Lys og stilren 2-romsleilighet med balkong m/utsikt til brygga. Lave bokostnader | Sentralt & rolig | Ingen forkjøpsrett

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 946,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 37,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 32,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 32  kvm : Entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom og bad/vaskerom.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm : Bod.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm : Balkong.<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2960277,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 530478,
      "suggestion": 2850000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 109187,
      "collectiveAssets": 10775,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 850 000,00 (Prisantydning)<br />109 187,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />2 959 187,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)<br />545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 960 277,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Lys og stilren 2-romsleilighet med balkong m/utsikt til brygga. Lave bokostnader | Sentralt & rolig | Ingen forkjøpsrett",
    "contact": [
      {
        "mobile": "466 94 950"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2652,
        "lng": 10.4032,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2652&lng=10.4032&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3115",
      "postalName": "Tønsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rambergveien 17B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:15",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T161500Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1003,
        "titleNumber": 311,
        "municipalityNumber": 3905,
        "partOwnershipNumber": 13
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 3732,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer TV/bredbånd, Nedbetaling av renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold etc, energi/fyring i fellesarealer samt diverse adm. kostnader.<br /><br />Forbruk for vann avregnes og faktureres av Eviny AS etter målt forbruk, via indivielle målere knyttet til hver andel. Borettslaget har felles inntak til varmeanlegget, både fyring og varmtvann. I tillegg kommer faste kostnader og eventuelt forbruk i fellesarealer, som fordeles etter avtale. Leverandør er Skagerak Varme AS."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Lettstelt, lys og pen leilighet beliggende i 2. etasje. Leiligheten har en arealeffektiv og fin planløsning, med kjøkken og stue i dels åpen løsning, entré med garderobeløsning, romslig soverom og delikat bad med opplegg til vaskemaskin. <br /><br />Leiligheten er ny i 2006, og er del av et moderne boligområde med sentral og sjønær beliggenhet på Kaldnes. Her bor du i maritime omgivelser, med brygga som nærmeste nabo. Det er kort vei til dagligvare, restauranter og turområder. <br /><br />Verdt å vite:<ul><li><br /></li><li>Romslig balkong med noe ettermiddagssol og utsyn mot brygga<br /></li><li>Sentralvarme<br /></li><li>Romslig bod i kjelleretasjen<br /></li><li>Ingen forkjøpsrett<br /></li><li>Ingen dokumentavgift<br /></li><li>Utmerket beliggenhet med kort avstand til alt Tønsberg har å by på</li></ul>Velkommen til en hyggelig visning - husk visningspåmelding!</b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets andre etasje og inneholder:<br />Entré, stue og kjøkken i åpen løsning, soverom og bad.<br /><br />Tilleggsareal:<br />  Egen bod i kjeller.<br />  Egen balkong på ca. 7 kvm med utgang fra stue<br />  Felles takterrasse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Lettstelt, lys og pen leilighet beliggende i 2. etasje. Leiligheten har en arealeffektiv og fin planløsning, med kjøkken og stue i dels åpen løsning, entré med ny garderobeløsning, romslig soverom og delikat bad med opplegg til vaskemaskin.<br /><br />Leiligheten er ny i 2006, og er del av et moderne boligområde med sentral og sjønær beliggenhet på Kaldnes. Her bor du i maritime omgivelser, med brygga som nærmeste nabo. Det er kort vei til dagligvare, restauranter og turområder. <br /><br />På toppen av leilighetsbygget har borettslaget stor, felles takterrasse til glede for beboerne. I tillegg har leiligheten egen balkong med utgang fra stue. <br /><br />VELKOMMEN INN!<br /><br />Leiligheten ønsker deg velkommen med en romslig entré hvor en heldekkende garderobeinnredning fra 2025 gir svært gode oppbevaringsmuligheter. Innredningen er praktisk utformet med integrert kjøl-/fryseskap, og her finner du også sikringsskap samt dørcalling med automatisk døråpner. Kjøkken og stue ligger i en åpen løsning som skaper en luftig og sosial atmosfære. Store vindusflater mot balkongen slipper inn godt med dagslys, og utgangen til uteplassen gir en naturlig forlengelse av oppholdsrommet. Stuen har god plass til sofagruppe og øvrig møblement, mens vannbåren varme sørger for jevn og behagelig oppvarming.<br /><br />Kjøkkenet har glatte fronter som ble malt i 2020, og er oppgradert med ny benkeplate i kvartskomposittstein, ny oppvaskkum, nye knotter, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin i 2025. Integrert stekeovn og platetopp ble installert i 2020. Waterguard er montert under kjøkkenbenken for ekstra trygghet. <br /><br />Soverommet har god plass til dobbeltseng og fremstår som en hyggelig og avskjermet sone i leiligheten. Badet er levert som baderomskabin fra byggeår og fremstår pent vedlikeholdt. I 2025 ble det montert nye glassdører i dusjsonen. Badet er utstyrt med servantinnredning, vegghengt speilskap, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Elektriske varmekabler i gulvet, kombinert med mekanisk avtrekk, bidrar til god komfort og et behagelig inneklima.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte plater og malt betong.<br />Himling: Malt betong med V-fuger.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Plastrør (rør i rør) fra byggeår.<br />- Avløpsrør: Innvendig avløp av plast.<br />- Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med fire friskluftsventiler i yttervegg. Mekanisk avtrekk i tak og tilluft under dør på bad. Kjøkkenventilator fra 2025 med avtrekk ut.<br />- Vannbåren varme: Radiatorer på vegg i stue og soverom. Rørskap med fordelere plassert i stue.<br />- Elektrisk anlegg: Skjult elektrisk anlegg installert i 2006. Ny kurs og sikring til platetopp montert i 2020, med samsvarserklæring. Sikringsskap i entré med 6 automatsikringer og 2 jordfeilbrytere, 40A hovedsikring.<br />- Branntekniske forhold: Røykvarsler og brannslukningsapparat montert."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Andelsleilighet beliggende i 2. etasje i boligblokk fra 2006 med attraktiv beliggenhet på Kaldnes. <br /><br />Leiligheten er 32 kvm og består av entré, stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom. Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 6,7 kvm, og leiligheten disponerer i tillegg en bod på ca. 5 kvm i felles, lukket kjelleranlegg.<br /><br />Bygningen er oppført med støpte såler og grunnmurer i betong. Ytterveggene er forblendet med teglstein og delvis kledd med panel. Leiligheten har trevinduer med utvendig aluminiumsbeslag og 2-lags isolerglass fra byggeår, brann- og lydklassifisert inngangsdør samt balkongdør med 2-lags isolerglass. Balkongen er oppført i betongkonstruksjon med flislagt gulv og rekkverk i stål og glass. <br /><br />Kjøkkenet har blitt oppgradert med blant annet ny benkeplate i kvartskomposittstein, oppvaskkum, ventilator, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap i 2025, samt ny stekeovn og platetopp i 2020. På badet ble det montert nye dusjvegger i 2025. Boligen har vannbåren oppvarming via radiatorer, rør-i-rør-system og mekanisk avtrekk på bad. Gulvet er slipt og lakkert med hvitpigmentert olje, og vegger er malt opp i en beige, moderne farge i oppholdsrommene og en lunere farge på soverom.<br /><br />Leiligheten holder en gjennomgående god standard, med lite bruksslitasje etter pent bruk, samt med en del oppgraderte overflater ved siste eierskifte.<br /><br />Boligen er gitt følgende tilstandsgrader: 0xTG3, 4xTG2, 17xTG1, 0xTG0 og 0xTG IU (ikke undersøkt).<br /><br />Følgende punkter er gitt TG2:<br />- Ytterdør/balkongdør: Balkongdøren tar noe i karmen og bør justeres for å sikre normal funksjon og redusere videre slitasje.<br />- Bad/vaskerom - overflater gulv: Det er registrert avvik i fallforholdene til sluk sammenlignet med dagens forskriftskrav (leiligheten er oppført etter tidligere forskrift iht til daværende retningslinjer). Hele gulvet har fall mot sluk, men vann kan bli stående noe lenger etter bruk.<br />- Bad/vaskerom - vanntett sjikt, membran og sluk: Membranen er eldre enn 15 år og dokumentasjon er ikke fremvist. Tettesjiktets fremtidige funksjon vurderes derfor som usikker.<br />- Bad/vaskerom - sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne. Tiltak anbefales for å redusere risikoen for skjulte fuktskader.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport for fullstendig informasjon om byggemåte, arealer og gitte tilstandsgrader."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Fjernvarme og elektrisitet. Vannbåren varme med radiatorer på vegg i stue og soverom, samt elektriske varmekabler i baderomsgulv."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Kaldnes brygge er blitt en urban og levende bydel i moderne utforming som står i spennende kontrast til den gamle bebyggelsen på andre siden av broen. Her bor man svært sentrumsnært og sosialt til i brygge-/sjømiljøet vis av vis den historiske destinasjonen Brygga i Tønsberg. Gangbroen tar deg direkte over til brygga og alle byens fasiliteter. <br /><br />I området er gode grøntarealer, strandpromenade og fine parkområder som vil ligge ned mot sandstranden på tidligere Beddingen. Fra eiendommen er det ellers nærhet til flotte turområder i bl.a. Teieskogen, noe som gir mulighet for god rekreasjon året rundt. Ellers er Tønsberg en populær by som har sitt absolutte høydepunkt sommerstid, med stor turisme og et yrende folkeliv. Grønne parker gir trivelige uteoppholdsarealer for små og store og hvor du har båtliv og badeliv rett utenfor døren. Småtbåthavn på området ligger bare noen få skritt fra leiligheten. Kommunal båthavn i Ollebukta ligger kun få minutter til fots.<br /><br />Langs bryggekanten samles bolig, næring, handel, kaféer og kulturliv. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Spar (som er 2 minutter unna i enden av boligfeltet) eller ved Kiwi like over gangbroen som også har søndagsåpent. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Tønsberg sentrum gode shoppingmuligheter, samt en rekke kafeer og restauranter. Her finner du også Farmandstredet med godt over 100 butikker. Bussterminalen er integrert i dette senteret. <br /><br />På Kaldnes er det også en rekke tilbud med gode spisesteder, dagligvareforretning og ulike kulturtilbud, samtidig som du bor i gangavstand til sentrumskjernen og med fjorden som nærmeste nabo. Fra leiligheten er det en liten rusletur gode restauranter - bl.a. Kverneriet og Mrs. Volcano er velrennomerte. <br /><br />Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Kaldnes bussholdeplass og ligger ca. 4 minutter fra boligen. Det er gangavstand via gangbrua til Tønsberg jernbanestasjon hvor det er det hyppige togavganger til Oslo."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapets totale lån og vilkår: <br />Bank: Svenska Handelsbanken AB<br />Lånenr.: 94817169389<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,55%<br />Restsaldo 6 407 794,74,-<br />Innfrielsesdato: 30.06.2034<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br /><br />Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja<br /><br />IN-ordning kan benyttes ved terminforfalll 30/3 og 30/9."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget bekreftes tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. <br />Avtalen er løpende, såfremt premie med forfall 1. februar er betalt. Borettslag som har tegnet seg forsikring kan si opp innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser:<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Kaldnes brygge byr på vakre fellesarealer som er parkmessig opparbeidet av anleggsgartner, og tegnet av landskapsarkitekt. Tomten er felles eiet og består av flotte, beplantede gårdsrom, hellelagt inngangsparti, plen og prydbusker som disponeres med de øvrige boligkompleksene. <br /><br />Området byr for øvrig på flotte bryggeområder og hyggelige plasser hvor du kan nyte sjø og utsikt."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering rett på utsiden, mot betaling. Området har flere garasjeanlegg hvor det er mulighet for leie av parkering."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Julie Kihle Kristiansen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et uregulert område. \n\nEiendommen omfattes av bebyggelsesplan 3905 65209-B1 Kaldnes, Felt A og B, datert 27.09.2002.\n\nIht kommuneplanen er eiendommen avsatt til sentrumsformål. Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035, vedtatt 03.04.2024.\n\nUtsnitt av kommuneplankartet ligger vedlagt i salgsoppgaven, bestemmelser til kommuneplanens arealdel kan fås ved henvendelse til megler. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Tønsberg kommune.",
    "externalAdId": "113.2668786",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Lettstelt, lys og pen leilighet beliggende i 2. etasje. Leiligheten har en arealeffektiv og fin planløsning, med kjøkken og stue i dels åpen løsning, entré med garderobeløsning, romslig soverom og delikat bad med opplegg til vaskemaskin. <br /><br />Leiligheten er ny i 2006, og er del av et moderne boligområde med sentral og sjønær beliggenhet på Kaldnes. Her bor du i maritime omgivelser, med brygga som nærmeste nabo. Det er kort vei til dagligvare, restauranter og turområder. <br /><br />Verdt å vite:<ul><li>Romslig balkong med noe ettermiddagssol og utsyn mot brygga</li><li>Sentralvarme</li><li>Romslig bod i kjelleretasjen</li><li>Ingen forkjøpsrett</li><li>Ingen dokumentavgift</li><li>Utmerket beliggenhet med kort avstand til alt Tønsberg har å by på</li></ul>Velkommen til en hyggelig visning - husk visningspåmelding!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "606260351",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=b23c5e8c-e29b-4ae2-b9c5-53a59cbefd56&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Kaldnes Brygge",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/606260351?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/606260351?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/b23c5e8c-e29b-4ae2-b9c5-53a59cbefd56?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/606260351?https://dnbeiendom.no/bolig/606260351?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Lettstelt, lys og pen leilighet beliggende i 2. etasje. Leiligheten har en arealeffektiv og fin planløsning, med kjøkken og stue i dels åpen løsning, entré med garderobeløsning, romslig soverom og delikat bad med opplegg til vaskemaskin. <br /><br />Leiligheten er ny i 2006, og er del av et moderne boligområde med sentral og sjønær beliggenhet på Kaldnes. Her bor du i maritime omgivelser, med brygga som nærmeste nabo. Det er kort vei til dagligvare, restauranter og turområder. <br /><br />Verdt å vite:<ul><li>Romslig balkong med noe ettermiddagssol og utsyn mot brygga</li><li>Sentralvarme</li><li>Romslig bod i kjelleretasjen</li><li>Ingen forkjøpsrett</li><li>Ingen dokumentavgift</li><li>Utmerket beliggenhet med kort avstand til alt Tønsberg har å by på</li></ul>Velkommen til en hyggelig visning - husk visningspåmelding!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/606260351?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2006,
    "housingCooperative": {
      "name": "Pir 2 Borettslag",
      "organisationNumber": "987597224"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474664763,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T15:26+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T15:26:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T15:27:23.397469013+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}