul><br /><p>Boligen har fått følgende TG2:</p><br /><p>&gt; Taktekking</p><ul><li>Rust på plateender.</li></ul><br /><p>&gt; Nedløp, beslag og skorsteiner over tak</p><ul><li>Et taknedløp er avsluttet oppe på vegg. Ingen snøfanger på side mot øst. Ingen plattform ved pipe.</li><li>Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.</li></ul><br /><p>&gt; Takkonstruksjon/Loft</p><ul><li>Fuktmerker på del av himling etter lekkasje forårsaket av avvik med pipebeslag.</li></ul><br /><p>&gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon</p><ul><li>Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Store deler av kledninger m.v. er værslitte.</li></ul><br /><p>&gt; Ytterdører</p><ul><li>Kjellerdør og verandadør er dører fra byggeår i dårlig stand.</li></ul><br /><p>&gt; Overflater - gulv</p><ul><li>En del slitte gulvflater.</li></ul><br /><p>&gt; Etasjeskiller og bærende konstruksjoner</p><ul><li>Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.</li></ul><br /><p>&gt; Bad i hovedetasje - samlet</p><ul><li>Overflater: Ingen forsegling av plateender.</li><li>Ventilasjon: Ingen tilluftsløsning.</li></ul><br /><p>&gt; Avtrekk kjøkken</p><ul><li>Kullfilterventilator på kjøkkenet.</li></ul><br /><p>&gt; Innvendige vannledninger</p><ul><li>Vannledninger sett i forhold til forventet levetid.</li></ul><br /><p>&gt; Innvendige avløpsrør</p><ul><li>Usikker tilstand i forhold til forventet gjenstående levetid for støpejernsrør. <br />Mangler det tilfredsstillende løsning på lufting av avløpsanlegg. Mangler det stakemuligheter på avløpsanlegg.</li></ul><br /><p>&gt; Septiktank</p><ul><li>Usikker fremtidig funksjon sett i forhold til alder.</li></ul><br /><p>Følgende forhold er vurdert til TGIU:</p><br /><p>&gt; Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen</p><ul><li>Teglsteinspipe - pipe er avblindet jfr. punkt nr. 10 i egenerklæring.</li></ul><br /><p>&gt; Bad i hovedetasje - Vanntett sjikt, membran og sluk</p><ul><li>Sluk ikke tilgjengelig - tilkomst til sluk krever demontering av dusjkabinett.</li></ul><br /><p>&gt; Bad i hovedetasje - Tilliggende konstruksjoner våtrom</p><ul><li>Hulltaking ikke utført. Installasjoner på vegg med kjøkkeninnredning på motstående side. For øvrig: dusjkabinett hele tiden, samt intet registrert fra undersiden - rom med åpen himling.</li></ul><br /><p>&gt; Vaskerom i underetasje - Tilliggende konstruksjoner våtrom</p><ul><li>Yttervegger og vegg mot eldre baderom.</li></ul><br /><p>&gt; Bad i underetasje - Tilliggende konstruksjoner våtrom</p><ul><li>Hulltaking ikke utført. Vegg mot vaskerom og vegg mot terreng. For øvrig: rommet har ikke vært i bruk på flere tiår.</li></ul><br /><p>&gt; Teknisk anlegg - kjølerom</p><ul><li>Kjøleaggregat. Aggregat var ikke i drift - ble ikke funksjonstestet.</li></ul><br /><p>Helse, miljø og sikkerhet</p><ul><li>Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Dette kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.</li><li>Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.</li><li>Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.</li><li>Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper.</li><li>Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.</li><li>Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.</li><li>Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav for rekkverk i innvendige trapper.</li><li>Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget.</li><li>Det er mangler ved boligens rømningsvei(er) - ingen fasadestige for rømning fra loftsplan.</li></ul><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br /><p>UTDRAG FRA SELGERS EGENERKLÆRING</p><br /><p>VÅTROM</p><p>2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 30&#43;</p><p>Gjort av faglærte: Ombygging/utvidelse av toalett-rom for å få plass til dusjkabinett. Utført av faglærte familiemedlemmer.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? egenregi.</p><p>Ingen dokumentasjon.</p><br /><p>Nytt arbeid : Årstall 30&#43;</p><p>Gjort av faglærte: Etablert vaskerom - panelt vegger og himling, Lagt membran på betonggulv. Montert skyllekar. Utført av faglærte familiemedlemmer. </p><p>Hvilket firma utførte jobben? egenregi. </p><p>Ingen dokumentasjon.</p><br /><p>TAK, YTTERVEGG OG FASADE</p><p>3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Ja. Lekkasje i himling på soverom loft ved pipebeslag vinteren 2025/2026.</p><br /><p>4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 2026</p><p>Gjort av faglærte: Lagt ny tett pipehatt og beslag.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? Kanstad trelast.</p><p>Dokumentasjon foreligger.</p><br /><p>ELEKTRISITET</p><p>10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget? Ja</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 30&#43;</p><p>Gjort av faglærte: Omlagt sikringskap til nye sikringer.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? Elktroinstallasjon Sortland AS.</p><p>Dokumentasjon foreligger.</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 2019</p><p>Gjort av faglærte: Installasjon varmepumpe. Koblet fra radiatorer.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? Vesterålen kulde.</p><p>Ingen dokumentasjon.</p><br /><p>RØR</p><p>11 Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? Ja. Privat septik.</p><br /><p>13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Ja</p><br /><p>Nytt arbeid: Årstall 30&#43;</p><p>Gjort av faglærte: La om avløp fra toalett.</p><p>Hvilket firma utførte jobben? faglært familie.</p><p>Ingen dokumentasjon.</p><br /><p>VENTILASJON OG OPPVARMING</p><p>14 Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen? Ja. Tømt tanke.</p><br /><p>18 Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe? Ja. Koblet fra oljefyr i kjeller ved omlegging til varmepumper. Løse stein i pipe. Satt på tett pipehatt for å hindre nedfall/fuktinntregning. Pipe kan ikke benyttes uten tiltak.</p><br /><p>ANDRE OPPLYSNINGER</p><p>32 Oppdaget lite hull i etasjeskillet mellom kjøkken og vaskerom. Bak fryseskap i hjørnet på kjøkkenet. Skade oppstått ved fjerning av rør til gml. radiatoranlegg. Det avklares nærmere med selger hvorvidt hvitevarer på kjøkken inngår i salget (ikke integrert). Feil med oppvaskmaskin - uavklart.</p><br /><p>Eiendommen selges med fullmakt. En fullmaktshaver har ikke nødvendigvis detaljert kunnskap om eiendommen, med den risiko det innebærer. Det kan derfor være feil og mangler ved eiendommen som det ikke er spesifikt opplyst om. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 198,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 170,0 m²</li><li>BRA-e: 28,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 28,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>Hovedetasje:</p><p>BRA 71 m²</p><p>- BRA-i 71 m²: Entré m/trapp, trapperom, stue, kjøkken, to soverom, bad</p><p>- TBA 22 m²: Terrasse- og balkongareal</p><br /><p>Loftsetasje:</p><p>BRA 35 m²</p><p>- BRA-i 35 m²: Gang, to soverom, kott</p><br /><p>Underetasje:</p><p>BRA 64 m²</p><p>- BRA-i 64 m²: Gang m/trapp, stue, bad, vaskerom, kjølerom, bod</p><br /><p>Garasje</p><p>BRA 28 m²:</p><p>- BRA-e 28 m²: Garasje</p><br /><p>Tilleggsopplysninger:</p><p>TBA omfatter følgende:</p><ul><li>Veranda - 4 kvm</li><li>Markterrasse ved fasade mot vest - 11 kvm</li><li>Betongplate ved inngang med overbygg - 7 kvm</li><li>Betongplate på terreng i underetasje - 6 kvm</li></ul><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Normal installasjon. </p><p>Fordeler plassert i kott på hovedplan. </p><p>Kurser jfr. kursfortegnelse: - en kurs à 25A - tre kurser à 15A. - syv kurser à 10A.</p><br /><p>Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. </p><p>Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Oppvarming med varmepumpe og elektrisk.</p><p>Varmepumpe på vegg i stue.</p><p>Reflektorovn på bad i hovedetasje.</p><br /><p>Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke E Oransjeer vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>Innvendig vann og avløp:</p><p>Kobberledninger og plastbelagte kobberledninger (Cutelex eller lignende). </p><p>Utvendig vannpost. </p><p>Innvendige avløpsrør er av PP plastrør og støpejernsrør fra før 1990. </p><br /><p>Ventilasjon:</p><p>Ventiler i kjellervegger. Vinduer med spalteventiler. Ventilering av våtrom og kjøkken er beskrevet særskilt. </p><br /><p>Varmtvannstank:</p><p>OSO varmtvannstank i vaskerom, på 194 liter. </p><p>Effekt: 2,0 kW - direkte tilkobling. </p><p>Produksjonsår: 2019.</p><br /><p>Varmepumpe:</p><p>Varmepumpe - luft til luft fra Mitsubishi, produsert i 2017. </p><p>Utedel montert på fasade mot øst. Innedel montert i stue. F</p><br /><p>Fyrkjel:</p><p>Utrangert fyrkjel plassert i kjellerrom. </p><p>Installasjon er demontert og det gjenstår uttransport av fyrkjelen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>2108,00 m², eiet</p><br /><p>Tomten ligger i svakt skrånende terreng og er opparbeidet med grøntarealer, terrasser, gruset innkjørsel og garasje. </p><br /><p>Kjøper må undertegne egenerklæring konsesjonsfrihet på grunn av tomtestørrelse over 2 mål.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering i garasje og på egen eiendom. God parkeringskapasitet til flere biler. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>Barnehage og skole er begge innen 6-7 minutters kjøring. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv sjekke dette med skolesjefens kontor. Se nabolagsprofilen i salgsoppgavens vedleggsdel, for oversikt over andre skoler og barnehager i nærheten.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Ved å trykke på kartet i annonsen får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt ved fellesvisninger.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i Vestbygda i Lødingen kommune. Usjenert eiendom med nydelig utsikt og gode solforhold. I Vestbygda bor du i et lite og hyggelig miljø med både nærbutikk, grendehus og Vollen gård som selger lokalprodusert mat fra egne dyr. Barnehage og skole er kun en kort kjøretur unna og gir praktisk beliggenhet for deg med små barn. Rett fra ytterdøra har du tilgang til et eldorado av naturopplevelser. Dette er plassen for deg som søker landlig ro!</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 11 721,- pr. år. Beløpet er stipulert for 2026 og betales kvartalsvis. I dette inngår eiendomsskatt og gebyr for vann og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter: Forsikring, slamavgift, strøm og diverse vedlikehold.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 290 135,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 1 160 541,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen er oppført før 1998 og har ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Iht. plan- og bygningsloven § 21-10, utstedes ikke ferdigattest for bygg/endringer som ble omsøkt før 01.01.1998. Det vil dermed ikke være mulig å be om ferdigattest for slike tiltak. Dette betyr ikke at tiltak blir lovlige, men at saken ikke lenger kan avsluttes med ferdigattest.</p><br /><p>Det foreligger ikke tegninger av boligen, verken planløsning eller fasadetegninger. På bakgrunn av at komplette tegninger ikke finnes i kommunens byggesaksarkiv, har ikke meglerforetaket hatt mulighet for å kontrollere hvorvidt dagens bruk er byggesøkt, samsvarer med det som er byggesøkt, eller er godkjent.</p><br /><p>Det foreligger tegninger av garasje fra kommunen, men det er avvik.</p><p>Inngangsdør er satt inn til høyre for garasjeport, ikke til venstre slik tegninger viser.</p><br /><p>Fasadeendringer er iht. plan- og bygningsloven søknadspliktig. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell ulovlighetsoppfølging fra kommunen sin side. Kopi av tegninger og eventuelle attester ligger vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Området er regulert til spredt boligbebyggelse.</p><br /><p><strong>Kommuneplan</strong></p><p><strong>Planidentifikasjon: </strong>2021002</p><p><strong>Ikraftredelsesdato: </strong>16.12.2021</p><p><strong>Plannavn: </strong>Kommuneplanens arealdel 2021-2031</p><p><strong>Planstatus: </strong>Endelig vedtatt arealplan</p><p><strong>Plantype: </strong>Kommuneplanens arealdel</p><br /><p><strong>Arealformål</strong></p><p><strong>Arealbruk: </strong>Spredt boligbebyggelse</p><p><strong>Arealbrukstatus: </strong>Framtidig</p><p><strong>Områdenavn:  </strong>LSB6</p><p><strong>Planidentifikasjon: </strong>2021002</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.</p><p>Privat avløp. Septiktank.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Dnr. 244, tgl. 10.01.1994 - Målebrev </p><p>VEGGRUNN GNR. 36, BNR. 1 I LØDINGEN<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><p>Beskrivelse: </p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 950 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 23 750,00</p><p>Ting.gebyr skjøte kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger kr. 974 840</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. </p><p>Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 35 000 inkl. mva</p><br /><p>Tilrettelegging: kr. 12 900,00,-</p><p>Grunnpakke selveier: kr. 9 500,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 19 900,00,-</p><p> Oppgjørsgebyr: kr. 7 500,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Ved beregning av vederlaget tas det utgangspunkt i timespris på oppdraget. Alle priser er inkl. mva.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 8260300</p><p>Ansvarlig megler: Michael Knutsen</p><br /><p>EIE Harstad </p><p>Harstad Eiendomsmegling AS</p><p>NO 931 999 249 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "8260300",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EIE eiendomsmegling v/Michael Knutsen har gleden av å presentere Vestbygdvegen 656 - en landlig beliggende eiendom i vakre Vestbygda i Lødingen kommune. Ønsker du rolige, usjenerte omgivelser med nærhet til naturen kan dette være ditt nye drømmehjem. Bygda har et trivelig lokalmiljø med nærbutikk, grendehus og godt naboskap. For barnefamilien er det praktisk nærhet til både skole og barnehage, kun 6-7 min med bil.</b><br /> <br /><ul><li>Naturskjønne omgivelser i Vestbygda med et eldorado av turområder</li><li>Solrik eiendom med fin utsikt</li><li>2 stuer, 4 soverom, 2 bad og eget vaskerom</li><li>Gangavstand til dagligvare og Vollen gård med lokalprodusert mat</li><li>Moderniseringsbehov gir mulighet for egne material- og fargevalg<br /><br />1. etasje: Entré m/trapp, trapperom, stue, kjøkken, to soverom, bad<br />Loft: Gang, to soverom, kott<br />Underetasje: Gang m/trapp, stue, bad, vaskerom, kjølerom, bod<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "8260300",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6deee472-5946-411b-ac29-8411d5bbc7d7",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/8260300/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/8260300/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/8260300?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EIE eiendomsmegling v/Michael Knutsen har gleden av å presentere Vestbygdvegen 656 - en landlig beliggende eiendom i vakre Vestbygda i Lødingen kommune. Ønsker du rolige, usjenerte omgivelser med nærhet til naturen kan dette være ditt nye drømmehjem. Bygda har et trivelig lokalmiljø med nærbutikk, grendehus og godt naboskap. For barnefamilien er det praktisk nærhet til både skole og barnehage, kun 6-7 min med bil.</b><br /> <br /><ul><li>Naturskjønne omgivelser i Vestbygda med et eldorado av turområder</li><li>Solrik eiendom med fin utsikt</li><li>2 stuer, 4 soverom, 2 bad og eget vaskerom</li><li>Gangavstand til dagligvare og Vollen gård med lokalprodusert mat</li><li>Moderniseringsbehov gir mulighet for egne material- og fargevalg<br /><br />1. etasje: Entré m/trapp, trapperom, stue, kjøkken, to soverom, bad<br />Loft: Gang, to soverom, kott<br />Underetasje: Gang m/trapp, stue, bad, vaskerom, kjølerom, bod<br /><br />Velkommen til en trivelig visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/8260300?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/8260300/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 1964,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474577572,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T06:32+02:00",
    "ownerId": 4566473,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T06:32:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T06:33:24.564979587+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4566473",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}