Innbydende leilighet med flott kystutsikt | Innglasset balkong på 15 m² | Attraktiv beliggenhet i Sirevåg

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2755,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 102,
      "usableAreaB": 15,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 83,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 83  kvm Entre/gang, 2 soverom, bod, bad/vaskerom, kjøkken og stue. <br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 4  kvm Utvendig bod<br /><b>BRA-b:</b><br />2. etasje: 15  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3680840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 823667,
      "suggestion": 3590000,
      "salesCostSum": 90840,
      "municipalFees": 10138,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 590 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />89 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />90 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />103 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />3 680 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />3 693 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Innbydende leilighet med flott kystutsikt | Innglasset balkong på 15 m² | Attraktiv beliggenhet i Sirevåg",
    "contact": [
      {
        "mobile": "957 66 140"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.5067,
        "lng": 5.8046,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.5067&lng=5.8046&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "4364",
      "postalName": "Sirevåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nylund 50"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:15",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T151500Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T143000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 95,
        "titleNumber": 472,
        "sectionNumber": 9,
        "municipalityNumber": 1119
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Utsikt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1167,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter er på kr 3.500 og betales pr kvartal (pr mnd er delt på 3), og dekker:<br />- Forsikring<br />- Div vedlikehold heis og fellesområder<br />- Strøm fellesområder<br />- Regnskap og regnskapsprogram<br />- Bankgebyrer"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Simen Vollevik v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Nylund 50!<br /><br />Velkommen til en innbydende leilighet med fin beliggenhet i Sirevåg, omgitt av flott jærnatur og med nærhet til sjøen. Her kan du nyte vidstrakt utsikt året rundt.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og fremstår generelt i god stand sett i forhold til alder. Bygget har solide konstruksjoner og etasjeskillere i betong.<br /><br />Leiligheten er på 83 m² og har i tillegg en innglasset balkong på ca. 15 m². Her får du en romslig stue, stilrent kjøkken, flislagt bad og gode soverom med skapplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Flott utsikt over kystlandskapet<br />- Innglasset balkong på ca. 15 m²<br />- Romslig stue<br />- Gasspeis<br />- Fin beliggenhet i Sirevåg<br /><br />Velkommen til en Hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en fin beliggenhet i Sirevåg, et hyggelig kystsamfunn sør i Hå kommune. Her bor man i rolige og etablerte omgivelser, samtidig som det er kort vei til hverdagens nødvendigheter og gode kommunikasjonsmuligheter.<br /><br />Sirevåg byr på et maritimt miljø med nærhet til sjøen, havnen og flotte naturområder langs Jærkysten. Området gir gode muligheter for turer og friluftsliv, og de karakteristiske strendene og kystlandskapet på Sør-Jæren er lett tilgjengelig.<br /><br />Fra boligen er det praktisk avstand til blant annet dagligvarebutikk, barnehage og skole. Sirevåg har også egen togstasjon med forbindelse langs Jærbanen, noe som gjør det enkelt å komme seg videre nordover mot blant annet Bryne, Sandnes og Stavanger, eller sørover mot Egersund.<br /><br />Beliggenheten passer dermed godt for deg som ønsker å bo i et rolig og landlig kystmiljø, med naturen tett på og samtidig gode forbindelser til omkringliggende tettsteder og byer."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder følgende:<br />- Entre/gang<br />- 2 soverom<br />- Stue<br />- Kjøkken<br />- Bad<br />- Bod<br />- Innglasset balkong <br /><br />Annet:<br />- Parkering og utvendig bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nylund 50! <br /><br />Leiligheten fremstår generelt i god stand sett i forhold til alder, med en gjennomgående praktisk og velholdt standard. Boligen ligger i 2. etasje i en boligblokk med solide bærekonstruksjoner i betong og etasjeskillere av betongdekker.<br /><br />Innvendig er gulvene i hovedsak belagt med parkett, mens veggene har ferdigmalte overflater og panelplater. I stuen er det malt strie på veggene. Himlingene består av malte overflater og Tak-ess-plater. Leiligheten har også gasspeis, som bidrar til en lun atmosfære i oppholdsrommet.<br /><br />Boligen har mekanisk ventilasjon med Villa Vent-anlegg og styringsenhet for mekanisk avtrekk fra kjøkken. Innvendige vannledninger er utført i kobber og plast, herunder rør-i-rør-system, mens avløpsrørene er av plast. Varmtvannsberederen er fra 2022 og har en kapasitet på ca. 194 liter. Det elektriske anlegget er fra byggeåret.<br /><br />Vinduer og dører har isolerglass. Til leiligheten medfølger en innglasset balkong på ca. 15 m², som gir en hyggelig og anvendelig forlengelse av boligens oppholdsareal."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Enheten er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra rapport fra takstmann. <br />For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenerklæring samt rapport fra takstmann som er vedlegg til salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Egen parkering under leilighetsbygget."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger under Hå Kommuneplan 2024-2036 (20.6.2024). Området reguleres til boligbebyggelse og samlevei - Nåværende. Området rundt boligen er friområde samt boligen har nærhet til næringsvirksomhet. <br /><br />Eiendommen reguleres iht. Områdereguleringsplan for Nylund, Sirevåg (5.9.2023) med planID: 1119 1009F. Området reguleres til boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse.<br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Mats Albretsen Lundal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36.26741",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Simen Vollevik v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Nylund 50!<br /><br />Velkommen til en innbydende leilighet med fin beliggenhet i Sirevåg, omgitt av flott jærnatur og med nærhet til sjøen. Her kan du nyte vidstrakt utsikt året rundt.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og fremstår generelt i god stand sett i forhold til alder. Bygget har solide konstruksjoner og etasjeskillere i betong.<br /><br />Leiligheten er på 83 m² og har i tillegg en innglasset balkong på ca. 15 m². Her får du en romslig stue, stilrent kjøkken, flislagt bad og gode soverom med skapplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Flott utsikt over kystlandskapet<br />- Innglasset balkong på ca. 15 m²<br />- Romslig stue<br />- Gasspeis<br />- Fin beliggenhet i Sirevåg<br /><br />Velkommen til en Hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260009",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=314a1889-f291-46ea-9176-450dda064fbf",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/314a1889-f291-46ea-9176-450dda064fbf?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/314a1889-f291-46ea-9176-450dda064fbf",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/314a1889-f291-46ea-9176-450dda064fbf/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Simen Vollevik v/ Eiendomsmegler Norge har gleden av å presentere Nylund 50!<br /><br />Velkommen til en innbydende leilighet med fin beliggenhet i Sirevåg, omgitt av flott jærnatur og med nærhet til sjøen. Her kan du nyte vidstrakt utsikt året rundt.<br /><br />Leiligheten ligger i 2. etasje og fremstår generelt i god stand sett i forhold til alder. Bygget har solide konstruksjoner og etasjeskillere i betong.<br /><br />Leiligheten er på 83 m² og har i tillegg en innglasset balkong på ca. 15 m². Her får du en romslig stue, stilrent kjøkken, flislagt bad og gode soverom med skapplass.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Flott utsikt over kystlandskapet<br />- Innglasset balkong på ca. 15 m²<br />- Romslig stue<br />- Gasspeis<br />- Fin beliggenhet i Sirevåg<br /><br />Velkommen til en Hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/314a1889-f291-46ea-9176-450dda064fbf",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/314a1889-f291-46ea-9176-450dda064fbf",
    "constructionYear": 2006,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474655888,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:17+02:00",
    "ownerId": 1163415778,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:17:51.518849454+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1163415778",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}