4-roms rekkehus med nydelig utsikt! Attraktivt & solrikt område | Nært FSS, høyskole & sentrum

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 17465,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 108,
      "openArea": 58,
      "usableAreaI": 108,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 48  kvm Kjøkken, stue<br />1. etasje: 60  kvm Entrè, gang, tre soverom, bad, vaskerom, bod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 38  kvm <br />1. etasje: 20  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3533352,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3400000,
      "salesCostSum": 12651,
      "collectiveDebt": 120701,
      "estimatedValue": 3300000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 400 000,- (Kjøpesum)<br />120 701,- (Fellesgjeld)<br />-----------------------------------------------------<br />Omkostninger:<br />260 (Panteattest kjøper)<br />545,- (Tingl.gebyr pantedokument)<br />117,- (Gebyr e-tinglysning pantedokument)<br />545,- (Tingl.gebyr skjøte)<br />284,- (Gebyr e-tinglysning skjøte/hjemmelsovergang)<br />10 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />-----------------------------------------------------<br />12 651,- (Omkostninger totalt)<br />-----------------------------------------------------<br />3 533 352,- (Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld)<br /> "
    },
    "rooms": 4,
    "title": "4-roms rekkehus med nydelig utsikt! Attraktivt & solrikt område | Nært FSS, høyskole & sentrum",
    "contact": [
      {
        "mobile": "415 22 029"
      },
      {
        "mobile": "473 30 484"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.4544,
        "lng": 5.9044,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.4544&lng=5.9044&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6812",
      "postalName": "Førde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Innlegda 3B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "15:45",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T134500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 202,
        "municipalityNumber": 4647,
        "partOwnershipNumber": 12
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten lyses ut i etterkant av budaksept.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4447,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter, vedlikehold, driftskostnader, lån og avdrag. <br /><br />vedlikehold Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget/sameiet kan medføre økning eller opptak av fellesgjeld og felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til en solrik 4-romsleilighet sentralt på Vie</b><br /><br />Romslig rekkehus over to plan i et solrikt borettslag med flott utsikt mot Førde. Boligen har generøs takhøyde og fine uteplasser med sol året rundt. Andelen har nylig fått godkjent bruksendring fra bod til soverom, slik at boligen nå har et tredje soverom. Boligen er passende til flere livsfaser og har et nabolag i alle aldersgrupper. <br />Ved kjøp av andelsbolig er det lave omkostninger og ingen dokumentavgift.<br /><br /><ul><li>Sol hele året</li><li>Parkering i carport</li><li>Sportsbod på 5m2</li><li>God økonomi i borettslaget</li><li>Barnehage og fotballbane like ved</li><li>Klar for rask overtagelse<br /><br /><b>Velkommen til visning, husk påmelding!</b></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligen ligger i et attraktivt og rolig boligområde med gode solforhold hele året. Like utenfor døren finner man lekeplasser, ballbane og flotte turområder. Fra eiendommen er det gangavstand til sykehuset, høyskolen, butikker, barnehage og skole. For ytterligere fasiliteter og servicetilbud er det kort avstand til Førde sentrum hvor man blant annet finner shopping senter, restauranter, matbutikker, apotek, vinmonopol, m.m. <br /><br />Det er gang- og sykkelvei inn til Førde sentrum og busstopp for ringbuss med hyppige avganger like ved borettslaget. Nærområde byr på flotte turmuligheter som blant annet Dagsturhytta med turstart rett utenfor døren, Viefjellet for en litt brattere og lengre variant, ellers er det mange fine turstier i Angedalen og på Soleide."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.<br /> <br />Areal og fordeling pr etasje:<br />1.etg: 60 kvm BRA-i <br />2.etg: 48 kvm BRA-i <br /> <br />Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:<br />1.etg: Entrè, gang, tre soverom, bad, vaskerom, bod<br />2.etg: Kjøkken, stue<br /> <br />I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 58 kvm<br /> <br />Det medfølger 1 stk fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg.<br /> <br />Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.<br /> <br />Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.<br /> <br />Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.<br /> <br />Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.<br /> <br />Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. <br /> <br />GUA (gulvareal): Ikke måleverdig gulvarealer som skyldes skråtak og lav himlingshøyde, kan oppgis som en tilleggsinforasjon. GUA oppgis som en sum av BRA (bruksareal) og ALH (areal med lav takhøyde)<br /> <br />ALH (areal med lav takhøyde): Areal med lav himlingshøyde (ALH) måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra kravet til himlingshøyde. ALH skal opplyses sammen med BRA. Se GUA over. <br /> <br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.<br /> <br />Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. <br /> <br />Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.<br />"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Fellesarealer er opparbeidet med asfalterte gangveier, trafikk-og parkeringsareal, og grøntareal og lekeplasser. Boligen har opparbeiding på to nivåer, med inngangspartiet i underetasjen og bakhagen i 1.etasje, med markterrasser i betong, treverk og betongheller samt noe beplantning og bed."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.<br /> <br />Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Jarle Eikenes fra Verdsett. <br /> <br />Grunn og fundamenter: <br />Grunnmuren er utført i betong. Grunnmuren er i liten grad synlig, og vurderingen er basert på de synlige partiene.<br />Det er lave forstøtningsmurer av betong på baksiden av boligen.<br /><br />Yttervegger: <br />Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, med stående malt bordkledning.<br /><br />Takkonstruksjoner: <br />Taket er tekket med betongtakstein..<br />Takrenner og nedløp er utført i metall.<br />Vindskier er i treverk.<br />Pipetrekk i metall, og pipefotbeslag i bly.<br />Takhatt i metall.<br />Stigetrinn i metall.<br />Bygningen har saltak med takkonstruksjon av saksetakstoler i tre. Loftet er kombinert kaldt loft og skråhimling.<br /><br />Vinduer/dører:<br />Boligen har malte vinduer av treverk med 2-lags glass.<br />Det er ytterdør med sidefelt i treverk med 2-lags dekorglass, samt malte balkongdører i tre med 2-lags glass.<br />Det er altan og terrasse på understøttende konstruksjon.<br /><br />Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.<br /> <br />TG 0 Ingen avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):<br />Tilstandsgrad 0 gis når bygningsdelen ikke har noen avvik. Bygningsdelen skal være tilnærmet ny, ikke vise tegn på slitasje og det skal være lagt frem dokumentasjon på faglig god utførelse. Det er ingen merknader til delen.<br /> <br />TG 1 Mindre eller moderate avvik (funksjonssvikt ikke oppdaget):<br />Tilstandsgrad 1 gis når bygningsdelen har mindre avvik. Bygningsdelen skal bare ha normal slitasje, og strakstiltak skal ikke anses som nødvendig. Graden kan også brukes når delen er ny, men der dokumentasjon på faglig god utførelse mangler.<br /> <br />TG 2 Vesentlige avvik (alder, slitasje, skader mv.):<br />Tilstandsgrad 2 gis når bygningsdelen har vesentlige avvik. Bygningsdelen skal enten ha feil utførelse, en skade eller symptomer på skade, sterk slitasje eller nedsatt funksjon. Graden gis når bygningsdelen trenger vedlikehold eller tiltak i nær fremtid. Graden skal også brukes når delen er gammel og det er grunn til å varsle om faren for skader på grunn av alderen, eller når det er grunn til å overvåke delen spesielt på grunn av fare for større skader eller følgeskader.<br /> <br />TG 3 Store eller alvorlige avvik (strakstiltak nødvendig):<br />Tilstandsgrad 3 gis når bygningsdelen har store eller alvorlige avvik. Bygningsdelen har kraftige symptomer på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. Graden skal også brukes ved påvist funksjonssvikt eller sammenbrudd.<br />Sjablongmessig prisanslag er gitt på generelt grunnlag og må ikke ses på som et pristilbud fra håndverker. Kostnader ved utbedring avhenger av personlige valg av utførelse og produkter. Markedspris på materialer, produkter og håndverkertjenester vil også innvirke på utbedringskostnaden. For bygningsdeler som er gitt TG3 settes et sjablongmessig prisanslag på utbedringskostnad for tilsvarende standard.<br /> <br />TG IU Ikke undersøkt:<br />TG IU skal kun brukes unntaksvis. Hvis det ikke har vært mulig å undersøke bygningsdelen, for eksempel fordi krypekjelleren er uten inspeksjonsmulighet eller taket var tildekket med snø på undersøkelsestidspunktet, skal dette oppgis. <br /> <br />i Informasjon:<br />Ikonet (i) benyttes til å gi nyttige opplysninger selv om funksjonssvikt ikke er oppdaget.<br /> <br />Følgende har fått tilstandsgrad 2:<br />Eiendommen har 22 punkt på TG2. Les mer om disse i vedlagt tilstandsrapport. <br /><br />Følgende har fått tilstandsgrad 3:<br />Utvendig &gt; Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner:<br />Det er påvist fukt- og råteskader i kledningen på rekkverket på den opprinnelige delen. Det var ikke mulig å visuelt kontrollere om råteskadene også gjelder deler av den bakenforliggende bærende konstruksjonen i rekkverket.<br />Eier har meldt inn skaden til styret i borettslaget, som normalt har ansvaret for utbedring av skader på opprinnelige konstruksjoner.<br /><br /> Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Rekkverket er ca. 0,85 meter over ferdig gulv på terrassen, 1,0 meter er dagens krav. Terrasser/balkonger skal sikres med rekkverk med en minste høyde på 1,0 meter dersom terrasse/balkong er mer enn 0,5 meter over bakkenivå, opptil 10 meter over bakkenivå jf.§ 12-15 og §12-11 TEK17.<br /><br />Tomteforhold &gt; Forstøtningsmurer:<br />Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i forstøtningsmurene. Skadenes omfang tilsier at det vil være mer hensiktsmessig å sette opp ny mur enn å foreta reparasjoner, selv om tiltak ikke anses som akutt.<br /><br />Våtrom &gt; Underetasje &gt; Vaskerom &gt; Generell:<br />Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Med hensyn til alder på rommet, materialvalg og utforming må rommet totalrenoveres for å kunne kalles et våtrom etter dagens standard og påregnelig fuktbelasning.<br />  <br />For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Overflater:<br />Gulvet er belagt med laminat, flis og belegg.<br />Veggene har trepanel, malte plater, malt betong og malt strie. Himlingene har malte, glatte flater, trepanel og himlingsplater.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet har kjøkkeninnredning med profilerte fronter i eik. Benkeplate er utført dels i laminat og dels med keramiske fliser, det er nedfelt vask og benkebeslag i stål. Vegg mellom benkeplate og overskap er flislagt. Det er kjøleskap (Point), oppvaskmaskin (Bosch), platetopp (Husqvarna) og stekeovn (Beha).<br />Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Bad:<br />Rommet har vinylbelegg på gulv med varmekabel, baderomsplater og panelplater på vegg, malt glatt tak.<br />Innredning med servant på skap med skuffer, speil med belysning over, hjørneskap, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger og vegghengt toalett.<br />Våtrommet har naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br /><br />Vaskerom:<br />Vaskerommet har vinylbelegg på gulv, malte veggplater av gips på vegg og malt glatt tak.<br />Rommet er innredet med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin, garderobeskap, plassbygde hyller og varmtvannstank.<br />Våtrommet har naturlig ventilasjon (oppdrift/termisk).<br /><br />El-anlegg:<br />Elektrisk anlegg i hovedsak fra byggeår med stedvise oppgraderinger. Anlegget har synlig og skjult installasjon. Normal standard på anlegget i henhold til alder. Sikringsskap med automatsikringer.<br />Det er mer enn 5 år siden siste el-tilsyn. Det er gjort endringer i elektrisk anlegg etter 1. januar 1999.<br /><br />VVS:<br />Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør). Stoppekran er lokalisert i rørskapet, samt ved inntak ved gulv.<br />Det er innvendige avløpsrør av ABS plastrør, brukt på 1970- og 1980-tallet.<br />Boligen har naturlig ventilasjon ved ventiler i yttervegger som var normalt for byggeåret.<br />Det er luft-til-luft varmepumpe, montert på vegg i stue/kjøkken.   Det er en 198 liters varmtvannstank, plassert på vaskerommet.<br /><br />Annet:"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarmingen består av vedovn, varmepumpe og varmekabler."
      },
      {
        "heading": "Energimerking",
        "textUnsafe": "Energimerking er utført av selger og er estimert fra Enova. Avvik kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger med lett tilkomst fra kommunal vei og fra borettslaget sitt fellesareal."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i andelens carport."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i andelens carport."
      },
      {
        "heading": "Bolgiselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.<br /> <br />Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.<br /> <br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Ny eier skal godkjennes av styret før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv bærer risikoen for å bli godkjent av styret og at boligen ikke kan tas i bruk før godkjennelse foreligger. Godkjenning kan kun nektes på saklig grunnlag."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres å sette seg inn i disse før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjennelse fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opp til tre år dersom andelseieren selv, eller personer nevnt i brl § 5-6 første ledd nr. 3, har hatt bosted i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på &#34;Gi bud&#34; knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.<br /> <br />Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på &#34;Gi bud&#34; knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.<br /> <br />Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.<br /> <br />Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.<br /> <br />Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ole Jonny Klopstad Holsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.\nKommuneplanen sin arealdel 2024-2035 \nNasjonal arealplanID: 4647_2021001 \nPlantype: Kommuneplanens arealdel \nIkrafttredelsesdato: 20.06.2024\nLink til Webplan: https://arealplaner.no/sunnfjord4647/arealplaner/590",
    "externalAdId": "12.261357",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til en solrik 4-romsleilighet sentralt på Vie</b><br /><br />Romslig rekkehus over to plan i et solrikt borettslag med flott utsikt mot Førde. Boligen har generøs takhøyde og fine uteplasser med sol året rundt. Andelen har nylig fått godkjent bruksendring fra bod til soverom, slik at boligen nå har et tredje soverom. Boligen er passende til flere livsfaser og har et nabolag i alle aldersgrupper. <br />Ved kjøp av andelsbolig er det lave omkostninger og ingen dokumentavgift.<br /><br /><ul><li>Sol hele året</li><li>Parkering i carport</li><li>Sportsbod på 5m2</li><li>God økonomi i borettslaget</li><li>Barnehage og fotballbane like ved</li><li>Klar for rask overtagelse<br /><br /><b>Velkommen til visning, husk påmelding!</b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "WEB12.2640",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSWEB&Estateid=f308c239-2f74-4578-b00b-c533a0dcef81",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://weiendomsmegling.no/eiendom/12004026/?popup=pdf",
        "title": "Bestilling salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSWEB/f308c239-2f74-4578-b00b-c533a0dcef81",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til en solrik 4-romsleilighet sentralt på Vie</b><br /><br />Romslig rekkehus over to plan i et solrikt borettslag med flott utsikt mot Førde. Boligen har generøs takhøyde og fine uteplasser med sol året rundt. Andelen har nylig fått godkjent bruksendring fra bod til soverom, slik at boligen nå har et tredje soverom. Boligen er passende til flere livsfaser og har et nabolag i alle aldersgrupper. <br />Ved kjøp av andelsbolig er det lave omkostninger og ingen dokumentavgift.<br /><br /><ul><li>Sol hele året</li><li>Parkering i carport</li><li>Sportsbod på 5m2</li><li>God økonomi i borettslaget</li><li>Barnehage og fotballbane like ved</li><li>Klar for rask overtagelse<br /><br /><b>Velkommen til visning, husk påmelding!</b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://weiendomsmegling.no/eiendom/12004026",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://weiendomsmegling.no/eiendom/12004026",
    "constructionYear": 1979,
    "housingCooperative": {
      "name": "Innlegda Burettslag A/l",
      "organisationNumber": "954749894"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 474675238,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-03T12:17+02:00",
    "ownerId": 8908505,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-03T12:17:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-03T12:17:42.854284795+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:8908505",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}