Pen halvpart av tomannsbolig | Sentrumsnær og tilbaketrukket beliggenhet | Mulighet for 3 sov | Carport

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1305,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 98,
      "openArea": 11,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 92,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 87  kvm Gang og tv-stue, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og bod. <br />1. etasje: 5  kvm Entre/trappegang<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 11  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3578640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 917058,
      "suggestion": 3490000,
      "salesCostSum": 88640,
      "municipalFees": 17749,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />87 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />88 640 (Omkostninger totalt)<br />105 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />108 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 578 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 595 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 598 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Pen halvpart av tomannsbolig | Sentrumsnær og tilbaketrukket beliggenhet | Mulighet for 3 sov | Carport",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 26 363"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4762,
        "lng": 10.9119,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4762&lng=10.9119&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7503",
      "postalName": "Stjørdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Jernbanevegen 7B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen vil ikke bli avholdt.\nFor visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 99,
        "titleNumber": 18,
        "sectionNumber": 4,
        "municipalityNumber": 5035
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendom v/Håvard Geving presenterer Jernbanevegen 7B <br /><br />Dette er en attraktiv og innholdsrik halvpart av tomannsbolig, på hele 92 kvadratmeter, beliggende i et familievennlig, sentrumsnært og tilbaketrukket område. Herfra har du gangavstand til det meste du skulle trenge i hverdagen! <br /><br />Verdt å merke seg: <br /><br /><ul><li> Lys og romslig stue- og kjøkkendel på 34 kvm. <br /></li><li> Peis og varmepumpe<br /></li><li> 2 soverom, med muligheter for 3 - kan enkelt etableres<br /></li><li> Parkeringsplass i carport<br /></li><li> Rikelig med lagringsplass<br /></li><li> Oppussede overflater i flere rom<br /></li><li> Familievennlig boligområde med en kort spasertur til Stjørdal sentrum<br /></li><li> Kort vei til barnehager, skoler og idrettsanlegg <br /></li><li> Sørvendt veranda <br /></li><li> Pent opparbeidede fellesområder<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen har en sentral beliggenhet på Tangmoen, i enden av blindveg. Gangavstand til alle servicefunksjoner i Stjørdal sentrum og kort veg til tog og busstasjon. <br />Kort veg til flotte friluftsområder og badeplass i Storvika."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartskisse i annonsen på finn.no. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 490 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />87 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />88 640 (Omkostninger totalt)<br />105 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />108 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 578 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 595 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 598 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale. Angi ønske i budskjema."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "BRA-i 1. etasje: Entré/trappegang.<br />BRA-i 2. etasje: Gang og tv-stue, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og bod. <br />BRA-e (frittstående/tilliggende bygg): Bod i felles carportanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendig rombeskrivelse: <br />1. etasje: <br />Entré/trappegang: Flislagt gulv med varme. Tapetserte vegger himling av malt slett flate.<br /><br />2. etasje:<br />Gang/tv-stue: Gulv belagt med parkett. Malte og tapetserte vegger. Himling av malt trepanel og malt slett flate. <br />Stue/kjøkken: Gulv belagt med parkett. Vegger med brystningpanel og malt tapet. Himling av malt trepanel. Vegghengt varmepumpe og lukket ildsted. Innredning: Folierte skrog med slette fronter. Laminert benkeplate med nedsenket platetopp og oppvaskkum med ettgreps armatur. Flis på vegg over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn og kjøleskap, frittstående oppvaskmaskin.<br />Soverom(hoved): Malt gulv av heltre. Malte og tapetserte vegger samt malt slett himling. Skyvedørsgarderobe. <br />Soverom: Gulv belagt med laminat. Malte og tapetserte vegger samt malt slett himling.<br />Bad: Flislagt gulv med varme. Vegger av malt trepanel og flis. Malt slett himling. Vegghengt servantinnredning med overliggende servant og ettgreps armatur. Dusjkabinett med dører av glass og integrert blandebatteri med garnityr. Vegghengt toalett med skjult sisterne.<br />Bod: Gulv belagt med belegg. Malte og tapetserte vegger samt malt slett himling. Varmtvannsbereder plassert i hjørne. <br /><br />Overordnet faglig vurdering av takstmann: <br />Boligen er i hovedsak som fra byggeåret og fremstår i teknisk god stand. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold/utbedring må påregnes i tiden som kommer. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles tomt for eiendommen opparbeidet med asfaltert vei, diverse beplantninger, plenareal, felles biloppstillingsplass og carportanlegg."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />- Siste utførte tilsyn på bruksenhet ble utført i 2018, og siste feiing ble utført i 2025. Ved tilsynet ble det ikke registrert avvik eller anmerkninger. Megler har ingen kjennskap til om det har oppstått avvik etter siste tilsyn.<br /><br />Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.<br /><br />Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Varmepumpe, vedfyring og elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner utvendig kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Yttertak i saltakskonstruksjon utvendig tekket med takstein. Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db35. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass.<br /><br />Oppsummering av avvik:<br /><br />AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK, TG2: <br />Utvendig &gt; Taktekking:<br />Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år<br /><br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft:<br />Ved visuell inspeksjon er det påvist svikt, fuktskjolder og indikasjoner på sopp i undertaket. Skadeomfang og årsak er ikke nærmere avklart ved den visuelle kontrollen. Det bemerkes også usikkerhet vedrørende<br />overgang mellom utvendig beslag og undertak.<br /><br />Utvendig &gt; Yttervegger/Veggkonstruksjon:<br />Ved visuell inspeksjon er det registrert enkelte sprekker og værrelatert slitasje i kledningen. Det er samtidig stedvis registrert redusert lufting bak kledning. Det er ikke påvist konkrete skader eller avvik som kan knyttes direkte til redusert lufting på befaringsdagen. <br /><br />Utvendig &gt; Vinduer og takvinduer/takluker/overlys:<br />Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket<br /><br />Utvendig &gt; Ytterdører:<br />Karmer i balkongdører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Balkongdør tilknyttet soverom går tregt og balkongdør i stue/kjøkken har løst håndtak og mangler utvendig håndtak<br /><br />Innvendig &gt; Overflater - gulv:<br />Innvendige gulvflater er i hovedsak fra byggeår og fremstår stedvis høy alder- og bruksrelatert slitasje og vurderes enkelte steder å være utover det som normalt kan forventes ut fra alder og bruk<br /><br />Innvendig &gt; Innvendige dører:<br />Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører.<br /><br />Tekniske installasjoner &gt; Varmtvannsbereder/tank:<br />Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon.<br /><br />Tomteforhold &gt; Fuktsikring og drenering:<br />Fuktsikring/drenering er opplyst utført etter tidligere anbefalte løsninger, men er eldre enn 30 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Rapporten gjelder leilighet i 2. etasje. Fuktsikring og drenering er bygningsmessige forhold som gjelder eiendommen/bygningen som helhet, og vurderingen er derfor begrenset for den aktuelle boenheten. Det er ifølge selger ikke registrert sameie eller tilsvarende<br />organisering av eiendommen. Eier- og ansvarsforhold for slike bygningsdeler bør derfor avklares nærmere.<br /><br />Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Dokumentasjon for våtrom<br />Våtrommet er etablert i 1998. På dette tidspunktet var det ikke samme krav til at dokumentasjon for utførelse av våtrom skulle oversendes og oppbevares av eier som ved nyere arbeider. Manglende fremlagt<br />dokumentasjon vurderes derfor ikke alene som et avvik ved dokumentasjonspunktet.<br /><br />Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Vanntett sjikt, membran og sluk<br />Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv og vegger er eldre enn 22 år. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning (i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). På grunn av mye smuss/avleiringer i sluket er klemring og eventuell slukmansjett ikke synlig for kontroll.<br />Overgang mellom sluk og tettesjikt kan derfor ikke vurderes fullt ut på befaringsdagen.<br /><br />Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.<br /><br />Våtrom &gt; 2. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon<br />Rommet har kun naturlig avtrekk, og ventilasjonen vurderes ikke som tilfredsstillende for tilstrekkelig luftutskifting.<br /><br />HELSE, MILJØ OG SIKKERHET<br />Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.<br /><br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.<br /><br />Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe og øker risikoen for at glør eller sot kan antenne brennbart gulvmateriale. Dette kan medføre brannfare og fare for liv og helse.<br /><br />Håndløper mangler på deler på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er<br />montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br /><br />Boligens håndslukkerutstyr er over 10 år gammelt og må på service eller erstattes med nytt tilsvarende apparat."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I carport, og på biloppstillingsplasser."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest for eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 07.07.98. Følgende arbeider sto igjen før ferdigattest kunne utstedes: utvendig planering. Megler kjenner ikke til om arbeidene er fullført.<br /><br />Kjøper anbefales å søke ferdigattest for å sikre lovlig bruk av eiendommen.<br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Håvard Geving"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av Stjørdal sentrum 1963-planen, vedtatt 28.12.1963, samt områderegulering Ringveg Nord, parsell C Havnegata, E6 Innherredsvegen, vedtatt 16.06.2011. Innenfor sistnevnte plan er deler av eiendommen regulert til boligbebyggelse, mens en mindre del er regulert til annen veggrunn   tekniske anlegg.\n\nI kommuneplanens arealdel er eiendommen avsatt til nåværende boligbebyggelse og ligger innenfor område angitt for omforming. Eiendommen berøres også av hensynssoner for støy, herunder gul støysone og en mindre del i rød støysone iht. T-1442, samt sikringssone med byggeforbud rundt veg, bane og flyplass.\nDet foreligger i tillegg forslag til ny kommuneplanens arealdel 2022 (plan-ID 0-0-2023). Planen har status som planforslag og er således ikke endelig vedtatt. Interessenter bes sette seg inn i aktuelle dokumenter.",
    "externalAdId": "1704.26531",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendom v/Håvard Geving presenterer Jernbanevegen 7B <br /><br />Dette er en attraktiv og innholdsrik halvpart av tomannsbolig, på hele 92 kvadratmeter, beliggende i et familievennlig, sentrumsnært og tilbaketrukket område. Herfra har du gangavstand til det meste du skulle trenge i hverdagen! <br /><br />Verdt å merke seg: <br /><br /><ul><li> Lys og romslig stue- og kjøkkendel på 34 kvm. <br /></li><li> Peis og varmepumpe<br /></li><li> 2 soverom, med muligheter for 3 - kan enkelt etableres<br /></li><li> Parkeringsplass i carport<br /></li><li> Rikelig med lagringsplass<br /></li><li> Oppussede overflater i flere rom<br /></li><li> Familievennlig boligområde med en kort spasertur til Stjørdal sentrum<br /></li><li> Kort vei til barnehager, skoler og idrettsanlegg <br /></li><li> Sørvendt veranda <br /></li><li> Pent opparbeidede fellesområder<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1704260042",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=c14afde0-0124-4f49-b76b-37b78b8914a8",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "TANGMOEN",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1704260042&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendom v/Håvard Geving presenterer Jernbanevegen 7B <br /><br />Dette er en attraktiv og innholdsrik halvpart av tomannsbolig, på hele 92 kvadratmeter, beliggende i et familievennlig, sentrumsnært og tilbaketrukket område. Herfra har du gangavstand til det meste du skulle trenge i hverdagen! <br /><br />Verdt å merke seg: <br /><br /><ul><li> Lys og romslig stue- og kjøkkendel på 34 kvm. <br /></li><li> Peis og varmepumpe<br /></li><li> 2 soverom, med muligheter for 3 - kan enkelt etableres<br /></li><li> Parkeringsplass i carport<br /></li><li> Rikelig med lagringsplass<br /></li><li> Oppussede overflater i flere rom<br /></li><li> Familievennlig boligområde med en kort spasertur til Stjørdal sentrum<br /></li><li> Kort vei til barnehager, skoler og idrettsanlegg <br /></li><li> Sørvendt veranda <br /></li><li> Pent opparbeidede fellesområder<br /><br />Velkommen på visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c14afde0-0124-4f49-b76b-37b78b8914a8",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=c14afde0-0124-4f49-b76b-37b78b8914a8&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1998,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474656890,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T09:19+02:00",
    "ownerId": 432750153,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T09:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T09:20:24.172602487+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:432750153",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}