Moderne familiebolig fra 2019 med 4 soverom | Stor terrasse| 2 bad | Solcellepanel | Garasje m/elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 446,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 172,
      "openArea": 76,
      "usableAreaE": 28,
      "usableAreaI": 144,
      "descriptionUnsafe": "<b>Kjedehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 72  kvm Gang, fire soverom, loftstue, bad<br />1. etasje: 72  kvm Vindfang, vaskerom, stue/kjøkken, bad<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 28  kvm Garasje, bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 5  kvm Balkong<br />1. etasje: 71  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5628340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1273682,
      "estateTax": 4253,
      "suggestion": 5490000,
      "salesCostSum": 138340,
      "municipalFees": 13363,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 490 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 137 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 138 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 150 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 6,
    "title": "Moderne familiebolig fra 2019 med 4 soverom | Stor terrasse| 2 bad | Solcellepanel | Garasje m/elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 65 438"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": true,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.117,
        "lng": 11.3453,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.117&lng=11.3453&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2165",
      "postalName": "Hvam",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Plutosvingen 6"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1218231610",
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "21.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-21",
        "iCalendarTo": "20260921T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260921T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 79,
        "titleNumber": 494,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3228
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Plutosvingen 6! En innholdsrik og moderne kjedet enebolig fra 2019 med familievennlig planløsning og gode uteplasser.<br /><br />Dette er et moderne og energieffektivt hjem i et barnevennlig område på Neskollen, med kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Boligen går over to plan og har en arealeffektiv planløsning som inkluderer fire soverom samlet i 2.etasje, to stuer og to flislagte bad, hvorav det ene har badekar. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med fin utsikt! I første etasje finner du også et praktisk, separat vaskerom med egen inngang. Boligen har integrert garasje med bod og lagringshems, og oppvarming skjer via vedovn og varmepumpe.  Det er montert solcellepanel på taket.<br />Mulighet for grønt boliglån!<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og usjenert beliggenhet på Neskollen i Nes kommune. Boligen ligger skjermet til i en rolig gate uten gjennomgangstrafikk, og tomten grenser mot et åpent kulturlandskap med vid utsikt over jorder og grønne omgivelser. Nabolaget er barnevennlig, og det er umiddelbar nærhet til skog og mark med fine turmuligheter året rundt.<br /><br />For familier med barn er beliggenheten svært praktisk i hverdagen. Du finner flere barnehager like ved, deriblant Øvre Neskollen naturbarnehage som ligger en kort gåtur unna, samt Neskollen Melkeveien barnehage og Tellusvegen barnehage i nærområdet. Barna har trygg skolevei til Neskollen skole for 1. til 7. trinn, og Romerike International School ligger også i gangavstand fra boligen. For de eldre elevene er det enkel adkomst med skolebuss eller en kort biltur til Vormsund ungdomsskole og Hvam eller Nes videregående skole. Fritidstilbudet er variert, med balløkke og skøytebane en kort spasertur unna, samt Neskollen Idrettspark med aktivitetshall, fotballbaner og treningsfasiliteter en kort sykkeltur fra huset.<br /><br />Dagligvarehandelen gjøres enkelt lokalt, med både Rema 1000 og Coop Extra innenfor en kort gåtur eller sykkeltur fra eiendommen. For et bredere utvalg av butikker, apotek og øvrige servicetilbud er det en kort kjøretur til AMFI Eurosenteret på Vormsund. Kollektivtilbudet er godt tilrettelagt med bussholdeplass i Jupitervegen en kort gåtur unna. Togstasjonen på Årnes nås på rundt tolv minutter med bil, og tilbyr gode pendlermuligheter videre mot Lillestrøm og Oslo. I tillegg er det enkel reisevei til Oslo Lufthavn Gardermoen, som ligger under en halvtimes biltur unna."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse, konsentrerte småhus innenfor felt B4.2g, i reguleringsplan Neskollen felt B4 og B5 (plan-ID 023607010), vedtatt 13.03.2007.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Nes kommune 2024 - 2036 (plan-ID 2021021), vedtatt 19.03.2024. Arealbruken er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. I henhold til planens § 1.1.2 gjelder kommuneplanen foran reguleringsplaner vedtatt før 01.01.2012.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br /><br />Det er planlagt ny E16 gjennom blant annet Nes kommune (siste etappe av 4-felts motorvei for strekningen Kløfta-Kongsvinger). Planarbeidet omfatter kommunene Kongsvinger, Sør-Odal, Nes og Ullensaker.<br /> <br />Interessenter på denne eiendommen anbefales å søke oppdatert informasjon om hvor langt prosessen har kommet for ny E16 og mer informasjon rundt de foreslåtte traseene. Informasjonen kan finnes for eksempel på E16 portalen, kommunens hjemmesider og på Nye Veier sin hjemmeside for prosjektet."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen har tilhørende garasje med elektrisk portåpner og elbil-lader. I tillegg er det parkering på asfaltert gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ingrid Westervoll Barbakken"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "disposedText": "Solgt",
    "externalAdId": "6050.263735",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Plutosvingen 6! En innholdsrik og moderne kjedet enebolig fra 2019 med familievennlig planløsning og gode uteplasser.<br /><br />Dette er et moderne og energieffektivt hjem i et barnevennlig område på Neskollen, med kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Boligen går over to plan og har en arealeffektiv planløsning som inkluderer fire soverom samlet i 2.etasje, to stuer og to flislagte bad, hvorav det ene har badekar. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med fin utsikt! I første etasje finner du også et praktisk, separat vaskerom med egen inngang. Boligen har integrert garasje med bod og lagringshems, og oppvarming skjer via vedovn og varmepumpe.  Det er montert solcellepanel på taket.<br />Mulighet for grønt boliglån!<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6048260176",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=7d1bdfa0-07df-4373-ab30-d6e6b49d0964",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Neskollen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/7d1bdfa0-07df-4373-ab30-d6e6b49d0964",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7d1bdfa0-07df-4373-ab30-d6e6b49d0964?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Plutosvingen 6! En innholdsrik og moderne kjedet enebolig fra 2019 med familievennlig planløsning og gode uteplasser.<br /><br />Dette er et moderne og energieffektivt hjem i et barnevennlig område på Neskollen, med kort vei til skoler, barnehager og idrettsanlegg. Boligen går over to plan og har en arealeffektiv planløsning som inkluderer fire soverom samlet i 2.etasje, to stuer og to flislagte bad, hvorav det ene har badekar. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med fin utsikt! I første etasje finner du også et praktisk, separat vaskerom med egen inngang. Boligen har integrert garasje med bod og lagringshems, og oppvarming skjer via vedovn og varmepumpe.  Det er montert solcellepanel på taket.<br />Mulighet for grønt boliglån!<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7d1bdfa0-07df-4373-ab30-d6e6b49d0964?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7d1bdfa0-07df-4373-ab30-d6e6b49d0964?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474643214,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T14:35+02:00",
    "ownerId": 308975768,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": true,
      "occurred": "2026-09-25T14:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T14:36:36.118006559+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:308975768",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}