Gjennomført 3-roms på Fornebu | Romslig balkong | Garasjeplass m/elbillader | Heis | Attraktiv og sjønær beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6900,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 68,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 63,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 63  kvm Entré/gang, stue/kjøkken, soverom, soverom, bad, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 12  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 7678340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1565175,
      "suggestion": 7490000,
      "salesCostSum": 188340,
      "collectiveAssets": 3168,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />187 250,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />188 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 678 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Gjennomført 3-roms på Fornebu | Romslig balkong | Garasjeplass m/elbillader | Heis | Attraktiv og sjønær beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "994 20 059"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.899,
        "lng": 10.6103,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.899&lng=10.6103&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1360",
      "postalName": "Fornebu",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Finn Thorsagers vei 3"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "16:45",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T144500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 41,
        "titleNumber": 2546,
        "sectionNumber": 33,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Bademulighet",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3634,
      "includesUnsafe": "De totale felleskostnadene pr. Månedlig intervall er 3 634,89,- og er fordelt slik:<br />- Fjernvarme: 664,00  <br />- Ventilasjonsfilter: 58,00  <br />- Felleskostnader likt: 346,50  <br />- Parkering: 175,00  <br />- Felleskostnader brøk: 2 222,39  <br />- TV/bredbånd: 169,00 <br /><br />Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a-konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr år mot innkrevd a kontobeløp. Avregning og evt. justering av a kontobeløp skjer årlig. <br /><br />Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader som inkluderer blant annet:<br />- Drift og vedlikehold<br />- Kommunale avgifter<br />- Styrehonorarer<br />- Energi / fyring"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til en moderne og innbydende 3-roms i 3. etasje, hvor hverdagen kan nytes både inne og ute. Her får du en gjennomført bolig med en god planløsning, store vindusflater og en romslig balkong som naturlig forlenger oppholdsrommet. Beliggenheten på Fornebu byr samtidig på en fin kombinasjon av nærhet til sjø, rekreasjon og servicetilbud. Leiligheten har også praktiske kvaliteter som egen garasjeplass og gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Ca. 12 m² balkong<br />- Egen garasjeplass med elbillader<br />- Flislagt bad med elektrisk gulvvarme<br />- To soverom og innvendig bod<br />- Ca. 5 m² kjellerbod<br />- Åpen og sosial kjøkken-/stueløsning<br />- Kort vei til Fornebu S, sjø og natur<br />- Vannbåren varme og balansert ventilasjon"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder entré/gang, stue/kjøkken, 2 soverom, bad og innvendig bod.<br /><br />Samt disponerer leiligheten en kjellerbod på ca 5m²  i felles bodområde som er merket med 33."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré/gang<br />Entréen gir et innbydende førsteinntrykk av leiligheten og har en praktisk utforming med god skapplass for yttertøy og oppbevaring. Videre er det parkett på gulv og malte, glatte overflater på vegger og himling, som gir et lyst og helhetlig uttrykk.<br /><br />Stue<br />Stuen er et lyst og innbydende oppholdsrom med store vindusflater som gir godt naturlig lysinnslipp.<br /><br />Kjøkken<br />Innbydende og funksjonelt kjøkken med moderne, glatt innredning og laminatbenkeplate med oppvaskkum. Kjøkkenet har integrert platetopp og stekeovn, samt opplegg for oppvaskmaskin. Det er montert ventilator over platetoppen og praktisk belysning under overskapene. Avtrekk er tilkoblet boligens balanserte ventilasjonsanlegg, som bidrar til et godt inneklima.<br /><br />Soverom<br />Leiligheten har to soverom med en behagelig og rolig atmosfære. Soverommene er godt egnet for både soverom, gjesterom eller hjemmekontor, og gir fleksible muligheter tilpasset ulike behov.<br /><br />Bad<br />Flislagt og moderne bad med praktiske og gjennomførte løsninger. Badet har fliser på veggene og lakkerte stålplater i himlingen, samt flislagt gulv med elektrisk gulvvarme. Den nedsenkede dusjsonen er plassert i hjørnet og har svingbare glassvegger. Videre er badet innredet med heldekkende servant på benkeseksjon med glatte fronter, speil med integrert belysning og vegghengt toalett. Det er også opplegg for vaskemaskin. Baderommet har balansert ventilasjon<br /><br />Balkong<br />Romslig balkong på ca. 12 m² med direkte utgang fra stuen. Balkongen har stilrent rekkverk i aluminium og glass, og gir gode muligheter for utemøblering og en hyggelig uteplass i tilknytning til boligen.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Parkett.<br />Vegger: Malte, glatte flater.<br />Himling: Malte flater.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />Brannteknisk: Felles brannvarslingsanlegg med røykvarslere, sprinkleranlegg og brannslukkingsapparat.<br />Vannbåren varme: Vannbåren varme med fordelingsskap plassert i boden.<br />Varmtvannstank: Sentralanlegg for varmt tappevann.<br />Innvendige avløpsrør: Synlige avløpsrør i plast.<br />Innvendige vannledninger: Rør-i-rør-system i plast fra byggeår. Fordelingsskap er plassert i boden og har overløp, vurdert til å være ført i rør til rom med sluk/avløp. Det er også installert automatisk vannstoppersystem. Stoppekraner er plassert i fordelingsskapet. Det finnes i tillegg et fordelingsskap i himlingen på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Yttervegger/Veggkonstruksjon: Utvendig fasadekledning består av stående panel ved balkongen.<br />____<br /><br />Det er ikke musebånd i veggkonstruksjonen, men da boligen ligger flere meter over terreng er det ikke vurdert som en mangel. Det skal mye til at mus kan krype helt opp til balkongen og inn i konstruksjonen.<br />____<br /><br />Yttervegger er bare besiktiget fra terrassen og lett tilgjengelige steder. Det er ikke klatret i stige eller brukt kikkert. Det er ikke observert vesentlige skjevheter eller svekkelser i konstruksjonen. Det legges videre til at det kun er visuelle observasjoner uten bruk av nivilleringsutstyr.<br />____<br /><br />Tilstandsgrad er satt ut fra et helhetsinntrykk for område ved balkongen. <br /><br />Vinduer: Vinduer i treramme og med isolerglass fra byggeår.<br />____<br /><br />Enkelte merker og mindre hakk må en regne med. Noen skader/blemmer i omramming/karm. Dette er vurdert som normal bruksslitasje. <br /><br />Ytterdører: Brann- og lydklassifisert entrédør (B30 og 40 db) fra byggeår. Døren har kikkehull og er merket H0304.<br />Skyvedører til balkongen med glass fra byggeår.<br />____<br /><br />Døren til balkongen er noen ganger litt vanskelig å stenge helt med håndtaket, men fungerer stort sett slik den skal. Da den stort sett fungerer er dette bare kommentert og ikke lagt inn som avvik. Skulle tilstanden endre seg bør døren justeres av egne fagpersoner på slike dører.<br />____<br /><br />Enkelte merker og mindre hakk må en regne med. Dette er vurdert som normal bruksslitasje. <br /><br />Balkonger: Stue og med utgang til balkong. Balkongen har terrassebord som dekke. Rekkverk i aluminium og glass med høyde på ca 1,01 meter. <br /><br />TG3<br />Ventilasjon<br />Ventilasjonsanlegget i leiligheten virker ikke og det er avviksmeldinger i displayet. <br />Konsekvens/tiltak: Det må gjøres vedlikehold/reperasjoner på ventilasjonsenheten. Kontakt egne fagpersoner. <br /><br />Koking og matlaging genererer damp, fettpartikler, lukt og gasser som kan påvirke luftkvaliteten i kjøkkenet og resten av boligen. Uten et effektivt avtrekk vil disse partiklene og luktene bli hengende i rommet/boligen.<br /><br />Manglende forsert ventilasjon og fravær av mulighet for naturlig lufting kan føre til utilstrekkelig fjerning av fukt. Dette øker risikoen for kondens, muggvekst, dårlig inneklima og fuktskader over tid. <br /><br />TGIU<br />3. etasje - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Baderommet er prefabrikkert/baderomskabin og er unntatt hulltaking. <br />____<br /><br />Det ble rutinemessig søkt etter fukt i badeveggen med fuktdetektor (Protimeter MMS 2) på befaringen, og det var ikke utslag utover normale verdier.<br />____<br /><br />Utslaget som er vist i bildet skyldes baderommets konstruksjon (tilsvarende utslag utenfor våtsonen (referansepunkt) som i våtsonen). <br /><br />Varmesentral (fyrkjeler, varmepumper, fjernvarme, pelletsanlegg, gasskjeler, osv)<br />Sentralanlegg for varme.<br />____<br /><br />Anlegget for varme er ikke besiktiget eller vurdert av takstingeniøren. Ansvaret for eventuell kontroll ligger på sameiet/borettslaget/aksjeselskapet og ikke hver enkelt hjemmelshaver. <br /><br />Varmtvannsbereder/tank<br />Sentralanlegg for varmt vann.<br />____<br /><br />Anlegget for varmt forbruksvann er ikke besiktiget eller vurdert av takstingeniøren. Ansvaret for eventuell kontroll ligger på sameiet/borettslaget/aksjeselskapet og ikke hver enkelt hjemmelshaver. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet<br /> Det mangler samsvarserklæring for hele anlegget. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. <br />Konsekvens/tiltak: Prøv å fremskaffe dokumentasjon. Behov for kontroll av det elektriske anlegget indikerer usikkerhet rundt tilstand og sikkerhet. Eventuelle feil eller mangler kan medføre økt risiko for brann, elektrisk støt og skade på utstyr. Det elektriske anlegget må kontrolleres av kvalifisert elektrofaglig person. Eventuelle avvik bør utbedres for å sikre en trygg og forskriftsmessig installasjon."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Sentralanlegg for varme. Vannbåren gulvvarme i leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Bebyggelsen i området består hovedsakelig av blokkbebyggelse og flotte, velholdte fellesområder."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. (Sameiet har stemt for begrensning på på 60 dager) Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Det er ikke kjent at det foreligger regler som er til hinder for at eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Dette området på vestsiden av Fornebu ligger i vakre, sjønære omgivelser. For de som liker livet i sjøkanten, ligger alt til rette her på Oksenøya. Pen og moderne bebyggelse, vakker natur og hyggelig sosialt samvær blant beboerne gjør dette til et nytt og hyggelig sted å bo.<br /><br />Sameiet ligger i naturskjønne omgivelser, med mulighet for å nyte et liv med nærhet til store og sjønære park- og friområder. Oksenøya er et genuint og godt oppvekstområde, med kort vei til fritidstilbud som badestrand og padlearena i Koksabukta, svømmehall, fotballbaner, kunstfrossen skøytebane, skaterampe, nasjonalt bordtennissenter, badmintonanlegg, innen- og utendørs tennisbaner, golfhall, curlingarena, svømmehall, bibliotek og sjøspeidergruppe. I nærområdet finnes det også seil-, kajakk- og seilbrettklubb. Det er gode tilbud for store og små til organisert trening og kulturelle aktiviteter. Rett ovenfor sameiet leder gangveiene inn til Storøyas park- og baderområder, og videre rundt Fornebulandets fantastiske promenader. Det er trafikksikre stier for sykkel og rulleski, utallige småstier for fotturer og kyststien er merket rundt hele Fornebulandet og til Sandvika. <br /><br />Storøya er blitt et yndet sted å være om sommeren, med fine badestrender, kiosk, wc og dusj, rullestol-adkomst til vannet, sandvolleyballbaner og fine turstier. Om vinteren er det ideelt å skøyte, pilke eller ta seg en ski- eller spasertur på fjordisen til Sandvika eller en av de nærliggende øyene, og området byr også på fine akemuligheter. I hjertet av Fornebu ligger Nansenparken. Her er det fint å ferdes både sommer som vinter. Området består av flotte grøntområder, vannspeil og festplass, sandvolleyballbaner og flere lekeområder. Fornebu er et område i sterk og spennende vekst. Fornebu S, et miljøvennlig storsenter med utallige spisesteder, SATS treningssenter, vinmonopol og butikker ligger i gangavstand fra boligen. Senteret har et mål om å bli et naturlig møtepunkt og handelssted for både store og små - se www.fornebu-s.no for mer informasjon. Nærområdet har allerede godt utvalg spisesteder med blant annet Café Caravelle, Sjøflyhavna kro, samt hotellene Quality, Scandic og Radisson."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet har ingen lån."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiendommen har flotte og velholdte fellesarealer med hyggelig beplantning, steinbelagte og asfalterte gangstier samt lekeareal. Sameiet har i tillegg tinglyst rett til adkomst til og bruk av kajakkoppbevaring på fellesarealet til Oksenøya 1 Sameie."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasjeplass nr. 33 med plass til én bil. Plassen er utstyrt med elbillader."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Eirik Aas"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert. \n\nFølgende reguleringsplan gjelder: \nId: 2015009, Fornebu område 7.3 (detaljregulering), datert 22.06.2016.\nTomten er avsatt til Boligbebyggelse-blokkbebyggelse. Eiendommen ligger i bestemmelsesområde: vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg.\n\nEiendommen omfattes av følgende kommuneplan: \nKommuneplanens arealdel 2022-2042, datert 21.06.2023. \nTomten er avsatt til nåværende boligbebyggelse i kommuneplanen.\n\nEiendommen omfattes av følgende kommunedelplan: \nKommunedelplan 3 Fornebu, datert 27.03.2019. \nTomten er avsatt til nåværende boligbebyggelse i kommunedelplanen.\n\nBærum kommune opplyser at eiendommen kan bli berørt av kommuneplan under arbeid. Denne har status \"planforslag\" og ID 2020014. For mer informasjon ta kontakt med kommunen. \n\nDet foreligger et planforslag for breddeutvidelse av dagens kjørebane og etablering av flere kollektivholdeplasser langs Forneburingen. Dette vil kunne bety noe bredere kjørefelt, bredere gang- og sykkelsti, samt at dagens grøntrabatter reduseres fra 3,5m til 2,6m inkl kanstein. Det foreligger i denne planen et forslag om busslomme/holdeplass på nordsiden av veien langs Forneburingen, altså mellom Finn Thorsagers vei 3 og 5. Endelig plan er ikke vedtatt. Se følgende side for mer info: https://www.arealplaner.no/3201/arealplaner/1481",
    "externalAdId": "329.262435",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til en moderne og innbydende 3-roms i 3. etasje, hvor hverdagen kan nytes både inne og ute. Her får du en gjennomført bolig med en god planløsning, store vindusflater og en romslig balkong som naturlig forlenger oppholdsrommet. Beliggenheten på Fornebu byr samtidig på en fin kombinasjon av nærhet til sjø, rekreasjon og servicetilbud. Leiligheten har også praktiske kvaliteter som egen garasjeplass og gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Ca. 12 m² balkong<br />- Egen garasjeplass med elbillader<br />- Flislagt bad med elektrisk gulvvarme<br />- To soverom og innvendig bod<br />- Ca. 5 m² kjellerbod<br />- Åpen og sosial kjøkken-/stueløsning<br />- Kort vei til Fornebu S, sjø og natur<br />- Vannbåren varme og balansert ventilasjon"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "329260150",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=7d988bdc-947d-45d5-a56a-99813d6917f3&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Oksenøya/Fornebu",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/329260150?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/329260150?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/7d988bdc-947d-45d5-a56a-99813d6917f3?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/329260150?https://dnbeiendom.no/bolig/329260150?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til en moderne og innbydende 3-roms i 3. etasje, hvor hverdagen kan nytes både inne og ute. Her får du en gjennomført bolig med en god planløsning, store vindusflater og en romslig balkong som naturlig forlenger oppholdsrommet. Beliggenheten på Fornebu byr samtidig på en fin kombinasjon av nærhet til sjø, rekreasjon og servicetilbud. Leiligheten har også praktiske kvaliteter som egen garasjeplass og gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Ca. 12 m² balkong<br />- Egen garasjeplass med elbillader<br />- Flislagt bad med elektrisk gulvvarme<br />- To soverom og innvendig bod<br />- Ca. 5 m² kjellerbod<br />- Åpen og sosial kjøkken-/stueløsning<br />- Kort vei til Fornebu S, sjø og natur<br />- Vannbåren varme og balansert ventilasjon",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/329260150?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474674661,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T09:50+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T09:50:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T09:50:57.383446668+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}