Stilren og smart 2-roms selveier med hevet og luftig balkongside | HTH-kjøkken | Gulvvarme | Flytt inn i februar 2027*

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 36,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 34
    },
    "price": {
      "total": 3110490,
      "suggestion": 3090000,
      "salesCostSum": 20490
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Stilren og smart 2-roms selveier med hevet og luftig balkongside | HTH-kjøkken | Gulvvarme | Flytt inn i februar 2027*",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "2024",
      "sale_start": "Høst 2024",
      "acquisition": "1. kvartal 2027",
      "development_start": "Sommer 2025"
    },
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.42359886689002,
        "lng": 10.517900051613864,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.42359886689002&lng=10.517900051613864&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7056",
      "postalName": "Ranheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nergrenda - leiligheter Bygg E, leil. E2 102"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "15:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T140000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T130000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 20,
        "titleNumber": 129,
        "apartmentNumber": "Stilren og smart 2-roms selveier med hevet og luftig balkongside | HTH-kjøkken | Gulvvarme | Flytt inn i februar 2027*",
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "sharedCost": {
      "amount": 2087
    },
    "projectName": "Nergrenda - Leiligheter bygg E",
    "externalAdId": "49260162-Single",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Kort om eiendommen</h3><p>Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 2-roms selveierleilighet på Overvik. Leiligheten får en god plassering i bygget som følge av det skrånende terrenget. På inngangssiden ligger boligen i 1. etasje, mens stuen og balkongen får en hevet beliggenhet på motsatt side - noe som gir deg en følelse av å bo i 2. etasje. <br /><br />Den hevede balkongsiden gir oppholdsrommet en luftigere karakter og skaper avstand til terrenget utenfor. Sammen med moderne kvaliteter og en balkong på ca. 6,7 m² blir dette en komplett og lettstelt bolig som passer godt for førstegangskjøperen, studenten eller deg som ønsker å bo enklere.<br /><br />Kvaliteter verdt å fremheve:</p><ul><li>Balkong på ca. 6,7 m²</li><li>Svært arealeffektiv og gjennomtenkt planløsning</li><li>Åpen stue- og kjøkkenløsning</li><li>Plass til både spisebord og sofagruppe</li><li>Separat soverom med avsatt plass til garderobe</li><li>Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens</li><li>Énstavs hvitpigmentert eikeparkett</li><li>Moderne innredet flislagt bad med 60x60 flis.</li><li>Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon</li><li>Ekstern sportsbod i kjeller</li><li>Estimert overtakelse i februar 2027</li></ul><p><br />Ta kontakt med megler for å avtale visning!</p><h3>Beskrivelse</h3><p>Leiligheten leveres med en moderne og tidløs standard, basert på prosjektets leveransebeskrivelse. Den effektive planløsningen utnytter boligens areal godt og gir en funksjonell bolig som passer utmerket for førstegangskjøperen, studenten eller deg som ønsker en lettstelt leilighet.<br /><br />Oppholdsrommet får en åpen løsning mellom stue og kjøkken, med utgang til en flott balkong. Her blir det gode muligheter for å skape en hyggelig uteplass og nyte sene sommerkvelder. <br /><br />Kjøkkenet leveres fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Énstavs hvitpigmentert eikeparkett gir oppholdsrommene et lyst og helhetlig uttrykk, mens entréen får praktiske fliser i format 60 x 60 cm. Det flislagte badet leveres med moderne innredning og gjennomførte materialvalg.<br /><br />Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon bidrar til behagelig temperatur og et godt inneklima året rundt. Det er utarbeidet tre interiørkonsepter for prosjektet, hvor ett inngår som standard og de øvrige tilbys som tilvalg. Muligheten til å gjøre tilvalg må avklares med megler og utbygger.<br /><br />Byggene planlegges miljøsertifisert etter BREEAM-rammeverket, med ambisjon om klassifiseringen «Very Good».</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Overvik er under utvikling til en ny og attraktiv bydel mellom fjorden og marka. Området binder sammen Olderdalen, Jakobsli og Charlottenlund og kombinerer nærhet til naturen med enkel tilgang til Trondheim sentrum.<br /><br />Her får du flotte turmuligheter, utsikt mot Trondheimsfjorden og et nabolag som skal utvikles med varierte boligtyper, møteplasser og lokale tilbud. Overvik har allerede fått sin egen kaffebar, og området vil få flere aktiviteter og servicetilbud etter hvert som bydelen vokser frem.<br /><br />Nergrenda får en variert boligsammensetning og et moderne, tidløst uttrykk. Heis og underjordisk garasje- og bodanlegg bidrar til en praktisk og komfortabel hverdag.</p><h3>Diverse</h3><p>Salget gjelder en kontraktsposisjon. Ved inngivelse av bud på eventuell merverdi forplikter kjøper seg samtidig til å tre inn i den opprinnelige kjøpekontrakten med utbygger. Kontakt megler for nærmere informasjon om kjøpsprosessen og kontraktsforholdet.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "49260162-Single",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260162?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-49260162?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/9981637b-6fda-4ec4-bd8b-2ac7def1238d/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs",
    "viewingRegistrationUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/9981637b-6fda-4ec4-bd8b-2ac7def1238d/visningsskjema"
  },
  "meta": {
    "adId": 474665666,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T13:54:30.320334+02:00",
    "ownerId": 1830615491,
    "version": "9.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-26T14:36:26.364147+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-26T11:52:36.289199752+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1830615491",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}