Enebolig med alt på en flate * Landlige omgivelser * Gode solforhold

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1664,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 90,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 17,
      "usableAreaI": 73,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 17  kvm Bod<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 73  kvm Entré, bad, vaskerom, kjøkken, soverom, stue, stue 2<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 7  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 1016140,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 990000,
      "salesCostSum": 26140,
      "municipalFees": 10855,
      "salesCostIncludesUnsafe": "990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />24 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />26 140 (Omkostninger totalt)<br />43 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />45 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 016 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 033 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 035 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Enebolig med alt på en flate * Landlige omgivelser * Gode solforhold",
    "contact": [
      {
        "mobile": "406 15 295"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2881,
        "lng": 12.0329,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2881&lng=12.0329&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2216",
      "postalName": "Roverud",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rymovegen 127"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 107,
        "titleNumber": 47,
        "municipalityNumber": 3401
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Koselig enebolig i landlige omgivelser i Rymovegen 127 mellom Roverud og Brandval. Gode solforhold.<br /><br />Boligen har alle rom på en flate med entré, kjøkken, to stuer, soverom, bad og vaskerom. Det må påregnes noe vedlikehold/modernisering. <br />Tilnærmet flat tomt opparbeidet med plen, busker og enkelte bed. <br /><br />Her er det muligheter i rolige omgivelser! Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i landlige omgivelser  i Rymovegen 127, mellom Roverud og Brandval. Gode solforhold.<br /><br />Det er ca 5 km til både Brandval og Roverud som begge har barnehage, barneskole og butikk. <br /><br />Ca 15 km til Kongsvinger som er kommunesenteret. Ca 80 km tl Gardermoen og ca 107 km til Oslo."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "990 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />24 750 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />26 140 (Omkostninger totalt)<br />43 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />45 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />1 016 140 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />1 033 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />1 035 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Entré, kjøkken, to stuer, soverom, bad og vaskerom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Koselig enebolig med enkel standard og alt på en flate. Eneboligen har ukjent byggeår.<br /><br />Innvendige overflater:<br />Gulvflater med laminat, heltregulv og gulvbelegg.<br />Veggflater med trepanel og malte plater.<br />Himlinger med trepanel og malte plater.<br />Profilerte dører både i heltre og av formpressede dører.<br /><br />Kjøkken:<br />Enkel kjøkkeninnredning med rustfri servantbenk med to nedfelte kummer, overskap med skyvedører og ventilator med avtrekk ut. Plass for komfyr og kjøleskap. Det er vedovn på kjøkkenet.<br /><br />Bad:<br />Badet har vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler, våtromstapet på vegger og malte plater i himling. Badet har gulvstående toalett, heldekkende servant i skapinnredning, speil, lys og dusjkabinett med skyvedører. Naturlig ventilasjon.<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har vinylbelegg på gulv med elektriske varmekabler, malte plater på vegger og i himling. Rustfri vaskekum med veggmontert blandebatteri og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Ca 120 l varmtvannstank plassert på vaskerom.<br />Vannrør av kobberrør.<br />Vannpumpe og et vannfilter plassert på vaskerom.<br />Avløpsrør av plast.<br /><br />Naturlig ventilasjon via veggventiler.<br /><br />Opprinnelig bolig har åpent elektrisk anlegg, og tilbygg har skjult elektrisk anlegg.<br />Det er både jordede og ujordede stikkontakter.<br />Sikringsskap med nyere jordfeilautomater og overspenningsvern plassert i entré.<br /><br />Det foreligger tilstandsrapport på eiendommen. Følgende bestanddeler har fått TG2 og TG3:<br /><br />TG2: AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK<br />Taktekking <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.<br />Det er enkelte knekte taksten.<br /><br />Nedløp og beslag <br />Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.<br />Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved ringmur.<br /><br />Veggkonstruksjon <br />Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.<br />Omramming rundt vinduer er ført helt ned til vannbrett, og dette har ført til spredte råteskader da omramming kan trekke opp fukt fra vannbrett. <br />I undersøkte områder er det ikke musesperre bak overliggere.<br />Det er påvist råteskader i vannbrett under vindu.<br />Kledning på vegg mot sør er værslitt.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft<br />Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.<br />Det er ikke lufting fra takfot eller ventiler i gavlspisser.<br />Det er påvist rennemerker på pipe og rennemerker i himling i stue ved pipe.<br />Det er påvist fuktskjolder og fuktskader i himling på vaskerom.<br />Det ble foretatt fuktsøk i disse områdene på befaringsdagen, uten fuktutslag.<br /><br />Dører <br />Det er påvist andre avvik:<br />Hovedytterdør er værslitt med avflasset lakk.<br />Balkongdør mangler vrider utvendig.<br /><br />Overflater <br />Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente.<br />Det er rift i gulvbelegg.<br />Det er ikke montert gulvlister eller feielister i entré.<br />Gulvlister dekker ikke enden av gulv på kjøkken.<br />Det er slitasje i heltregulv.<br />Det er sprukne gulvfliser under ildsted på kjøkken.<br /><br />Pipe og ildsted <br />Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe.<br /><br />Andre innvendige forhold <br />Det er påvist andre avvik:<br />Det ble observert stokkmaur i boligen på befaringsdagen. Det ble observert enkeltvise stokkmaur i alle rom, og det var større aktivitet på vaskerom. På vaskerommet ble det observert stokkmaur i sluket, og det var inn- og utgang i hjørnet i vinylbelegg bak varmtvannstank. Det ble observert flere stokkmaur utvendig på ringmur i skillet mellom opprinnelig bolig og tilbygg.<br /><br />Avløpsrør <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.<br /><br />Varmtvannstank<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift.<br />Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.<br /><br />Fuktsikring og drenering <br />Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje.<br /><br />Grunnmur og fundamenter <br />Det er registrert skråriss som er symptom på setninger.<br />Store deler av ringmur på tilbygg er av ubehandlede lettklinkerblokker, og disse kan trekke opp fukt.<br /><br />Terrengforhold <br />Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger <br />Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.<br /><br />Septiktank <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank.<br />Lokket på slamavskilleren er ikke sikret, slik at barn enkelt kan løfte av dette og falle ned.<br />Løsningen er av en slik alder at sviktende funksjon på infiltrering kan forekomme. Dette kan blant annet fremprovoseres ved en bruksendring som fører til større belastning.<br /><br />Andre tomteforhold <br />Det er påvist andre avvik:<br />Det er råteskader i isbord.<br /><br />Bad &gt; Overflater vegger og himling<br />Det er påvist andre avvik:<br />Det er påvist rift i tapet over dører, og tapet har bølget seg i hjørner.<br /><br />Bad &gt; Overflater Gulv <br />Det er påvist andre avvik:<br />Det er påvist skader i gulvbelegget og sprekk i sveiseskjøt.<br /><br />Bad &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Det er ukjent om vinylbelegget er utett der der er sprekk i sveiseskjøt og skader i vinylbelegget.<br /><br />Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt for enkelte komponenter på sanitærinstallasjoner.<br /><br />Bad &gt; Ventilasjon <br />Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />Vaskerom &gt; Overflater Gulv<br />Det er påvist andre avvik:<br />Sveiseskjøter i hjørner er utette i bunnen, og stokkmaur ble observert i hjørnet bak varmtvannstank.<br />Utettheter bør utbedres ved sveising.<br /><br />Vaskerom &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er påvist andre avvik:<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt for enkelte komponenter på sanitærinstallasjoner.<br /><br />Vaskerom &gt; Ventilasjon <br />Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />Kjøkken &gt; Overflater og innredning<br />Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken.<br />Det er svellskadet front, skader i håndtak og svellskadet bunnplate i benkeskap.<br /><br />TG3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK<br />Vinduer <br />Det er påvist vinduer med fukt/råteskader.<br />Det er montert list på vannbrett inntil vinduskarm, men det ser ut til at vannbrettet er ført under vinduets dryppkant. Listen fører til at fukt blir sperret inne mellom list og vinduskarm, og dette kan føre til fuktskader.<br />Enkelte isolerglass er av en alder der punktering av glass plutselig kan forekomme.<br />Det bør forventes trekk fra eldre vinduer med koblet glass.<br /><br />Utvendige trapper <br />Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen.<br />Det er råteskader i bærende stolpe for repos, og i gulvbord på repos.<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn <br />Det er påvist fuktskader i etasjeskiller.<br />Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.<br />Det måles 50 mm høydeavvik på 2 m målelengde på kjøkken og 55 mm i stue.<br />Det er påvist råteskader i gulvbjelker i krypkjeller.<br /><br />Krypkjeller <br />Det er påvist skader på konstruksjoner i krypkjeller som er forårsaket av råte eller sopp.<br />Det måles skadelig fuktinnhold i treverk med risiko for skadeutvikling. Dette skyldes høy luftfuktighet.<br />Det observeres fire ventiler i ringmur, og disse er helt åpne. Dette fører til adkomst for skadedyr.<br /><br />Vannledninger <br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.<br />Stoppekran er ikke lokalisert eller tilgjengelig.<br />Det er påvist drypplekkasje fra kobling på varmtvannstank.<br /><br />Vaskerom &gt; Overflater vegger og himling<br />Det er registrert synlige tegn på fukt-/råteskader.<br />Himling er fuktskader rundt avtrekksventil, og det er fuktskjolder i himling inntil yttervegg.<br />Det var ikke fuktutslag ved fuktsøk på befaringsdagen.<br /><br />Vaskerom &gt; Sluk, membran og tettesjikt<br />Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.<br />Vinylbelegget er utett i hjørner, og stokkmaur ble observert inn og ut fra det ene hjørnet.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Eiendommen ligger i et flomutsatt område i henhold til kommunedelplan/NVE.<br /><br />For utfyllende teknisk standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tilnærmet flat tomt opparbeidet med plen, busker og enkelte bed.<br />Flaggstang og gruset adkomst.<br /><br />Oppgitt areal er omtrentlig. Oppmålte grenser er usikre. Se vedlagt grunnkart."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "I følge NVE, ligger eiendommen i flomutsatt område. - Det er ikke kjent at det har vært utfordringer rundt flom. Se nve.no for nærmere informasjon. <br /><br />Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedovn på kjøkken og i den ene stuen. Elektriske varmekabler på bad og vaskerom.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarmingskilde, og kjøper overtar boligen slik den fremstår på visning."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br />Enebolig i en etasje.<br />Ukjent byggegrunn.<br />Boligen har ringmur av betong og lettklinkerblokker, og mest sannsynlig drenering i form av tilbakefylling med stedlige masser fra byggeår.<br />Opprinnelig bolig har gulv mot grunnen av trebjelkelag og stubbegulv, og tilbygg er oppført med betonggulv mot grunnen.<br />Opprinnelig bolig har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv.<br />Opprinnelig bolig har vegger sannsynligvis av maskinlaft fra byggeår, og tilbygg har vegger av bindingsverkskonstruksjon.<br />Utvendige vegger er kledd med stående bordkledning.<br />Malte trevinduer med koblet glass og med 2-lags isolerglass.<br />Lakkert hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2-lags isolerglassfelt.<br />Østvendt treplatting som også utgjør inngangspartiet.<br />Enkel tretrapp til hovedytterdør fra treplattingen, og en enkel tretrapp til balkongdøren.<br /><br />VEDBOD<br />Vedbod på 17 m2 fra 1995.<br />Oppført med jordgulv og ringmur av betong.<br />Vegger av bindingsverkskonstruksjon kledd utvendig med stående bordkledning.<br />Takkonstruksjon av stedsbygget sperretak kledd med taktro og tekket med betongtakstein og bølgeblikk.<br />Enkel labankdør og balkongdør til boden.<br />Et vindu for lysinnslipp.<br />Det er bygget noen hyller for lagring."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Eneboligen er oppført før 1965, før plan- og bygningsloven kom. Det var derav ikke søknadsplikt for byggetiltak på oppføringstidspunktet og derav ingen krav til ferdigattest. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 jf. pbl.§21-10.<br />Det foreligger ikke ferdigattest på tilbygg.<br /><br />Følgende bygninger på eiendommen er registrert tatt i bruk hos kommunen:<br />Enebolig<br />Tilbygg bolig, 03.12.1995<br /><br />Det foreligger godkjente byggetegninger på tilbygg datert 06.07.1994. Disse samstemmer med dagens bruk."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Marcus Møllhaug Buringrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til Spredt boligbebyggelse - Nåværende og faresone flomfare.\n\nKommuneplaner:\nId: 201606\nNavn: Kommuneplan\nPlantype: Kommuneplanens arealdel\nStatus: Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse: 26.09.2019\nDelareal: 1 664 m2\nArealbruk: Spredt boligbebyggelse - Nåværende\nDelareal: 479 m2\nKPHensynssonenavn: H320_175\nKPFare: Flomfare\n\nDet foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr 08.06.2026.\n\nKopi av kommuneplan, reguleringskart og reguleringsplanforslag kan sees hos megler.",
    "externalAdId": "1202.261874",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Koselig enebolig i landlige omgivelser i Rymovegen 127 mellom Roverud og Brandval. Gode solforhold.<br /><br />Boligen har alle rom på en flate med entré, kjøkken, to stuer, soverom, bad og vaskerom. Det må påregnes noe vedlikehold/modernisering. <br />Tilnærmet flat tomt opparbeidet med plen, busker og enkelte bed. <br /><br />Her er det muligheter i rolige omgivelser! Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1202260111",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c181d8c1-4c47-4b87-adf5-2a0f35136569",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1202260111&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Koselig enebolig i landlige omgivelser i Rymovegen 127 mellom Roverud og Brandval. Gode solforhold.<br /><br />Boligen har alle rom på en flate med entré, kjøkken, to stuer, soverom, bad og vaskerom. Det må påregnes noe vedlikehold/modernisering. <br />Tilnærmet flat tomt opparbeidet med plen, busker og enkelte bed. <br /><br />Her er det muligheter i rolige omgivelser! Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c181d8c1-4c47-4b87-adf5-2a0f35136569",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c181d8c1-4c47-4b87-adf5-2a0f35136569&openSalesStatement",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474640459,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T07:22+02:00",
    "ownerId": 1277579749,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T07:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T07:22:25.256649542+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1277579749",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}