2-roms andelsleilighet med renoveringsbehov | Vestvendt innglasset balkong | Heis

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 7796,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 60,
      "descriptionUnsafe": "<b>Andelsleilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 60  kvm Entré, stue, kjøkken, bad, gang<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>BRA-b:</b><br />3. etasje: 7  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 565577,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 592953,
      "suggestion": 460000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 104487,
      "collectiveAssets": 46285,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 460 000 Prisantydning<br />Kr 0 Andel av fellesgjeld<br />Kr 460 000 Pris inkl. fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)<br />Kr 1 090 Sum omkostninger<br /> <br />Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 8 406 i tillegg til omkostningene nevnt over.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "2-roms andelsleilighet med renoveringsbehov | Vestvendt innglasset balkong | Heis",
    "contact": [
      {
        "mobile": "950 83 105"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8825,
        "lng": 11.5759,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8825&lng=11.5759&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2413",
      "postalName": "Elverum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skogvegen 19"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T150000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 5 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 29,
        "titleNumber": 46,
        "municipalityNumber": 3420,
        "partOwnershipNumber": 23
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og deretter medlemmer i OBOS har forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget (botid) går foran ansiennitet i OBOS (medlemskapets lengde). Fristen for å melde forkjøpsrett er 20 dager fra borettslaget mottok melding om salget. Forkjøpsretten vil ikke bli utlyst før etter at stadfestet bud er rettskraftig. Jf. \nDet gjøres oppmerksom på at forkjøpsretten ikke kan utlyses før et bud er rettskraftig. Dette innebærer at budgiver med høyeste bud er bundet av budet helt frem til forkjøpsrett er avklart. Kontakt megler for mer informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6333,
      "includesUnsafe": "Månedlige felleskostnader utgjør kr 6 333,-<br /><br />Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, rengjøring av trappeoppganger og fellesrom, kommunale avgifter, eiendomsskatt og grunnpakke TV/internett.  <br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Skogvegen 19! Her har du muligheten til å skape ditt eget hjem i en leilighet med et godt utgangspunkt, beliggende i et rolig og etablert nabolag.<br /><br />Dette er et renoveringsobjekt med stort potensial, beliggende i tredje etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning, en vestvendt og innglasset balkong, og adkomst med heis. Fra boligen er det kort vei til bussholdeplass, og flotte turområder i skog og mark ligger like ved.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Renoveringsobjekt med stort potensial<br />- Leilighet i 3. etasje med heisadkomst<br />- Vestvendt, innglasset balkong<br />- Praktisk planløsning med separat kjøkken<br />- To boder i kjelleren for ekstra lagringsplass<br />- Nærhet til buss og turområder i skog og mark<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet på Øverleiret i Elverum, i et veletablert og rolig boligstrøk omtrent én kilometer fra byens sentrumskjerne. Her bor man med naturen like utenfor døren, og det er kort vei til fots til både friarealer og oppkjørt lysløype for turer sommer som vinter. Boligblokken er plassert i et åpent og grønt miljø på en pent opparbeidet tomt, med felles plenarealer og fint utsyn mot vest.<br /><br />Hverdagen fungerer smidig med et godt utvalg av lokale servicetilbud. Dagligvarehandelen ordnes enkelt hos Meny eller Joker Glitregården, som begge ligger i gangavstand fra leiligheten, sistnevnte med praktiske søndagsåpne tider."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Elverum byområde (plan-ID 2018006), vedtatt 28.08.2019. I henhold til planen er et delareal på 7698 m² avsatt til boligbebyggelse (nåværende) og et delareal på 98 m² er avsatt til grønnstruktur (utgått).<br /><br />Eiendommen berøres i tillegg av flere eldre reguleringsplaner. Dette gjelder:<br />- Reguleringsplan St.Hanshaugen - Loken med flere (plan-ID 198302-05), vedtatt 30.09.2016. Her er 238 m² av eiendommen regulert til annen veggrunn - grøntareal (felt o_G) og 152 m² til gang-/sykkelveg (felt o_GSV).<br />- Reguleringsplan Øverleiret (plan-ID 199604), vedtatt 22.06.1998. Her er 132 m² av eiendommen regulert til annen veigrunn og 209 m² til gang-/sykkelvei.<br />- Reguleringsplan St. Hanshaugen - Loken (plan-ID 198302), vedtatt 13.03.1985.<br />- Reguleringsplan St. Hanshaugen - Loken (plan-ID 198302-2), vedtatt 12.06.1997.<br />- Reguleringsplan St. Hanshaugen - Loken (plan-ID 198302-1), vedtatt 14.12.1989.<br /><br />Ifølge kommuneplankart er det markert for framtidig samleveg i grøntarealet rett sør for eiendommen. <br /><br />Det pågår arbeid med en ny arealdel for kommuneplanen (Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035). For mer informasjon kan kommunen kontaktes.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Borettslaget har felles asfaltert parkering. Det er mulighet for leie av garasjeplass og motorvarmer. Borettslaget disponerer 10 garasjer som leies ut etter søknad under egne bruksregler.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el-biler i borettslaget. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Jan Martin Rønes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263748",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Skogvegen 19! Her har du muligheten til å skape ditt eget hjem i en leilighet med et godt utgangspunkt, beliggende i et rolig og etablert nabolag.<br /><br />Dette er et renoveringsobjekt med stort potensial, beliggende i tredje etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning, en vestvendt og innglasset balkong, og adkomst med heis. Fra boligen er det kort vei til bussholdeplass, og flotte turområder i skog og mark ligger like ved.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Renoveringsobjekt med stort potensial<br />- Leilighet i 3. etasje med heisadkomst<br />- Vestvendt, innglasset balkong<br />- Praktisk planløsning med separat kjøkken<br />- To boder i kjelleren for ekstra lagringsplass<br />- Nærhet til buss og turområder i skog og mark<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6014260154",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=af62024d-302e-401f-86a5-04bffed9c548",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Øverleiret",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/af62024d-302e-401f-86a5-04bffed9c548",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/af62024d-302e-401f-86a5-04bffed9c548?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Skogvegen 19! Her har du muligheten til å skape ditt eget hjem i en leilighet med et godt utgangspunkt, beliggende i et rolig og etablert nabolag.<br /><br />Dette er et renoveringsobjekt med stort potensial, beliggende i tredje etasje. Leiligheten har en praktisk planløsning, en vestvendt og innglasset balkong, og adkomst med heis. Fra boligen er det kort vei til bussholdeplass, og flotte turområder i skog og mark ligger like ved.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Renoveringsobjekt med stort potensial<br />- Leilighet i 3. etasje med heisadkomst<br />- Vestvendt, innglasset balkong<br />- Praktisk planløsning med separat kjøkken<br />- To boder i kjelleren for ekstra lagringsplass<br />- Nærhet til buss og turområder i skog og mark<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/af62024d-302e-401f-86a5-04bffed9c548?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/af62024d-302e-401f-86a5-04bffed9c548?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1990,
    "housingCooperative": {
      "name": "Loken Borettslag",
      "organisationNumber": "946753114"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474670536,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T15:37+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T15:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T15:37:38.115237110+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}