Attraktiv 2-roms i 10. etg | Ingen dok. | Innglasset veranda | Sentralt og attraktivt beliggende

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 66,
      "usableAreaB": 19,
      "usableAreaE": 1,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />8. etasje: 46  kvm Entré, bad, stue, soverom og kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 1  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />8. etasje: 19  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 10,
    "price": {
      "total": 1578571,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 380830,
      "suggestion": 1250000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 327481,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 250 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />8 800,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />9 890,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />1 251 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />1 259 890,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Attraktiv 2-roms i 10. etg | Ingen dok. | Innglasset veranda | Sentralt og attraktivt beliggende",
    "contact": [
      {
        "mobile": "974 15 720"
      },
      {
        "mobile": "981 13 927"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.218,
        "lng": 9.5892,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.218&lng=9.5892&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3747",
      "postalName": "Skien",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gamlegrensa 6A"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 300,
        "titleNumber": 3409,
        "municipalityNumber": 4003,
        "partOwnershipNumber": 2829
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Heis",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere, og dernest medlemmer i boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten utlyses og avklares etter budaksept.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7036,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er på 7.036,- /mnd.<br />Avdrag fellesgjeld 817,-<br />Renter fellesgjeld 1.403,-<br />Felleskostnader 4.816,-"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Gamlegrensa 6A   en attraktiv leilighet i 10. etasje med flott beliggenhet på Falkum! <br /><br />Her får du 66 kvm med en god og praktisk planløsning, samt innglasset veranda som gir et ekstra uterom og en fin forlengelse av boligen. <br />Den høye etasjen gir en luftig og tilbaketrukket beliggenhet, og boligen har gode muligheter for deg som ønsker å skape et personlig hjem. <br /><br />Eiendommen ligger sentralt og attraktivt til, med kort vei til Skien sentrum, butikker, servicetilbud, kollektivtransport og øvrige fasiliteter. <br />Et godt utgangspunkt for både førstegangskjøpere, par og deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Falkum, med kort vei til det meste Skien har å by på. Her bor du i et etablert og hyggelig boligområde, samtidig som du har enkel tilgang til byens servicetilbud, butikker og øvrige fasiliteter.<br /><br />I nærområdet finner du dagligvarebutikker, bakeri, frisør, legekontor og treningsmuligheter, mens sentrum med et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter og øvrige servicetilbud ligger innen kort avstand.<br /><br />Området passer godt for både enslige, par og familier, med grønne fellesarealer og lekeplass i nærheten. Det er også kort vei til barnehage og skoler, blant annet Falkum barnehage og Mæla ungdomsskole.<br /><br />For den aktive finnes det gode muligheter for tur og rekreasjon i nærområdet. Lundedalen og Bakkestranda er fine turmål i gangavstand, og det er ellers kort vei til flere grønne områder og aktivitetstilbud.<br /><br />Kollektivtilbudet er godt, med bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Fra Gamlegrensa går det blant annet busslinjer mot sentrum, og Skien stasjon ligger også innen kort avstand.<br /><br />Kort oppsummert får du her en beliggenhet som kombinerer sentralitet, nærhet til byens fasiliteter og gode muligheter for aktivitet og rekreasjon   et attraktivt utgangspunkt for en enkel og innholdsrik hverdag."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "8. Etasje:<br />BRA-i 46 kvm: Entré, bad, stue, soverom og kjøkken<br />BRA-b 19 kvm: Innglasset balkong<br /><br />Etasje:<br />BRA-e 1 kvm: Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger fint til i 10. etasje og byr på en god kombinasjon av utsikt, beliggenhet og praktiske kvaliteter. Du ønskes velkommen inn i en hyggelig entré med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.<br /><br />Videre kommer du inn i en romslig stue med gode møbleringsmuligheter og fint lysinnslipp. Herfra er det utgang til den innglassede balkongen, som fungerer som et ekstra uterom og gir en flott utsikt over omgivelsene.<br /><br />Kjøkkenet fremstår delikat og har en praktisk utforming med god arbeidsplass og oppbevaring. Leiligheten har også soverom med plass til seng og garderobeløsning, samt bad med nødvendige fasiliteter.<br /><br />Boligen har en gjennomgående praktisk planløsning og fremstår som et hyggelig hjem med mulighet for å sette sitt eget preg. I tillegg får du tilgang til flotte og velholdte fellesområder. <br />En fin leilighet for deg som ønsker en sentral og lettstelt bolig, kombinert med høy beliggenhet, utsikt og innglasset balkong."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med Eiendomsmegler Norge visningsskilt til fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Magnus Kåsa Minde"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "62.26326",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Gamlegrensa 6A   en attraktiv leilighet i 10. etasje med flott beliggenhet på Falkum! <br /><br />Her får du 66 kvm med en god og praktisk planløsning, samt innglasset veranda som gir et ekstra uterom og en fin forlengelse av boligen. <br />Den høye etasjen gir en luftig og tilbaketrukket beliggenhet, og boligen har gode muligheter for deg som ønsker å skape et personlig hjem. <br /><br />Eiendommen ligger sentralt og attraktivt til, med kort vei til Skien sentrum, butikker, servicetilbud, kollektivtransport og øvrige fasiliteter. <br />Et godt utgangspunkt for både førstegangskjøpere, par og deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "65260086",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=ab4b461f-59f4-4d85-9d0c-15a58f93a477",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "FALKUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/ab4b461f-59f4-4d85-9d0c-15a58f93a477?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ab4b461f-59f4-4d85-9d0c-15a58f93a477",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ab4b461f-59f4-4d85-9d0c-15a58f93a477/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Gamlegrensa 6A   en attraktiv leilighet i 10. etasje med flott beliggenhet på Falkum! <br /><br />Her får du 66 kvm med en god og praktisk planløsning, samt innglasset veranda som gir et ekstra uterom og en fin forlengelse av boligen. <br />Den høye etasjen gir en luftig og tilbaketrukket beliggenhet, og boligen har gode muligheter for deg som ønsker å skape et personlig hjem. <br /><br />Eiendommen ligger sentralt og attraktivt til, med kort vei til Skien sentrum, butikker, servicetilbud, kollektivtransport og øvrige fasiliteter. <br />Et godt utgangspunkt for både førstegangskjøpere, par og deg som ønsker en lettstelt bolig med sentral beliggenhet.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ab4b461f-59f4-4d85-9d0c-15a58f93a477",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/ab4b461f-59f4-4d85-9d0c-15a58f93a477",
    "constructionYear": 1971,
    "housingCooperative": {
      "name": "Mæla Ii Borettslag",
      "organisationNumber": "948525259"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474636214,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T13:38+02:00",
    "ownerId": 749325403,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T13:38:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T13:38:38.469070538+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:749325403",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}