Eksklusiv og gjennomført 3-roms med høy std. | Kjøkken/bad 2026 | Peis | Attraktiv beliggenhet blandt vakker bebyggelse

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 728,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 82,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 77,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligblokk</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 77  kvm Bad, entré, kjøkken, stue og to soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Ekstern bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 8799411,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 8700000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 98021,
      "salesCostIncludesUnsafe": "8 700 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />8 701 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />8 710 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />8 713 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Eksklusiv og gjennomført 3-roms med høy std. | Kjøkken/bad 2026 | Peis | Attraktiv beliggenhet blandt vakker bebyggelse",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 42 614"
      },
      {
        "mobile": "913 52 234"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.920867254543715,
        "lng": 10.723162321912238,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.920867254543715&lng=10.723162321912238&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0258",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Oscars gate 37B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 213,
        "titleNumber": 289,
        "sectionNumber": 18,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 9
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Ifølge borettslagets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett på lagets andeler.",
    "sharedCost": {
      "amount": 5528,
      "includesUnsafe": "Forretningsførsel, kabel-TV og bredbånd, felles forsikring, kommunale avgifter, vaktmestertjenester m.m.<br /><br />Vedlikeholdstillegg: kr 586,-<br />Felleskostnader: kr 4 265,-<br />Tillegg bredbånd: kr 331,-<br />Renter IN-lån: kr 346,-"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Oscars gate 37B   en eksklusiv og påkostet leilighet med et gjennomført uttrykk og en rekke kvaliteter som virkelig skiller seg ut. Moderne eleganse møter klassisk bygårdskarakter, med flotte materialvalg og en helhetlig stil fra rom til rom. Den tilbaketrukne beliggenheten gir en skjermet atmosfære med fine, grønne innslag via forhagene i gaten, samtidig som noen av Oslos mest populære handlegater, serveringssteder og byliv ligger kun få minutter unna.<br /><br />Boligen kan fremheves med:<br />- Nytt HTH-kjøkken fra 2026 <br />- Fiskebensparkett fra 2026 <br />- Bad oppgradert i 2026 <br />- To soverom<br />- Peis <br />- Store vindusflater <br />- Lekre og gjennomførte detaljer <br />- Gode oppbevaringsmuligheter <br />- Ekstern bod<br />- Ingen dok. avgift <br />- Attraktiv og sentral beliggenhet <br />- Gode kollektivforbindelser"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Oscars gate 37B har en svært attraktiv og sentral beliggenhet på Uranienborg, i et av hovedstadens mest veletablerte og populære boligområder. Her kombineres vakker eldre bebyggelse og rolige bygater med umiddelbar nærhet til et rikt byliv. Fra boligen er det kort vei til både Frogner, Homansbyen, Majorstuen og sentrum, samtidig som flere av byens grønne lunger ligger innenfor behagelig gangavstand.<br /><br />Bogstadveien og Hegdehaugsveien ligger like i nærheten og byr på et bredt utvalg av butikker, kaféer, bakerier, restauranter og servicetilbud. Området har et levende og variert serveringstilbud, og i nærområdet finner du blant annet Stockfleths i Josefines gate, Café Laundromat på Bislett og en rekke populære spisesteder videre langs Hegdehaugsveien og Bogstadveien. Dagligvarehandel og øvrige hverdagstilbud finnes også i kort avstand.<br /><br />For rekreasjon ligger Uranienborgparken kun noen minutters gange fra boligen, mens Josefines park, Slottsparken og Frognerparken gir ytterligere muligheter for tur og avkobling. Vestkanttorvet er også et populært innslag i nærområdet, kjent for sitt tradisjonsrike brukt- og antikkmarked. Ønsker du lengre turer, trening eller naturopplevelser, er det enkelt å komme seg videre mot Frognerparken, Bygdøy og marka.<br /><br />Området byr samtidig på et godt utvalg av treningsmuligheter. Flere treningssentre ligger i gangavstand, og Bislett stadion og Frogner stadion gir gode muligheter for både løping og andre aktiviteter. For den som ønsker marka, gir T-banen fra Majorstuen enkel forbindelse videre til blant annet Sognsvann og Frognerseteren.<br /><br />Kollektivtilbudet er svært godt, med både buss og trikk få minutters gange fra boligen. I tillegg ligger Nationaltheatret innen gangavstand, med T-bane, tog og Flytog. Beliggenheten gjør det samtidig enkelt å komme seg rundt til fots eller på sykkel, enten turen går til Majorstuen, Frogner, Aker Brygge eller sentrum."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "8 700 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />8 701 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />8 710 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />8 713 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og har en gjennomført planløsning med entré, stue, kjøkken, to soverom og bad.<br /><br />Entréen gir et flott førsteinntrykk av boligen og har svært gode oppbevaringsmuligheter i en stor tilpasset garderobeløsning med glatte fronter. Herfra er det videre adkomst til boligens øvrige rom.<br /><br />Stuen utgjør et imponerende oppholdsrom med store vindusflater og god plass til både sofagruppe og en romslig spiseavdeling. Den nye fiskebeinsparketten fra 2026 tilfører karakter og står flott til boligens øvrige materialvalg. Peisen er et naturlig blikkfang og bidrar til en lun atmosfære.<br /><br />Kjøkkenet ligger i åpen forbindelse med stuen og er nytt fra HTH i 2026. Innredningen har glatte fronter, benkeplate med underlimt kum og godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og vinskap, samt komfyrvakt og automatisk vannstopper. Kjøkkenavtrekk av typen kullfilterventilator.<br /><br />Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og ytterligere møblement. Rommet har en stor tilpasset garderobeløsning som byr på svært gode oppbevaringsmuligheter. Boligens andre soverom har en fleksibel størrelse med plass til både seng og arbeidsplass, og egner seg godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br /><br />Badet har et delikat og moderne uttrykk og ble oppgradert i 2026, nye sanitærinstallasjoner og nytt fast inventar. Badet er innredet med servant med baderomsinnredning, vegghengt toalett med innebygget sisterne og dusj med innfellbare dører i herdet glass. Det er også opplegg for vaskemaskin. Rommet er av meget god størrelse."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Takkonstruksjon<br />Avvik: Takkonstruksjonen er lukket og ikke tilgjengelig for inspeksjon på grunn av flate, innvendige himlinger. Konstruksjonens oppbygging, herunder eventuell lufting mellom isolasjon og undertak, kan derfor ikke undersøkes eller verifiseres.<br /><br />Det er ikke fremvist dokumentasjon som viser takkonstruksjonens oppbygging eller utførelse.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av begrensede inspeksjonsmuligheter og manglende dokumentasjon på konstruksjonens oppbygging.<br /><br />- Takkonstruksjon - Taktekking<br />Avvik: I følge Sintef Byggforsks byggdetaljblader er levetid denne typen tekking, estimert til 40-60 år. Etter Tyders egne databaser estimeres det at tekkingen i dette tilfellet har en levetid på 40-60 år. Tekkingen har derfor oppnådd mer enn halvparten av forventet levetid og blitt vurdert til tilstandsgrad 2.<br /><br />- Yttervegger<br />Avvik: Det er registrert enkelte riss i pussede fasadeoverflater. Ytterveggene er av eldre dato og har begrensede inspeksjonsmuligheter når det gjelder skjult konstruksjonsoppbygging.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av alder og registrerte riss i puss.<br /><br />- Bad - Dokumentasjon våtrom<br />Avvik: Dokumentasjon tilfredsstiller ikke kravene angitt for TG 0 i NS 3600:2025, og det er derfor gitt TG 2.<br /><br />- Bad - Vanntett sjikt og tett tilslutning til sluk og andre gjennomføringer i gulv og vegger<br />Avvik: Det er ikke dokumentert tett utførelse rundt gjennomføringer ved vaskemaskin og servant.<br /><br />Det er lagt flis på eksisterende flis på gulv og vegger i 2026, uten at membran/tettesjikt er skiftet. Alder på eksisterende membran er ukjent. Det fremkommer at bygningen ble rehabilitert/ombygd i 2006 og 2011, men det er ikke dokumentert at membranen ble skiftet i forbindelse med disse arbeidene. Membranens alder, tilstand og fremtidige funksjon er derfor usikker.<br /><br />TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Bad - Hulltaking bad<br /><br />- Kjøkkeninnredning - Hvitevarer kjøkken<br />Avvik: Hvitevarer er elektriske komponenter, som erfaringsmessig har svært varierende levetid. Det er derfor ikke utført tilstandsvurdering.<br />Beskrivelsen er derfor en opplysning av hva som er montert, uavhengig av tilstanden.<br /><br />For komplett info se vedlagt tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt, pent opparbeidet med brostensbelagt gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på bad. Peisovn i stue."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er en boligblokk oppført i 1892.<br />Grunnmuren er oppført i murverk.<br />Ytterveggene består av en teglsteinskonstruksjon med pussede og malte overflater.<br />Takkonstruksjonen er et pulttak i trekonstruksjon, tekket med takplater.<br />Etasjeskillerne er utført som trebjelkelag.<br />Vinduene i boligen har tolags og trelags isolerglass, med produksjonsår fra 2011, 2022 og 2026. Entrédøren er en B 30 brannklassifisert dør med 35 desibel lydmotstand."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Boligen ligger i et område med beboerparkering."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av <br />12345678911, 845 Oscars gate 37 Borettslag<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 17.08.2026: 4.3% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 289<br />Saldo per 17.08.2026: 1 500 000<br />Andel av saldo: 98 021<br />Første termin: 01.10.2025 Neste avdrag: 30.09.2040 ( siste termin 01.09.2050 )"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest som omfatter &#34;Nytt baderom og utskiftning av vindu i 2. etg.&#34;, datert 16.01.1980.<br />Ut fra byggetegninger er kjøkken flyttet fra kjøkken til soverom. Det er etablert soverom i tidligere kjøkken."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen følger kommuneplan med formål \"Felt A Spesialområde - bevaring (bolig). Etter reguleringsbestemmelser S-2997, datert 07.09.1988. Se reg.best.\nEiendommen er oppført på Gul liste og er kommunalt listeført som bygningslokalitet og enkeltminne, registrert av Byantikvaren i Oslo.\n\nPågående byggesaker i området:\n\nOscars gate 37 C - innlemming av rom til leilighet - H0103\nSaksnummer: 202603048\nSiste bevegelse\nSiste dok. 24.04.2026\n\nOscars gate 37 A - rehabilitering av skorstein\nSaksnummer: 202602944\nSiste bevegelse\nSiste dok. 20.04.2026\n\nOscars gate 39 - fasadeendring - Oppføring av 4 balkonger\nSaksnummer: 202508104\nSiste bevegelse\nSiste dok.\n\nOscars gate 39 - riving og oppføring av balkonger\nSaksnummer: 202514655\nSiste bevegelse\nSiste dok. 07.11.2025\n\nOscars gate 35 A og B - oppdeling, sammenslåing og bruksendring til leiligheter\nSaksnummer: 202522854\nSiste bevegelse\nSiste dok. 29.05.2026",
    "externalAdId": "1007.261443",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Oscars gate 37B   en eksklusiv og påkostet leilighet med et gjennomført uttrykk og en rekke kvaliteter som virkelig skiller seg ut. Moderne eleganse møter klassisk bygårdskarakter, med flotte materialvalg og en helhetlig stil fra rom til rom. Den tilbaketrukne beliggenheten gir en skjermet atmosfære med fine, grønne innslag via forhagene i gaten, samtidig som noen av Oslos mest populære handlegater, serveringssteder og byliv ligger kun få minutter unna.<br /><br />Boligen kan fremheves med:<br />- Nytt HTH-kjøkken fra 2026 <br />- Fiskebensparkett fra 2026 <br />- Bad oppgradert i 2026 <br />- To soverom<br />- Peis <br />- Store vindusflater <br />- Lekre og gjennomførte detaljer <br />- Gode oppbevaringsmuligheter <br />- Ekstern bod<br />- Ingen dok. avgift <br />- Attraktiv og sentral beliggenhet <br />- Gode kollektivforbindelser"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1007260106",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=4df5a4fa-eab2-4632-9844-d0034983ea8f",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Uranienborg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1007260106&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Oscars gate 37B   en eksklusiv og påkostet leilighet med et gjennomført uttrykk og en rekke kvaliteter som virkelig skiller seg ut. Moderne eleganse møter klassisk bygårdskarakter, med flotte materialvalg og en helhetlig stil fra rom til rom. Den tilbaketrukne beliggenheten gir en skjermet atmosfære med fine, grønne innslag via forhagene i gaten, samtidig som noen av Oslos mest populære handlegater, serveringssteder og byliv ligger kun få minutter unna.<br /><br />Boligen kan fremheves med:<br />- Nytt HTH-kjøkken fra 2026 <br />- Fiskebensparkett fra 2026 <br />- Bad oppgradert i 2026 <br />- To soverom<br />- Peis <br />- Store vindusflater <br />- Lekre og gjennomførte detaljer <br />- Gode oppbevaringsmuligheter <br />- Ekstern bod<br />- Ingen dok. avgift <br />- Attraktiv og sentral beliggenhet <br />- Gode kollektivforbindelser",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4df5a4fa-eab2-4632-9844-d0034983ea8f",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=4df5a4fa-eab2-4632-9844-d0034983ea8f&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1892,
    "housingCooperative": {
      "name": "Oscars Gate 37 Borettslag",
      "organisationNumber": "933962989"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474670096,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-28T21:19+02:00",
    "ownerId": 73144642,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-28T21:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-28T21:19:48.769804026+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:73144642",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}