Pen 2-roms leilighet fra 2007 med solrik terrasse på 27m². Garasjeplass og heis. Fjernvarme. Fin og sentral beliggenhet!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3185,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 47,
      "openArea": 27,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 42,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 42  kvm Beskrivelse: Entré/gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Beskrivelse: Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 27  kvm Beskrivelse: Terrasseareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 1806086,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 441110,
      "suggestion": 1790000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 6290,
      "collectiveAssets": 5887,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />6 290 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 796 290 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 806 086 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 814 986 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 817 786 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen 2-roms leilighet fra 2007 med solrik terrasse på 27m². Garasjeplass og heis. Fjernvarme. Fin og sentral beliggenhet!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 60 500"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8797,
        "lng": 11.5617,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8797&lng=11.5617&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2414",
      "postalName": "Elverum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Elvarheimgata 4 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 30,
        "titleNumber": 1130,
        "sectionNumber": 20,
        "municipalityNumber": 3420,
        "partOwnershipNumber": 41
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr. 8 406,- for den som benytter forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5025,
      "includesUnsafe": "Kr. 5 025,- per måned.<br /><br />Felleskostnader inkluderer:<br />Oppvarming, kabel-TV/bredbånd, garasje, vaktmestertjenester,<br />renhold fellesarealer, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, kommunale avgifter og betjening av andel fellesgjeld.<br /><br />Herav:<br />Kr. 3 245,- Felleskostnader<br />Kr. 1 007,- Oppvarming<br />Kr. 473,- Kabel-TV/Internett<br />Kr. 300,- Garasje<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Elverum og Elvarheimgata 4 A!<br />En pen 2-roms leilighet i et nyere og moderne bygg fra 2007. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje (heisadkomst), og har en god planløsning som utnytter plassen optimalt. Fra stuen har du utgang til en stor og solrik terrasse på ca. 27m² - perfekt for lange og late sommerdager!<br /><br />Leiligheten har en utmerket beliggenhet midt i Elverum sentrum med gangavstand til alt du måtte trenge i hverdagen. Utenfor leiligheten finner du alle byfasiliteter og ikke minst Elverums flotte gang- og sykkelsti langs Glomma.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik terrasse på ca. 27m² med nye terrassebord i 2026<br />* Oppvarming med fjernvarme og TV/bredbånd inkludert<br />* Kjøkken og baderom fra byggeåret 2007<br />* Elektriske persienner<br />* Medfølger garasjeplass og kjellerbod<br />* Heis i bygget"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en utmerket beliggenhet midt i Elverum sentrum med gangavstand til alt du måtte trenge i hverdagen. Utenfor leiligheten finner du alle sentrumsfasiliteter med bla. forretninger, parker, kino, restauranter, kaféer, kjøpesentre, dagligvarebutikker og ikke minst Elverums flotte gang- og sykkelsti langs Glomma. Dette gjør at du enkelt kan ta i bruk alt av tilbud som byen har med bla. shopping, trim og kulturelle aktiviteter. <br /><br />Elverums vakre turområde langs Glomma ligger nærmest rett utenfor døren. Her er det flere sittegrupper langs elven og friområder for både lek og bading. Sykkel- og gangstien langs elva tar deg blant annet til museene våre, fotballbanen på Restvold og helt ut til Heradsbygd. Både Glomdalsmuseet og Skogmuseet har en rekke arrangementer gjennom hele året som er populære for både liten og stor. I tillegg er disse områdene populære som tur- og treningsområder på ettermiddagene. Like ved eiendommen ligger også Elvarheimsparken som er pent opparbeidet med sittebenker og lekeplass. <br /><br />Fra leiligheten er det kort gangavstand til både barneskole og barnehager, ungdomsskolen og videregående skole. Det er også enkel adkomst til Terningen Arena og Universitetet i Innlandet via gang- og sykkelsti. Det er kun ca. 300 meter til bussholdeplass ved Kremmertorget med totalt 14 ulike linjer - herfra kan du enkelt ta deg rundt i byen vår, men også videre utover til Hamar og flere andre steder i Innlandet. Det er ca. 1,1 km til skysstasjonen på Vestad med bussforbindelse til bla. Oslo og Trysil, samt togstasjon (Hamar-Røros)."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "1 790 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />6 290 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />1 796 290 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 806 086 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 814 986 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 817 786 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Dersom budgiver har ønske/krav knyttet til overtakelsestidspunkt, skal dette angis i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 2. etasje (heisadkomst) og inneholder:<br />Entré, stue med utgang til terrasse, kjøkken, soverom og bad/vaskerom. <br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en garasjeplass i felles garasjeanlegg, og en kjellerbod på 5m².  Heis i bygget."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2007.<br />Standard fra byggeåret. Greit ivaretatt leilighet.<br /><br />For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget på ca. 3 184,6m². Tomten er pent opparbeidet med gangveger, steinbelagte gangarealer, beplantning og opparbeidet grøntområde. Asfalterte veger rundt bygget.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med fjernvarme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på baderom. Oppvarming med fjernvarme er inkludert i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2007.<br />Byggegrunn med elveavsetning/fyllmasser. Fundamenter, kjelleryttervegger og øvrige konstruksjoner under terreng av betong.<br /><br />Takflatene er tekket med papp eller folie. Taket er ikke besiktiget grunnet manglende tilkomst. Flat takkonstruksjon. Yttervegg mot uteplass av isolert bindingsverk. Leilighetskillende vegger av betong. Yttervegg kledd med liggende kledningsbord, murt tegl og metallplater. Innervegger i leiligheten utført som isolerte lettvegger.<br /><br />Vinduer med 2 lags isolerglass. Det opplyses på generelt grunnlag at punkterte isolerglass kan være vanskelig å oppdage på grunn av varierende temperaturer og lysforhold. Brann og lydklassifisert ytterdør til leiligheten. Kikkehull. Terrassedør med 2 lags isolerglass fra 2007. <br /><br />Adkomst til uteplass fra stue. Dels med overliggende balkong. Understøttet med stålsøyle. Utført med støpt plate og terrasseplatting. Del med levegg av treverk. Eier opplyser: Skiftet terrassebord i 2026. Utført av: firma. Himling med malt betong. Strøm. Ca.areal: 27m2.<br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Erik Sørlie. <br /><br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt: <br /> <br />TG 2 (vesentlige avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: <br />* Utvendig &gt; Ytterdører: Fuktskadet terskel til terrassedør. Sannsynligvis etter vannsøl. Ved bruk av fuktindikator ble det ikke registrert unormale verdier.<br />* Innvendig &gt; Overflater - gulv: Fuktsvelling og knirk i parkett under/foran oppvaskmaskin. Sannsynligvis etter tidligere søl fra oppvaskmaskin. Ved bruk av fuktindikator ble det ikke registrert unormale verdier. Det er påvist trapping/glippe i parkett under kontorpult i stue.<br />* Tekniske installasjoner &gt; Innvendige vannledninger: Noe irr på kobberrør. Skap bak vaskemaskin på bad er ikke besiktiget på grunn av tilgjengelighet. To vaskemaskiner var plassert foran skap under befaring.<br />* Våtrom &gt; Leiligheten i 2.etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater, vegger og himling: Det er påvist riss i flere veggfliser nederst i dusjsonen.<br />* Våtrom &gt; Leiligheten i 2.etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist slagmerke/fuktsvelling nederst på skapdør til innredning.<br /><br />TG IU (ikke undersøkt) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br />* Utvendig &gt; Taktekking: Takflatene er tekket med papp eller folie. Taket er ikke besiktiget grunnet manglende tilkomst.<br />* Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft: Flat takkonstruksjon. Taket er ikke besiktiget grunnet manglende tilkomst.<br />* Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon: Yttervegg mot uteplass av isolert bindingsverk. Leilighetskillende vegger av betong. Yttervegg kledd med liggende kledningsbord, murt tegl og metallplater. Innervegger i leiligheten utført som isolerte lettvegger.<br />* Tekniske installasjoner &gt; Andre installasjoner: Porttelefon. Montert el.persienner. Skyvedørsgarderobe.<br />* Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter: Fundamenter, kjelleryttervegger og øvrige konstruksjoner under terreng av betong.<br /><br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en garasjeplass i felles garasjeanlegg.<br /><br />Borettslagets parkeringsbehov dekkes gjennom Gammelbruplassen Garasjesameie (gnr. 30, bnr. 1131, snr. 1 i Elverum kommune). Garasjesameiet betjener flere eiendommer og består av totalt 69 parkeringsplasser. Borettslaget eier en ideell andel av parkeringsanlegget og har bruksrett til 63 parkeringsplasser. Disse 63 parkeringsplassene er tillagt 62 av borettslagets andelsleiligheter, som eksklusiv bruksrett. <br /><br />Andelsnummer 41 (salgsobjektet) har iht. vedtektene bruksrett til én garasjeplass. Eksklusiv bruksrett til parkeringsplass følger leiligheten ved salg."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Lån I:<br />Bank: Sparebank 1<br />Lånenummer: 1829.28.37220<br />Nominell rente (flyt): 5,53 %<br />Innfrielsesår: 2037<br />Lånetype: Annuitet<br />Antall terminer pr år: 12<br />Saldo pr 01.08.2026: Kr. 1 400 910,-<br />Andel av saldo: Kr. 0,- <br />IN-ordning: Ja, salgsobjektet har allerede innfridd sin andel fellesgjeld<br /><br />Lån II:<br />Bank: Sparebank 1<br />Lånenummer: 1829.35.56799<br />Nominell rente (flyt): 5,48 %<br />Innfrielsesår: 2037<br />Lånetype: Annuitet<br />Antall terminer pr år: 12<br />Saldo pr 01.08.2026: Kr. 3 884 093,-<br />Andel av saldo: Kr. 0,- <br />IN-ordning: Ja, salgsobjektet har allerede innfridd sin andel fellesgjeld<br /><br />Lån III:<br />Bank: Sparebank 1<br />Lånenummer: 1829.66.29622<br />Nominell rente (flyt): 6,21 %<br />Innfrielsesår: 2030<br />Lånetype: Annuitet<br />Antall terminer pr år: 4<br />Saldo pr 01.08.2026: Kr. 709 783,-<br />Andel av saldo: Kr. 6 290,-<br />IN-ordning: Nei, det er ikke mulighet for individuell nedbetaling."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kun fysiske personer (ikke selskap) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie eller ha eierandel i mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan eie en andel sammen. Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper forplikter seg til å gjennomføre handelen selv om styregodkjennelse ikke foreligger, men boligen/andelen kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt ferdigattest for nybygg bolig/forretning i 2008. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse synes å være i samsvar med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Godkjent utleie meldes uansett til styret for registrering. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleide deler. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på, at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Espen Strøm"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av eldre reguleringsplan for \"Gammelbruplassen\" fra 2005. Reguleringsformål for eiendommen er bolig/forretning (422m², 917m² og 327m²), annen veigrunn (4m²), vann- og avløpsanlegg (1m²), felles grøntareal (145m²), gang-/sykkelvei (2m²), annet kombinert formål - forretning/grøntareal (1 344m²) og kommunalteknisk virksomhet (22m²). \n\nEiendommen omfattes av kommunedelplan for Leiret fra 2019, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende sentrumsformål (3 179m²) og hovednett for sykkel (5m²). \n\nDet er også kommuneplan under arbeid som berører eiendommen. Det foreligger planforslag av kommuneplanens arealdel 2025-2036, id: 2023001. Det er ikke kjent om og/eller hvordan denne vil berøre eiendommen.",
    "externalAdId": "1211.262997",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Elverum og Elvarheimgata 4 A!<br />En pen 2-roms leilighet i et nyere og moderne bygg fra 2007. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje (heisadkomst), og har en god planløsning som utnytter plassen optimalt. Fra stuen har du utgang til en stor og solrik terrasse på ca. 27m² - perfekt for lange og late sommerdager!<br /><br />Leiligheten har en utmerket beliggenhet midt i Elverum sentrum med gangavstand til alt du måtte trenge i hverdagen. Utenfor leiligheten finner du alle byfasiliteter og ikke minst Elverums flotte gang- og sykkelsti langs Glomma.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik terrasse på ca. 27m² med nye terrassebord i 2026<br />* Oppvarming med fjernvarme og TV/bredbånd inkludert<br />* Kjøkken og baderom fra byggeåret 2007<br />* Elektriske persienner<br />* Medfølger garasjeplass og kjellerbod<br />* Heis i bygget"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1211260071",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=ebaeeaab-fcc0-4a01-b1b5-f643b47f62c2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "ELVERUM SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1211260071&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Elverum og Elvarheimgata 4 A!<br />En pen 2-roms leilighet i et nyere og moderne bygg fra 2007. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje (heisadkomst), og har en god planløsning som utnytter plassen optimalt. Fra stuen har du utgang til en stor og solrik terrasse på ca. 27m² - perfekt for lange og late sommerdager!<br /><br />Leiligheten har en utmerket beliggenhet midt i Elverum sentrum med gangavstand til alt du måtte trenge i hverdagen. Utenfor leiligheten finner du alle byfasiliteter og ikke minst Elverums flotte gang- og sykkelsti langs Glomma.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik terrasse på ca. 27m² med nye terrassebord i 2026<br />* Oppvarming med fjernvarme og TV/bredbånd inkludert<br />* Kjøkken og baderom fra byggeåret 2007<br />* Elektriske persienner<br />* Medfølger garasjeplass og kjellerbod<br />* Heis i bygget",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ebaeeaab-fcc0-4a01-b1b5-f643b47f62c2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=ebaeeaab-fcc0-4a01-b1b5-f643b47f62c2&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2007,
    "housingCooperative": {
      "name": "Gammelbruplassen 1 brl.",
      "organisationNumber": "991248293"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474635512,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T07:56+02:00",
    "ownerId": 680335653,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T07:56:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T07:56:23.757027769+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:680335653",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}