Lettstelt og pen 3-roms endeleilighet over to plan med carport, vestvendt balkong og kort vei til E18

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12446,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 71,
      "openArea": 10,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 67,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Bod med utvendig adkomst.<br /><br /><b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 32  kvm Gang, bod, bad og to soverom. <br />2. etasje: 35  kvm Stue og kjøkken.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 10  kvm Balkong. <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4103740,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 934752,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 113740,
      "municipalFees": 5029,
      "collectiveAssets": 21106,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 990 000,00 (Prisantydning)<br /><br /><br /><br />--------------------------------------------------------<br />3 990 000,00 (Kontraktsum totalt)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />12 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))<br />99 750,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br /><br />--------------------------------------------------------<br />100 840,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))<br />113 740,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 090 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))<br />4 103 740,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lettstelt og pen 3-roms endeleilighet over to plan med carport, vestvendt balkong og kort vei til E18",
    "contact": [
      {
        "mobile": "975 27 808"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7533,
        "lng": 10.2567,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7533&lng=10.2567&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3414",
      "postalName": "Lierstranda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Strandtunet 101"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T153000Z"
      },
      {
        "note": "For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 18,
        "titleNumber": 150,
        "sectionNumber": 27,
        "municipalityNumber": 3312
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3689,
      "includesUnsafe": "Renovasjon kr. 349,-, driftskostnader kr. 2541,-, TV/internett kr. 799,-, snømåking og gressklipping.<br />500/500 Mbit internett, og 75 Altibox-poeng som fritt kan disponeres på ulike TV- og strømmetjenester.<br /><br />Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader som drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, felles strøm, felles byggforsikring m.m.<br /><br />Felleskostnader kan justeres av sameiet i henhold til vedtak fattet av årsmøte/generalforsamling, samt ved endringer i kostnadsnivå, herunder renteendringer, offentlige avgifter og andre løpende driftskostnader."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Meget velholdt og attraktiv selveierleilighet i populære Frydenlund Hage på Lierstranda. Beliggenheten er ideell for pendlere, med kort vei til buss, tog og E18 for en smidig reisevei mot Drammen og Oslo. Med et utmerket nettverk av gang- og sykkelveier rett utenfor døren, kommer du deg lett til Lierbyen, Drammen sentrum og det nye sykehuset helt uten bil.<br /><br />Praktisk leilighet over to plan beliggende i 2. etasje og loft. Hovedetasjen er på ca. 35 kvm og består av stue og kjøkken. Loftetasjen har et gulvareal på ca. 46 kvm, innredet med gang, bad, bod og to soverom. I tillegg er det balkong, carport og sportsbod."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Strandtunet 101 og Frydenlund Hage ligger i et hyggelig boligområde sentralt på Lierstranda, med kort vei til Drammen sentrum. Boligen er beliggende på et barnevennlig boligtun uten gjennomgangstrafikk. Rolig og attraktivt sameie, med kort vei til daglige gjøremål.<br /><br />Fra boligen er det umiddelbar nærhet til opparbeidede turveier til Drammen og Lierbyen. Det er kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikk med post i butikk samt bussholdeplass. Det er ca. 20-25 minutters gange til Brakerøya med blant annet CC kjøpesenter, treningspark, togstasjon og det nye sykehuset. I Drammen sentrum finner man alle servicetilbud, som for eksempel kino, teater, kafeer, restauranter og kjøpesentre. For å nevne noe.<br /><br />Reistad Arena og Lier stadion med fotballbaner og sandvolleyballbaner ligger i nærområdet.<br /><br />Fra boligen er det gangavstand til bussholdeplass langs Lierstranda med hyppige avganger til Drammen sentrum, samt flere avganger mot Lierbyen og Oslo. Se https://www.brakar.no for rutetider. Fra Lierbyen er det bussforbindelse mot Asker og Oslo via Sandvika, Lysaker og Skøyen. Brakerøya togstasjon har avganger mot Oslo, og fra Drammen togstasjon (Strømsø) går det regelmessige avganger mot Kongsberg, Oslo og Sandefjord. Se https://www.vy.no for avgangstider. Flytoget bruker ca. 60 minutter fra togstasjonen i Drammen til Oslo Lufthavn.<br /><br />Det er kort vei til Høvik skole, Lier og St. Hallvard videregående skole, samt Reistad Arena. Det er også flere barnehager i kommunen, både private og kommunale."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to plan og består av følgende;<br />2. etasje: stue og kjøkken.<br />Loft: gang, to soverom, bod og bad.<br /><br />I tillegg er det balkong, utebod og carport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Flotte fellesområder i sameiet med plass til lek og rekreasjon.<br />Asfalterte internveier i sameiet og felles carport-anlegg hvor denne seksjonen disponerer en fast plass med sportsbod i bakkant."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En gjennomgang av boligens rom:<br /><br />Inngang rett inn til stue og kjøkken. Ytterdør med praktisk elektrisk lås.<br /><br />Sosialt og romslig oppholdsrom med parkettgulv, lyse overflater, downlightsbelysning og vinduer i begge ender. Ved kjøkkensonen er det også skyvedør ut til balkongen. Naturlige soner til spisebord og sofagruppe. <br /><br />Romslig kjøkken med mye skap- og skuffekapasitet. Innredning med hvite, glatte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt kum. Det er integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Praktisk adkomst ut til balkongen, noe som gjør det enkelt å nyte måltidene utendørs.<br /><br />Balkongen måler ca. 10 kvm og har takoverbygg, markise, tredekke og utebelysning. God plass til utemøbler og grill. Vendt mot solrike vest og rolig fellesområde i sameiet. <br /><br />Boligen har to soverom i øverste etasje, begge med plass til seng, nattbord og garderobeskap. <br /><br />Flislagt bad/vaskerom med varme i gulvet. Utstyrt med vegghengt toalett, servant med skuffeseksjon, speil med integrert belysning og dusj med innfellbare dører. Det er også opplegg for vaskemaskin samt elektrisk håndkletørker på veggen.<br /><br /><br />Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir bla. eventuelle byggetekniske avvik, konsekvensen av disse, samt kostnadsoverslag på utbedring av avvik som er gitt TG3.   <br /><br />TILSTANDSGRADER : <br />TG0: Ingen avvik.<br />TG1: Mindre avvik.<br />TG2: Vesentlige avvik og mindre avvik som etter NS 3600 gir TG2.<br />TG3: Store eller alvorlige avvik.<br />TGIU: Ikke tilgjengelig for undersøkelse<br /> <br />Av rapporten fremgår TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, beskrivelser av avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad mm.   <br />   <br />Boligen har fått følgende TG2:<br />- Balkong: Rekkverket har noe slark, noe som indikerer at festene ikke er tilstrekkelig stramme.<br />- Innvendige trapper: Registrert knirk ved normal gange. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />- Bad: Bygningsdelen (overflater) er over halvparten av forventet levetid. Membranen har oppnådd en alder hvor fremtidig funksjon er mer usikker. Det er ikke etablert drensspalte eller annen synlig lekkasjevarsling for toalettet. Det er registrert svelling i baderomsinnredningen. Det er ikke tilstrekkelig lufttilførsel til rommet, for eksempel via spalte under dør eller annen løsning.<br />- Innvendige vannledninger: Kursene for rør-i-rør er ikke merket. Fordelerstokken er plassert over baderomshimlingen uten vanntett skap. <br />- Ventilasjon: Aggregatet er av eldre dato. Det er ingen luftespalte under døren mot badet eller annen tilluftåpning.<br /> <br />Boligen har fått følgende TG-IU:<br />- Hulltaking og fuktmåling i veggkonstruksjonen er ikke utført da våtrommet er et prefabrikkert våtromskabin. I denne typen konstruksjon skal det ikke foretas hulltaking i henhold til forskrift til avhendingslova.<br /> <br />Avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad: <br />- Dokumentasjon på radonmåling foreligger ikke, som etter NS3600 utgjør et avvik.<br />- Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper.<br />- Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Dvs at den listen, stangen eller det håndtaket som er montert langs trappeløpet som man holder i når man går opp eller ned mangler.<br />- Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.<br /> <br />Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven og inneholder ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremkommer av tilstandsrapporten oppfordres interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten i sin helhet og kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se kartfunksjonen i boligannonsen eller på eiendommens hjemmeside for veibeskrivelse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet med Proaktivs visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming via panelovner. Varmekabler på badet.<br /><br />Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Carport med bod på siden.<br />Seksjonseiere som ønsker å etablere ladepunkt i carport må gjøre dette via sameiets valgte leverandør. Kostnader vedrørende installasjon av ladeboks betales av den enkelte seksjonseier."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Området består av varierende bebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema.<br /><br />Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styregodkjennelse av kjøper, men sameiet skal underrettes skriftlig om eierskiftet. "
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.<br /><br />Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.<br /><br />Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud&#34; knappen eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budkjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ta kontakt med megler dersom det er behov for bistand for å inngi bud.<br /><br />Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig generelt:<br />Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Yttervegger i bindingsverk, kledd utvendig med malt panel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Vinduer med isolerglass, produsert i 2011. Ytterdør i tre.<br />Balkongskyvedør med isolerglass. Dørene er fra byggeåret.<br /><br />Innvendig generelt:<br />Etasjeskiller i betong og tre. Trapp i trekonstruksjon. Sprinkleranlegg. Gulv med flis og parkett. Vegger med sparklet/pussede og malte overflater. Himling med sparklet/pussede og malte overflater. Himlingshøyde: Ca. 2,40 meter, målt i stue i 2. Etasje. Himlingshøyde: Ca. 0,20 - 3,90 meter, målt på loftet (skråhimling). Varmtvannsbereder, med en kapasitet på ca. 117 liter, produsert i 2011."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energikarakter C. <br />Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Ingen gjeld registrert pdd."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Selger har godkjent salgsoppgaven. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges  som den er . Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /><br />Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.<br /><br />Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. <br /><br />Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse ved reguleringsplan for Frydenlund Gård.\nUtsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.",
    "externalAdId": "1600.26545",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Meget velholdt og attraktiv selveierleilighet i populære Frydenlund Hage på Lierstranda. Beliggenheten er ideell for pendlere, med kort vei til buss, tog og E18 for en smidig reisevei mot Drammen og Oslo. Med et utmerket nettverk av gang- og sykkelveier rett utenfor døren, kommer du deg lett til Lierbyen, Drammen sentrum og det nye sykehuset helt uten bil.<br /><br />Praktisk leilighet over to plan beliggende i 2. etasje og loft. Hovedetasjen er på ca. 35 kvm og består av stue og kjøkken. Loftetasjen har et gulvareal på ca. 46 kvm, innredet med gang, bad, bod og to soverom. I tillegg er det balkong, carport og sportsbod."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1600260138",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSPROA&Estateid=ad562b5d-4a96-4981-9a71-36d06821efbf",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lierstranda | Frydenlund Hage",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSPROA/ad562b5d-4a96-4981-9a71-36d06821efbf",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=ad562b5d-4a96-4981-9a71-36d06821efbf",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://proaktiv.no/1600260138",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Meget velholdt og attraktiv selveierleilighet i populære Frydenlund Hage på Lierstranda. Beliggenheten er ideell for pendlere, med kort vei til buss, tog og E18 for en smidig reisevei mot Drammen og Oslo. Med et utmerket nettverk av gang- og sykkelveier rett utenfor døren, kommer du deg lett til Lierbyen, Drammen sentrum og det nye sykehuset helt uten bil.<br /><br />Praktisk leilighet over to plan beliggende i 2. etasje og loft. Hovedetasjen er på ca. 35 kvm og består av stue og kjøkken. Loftetasjen har et gulvareal på ca. 46 kvm, innredet med gang, bad, bod og to soverom. I tillegg er det balkong, carport og sportsbod.",
    "prospectusView": "https://proaktiv.no/1600260138",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSPROA&estateid=ad562b5d-4a96-4981-9a71-36d06821efbf",
    "constructionYear": 2012,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474664612,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T18:52+02:00",
    "ownerId": 7235113,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T18:52:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T18:52:42.623687720+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7235113",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}