2-roms leilighet med utsikt over byen og fjorden | Balkong og nærhet til turmuligheter | Sentrumsnært med parkering

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3431,
      "owned": false,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 33,
      "openArea": 8,
      "usableAreaI": 33
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1732079,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 398141,
      "suggestion": 1000000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 730989,
      "collectiveAssets": 21500,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 1 000 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 730 989,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 090,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 732 079,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring andel/aksjeleilighet)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 1 739 979,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />Spesifikasjon av valgfrie omkostninger:<br />HELP Boligkjøperforsikring kr 7 900,-  <br />I tillegg for Advokatforsikring for boligeiere til kr 2 800,- pr. år.<br />Egenandel på kr 4 000,- <br /><br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.<br />"
    },
    "rooms": 2,
    "title": "2-roms leilighet med utsikt over byen og fjorden | Balkong og nærhet til turmuligheter | Sentrumsnært med parkering",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4791997850"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 66.30160456971765,
        "lng": 14.134290507162948,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=66.30160456971765&lng=14.134290507162948&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8624",
      "postalName": "Mo i Rana",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Redvald Knudtsons vei 21 N"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1216051046",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "02.09.2026",
        "from": "16:30",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette for at vi kan planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-09-02",
        "iCalendarTo": "20260902T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260902T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 4,
        "leaseholdNumber": 29,
        "municipalityNumber": 1833,
        "partOwnershipNumber": 14
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 8130,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene fordeles slik:<br />A-konto rente DNB: 3 127<br />Felleskostnader: 3 829<br />A-konto avdrag: 1 174<br /><br />Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, festeavgift, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. <br />Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og<br />borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Redvald Knudtsons Vei 21 N!<br /><br />Dette er en arealeffektiv leilighet i andre etasje med flott utsikt over Mo i Rana og fjorden. Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, og store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Herfra er det direkte utgang til en nordvendt balkong med god plass til utemøbler. Beliggenheten er sentrumsnær, med umiddelbar nærhet til fine turmuligheter på Mofjellet og kort vei til dagligvarebutikker, kjøpesentre og byens øvrige fasiliteter.<br /><br />Høydepunkter:<br />Utsikt over byen og fjorden fra stue og balkong.<br />Nordvendt balkong med utgang fra stuen.<br />Flislagt bad med gulvvarme og dusjkabinett.<br />Praktisk, separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin.<br />IN-ordning på deler av fellesgjelden.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen har følgende planløsning:<br />Etasje: Stue/kjøkken, soverom, bad og bod/vaskerom.<br /><br />De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. <br /><br />Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.<br /><br />Det foreligger godkjente byggetegninger for boligen datert 01.11.1996 og 26.06.2006. Tegningene ligger vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen har normal standard, alder tatt i betraktning.<br /><br />Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter, laminert benkeplate og fliser på vegg over benk. Det er nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål. Kjøkkenet er utstyrt med kjøl-/fryseskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder er plassert i underskap. Det er montert kjøkkenventilator over platetoppen.<br /><br />Bad: Badet har flislagte vegger og gulv, samt malt platehimling. Rommet er innredet med gulvmontert toalett, servant, baderomsinnredning og dusjkabinett. Det er montert mekanisk avtrekksvifte i yttervegg.<br /><br />Innvendige overflater: Gulvoverflater består av laminat i stue og soverom, samt fliser i gang. Vegger og himlinger har malte plater.<br /><br />Vannledninger: Synlige innvendige vannledninger er hovedsakelig utført som metallrør. Stoppekran er tilgjengelig i boligen.<br /><br />Avløpsrør: Synlige innvendige avløpsrør er hovedsakelig utført i plast.<br /><br />Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Stuen har tilluft via ventiler i vinduer. Soverommet har ventil i yttervegg samt ventil i vindu. Våtrommene har mekanisk avtrekk og er vurdert under egne punkter.<br /><br />Varmtvannstank: Varmtvannsbereder er plassert i underskap på kjøkkenet. Berederen er en OSO Hotwater RB 120 med volum på 116 liter og effekt på 2 kW / 230 V. Produksjonsår er oppgitt til 1996.<br /><br />Elektrisk anlegg: Det elektriske anlegget er i hovedsak skjult, med enkelte synlige kabler og installasjoner.<br /><br />Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med brannslukkingsapparat og røykvarslere i henhold til gjeldende krav.<br /><br />Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3):<br /><br />TG2 - Utvendig:<br />- Vinduer<br />Utvendig omramming ved stuevinduer er ført helt ned mot sålbenken/vindusbeslaget, uten fri avstand. Beslaget mangler synlig sideoppbrett/oppkant ved omrammingen. Det er også registrert avflassing/slitasje i nedre del av omrammingen. På vindu i soverom er det registrert mørk misfarging/fuktspor i området mellom glasset og vinduspakningen. Vinduspakningen har løsnet fra innfestingen langs nedre del av åpningsrammen.<br /><br />- Ytterdør<br />Det er registrert rust/korrosjon på deler av lås og beslag til balkongdør, og vrideren er noe løs. Eikelist ved terskel til balkongdør har mørk misfarging/fuktmerker. Målt fuktinnhold på ca. 10,2 vekt-% viste ikke forhøyet fuktnivå på befaringstidspunktet. På hovedinngangsdøren er det registrert rust/korrosjon på deler av låsen samt slitasje/merker i karm.<br /><br />- Balkonger, veranda, takterrasser og altaner<br />Terrassebord og rekkverk har betydelig vær- og overflateslitasje. Det er registrert mose-/vegetasjonsvekst mellom enkelte terrassebord og ved skjøter i rekkverk/håndlist. Rekkverk og håndlist har slitte og værpåvirkede overflater. Rekkverkshøyden er ca. 90 cm og er dermed lavere enn dagens krav på minimum 1,0 m for balkonger og terrasser med nivåforskjell inntil 10 m. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />- Andre utvendige forhold<br />Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.<br /><br />TG2 - Innvendig:<br />- Etasjeskiller og bærende konstruksjoner<br />Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm.<br /><br />- Vannledninger<br />Galvaniserte stålrør er eldre enn 25 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Varmtvannsbereder/tank<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />- Bad<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett<br />sjikt. <br /><br />Det er registrert motfall på deler av gulvet. Gulvet har<br />dermed ikke tilfredsstillende fallforhold mot sluk. <br /><br />Membranens tilslutning til sluket og eventuell klemring kunne ikke verifiseres. Utførelsen av tettesjiktet rundt avløpsrøret som føres gjennom nedre del av veggen ved sluket kunne ikke kontrolleres. Utførelsen av tettesjikt/mansjett rundt avløpsrøret fra servanten gjennom gulvet kunne ikke kontrolleres. Det foreligger ikke dokumentasjon på membran -/tettesjiktets utførelse.<br /><br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br />- Vaskerom<br />Det foreligger ikke dokumentasjon på membran -/tettesjiktets utførelse eller alder. Membranens komplette tilslutning til sluket og utførelsen i overgang gulv/vegg kunne ikke verifiseres. Sluket har noe tilsmussing<br /><br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. For at  ventilasjonen skal fungere, må luft både trekkes ut (avtrekk) og slippes inn (tilluft). Hvis det mangler tilluft, får ikke luften sirkulert skikkelig.<br /><br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen blir varmet opp med elektrisitet. Elektriske varmekabler på badet. <br />Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.  Varmekilder er ikke funksjonstestet."
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Opparbeidet tomt med plen. Asfaltert innkjørsel og gårdsplass. <br /><br />Felles festet tomt med et areal på ca. 3431m².<br />Festeavgiften betales via felleskostnadene. <br />Bortfester: Allstad grunneiendsom AS.<br /><br />Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger sentrumsnært, om lag 1,9 km fra sentrum av Mo i Rana. Nærmere bestemt i Redvald knudtsons vei 21. Leiligheten ligger med kort avstand til butikk (400 meter), kjøpesentere, parker, restauranter, helårs hoppbakker i Fageråsen og andre kultur/fritidstilbud i Mo i Rana sentrum. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til turmuligheter på Mofjellet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Parkering på oppstillingsplasser utenfor boligbygget.<br />Dersom borettslaget har innført bestemte områder for parkering og kjøring av motorkjøretøy, benyttes disse. De som eventuelt er tildelt garasje eller egen plass, tar først i bruk den før fellesparkeringen benyttes. Kjøring og parkering på gårdsplasser, gang- og sykkelveger er ikke tillatt, bortsett fra nødvendig nyttekjøring."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år. Framleie kan da skje for inntil 3 år. Andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene i ordensreglene blir overholdt av leietaker. Andelseier har mulighet til å overlate bruken av boligen inntil 30 døgn i løpet av året, jfr § 5-4 i borettslagsloven."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål i henhold til reguleringsplanklart. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen har ferdigattest datert 09.04.1997. Kopi av denne følger vedlagt. At slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Leilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport:<br /><br />Vinduer: Vinduer med isolerglass og malte trekarmer. Vinduer på soverom ble funksjonsprøvd og visuelt kontrollert fra tilgjengelige områder.<br /><br />Dører: Boligen har hovedinngangsdør og balkongdør. Dørene ble visuelt kontrollert og funksjonsprøvd. Det ble utført fuktmåling i eikelist ved terskel til balkongdør, med målt fuktinnhold på ca. 10,2 vekt-%.<br /><br />Balkonger/terrasser: Balkong i trekonstruksjon med terrassebord og rekkverk av tre. Rekkverkshøyden ble målt til ca. 90 cm.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Andre etasje: BRA-i 33 m², TBA 8 m²"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Iht husordningsregler er det forbud om dyrehold.  Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan brukeren av boligen holde dyr hvis gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for andre beboere, jmf, borettslagsloven § 5-11 fjerde ledd."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. <br /><br />Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 11 430 610,- pr. 10.08.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 730 989,- pr. 10.08.26<br /><br /><strong>IN-Ordning</strong><br />Iht. opplysninger gitt av forretningsfører, tilbyr borettslaget individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning) for det ene lånet (Lånenummer: 12111810441), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader. <br /> <br />Det gjøres imidlertid oppmerksom på at det kan være fastsatt betingelser for når en nedbetaling kan skje, minimumsbeløp, bestemte tidspunkt m.v., samt at det kan påløpe ekstrakostnader for overkurs dersom borettslaget har inngått en avtale om fastrente e.l. Det må også skaffes bekreftelse på sikkerhet for den individuelle nedbetalingen.<br /> <br />Andelen overdras med den fellesgjeld som fremgår av salgsoppgaven. <br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Borettslagets fellesgjeld består av følgende lån og betingelser:<br />Lånenummer: 12111810441, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 10.08.2026: 5.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 51<br />Saldo per 10.08.2026: 11 298 176<br />Andel av saldo: 722 712<br />Første termin: 30.12.2016Første avdrag: 30.06.2017 ( siste termin 30.12.2051 )<br />Flytende rente<br />IN-lån som kan individuelt nedbetales i hh. til avtale.<br /><br />Lånenummer: 12138931569, DNB Bank ASA<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 10.08.2026: 5.15% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 16<br />Saldo per 10.08.2026: 132 434<br />Andel av saldo: 8 277<br />Første termin/første avdrag: 30.12.2019 ( siste termin 30.06.2034 )<br />Flytende rente<br />Asfaltering uteområde<br /><br />Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.<br /><br />Borettslagets regnskap for 2025 viser et underskudd på kr. 22 091,-.<br />Borettslaget budsjetterer 2026 med et overskudd på kr. 229 798,-.<br />Underskuddet kan skylde de høye kostnadene for drift/vedlikehold.<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 21 500,- pr. 10.08.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. <br />Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må<br />betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.<br /><br />Leverandør av forsikring:<br />Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS org.nr. 998102391<br /><br />Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:<br />Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.<br /><br />Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.<br /><br />For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Forkjøpsrett avklares slik:<br />1 - Andelseiere i borettslaget<br />2 - Felles ansiennitet<br />2 - Medlem i Helgeland BBL<br /><br />Frist for å melde forkjøpsretten er 20 dager etter at forretningsfører har fått melding om salget. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.<br /><br />Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br /><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personvher kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 398 141,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 592 565,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten / Altinn."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart, samt at borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Festekontrakt - Vilkår - Tinglyst dato 15.01.64</strong><br />ÅRLIG AVGIFT NOK          1,200<br />BESTEMMELSER OM FORLENGELSE<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br />Påtegninger: 3<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 06.07.95</strong><br />Bruksrett til eksisterende veg,felles.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "87260208",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Redvald Knudtsons Vei 21 N!<br /><br />Dette er en arealeffektiv leilighet i andre etasje med flott utsikt over Mo i Rana og fjorden. Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, og store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Herfra er det direkte utgang til en nordvendt balkong med god plass til utemøbler. Beliggenheten er sentrumsnær, med umiddelbar nærhet til fine turmuligheter på Mofjellet og kort vei til dagligvarebutikker, kjøpesentre og byens øvrige fasiliteter.<br /><br />Høydepunkter:<br />Utsikt over byen og fjorden fra stue og balkong.<br />Nordvendt balkong med utgang fra stuen.<br />Flislagt bad med gulvvarme og dusjkabinett.<br />Praktisk, separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin.<br />IN-ordning på deler av fellesgjelden.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "87260208",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=0c7df8e8-bc15-4560-8ef3-d9c8b2d43a4a",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Fageråsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-87260208?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-87260208?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1nn.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/0c7df8e8-bc15-4560-8ef3-d9c8b2d43a4a/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Redvald Knudtsons Vei 21 N!<br /><br />Dette er en arealeffektiv leilighet i andre etasje med flott utsikt over Mo i Rana og fjorden. Stuen har en åpen løsning mot kjøkkenet, og store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys. Herfra er det direkte utgang til en nordvendt balkong med god plass til utemøbler. Beliggenheten er sentrumsnær, med umiddelbar nærhet til fine turmuligheter på Mofjellet og kort vei til dagligvarebutikker, kjøpesentre og byens øvrige fasiliteter.<br /><br />Høydepunkter:<br />Utsikt over byen og fjorden fra stue og balkong.<br />Nordvendt balkong med utgang fra stuen.<br />Flislagt bad med gulvvarme og dusjkabinett.<br />Praktisk, separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin.<br />IN-ordning på deler av fellesgjelden.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-87260208?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/nn-87260208?cid=partner;;finn;;em1nn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1997,
    "housingCooperative": {
      "name": "Fageråsen Panorama 1",
      "organisationNumber": "990152810"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474630996,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T06:01+02:00",
    "ownerId": 99679626,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T06:01:25.586939808+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:99679626",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}